二零二五年度房屋退租及押金退还及违约责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋退租及押金退还及违约责任协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如中介方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋退租、押金退还及违约责任等方面的权利义务，确保双方在房屋租赁过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指本协议中双方约定的位于__________的房屋，包括房屋本体及附属设施。2.押金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定金额，作为房屋租赁期间的保证金。3.退租：指乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，将房屋及附属设施退还给甲方。3.2关键词解释：1.甲方：指房屋的所有权人，即本协议的出租方。2.乙方：指租赁房屋的承租方，即本协议的承租方。3.房屋租赁期限：指本协议约定的乙方租赁房屋的起止时间。4.违约责任：指因一方违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付租金。2.甲方有权要求乙方在退租时，将房屋及附属设施完好无损地退还。3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付押金。4.甲方有义务按照本协议约定的时间、地点和方式将房屋交付给乙方。5.甲方有义务在乙方退租后，按照本协议约定的时间和方式退还押金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付房屋。2.乙方有权在租赁期内合理使用房屋及附属设施。3.乙方有义务按照本协议约定的时间和方式支付租金。4.乙方有义务在租赁期满或提前终止租赁关系时，将房屋及附属设施完好无损地退还。5.乙方有义务在合同约定的期限内支付押金。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：房屋位于__________，具体地址为：__________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金。2.乙方应在租赁期满或提前终止租赁关系时，将房屋及附属设施完好无损地退还给甲方。3.甲方应在乙方退租后，按照本协议约定的时间和方式退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，乙方将房屋及附属设施退还给甲方。2.乙方提前终止租赁关系，但需按照本协议约定支付违约金。3.甲方提前终止租赁关系，但需按照本协议约定支付违约金。6.3终止程序：1.乙方提前终止租赁关系，需提前____天书面通知甲方。2.甲方提前终止租赁关系，需提前____天书面通知乙方。6.4终止后果：1.租赁期满或提前终止租赁关系后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还给甲方。2.甲方应在乙方退租后，按照本协议约定的时间和方式退还押金。3.若一方违约，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，在每期的租赁费用到期前支付相应的租金。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币____元作为押金，用于保证乙方在租赁期间遵守本协议的约定。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，根据实际发生情况由乙方支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。2.押金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3.其他费用支付：乙方应根据甲方提供的相关单据，按照约定的方式和期限支付。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金退还时间：租赁期满或乙方提前终止租赁关系后，甲方应在____日内退还乙方押金。3.其他费用支付时间：乙方应根据实际发生情况，在收到相关单据后____日内支付费用。7.4支付条款1.甲方有权要求乙方在支付租金和其他费用时，提供相应的支付凭证。2.乙方应确保所有支付款项的准确性，如有误支付，乙方应承担相应责任。3.甲方有权根据实际情况调整租金和其他费用，但需提前____天书面通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于____天租金的违约金。2.甲方未能在租赁期满或乙方提前终止租赁关系后____日内退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付相当于____天租金的违约金。2.乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。3.乙方提前终止租赁关系，未按照本协议约定支付违约金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起____年内，双方对本协议中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本协议中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，但应协商解决。3.不可抗力事件持续期间，双方应尽量采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例本协议中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，任何一方可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方不得将本协议项下的出租权转让给他人。2.乙方不得将本协议项下的承租权转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转租、抵押、赠与或以其他方式处分房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，依法采取法律措施的权利。2.乙方保留在房屋租赁期间，依法维护自身合法权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。2.任何修改和补充均应在本协议的相应条款中明确约定。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充协议的签订日期晚于本协议的签订日期，其效力优先于本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。2.双方应就房屋的维护、使用等问题进行协商，达成一致意见。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，协商解决相关问题。2.