2024版租赁协议新范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁协议新范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3术语解释2.双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3合同期限3.租赁物描述3.1租赁物的基本信息3.2租赁物的使用范围3.3租赁物的维修与保养4.租金及支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3迟延支付5.使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用6.维修与保养6.1租赁物的维修责任6.2保养义务6.3维修与保养费用7.保险7.1保险责任7.2保险范围7.3保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更通知13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3通知方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024版租赁协议新范本》；1.1.2“出租人”指拥有租赁物所有权的自然人、法人或其他组织；1.1.3“承租人”指与出租人签订本合同并使用租赁物的自然人、法人或其他组织；1.1.4“租赁物”指出租人提供给承租人使用的物品；1.1.5“租赁期限”指本合同约定的出租人将租赁物交付承租人使用并收取租金的期限；1.2定义1.2.1“租金”指承租人按照本合同约定向出租人支付的报酬；1.2.2“违约金”指因一方违反本合同约定而应向另一方支付的费用；1.3术语解释1.3.1本合同中对相关术语的解释，如有争议，以本合同的约定为准。2.双方信息2.1出租人信息2.1.1出租人名称：____________________；2.1.2出租人地址：____________________；2.1.3出租人联系人：____________________；2.1.4出租人联系电话：____________________；2.2承租人信息2.2.1承租人名称：____________________；2.2.2承租人地址：____________________；2.2.3承租人联系人：____________________；2.2.4承租人联系电话：____________________；2.3合同期限2.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租赁物描述3.1租赁物的基本信息3.1.1租赁物名称：____________________；3.1.2租赁物品牌：____________________；3.1.3租赁物型号：____________________；3.1.4租赁物编号：____________________；3.2租赁物的使用范围3.2.1租赁物仅限在中华人民共和国境内使用；3.2.2租赁物不得用于违法活动；3.3租赁物的维修与保养3.3.1租赁物在正常使用情况下，由出租人负责维修和保养；3.3.2承租人应当合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。4.租金及支付4.1租金金额4.1.1本合同约定的租金为人民币____元；4.2租金支付方式4.2.1承租人应于每月____日前支付当月租金；4.2.2支付方式：____；4.3迟延支付4.3.1如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租人支付____元的违约金。5.使用规定5.1使用范围5.1.1承租人应当按照租赁物的使用范围合理使用；5.2使用限制5.2.1承租人不得擅自改变租赁物的结构、性能；5.2.2承租人不得将租赁物转租、抵押或进行其他处分；5.3违规使用5.3.1如承租人违规使用租赁物，造成损失的，由承租人承担全部责任。6.维修与保养6.1租赁物的维修责任6.1.1在租赁期限内，租赁物如因正常使用而发生的故障或损坏，由出租人负责维修；6.2保养义务6.2.1承租人应当对租赁物进行定期保养，确保其处于良好状态；6.3维修与保养费用6.3.1除因承租人故意或重大过失造成的损坏外，维修和保养费用由出租人承担。7.保险7.1保险责任7.1.1出租人应为本合同约定的租赁物投保相应的财产保险；7.2保险范围7.2.1保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等；7.3保险费用7.3.1保险费用由出租人承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租人未按时支付租金；8.1.2承租人未按照约定使用租赁物；8.1.3承租人造成租赁物损坏；8.1.4承租人未经出租人同意转租、抵押或进行其他处分；8.2违约责任8.2.1对于8.1.1所述违约情形，承租人应支付逾期租金及违约金；8.2.2对于8.1.2、8.1.3、8.1.4所述违约情形，承租人应赔偿出租人因此遭受的损失；8.3违约赔偿8.3.1承租人违约时，出租人有权要求承租人立即停止违约行为；8.3.2承租人违反本合同，给出租人造成损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到对方通知之日起____日内提出书面解决请求；9.3争议解决地点9.3.1本合同争议解决地点为租赁物所在地。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1承租人违反本合同约定，出租人有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致本合同无法履行；10.2解除程序10.2.1出租人解除合同时，应提前____日书面通知承租人；10.3解除后果10.3.1合同解除后，承租人应立即退还租赁物，并支付至合同解除之日的租金；10.3.2出租人有权要求承租人赔偿因解除合同而产生的损失。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2合同解除；11.2终止程序11.2.1合同终止时，双方应进行租赁物的清点交接；11.3终止后果11.3.1合同终止后，承租人应立即退还租赁物，并支付至合同终止之日的租金。12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；12.2变更内容12.2.1变更内容包括但不限于租金、租赁期限、租赁物等；12.3变更通知12.3.1变更内容经双方确认后，出租人应在____日内书面通知承租人。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等信息；13.2附件二：租金支付计划13.2.1列明租金的支付日期、金额、支付方式等信息；13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于租赁物的所有权证明、保险单等。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3通知方式14.3.1双方之间的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同约定介入的，除甲、乙双方以外的自然人、法人或其他组织；15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、鉴定机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲、乙双方一致同意，并签订书面协议；15.2.2第三方介入的具体事项和范围应在书面协议中明确。