二零二五年度房屋拆迁安置协议保存期限及档案管理要求3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆迁安置协议保存期限及档案管理要求合同编号_________一、合同主体甲方：乙方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁：指拆除原有建筑物、构筑物及附属设施，并依法给予补偿和安置的行为。2.安置：指为被拆迁人提供新的住房、土地或其他补偿方式，以保障其合法权益的行为。3.拆迁安置协议：指拆迁人与被拆迁人之间就拆迁安置事项达成的具有法律效力的协议。3.2关键词解释1.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因拆迁造成的损失给予的补偿。2.拆迁安置费用：指为被拆迁人提供安置住房、土地或其他补偿方式所需支付的费用。3.档案管理：指对拆迁安置过程中的各类文件、资料进行收集、整理、归档、保存、利用和销毁的管理活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法依规进行拆迁安置工作；2.按照本协议约定，向乙方支付拆迁安置费用；3.对乙方提供的资料进行审核，确保其真实、完整、有效；4.依法履行其他相关义务。4.2乙方的权利和义务1.依法提供真实、完整、有效的资料；2.配合甲方进行拆迁安置工作；3.依法维护自身合法权益；4.依法履行其他相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式双方按照本协议约定，依法依规进行拆迁安置工作，确保拆迁安置工作的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致，解除本协议；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.依法依规办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本协议约定，依法依规处理相关事宜；2.合同终止后，本协议中未了事项，双方应另行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁补偿费用：根据被拆迁房屋的面积、结构、用途等因素，按照国家及地方相关政策标准计算。2.安置补偿费用：包括但不限于新住房购置费用、搬迁费用、临时安置费用等。3.其他费用：包括但不限于评估费用、鉴定费用、手续费等。7.2支付方式1.甲方应按照国家及地方相关政策规定，以银行转账或现金支付方式向乙方支付各项费用。2.乙方应在收到甲方支付通知后，按照约定的支付方式进行收款。7.3支付时间1.拆迁补偿费用：在签订本协议后，甲方应在____日内支付完毕。2.安置补偿费用：在乙方完成安置后，甲方应在____日内支付完毕。3.其他费用：在相关服务提供后，甲方应在____日内支付完毕。7.4支付条款1.甲方应在支付前向乙方提供支付凭证，乙方应予以确认。2.甲方支付的费用应明确标注用途，乙方应妥善保管相关凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方违反本协议其他约定，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供安置服务，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约事实、损失程度等因素，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容；2.双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密；3.其他双方约定需保密的内容。9.2保密期限1.保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、转让或公开保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整、法律法规变更；3.社会动荡、战争等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.国家政策调整导致的法律法规变更；3.社会动荡、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议；2.协商期限为____日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解；2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十一、合同的转让11.1转让规定1.本协议未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；2.任何一方转让本协议项下的权利和义务，应书面通知对方。11.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家安全、公共利益的；2.本协议项下的权利和义务涉及双方商业秘密的；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本协议内容的最终解释权；2.乙方保留对本协议履行情况的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权终止本协议的权利；2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充本协议的要求，应以书面形式提出；2.