双方应按照约定的方式和期限履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就房屋退租、押金退还及违约责任等事项的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________其他相关方：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋押金收据3.房屋现状检查记录4.租金支付凭证5.水电费、物业管理费等相关费用单据6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中的相关文件8.任何与本协议相关的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付房屋：认定标准为甲方未在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。未按时退还押金：认定标准为甲方未在租赁期满或乙方提前终止租赁关系后____日内退还押金。2.乙方违约：未按时支付租金：认定标准为乙方未在合同约定的时间内支付租金。损坏房屋：认定标准为乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏。未按约定退租：认定标准为乙方未在合同约定的时间内将房屋及附属设施完好无损地退还给甲方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的责任。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。4.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理，法院判决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付房屋，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并保留支付通知及催款记录。3.问题：房屋损坏。解决办法：乙方应在租赁期间妥善使用房屋，如造成损坏应及时修复或赔偿；甲方应监督乙方履行修复或赔偿责任。4.问题：租赁期满或乙方提前终止租赁关系后，甲方未按时退还押金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定退还押金，并保留相关证据。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，尽量减轻损失，并保留相关证明材料。6.问题：发生争议。解决办法：双方应尝试协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________第三方的责权利：1.责任：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因服务质量问题导致的损失承担责任。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.利益：第三方有权获得甲方和乙方支付的服务费用。第三方有权根据合同约定享受其他利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的房屋。乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。乙方有权在租赁期满或提前终止租赁关系时，要求甲方退还押金。2.乙方的利益条款：乙方有权享受房屋租赁期间的公共服务设施。乙方有权在房屋租赁期间获得物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付房屋或提供不符合标准的房屋，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方合理使用房屋的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方遵守合同约定。甲方有权在乙方违约时采取法律措施。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金和押金。甲方有权在租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，收回房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金。乙方在租赁期间造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。乙方不得擅自转租、抵押或以其他方式处分房屋。全文完。二零二五年度房屋退租及押金退还及违约责任协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议签订时间1.5协议有效期二、房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋配套设施2.5房屋租赁期限三、退租事宜3.1退租原因3.2退租时间3.3退租通知3.4退租手续3.5房屋验收四、押金退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程4.4押金退还时间4.5押金退还方式五、违约责任5.1退租违约责任5.2押金退还违约责任5.3其他违约责任六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序七、保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任八、协议生效8.1生效条件8.2生效时间8.3生效文本九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议变更与解除通知十、其他约定10.1法律适用10.2不可抗力10.3协议附件十一、协议附件清单11.1房屋租赁合同11.2房屋验收报告11.3其他相关文件十二、协议解除后的处理12.1房屋归还12.2费用结算12.3违约责任十三、通知方式13.1通知方式13.2通知送达地址13.3通知送达时间十四、协议终止14.1协议终止条件14.2协议终止时间14.3协议终止后的处理合同编号20251001_一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二五年度房屋退租及押金退还及违约责任协议”。1.2协议目的：本协议旨在明确房屋租赁双方在2025年度房屋退租、押金退还及违约责任等方面的权利义务。1.3协议双方：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。1.4协议签订时间：_______年_______月_______日。1.5协议有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、房屋基本信息2.1房屋地址：_______。2.2房屋类型：_______。2.3房屋面积：_______平方米。2.4房屋配套设施：_______。2.5房屋租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、退租事宜3.1退租原因：乙方因_______原因，需要提前终止租赁合同。3.2退租时间：_______年_______月_______日。3.3退租通知：乙方应提前_______天以书面形式向甲方发出退租通知。a.乙方需将房屋交还甲方；b.乙方需结清所有费用；c.