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照本合同及双方书面协议的约定履行职责；15.3.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；15.3.3第三方的行为对甲、乙双方产生的法律后果由其自行承担。16.甲乙方额外条款16.1.1本合同的副本；16.1.2双方签订的书面协议；16.1.3第三方介入的具体事项和范围。16.2甲乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行；16.3甲乙方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同履行的责任，其责任限额由甲、乙双方在书面协议中约定；17.1.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲、乙双方按照本合同的约定承担。17.2责任承担17.2.1若第三方因自身原因造成甲、乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；17.2.2若第三方行为导致本合同无法履行，甲、乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。18.第三方变更18.1若第三方需要变更，需经甲、乙双方一致同意，并签订新的书面协议；18.2第三方变更不影响本合同的效力，但需在变更后的协议中明确新的责任和义务。19.第三方退出19.1第三方退出本合同，需提前____日通知甲、乙双方，并书面确认退出后的责任划分；19.2第三方退出后，甲、乙双方应按照本合同的约定继续履行各自的权利和义务。20.第三方保密20.1第三方对本合同及甲、乙双方提供的信息负有保密义务；20.2未经甲、乙双方同意，第三方不得泄露本合同内容或甲、乙双方的信息。21.第三方争议解决21.1第三方与本合同相关的争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等信息。附件要求：清单需经甲、乙双方签字确认，作为本合同附件之一。2.附件二：租金支付计划列明租金的支付日期、金额、支付方式、支付账户等信息。附件要求：支付计划需经甲、乙双方签字确认，作为本合同附件之一。3.附件三：其他相关文件可能包括但不限于租赁物的所有权证明、保险单、维修保养记录等。附件要求：相关文件需真实有效，作为本合同附件之一。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、范围、责任、费用等内容。附件要求：协议需经甲、乙双方和第三方签字确认，作为本合同附件之一。5.附件五：合同变更协议记载合同变更的内容、生效日期、双方签字等。附件要求：变更协议需经甲、乙双方签字确认，作为本合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲、乙任何一方未按时支付租金；1.2承租人未按照约定使用租赁物；1.3承租人造成租赁物损坏；1.4未经出租人同意，承租人转租、抵押或进行其他处分；1.5第三方介入导致本合同无法履行。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：2.1违约方应承担违约行为造成的直接经济损失；2.2违约方应支付违约金，违约金金额根据违约行为严重程度确定；2.3违约方应赔偿因违约行为给对方造成的其他损失。3.违约示例说明示例1：承租人未按时支付租金，应支付逾期租金及违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例2：承租人造成租赁物损坏，应赔偿出租人因此遭受的维修费用及损失；示例3：第三方介入导致本合同无法履行，第三方应承担相应责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版租赁协议新范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.租赁物交付及验收5.1交付地点5.2交付时间5.3验收标准及程序6.租赁物的使用及保管6.1使用范围6.2保养义务6.3禁止行为7.租赁物维修及保养7.1维修责任7.2保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更及解除14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注册地址：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5传真：________________1.2承租方信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注册地址：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5传真：________________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：________________2.2租赁物规格型号：________________2.3租赁物数量：________________件3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：________________）4.2支付方式：________________4.3付款日期：每月____日支付当月租金5.租赁物交付及验收5.1交付地点：________________5.2交付时间：____年____月____日5.3验收标准及程序：________________6.租赁物的使用及保管6.1使用范围：________________6.2保养义务：________________6.3禁止行为：________________7.租赁物维修及保养7.1维修责任：________________7.2保养责任：________________8.违约责任8.1承租方违约8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于应付款项千分之五的违约金。8.1.2若承租方损坏或丢失租赁物，应立即赔偿租赁方相应的损失。8.1.3若承租方擅自变更租赁物的用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.2租赁方违约8.2.1若租赁方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于应付款项千分之五的违约金。8.2.2若租赁方提供的租赁物存在重大瑕疵，导致无法正常使用，承租方有权解除合同，并要求租赁方承担赔偿责任。9.争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除的情形10.1.1双方协商一致决定解除合同；10.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；10.2合同解除的程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照约定进行租赁物的返还和剩余租金的结算。