2024版烧烤店租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版烧烤店租赁合同范本本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.经营范围5.1承租方的经营范围5.2禁止经营的项目6.维修和保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用支付方式8.租赁终止8.1提前终止租赁的条件8.2违约终止租赁的条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点和机构11.其他条款11.1合同的修改和补充11.2通知条款11.3法律适用12.附件12.1店面照片12.2租赁押金支付凭证12.3租金支付凭证13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期第一部分：合同如下：1.租赁店面1.2店面面积：店面的总面积为平方米，具体面积以《店面面积测量报告》为准。1.3店面设施：店面内现有的设施包括但不限于：烧烤炉具、冰箱、冷藏柜、桌椅、照明设备等。乙方在租赁期间可以使用这些设施，但需合理使用并负责维护。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个工作日向甲方提出书面续约申请。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场需求和店面状况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。3.租金及支付方式3.2租金支付周期：乙方应在每个租金支付周期结束后的个工作日内，将租金支付给甲方。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证。4.租赁条件4.1出租方的权利和义务：甲方应保证店面的合法使用权，确保店面的正常经营。甲方有权对店面进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。甲方不得干预乙方的经营活动，不得向乙方收取额外费用。4.2承租方的权利和义务：乙方有权按照合同约定使用店面，进行烧烤店的经营活动。乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。乙方应合理使用店面的设施，并负责店面的清洁和卫生。5.经营范围5.1承租方的经营范围：乙方在店面上经营烧烤业务，并提供与烧烤相关的餐饮服务。5.2禁止经营的项目：乙方不得在店面上经营法律法规禁止的项目，包括但不限于赌博、色情服务等。6.维修和保养6.1出租方的维修责任：甲方负责店面的基本设施维修和保养，如水电设施、供暖制冷设施、照明设备等。6.2承租方的维修责任：乙方负责店内经营设施的维修和保养，如烧烤炉具、冰箱、冷藏柜等。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。8.保险8.1承租方必须购买的保险：乙方应在其经营期间购买火灾保险，保险金额不得低于店面财产价值的%，并将其保险单副本交给甲方留存。8.2保险费用支付方式：保险费用由乙方承担，乙方应在每季度结束后的个工作日内，将保险费用支付给甲方。9.租赁终止9.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁，应提前个月书面通知甲方，并支付给甲方提前终止租赁的违约金，违约金金额为租金总额的%。9.2违约终止租赁的条件：如乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面终止租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点和机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。11.其他条款11.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2通知条款：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知应以快递或挂号信的方式发送，通知日期以对方签收日期为准。11.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。12.附件12.1店面照片：本合同附件中包含店面外观和内部照片，用以确认店面的实际情况。12.2租赁押金支付凭证：乙方支付的租赁押金收据作为本合同附件。12.3租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据作为本合同附件。13.签字页13.1出租方签字：13.2承租方签字：14.日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面照片：附件中应包含店面的外观和内部照片，照片应清晰展示店面的实际情况，包括店面的规模、布局和设施等。2.租赁押金支付凭证：附件中应包含乙方支付租赁押金的银行转账凭证或现金收据的复印件，以证明乙方已支付押金。3.租金支付凭证：附件中应包含乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据的复印件，以证明乙方已按约定支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.提前终止租赁：如乙方需提前终止租赁，未按合同约定提前书面通知甲方或未支付提前终止租赁的违约金，均属于违约行为。违约金金额为租金总额的%。示例说明：如果乙方在租赁期限内突然决定关闭店面，未提前个月书面通知甲方，则甲方有权要求乙方支付提前终止租赁的违约金，违约金金额为租金总额的%。2.违约终止租赁：如乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面终止租赁合同。具体的违约行为包括但不限于：违反经营范围、未支付租金、损坏店面设施等。违约金金额为租金总额的%。示例说明：如果乙方在店面上从事了合同禁止的赌博活动，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：本合同是指出租方将其拥有的店面出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.租金：租金是承租方支付给出租