双方应在本协议修改或补充后____日内达成书面协议。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充具有与本协议同等的法律效力；2.未经双方书面同意，本协议不得被修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与配合；2.双方应按照本协议约定，共同推进拆迁安置工作的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商相关事宜；2.双方应相互提供相关资料，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，任何与本协议内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经双方书面同意，并作为本协议的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁补偿费用计算明细表2.安置补偿费用计算明细表3.被拆迁房屋评估报告4.临时安置协议5.搬迁费用清单6.银行转账凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付拆迁补偿费用、安置补偿费用或其他费用；乙方未按约定提供安置服务；双方未按照本协议约定履行协助与配合义务；双方未按照本协议约定解决争议。2.违约行为认定：甲方未按时支付费用，经乙方书面催告后仍未支付的，视为违约；乙方未按约定提供安置服务，经甲方书面催告后仍未提供的，视为违约；双方未按照本协议约定履行协助与配合义务，经对方书面催告后仍未履行的，视为违约；双方未按照本协议约定解决争议，经协商、调解或仲裁机构裁决后仍未解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指拆除原有建筑物、构筑物及附属设施，并依法给予补偿和安置的行为。2.安置：指为被拆迁人提供新的住房、土地或其他补偿方式，以保障其合法权益的行为。3.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因拆迁造成的损失给予的补偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应书面催告甲方支付，甲方在催告后仍未支付的，乙方有权要求甲方支付违约金，并可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供安置服务。解决办法：甲方应书面催告乙方提供安置服务，乙方在催告后仍未提供的，甲方有权要求乙方支付违约金，并可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：双方未按照本协议约定履行协助与配合义务。解决办法：一方应书面催告对方履行义务，对方在催告后仍未履行的，催告方有权要求对方支付违约金，并可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：双方未按照本协议约定解决争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方责任：1.第三方应按照国家相关法律法规和政策要求，提供专业的拆迁安置服务。2.第三方应确保拆迁安置工作的顺利进行，并按时完成安置任务。第三方权利：1.第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定履行各自义务。第三方义务：1.第三方应遵守国家相关法律法规和政策要求，确保拆迁安置工作的合法性。2.第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决拆迁安置过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定支付拆迁补偿费用和安置补偿费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，确保乙方权益的实现。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在拆迁安置过程中，保障乙方及其家庭成员的生活水平。乙方有权要求甲方在拆迁安置过程中，尊重乙方的人格尊严。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。甲方在拆迁安置过程中，不得损害乙方及其家庭成员的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定提供相关资料，以便甲方进行拆迁安置工作。甲方可要求乙方在拆迁安置过程中，配合甲方的工作。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在拆迁安置过程中，确保工程质量。甲方可要求乙方在拆迁安置过程中，遵守相关法律法规。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提供资料，甲方有权暂停拆迁安置工作。若乙方违反本协议约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。乙方在拆迁安置过程中，不得损害甲方及其合作伙伴的合法权益。全文完。