11.合同生效及终止11.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.不可抗力12.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失；12.3因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担责任。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2本合同一式两份，双方各执一份；14.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同；14.4本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或推荐的，为合同履行提供咨询、评估、担保、监督等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公正、公平履行，降低合同风险，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式15.3.1.1咨询服务：第三方提供专业的咨询服务，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.3.1.2评估服务：第三方对租赁物的价值、租赁期限、租金等进行评估。15.3.1.3担保服务：第三方为租赁物的安全、租赁合同的履行提供担保。15.3.1.4监督服务：第三方对租赁物的使用、保养情况进行监督。16.第三方责任限额16.1第三方在提供上述服务时，其责任限额如下：16.1.1咨询服务：第三方对咨询意见的准确性不承担法律责任。16.1.2评估服务：第三方对评估结果的准确性不承担法律责任，但应保证评估过程的专业性和公正性。16.1.3担保服务：第三方对担保范围内的事项承担有限责任。16.1.4监督服务：第三方对监督过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方，但不承担因甲乙双方未采取相应措施而导致的损失。17.甲乙双方责任17.1.1甲方责任：负责提供租赁物，并确保租赁物符合合同约定。17.1.2乙方责任：按照合同约定支付租金，合理使用租赁物，并妥善保管。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其责任、权利与甲乙双方、租赁物以及其他相关方划分如下：18.1.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方的租赁物提供评估、担保等服务，甲方对租赁物的所有权和使用权不变。18.1.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方的支付行为提供担保，乙方对租金支付的责任不变。18.1.3第三方与其他相关方的责任划分：第三方对合同履行过程中的相关方提供的服务，不涉及对其他相关方的责任。19.第三方介入的终止19.1当合同履行完毕或第三方介入服务期限届满时，第三方介入终止。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行租赁物的返还和剩余款项的结算。20.第三方介入的变更20.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议。20.2第三方更换后，原第三方所承担的责任和权利由新第三方继承。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、生产日期、使用状况等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁物交付和验收的重要依据。2.附件二：租赁物使用手册要求：提供租赁物的操作说明、保养指南、故障排除等详细信息。说明：使用手册有助于承租方正确使用和保养租赁物，延长其使用寿命。3.附件三：租金支付凭证要求：包括租金支付的时间、金额、方式等详细信息。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的依据，有助于双方核对账目。4.附件四：第三方评估报告要求：第三方评估机构对租赁物的价值、使用年限、维护成本等进行评估。5.附件五：第三方担保合同要求：明确第三方担保的范围、期限、责任等条款。说明：担保合同保障租赁物在租赁期间的安全和合同履行的稳定性。6.附件六：租赁物损坏报告要求：详细描述租赁物损坏的原因、程度、修复费用等信息。说明：损坏报告有助于确定损坏责任，为赔偿提供依据。7.附件七：合同变更协议要求：记录合同履行过程中的变更事项，包括租赁期限、租金、使用范围等。说明：变更协议是双方协商一致的结果，对合同履行具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，违约方应向守约方支付相当于应付款项千分之五的违约金。示例说明：若租金为每月1000元，逾期一天，违约方需支付5元的违约金。2.违约行为：损坏或丢失租赁物责任认定标准：根据租赁物损坏或丢失的程度，违约方应赔偿相应的损失。示例说明：若租赁物损坏导致维修费用为500元，违约方需赔偿500元。3.违约行为：擅自变更租赁物用途责任认定标准：违约方应赔偿因擅自变更用途造成的损失。示例说明：若擅自变更用途导致租赁物损坏，违约方需承担维修费用。4.违约行为：未按时交付租赁物责任认定标准：每逾期一日，违约方应向守约方支付相当于应付款项千分之五的违约金。示例说明：若租赁物交付逾期一天，违约方需支付5元的违约金。5.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若因提供虚假信息导致合同无法履行，违约方需赔偿守约方因此遭受的全部损失。全文完。2024版租赁协议新范本2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋的基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.房屋的交付与接收4.1.房屋交付时间4.2.房屋验收标准4.3.验收过程中的责任划分5.租赁期间的房屋维护与管理5.1.房屋维修责任5.2.房屋设施维护5.3.房屋管理费用6.租赁期间的禁止行为6.1.禁止改变房屋结构6.2.禁止违规装修6.3.禁止违法活动7.租赁期间的房屋使用7.1.使用范围7.2.使用方式7.3.使用限制8.租赁合同的变更与解除8.1.合同变更条件8.2.合同解除条件8.3.合同解除的程序9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约金计算方法10.争议解决方式10.1.协商解决10.2.仲裁解决10.3.诉讼解决11.合同生效及其他11.1.合同生效条件11.2.合同附件11.3.合同份数12.合同的签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署双方代表13.合同的附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋权属证明13.3.其他相关文件14.合同的修改与补充14.1.修改程序14.2.补充内容第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方联系方式：__________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方联系方式：__________________2.