甲方验收房屋后，办理相关退租手续。3.5房屋验收：乙方退租时，甲方将组织人员进行房屋验收，确认房屋状态。四、押金退还4.1押金金额：本协议约定的押金金额为_______元。4.2押金退还条件：在乙方按本协议约定履行退租手续并结清所有费用后，甲方应在_______个工作日内退还押金。a.乙方提交押金退还申请；b.甲方核实乙方是否满足退还条件；c.甲方退还押金至乙方指定账户。4.4押金退还时间：_______年_______月_______日。4.5押金退还方式：通过银行转账方式退还至乙方指定账户。五、违约责任5.1退租违约责任：如乙方未按本协议约定时间退租，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付_______元违约金。5.2押金退还违约责任：如乙方在押金退还过程中存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金。5.3其他违约责任：双方在履行本协议过程中如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担相应责任。六、争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构：_______仲裁委员会。6.3争议解决程序：根据《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁规则》进行。七、保密条款7.1保密内容：双方在本协议履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等。7.2保密义务：双方对本协议内容及履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密负有保密义务。7.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。八、协议生效8.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2生效时间：_______年_______月_______日。8.3生效文本：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。九、协议变更与解除9.1协议变更：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。a.双方协商一致；b.出现不可抗力；c.违约方未在规定期限内履行违约责任。9.3协议变更与解除通知：任何一方要求变更或解除本协议，应提前_______天以书面形式通知对方。十、其他约定10.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。10.2不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。10.3协议附件：本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋验收报告等。十一、协议附件清单11.1房屋租赁合同11.2房屋验收报告11.3其他相关文件十二、协议解除后的处理12.1房屋归还：协议解除后，乙方应立即将房屋交还甲方。12.2费用结算：双方应按照协议约定进行费用结算。12.3违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任。十三、通知方式13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行。13.2通知送达地址：甲方地址：_______；乙方地址：_______。13.3通知送达时间：自发出通知之日起_______个工作日内送达。十四、协议终止a.协议约定的租赁期限届满；b.双方协商一致解除协议；c.出现本协议约定的解除条件。14.2终止时间：_______年_______月_______日。甲方（出租方）签字：____________乙方（承租方）签字：____________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权根据市场行情调整租金，并提前_______天通知乙方。1.2甲方对房屋进行必要的维修和保养，但乙方需承担因乙方使用不当导致的损坏修复费用。1.3甲方保留对房屋进行内部装修的权利，但需保证不影响乙方的正常居住。1.4甲方在租赁期间，如因政策原因导致房屋用途变更，甲方有权提前_______天通知乙方，并协商解除协议。1.5甲方在乙方违约的情况下，有权直接扣除押金或要求乙方支付违约金，并保留追究乙方其他法律责任的权利。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括房屋结构、设施状况等。2.2乙方在租赁期间，有权对房屋进行必要的小额装修，但需在退租时恢复原状。2.3乙方有权要求甲方提供物业服务，包括清洁、维修等。2.4乙方在租赁期间，如因房屋质量问题影响居住，有权要求甲方进行修复，如甲方未在_______天内修复，乙方有权解除协议。2.5乙方在提前退租的情况下，如甲方同意，乙方有权要求甲方退还部分押金，具体金额由双方协商确定。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为协议的见证人，负责监督协议的履行，并在协议履行过程中提供必要的协助。3.2中介方有权收取中介服务费，具体金额由双方协商确定，并在协议中明确。3.3中介方在协议履行过程中，如发现任何一方违约，有权向违约方提出警告，并要求违约方改正。3.4中介方有权对房屋进行实地查看，以确认房屋的实际状况，并在协议中注明。3.5中介方在协议解除后，负责处理房屋的交接事宜，确保房屋的完好无损。3.6中介方在协议履行过程中，如发现任何一方有欺诈行为，有权终止协议，并追究相关责任。3.7中介方对协议双方提供的信息负有保密义务，未经协议双方同意，不得向任何第三方泄露。3.8中介方在协议履行过程中，如因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的责任。3.9中介方有权根据实际情况调整中介服务费，并提前通知协议双方。3.10中介方在协议履行过程中，如因不可抗力导致协议无法履行，不负有责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋验收报告3.房屋维修记录4.费用结算单5.退租通知6.乙方装修清单7.中介服务协议8.争议解决相关文件9.任何其他与协议履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按协议约定时间退租。认定：乙方未在提前_______天书面通知甲方的情况下，未按协议约定时间退租，视为违约。2.违约行为：甲方未按协议约定退还押金。认定：甲方未在_______个工作日内退还押金，视为违约。3.违约行为：任何一方未履行协议约定的其他义务。认定：任何一方未按照协议约定履行其义务，经对方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行裁决的解决方式。4.保密义务：指当事人对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋实际状况与协议描述不符。解决办法：在签订协议前，双方应仔细核实房屋状况，并在协议中明确。2.