二零二五年度房屋拆迁安置协议保存期限及档案管理要求1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订双方3.协议签订日期4.协议签订地点二、房屋拆迁安置基本情况1.拆迁房屋基本信息2.拆迁房屋面积3.拆迁房屋位置4.拆迁房屋用途三、拆迁补偿安置方式1.补偿方式2.安置方式3.补偿金额4.安置面积四、协议履行期限1.协议生效日期2.协议履行期限3.协议终止条件五、档案管理要求1.档案保存期限2.档案保存地点3.档案保存条件4.档案查阅权限六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.变更与解除程序九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力证明十一、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议生效地点十二、其他约定1.其他约定事项2.其他约定条款十三、协议附件1.附件一：房屋拆迁安置明细表2.附件二：房屋拆迁安置协议3.附件三：相关证明材料十四、协议签署1.签署日期2.签署人姓名3.签署单位名称合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度房屋拆迁安置协议2.协议签订双方：甲方（拆迁方）名称：____________________乙方（被拆迁方）名称：____________________3.协议签订日期：____年____月____日4.协议签订地点：____________________二、房屋拆迁安置基本情况1.拆迁房屋基本信息：房屋产权证号：____________________2.拆迁房屋面积：建筑面积：____平方米，使用面积：____平方米3.拆迁房屋位置：____________________4.拆迁房屋用途：____________________三、拆迁补偿安置方式1.补偿方式：货币补偿2.安置方式：原地安置3.补偿金额：人民币____元整4.安置面积：____平方米四、协议履行期限1.协议生效日期：____年____月____日2.协议履行期限：自协议生效之日起____年3.协议终止条件：按照法律规定或双方协商一致解除协议五、档案管理要求1.档案保存期限：自协议生效之日起____年2.档案保存地点：____________________3.档案保存条件：保证档案的完整、准确、安全4.档案查阅权限：仅限双方授权人员查阅六、保密条款1.保密内容：协议内容、补偿金额、安置面积等涉及双方权益的敏感信息2.保密期限：自协议签订之日起____年3.违约责任：违反保密条款的，应承担相应的法律责任七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：____________________3.争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行八、协议变更与解除1.协议变更条件：经双方协商一致，可以变更协议内容。a.法律法规变更导致协议无法履行；b.一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；c.不可抗力导致协议无法履行；d.双方协商一致解除协议。3.变更与解除程序：变更或解除协议应书面通知对方，并经双方签字确认。九、违约责任1.违约情形：一方未按协议约定履行义务。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿方式：根据实际情况，可以采取货币赔偿、实物赔偿或其他方式。十、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力处理：在不可抗力事件发生后，双方应协商解决协议履行问题。3.不可抗力证明：一方主张不可抗力时，应提供相关证明材料。十一、协议生效1.协议生效条件：双方签字盖章后，协议生效。2.协议生效日期：自双方签字盖章之日起。3.协议生效地点：____________________十二、其他约定1.其他约定事项：____________________2.其他约定条款：____________________十三、协议附件1.附件一：房屋拆迁安置明细表2.附件二：房屋拆迁安置协议3.附件三：相关证明材料十四、协议签署1.签署日期：____年____月____日2.签署人姓名：甲方（拆迁方）签字：____________________乙方（被拆迁方）签字：____________________3.签署单位名称：甲方（拆迁方）盖章：____________________乙方（被拆迁方）盖章：____________________甲方（拆迁方）签字：____________________乙方（被拆迁方）签字：____________________甲方（拆迁方）盖章：____________________乙方（被拆迁方）盖章：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方负责提供拆迁范围内的房屋拆迁安置方案，并确保方案符合国家相关法律法规及政策要求。1.1.2甲方应在协议签订前，对乙方房屋进行现场勘查，确认房屋的实际情况，并书面告知乙方。1.1.3甲方负责办理拆迁许可证等相关手续，并承担由此产生的所有费用。1.1.4甲方应按照协议约定的补偿标准，及时足额支付乙方拆迁补偿款。1.1.5甲方在拆迁过程中，应采取有效措施保障乙方及第三方中介的合法权益，防止发生安全事故。