房屋的基本情况2.1.房屋位置房屋所在地址：____________________房屋所在区域：____________________2.2.房屋面积房屋总面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3.房屋结构房屋结构类型：____________________房屋建筑年代：____________________2.4.房屋设施房屋内设施清单：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2.租金金额月租金：____________________元3.3.租金支付方式租金支付方式：____________________首付款金额：____________________元首付款支付日期：____________________3.4.租金调整机制租金调整时间：____________________租金调整依据：____________________4.房屋的交付与接收4.1.房屋交付时间房屋交付日期：____________________4.2.房屋验收标准验收标准：____________________4.3.验收过程中的责任划分出租方责任：____________________承租方责任：____________________5.租赁期间的房屋维护与管理5.1.房屋维修责任出租方维修责任：____________________承租方维修责任：____________________5.2.房屋设施维护出租方维护责任：____________________承租方维护责任：____________________5.3.房屋管理费用管理费用：____________________元/月支付方式：____________________6.租赁期间的禁止行为6.1.禁止改变房屋结构禁止行为：____________________违约责任：____________________6.2.禁止违规装修禁止行为：____________________违约责任：____________________6.3.禁止违法活动禁止行为：____________________违约责任：____________________8.合同变更与解除8.1.合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规或政策调整；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2.合同解除条件1.双方协商一致；2.一方违约导致合同无法履行；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3.合同解除的程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应在收到通知之日起__日内协商解决；3.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1.出租方违约责任1.未按约定时间交付房屋，应向承租方支付违约金，金额为月租金的__%；2.房屋存在质量问题，应负责维修或赔偿损失；3.未按约定提供房屋设施，应承担相应责任。9.2.承租方违约责任1.未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，金额为应付款项的__%；2.损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿；3.违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。9.3.违约金计算方法违约金按实际损失计算，最高不超过应付款项的__%。10.争议解决方式10.1.协商解决双方应优先通过协商解决争议，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。10.2.仲裁解决如协商不成，双方可自愿选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。10.3.诉讼解决如协商和仲裁均无法解决争议，双方可依法向人民法院提起诉讼。11.合同生效及其他11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同附件1.房屋租赁合同；2.房屋权属证明；3.其他相关文件。11.3.合同份数本合同一式__份，出租方和承租方各执__份，具有同等法律效力。12.合同的签署12.1.签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2.签署地点本合同签署地点为：____________________12.3.签署双方代表出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________13.合同的附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋权属证明13.3.其他相关文件14.合同的修改与补充14.1.修改程序合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。14.2.补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.第三方的定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、监理公司等在合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2.第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋验收、租金支付、房屋维修、合同纠纷解决等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1.第三方介入的条件1.双方同意引入第三方介入；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方同意按照本合同及相关法律法规提供服务。16.2.第三方介入的程序1.双方应书面通知第三方介入的事项；2.第三方应在接到通知之日起__日内回复是否同意介入；3.双方与第三方共同协商确定介入的具体事宜。17.第三方的责任与义务17.1.第三方的责任1.第三方应按照本合同及相关法律法规履行其职责；2.第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻，应承担相应的法律责任；3.第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2.第三方的义务1.第三方应提供真实、准确、完整的信息；2.第三方应协助双方解决合同履行过程中遇到的问题；3.第三方应在合同约定的时间内完成工作。18.第三方的责任限额18.1.第三方责任限额的设定第三方责任限额根据第三方提供的服务的性质、风险程度及合同金额等因素确定，具体数额由双方协商确定。18.2.超过责任限额的赔偿如第三方责任导致合同履行受阻，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。超过部分由合同双方根据实际情况协商解决。19.第三方与其他各方的权利与义务划分19.1.第三方与出