问题：押金退还过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：协议履行过程中出现不可抗力情况。解决办法：按照不可抗力条款处理，双方互不承担责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方在租赁期满前协商退租。2.乙方因特殊原因需要提前退租。3.甲方因房屋用途变更需要解除协议。4.房屋租赁合同中约定的其他场景。全文完。二零二五年度房屋退租及押金退还及违约责任协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2承租人基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备清单3.退租时间及条件3.1退租时间3.2退租通知3.3退租条件4.押金退还事宜4.1押金金额4.2押金退还方式4.3押金退还时间4.4押金退还条件5.违约责任5.1房东违约责任5.2承租人违约责任6.房屋交还标准6.1房屋清洁标准6.2房屋设施设备完好标准6.3房屋附属设施完好标准7.房屋钥匙交付7.1钥匙数量7.2钥匙交付方式7.3钥匙保管责任8.其他费用结算8.1水电费结算8.2物业管理费结算8.3其他相关费用结算9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋设施设备清单11.3附件三：押金收据12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同份数13.1份数13.2份数分配14.合同签署14.1房东签署14.2承租人签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：身份证号码系电话：138001380001.2承租人基本信息姓名：身份证号码系电话：139001390002.房屋租赁基本情况2.1房屋地址北京市朝阳区某某路某某号某某楼某某单元某某室2.2房屋面积80平方米2.3房屋结构钢筋混凝土结构2.4房屋设施设备清单1.空调2.冰箱3.洗衣机4.热水器5.电视6.沙发7.桌椅8.窗帘3.退租时间及条件3.1退租时间2025年12月31日前3.2退租通知承租人需提前30天向房东书面通知退租事宜3.3退租条件1.房屋设施设备完好，无损坏2.房屋内部清洁，符合入住标准3.水电费结清4.物业管理费结清4.押金退还事宜4.1押金金额人民币5000元4.2押金退还方式现金退还4.3押金退还时间承租人按照退租条件履行完毕后，房东应在收到退租通知后的5个工作日内退还押金4.4押金退还条件1.房屋设施设备完好，无损坏2.房屋内部清洁，符合入住标准3.水电费结清4.物业管理费结清5.合同终止5.1房东违约责任1.房东未按照约定时间退还押金，应向承租人支付每日千分之二的违约金2.房东提供的房屋设施设备不符合约定，应负责维修或更换5.2承租人违约责任1.承租人未按照约定时间退租，应向房东支付每日千分之二的违约金2.承租人损坏房屋设施设备，应负责修复或赔偿6.房屋交还标准6.1房屋清洁标准1.地面无污渍、无垃圾2.墙面无污渍、无涂鸦3.卫生间无异味、无污渍4.窗户清洁，无污渍6.2房屋设施设备完好标准1.空调、冰箱、洗衣机、热水器等电器正常使用2.沙发、桌椅等家具无损坏3.窗帘完好无损6.3房屋附属设施完好标准1.水电煤气等设施正常使用2.门窗关闭严密，无损坏7.房屋钥匙交付7.1钥匙数量2把7.2钥匙交付方式1把钥匙由承租人保管，1把钥匙由房东保管7.3钥匙保管责任1.承租人应妥善保管钥匙，不得遗失或损坏2.房东应妥善保管钥匙，不得遗失或损坏8.其他费用结算8.1水电费结算1.承租人应在每月5日前结清水电费，如逾期未结清，则每日按欠费金额的千分之五收取滞纳金。2.房东应在收到水电费结算单后5个工作日内向供水供电部门缴纳费用。8.2物业管理费结算1.物业管理费按月缴纳，承租人应在每月5日前支付当月费用。2.如承租人未按时缴纳物业管理费，房东有权暂停房屋使用，并按每日千分之五收取滞纳金。8.3其他相关费用结算1.其他相关费用，如网络费、有线电视费等，按实际发生费用由承租人承担。2.承租人应在费用产生后5个工作日内结清，逾期未结清的，按每日千分之五收取滞纳金。9.争议解决方式9.1争议解决原则1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。9.2争议解决途径1.争议发生后，双方应先尝试通过协商解决。2.若协商无果，任何一方均可向争议解决机构或法院提起诉讼。9.3争议解决机构1.双方可共同选择一个第三方争议解决机构进行调解或仲裁。2.若选择仲裁，仲裁地点为北京市。10.合同生效及终止10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.本合同约定的租赁期限届满。2.双方协商一致解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行。10.3合同解除条件1.一方严重违约，另一方有权解除合同。2.双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋设施设备清单11.3附件三：押金收据12.合同签订日期及地点12.1签订日期2025年4月15日12.2签订地点北京市朝阳区某某路某某号某某楼某某单元某某室13.合同份数13.1份数一式两份，甲乙双方各执一份。13.2份数分配1.房东一份2.承租人一份14.合同签署14.1房东签署（签名或盖章）14.2承租人签署（签名或盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律服务提供商、鉴定机构等。2.第三方介入的目的是协助解决合同履行过程中的争议、提供专业服务或履行合同中的特定义务。15.2第三方介入条件1.双方协商一致，同意第三方介入。2.第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其职责。15.3第三方介入程序1.双方应在争议或需要第三方服务的情况下，共同选定第三方。2.第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并按照双方的要求提供服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任1.第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务或协助事项。2.第三方不承担因合同履行产生的直接或间接损失、违约责任或其他法律责任。16.2责任限额1.第三方的责任限额为本合同总金额的10%。2.如第三方在履行职责过程中造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.甲乙双方增加的额外条款17.1甲方额外条款1.甲方同意在第三方介入的情况下，提供必要的配合和支持。2.甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.2乙方额外条款1.乙方同意在第三方介入的情况下，提供必要的配合和支持。2.乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方仅对乙方负责，甲方对第三方的行为不承担责任。2.第三方在执行职责时，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分1.第三方对乙方的违约行为不承担责