1.1.6甲方应积极配合乙方及第三方中介进行档案管理，确保档案的完整性和准确性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.2.1乙方应配合甲方进行房屋拆迁安置方案的制定，并提出合理意见。2.2.2乙方应在协议签订前，对房屋进行修缮，确保房屋符合拆迁条件。2.2.3乙方应按照协议约定的期限，将房屋腾空交由甲方进行拆迁。2.2.4乙方在拆迁过程中，应积极配合甲方及第三方中介进行档案管理，确保档案的完整性和准确性。2.2.5乙方在协议履行过程中，如因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.2.6乙方应按照协议约定的补偿标准，接受甲方提供的拆迁补偿款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.3.1第三方中介应具备相关资质，并按照国家法律法规及行业规范进行中介服务。3.3.2第三方中介应公平、公正地协调甲方与乙方之间的纠纷，确保双方权益。3.3.3第三方中介在协议签订前，应向双方提供详细的拆迁安置方案及补偿标准。3.3.4第三方中介应负责监督协议的履行情况，确保协议内容得到有效执行。3.3.5第三方中介在协议履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知双方，并采取相应措施。3.3.6第三方中介应协助双方进行档案管理，确保档案的完整性和准确性。3.3.7第三方中介在协议履行过程中，如因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。3.3.8第三方中介应定期向甲方和乙方报告协议履行情况，并及时向双方提供相关服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋拆迁安置明细表2.房屋拆迁安置协议3.相关证明材料4.第三方中介资质证明5.拆迁许可证6.档案管理手册7.争议解决机构文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付乙方拆迁补偿款。认定：根据协议约定的支付期限和金额，甲方未履行支付义务。2.违约行为：乙方未在约定时间内腾空房屋。认定：根据协议约定的腾空房屋期限，乙方未履行腾空义务。3.违约行为：第三方中介未履行监督职责，导致协议无法履行。认定：第三方中介在协议履行过程中，未及时发现并解决违约行为。4.违约行为：任何一方未按照协议约定进行档案管理。认定：根据协议约定的档案管理要求，任何一方未履行档案管理义务。三、法律名词及解释：1.拆迁许可证：政府颁发的，允许进行房屋拆迁的正式文件。2.档案管理：对协议及相关文件的收集、整理、保存和利用的活动。3.违约责任：一方违反协议约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：协议履行过程中，出现不可抗力导致无法履行。解决办法：双方协商解决，如无法协商，可申请争议解决机构仲裁。2.问题：一方对协议内容有异议。解决办法：通过协商或争议解决机构解决争议。3.问题：档案管理不善，导致档案丢失或损坏。解决办法：加强档案管理，定期检查档案，确保档案安全。五、所有应用场景：1.房屋拆迁安置项目实施过程中。2.房屋拆迁补偿款支付环节。3.档案管理及保存工作。4.协议履行过程中的争议解决。5.不可抗力事件发生时的处理。全文完。二零二五年度房屋拆迁安置协议保存期限及档案管理要求2本合同目录一览1.协议签订基本信息1.1拆迁主体信息1.2拆迁户信息1.3拆迁区域范围2.拆迁安置协议内容2.1拆迁范围和面积2.2安置方式及补偿标准2.3拆迁时间安排2.4安置时间安排2.5拆迁补偿资金支付方式3.档案管理要求3.1档案保存期限3.2档案整理规范3.3档案保管责任4.档案查阅权限4.1查阅主体4.2查阅内容4.3查阅程序5.档案保密要求5.1保密范围5.2保密措施5.3违规处理6.档案销毁程序6.1销毁主体6.2销毁时间6.3销毁方式7.档案管理责任7.1拆迁主体责任7.2拆迁户责任7.3档案管理人员责任8.档案管理经费8.1经费来源8.2经费使用范围8.3经费监督管理9.档案信息化建设9.1信息化建设目标9.2信息化建设内容9.3信息化建设责任10.档案归档流程10.1档案收集10.2档案整理10.3档案归档11.档案安全措施11.1物理安全11.2信息技术安全11.3人身安全12.档案使用规范12.1使用主体12.2使用范围12.3使用程序13.档案纠纷处理13.1纠纷类型13.2处理程序13.3处理结果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议签订基本信息1.1拆迁主体信息1.1.1拆迁单位名称1.1.2拆迁单位地址1.1.3拆迁单位法定代表人1.1.4拆迁单位联系方式1.2拆迁户信息1.2.1拆迁户姓名1.2.2拆迁户身份证号码1.2.3拆迁户住址1.2.4拆迁户联系方式1.3拆迁区域范围1.3.1拆迁区域具体位置1.3.2拆迁区域面积1.3.3拆迁区域红线图2.拆迁安置协议内容2.1拆迁范围和面积2.1.1拆迁房屋建筑面积2.1.2拆迁附属设施面积2.1.3拆迁范围图2.2安置方式及补偿标准2.2.1安置方式：原地安置、异地安置、货币补偿等2.2.2补偿标准：面积、价格、政策依据等2.2.3补偿方式：一次性补偿、分期补偿等2.3拆迁时间安排2.3.1拆迁启动时间2.3.2拆迁完成时间2.3.3拆迁进度要求2.4安置时间安排2.4.1安置启动时间2.4.2安置完成时间2.4.3安置进度要求2.5拆迁补偿资金支付方式2.5.1资金支付时间2.5.2资金支付方式：银行转账、现金等2.5.3资金支付凭证3.档案管理要求3.1档案保存期限3.1.1拆迁安置协议保存期限3.1.2其他相关档案保存期限3.2档案整理规范3.2.1档案分类整理3.2.2档案编号规则3.2.3档案装订要求3.3档案保管责任3.3.1拆迁主体保管责任3.3.2拆迁户保管责任3.3.3档案管理人员保管责任4.档案查阅权限4.1查阅主体4.1.1拆迁主体内部人员4.1.2拆迁户4.1.3相关政府部门4.2查阅内容4.2.1协议内容4.2.2档案资料4.2.3查阅记录4.3查阅程序4.3.1提出查阅申请4.3.2审核批准4.3.3查阅执行5.档案保密要求5.1保密范围5.1.1协议内容5.1.2档案资料5.1.3查阅记录5.2保密措施5.2.1物理保密5.2.2信息技术保密5.2.3人员保密5.3违规处理5.3.1违规行为5.3.2处理方式5.3.3责任追究8.档案管理经费8.1经费来源8.1.1政府财政拨款8.1.2拆迁项目资金8.1.3其他合法资金来源8.2经费使用范围8.2.1档案整理、归档8.2.2档案保管设施购置8.2.3档案信息化建设8.2.4档案管理人员培训8.3经费监督管理8.3.1经费使用计划8.3.2经费使用审批8.3.3经费使用监督9.档案信息化建设9.1信息化建设目标9.1.1提高档案管理效率9.1.2实现档案资源共享9.1.3保障档案安全9.2信息化建设内容9.2.1档案管理系统开发9.2.2档案数据录入9.2.3档案数字化9.3信息化建设责任9.3.1信息化建设主体9.3.2信息化建设责任分配9.3.3信息化建设效果评估10.档案归档流程10.1档案收集10.1.1收集范围10.1.2收集要求10.1.3收集时间10.2档案整理10.2.1分类整理10.2.2编号归档10.2.3档案目录编制10.3档案归档10.3.1归档时间10.3.2归档手续10.3.3归档质量要求11.档案安全措施11.1物理安全11.1.1档案库房设施11.1.2安全监控系统11.1.3防火、防盗设施11.2信息技术安全11.2.1网络安全防护11.2.2数据备份与恢复11.2.3访问权限控制11.3人身安全11.3.1人员培训11.3.2安全意识教育11.3.3应急预案12.档案使用规范12.1使用主体12.1.1拆迁主体内部人员12.1.2拆迁户12.1.3相关政府部门12.2使用范围12.2.1拆迁安置工作需要12.2.2法律法规要求12.2.3个人隐私保护12.3使用程序12.3.1提出申请12.3.2审核批准12.3.3使用记录13.档案纠纷处理13.1纠纷类型13.1.1档案遗失13.1.2档案损坏13.1.3档案查阅争议13.2处理程序13.2.1纠纷报告13.2.2调查核实13.2.3处理决定13.3处理结果13.3.1纠纷解决13.3.2责任追究13.3.3补救措施14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规及政策为准。14.4本合同解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋拆迁安置协议执行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为协助协议履行提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括拆迁主体、拆迁户及其代理人、政府部门及其工作人员。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照本合同约定，协助甲方或乙方完成拆迁安置工作，包括但不限于：提供专业咨询和建议；协调沟通，解决协议履行中的争议；监督协议执行情况；提供技术支持和服务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用；15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；15.3.3第三方有权在履行职责过程中，获取相关资料和信息。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益；15.4.2第三方应保守协议履行过程中的商业秘密和客户隐私；15.4.3第三方应按照本合同约定，履行职责，不得擅自变更或放弃。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.2甲方应确保第三方具备履行职责的能力和条件；16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。16.2乙方增加条款16.2.2乙方应确保第三方具备履行职责的能力和条件；16.2.3乙方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过本合同约定的赔偿总额；第三方提供服务的内容和范围；第三方提供服务的技术难度和风险；第三方具备的专业能力和资质。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与拆迁主体、拆迁户的划分：第三方与拆迁主体之间的关系为委托服务关系，第三方应服从拆迁主体的管理和监督；第三方与拆迁户之间的关系为服务提供关系，第三方应尊重拆迁户的合法权益，提供优质服务。18.2第三方与政府部门的关系：第三方在履行职责过程中，应积极配合政府部门的工作，遵守相关法律法规；第三方应主动向政府