2024棚改房屋买卖合同范本-城市化进程与民生保障篇3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024棚改房屋买卖合同范本——城市化进程与民生保障篇本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期和地点2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋产权状况3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间及方式4.3付款凭证5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.房屋过户手续及税费承担6.1过户手续办理6.2税费承担6.3领取房屋产权证书7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决费用9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件及补充条款9.3合同的修改与解除9.4合同的生效日期10.合同附件10.1房屋产权证明文件10.2买卖双方身份证复印件10.3其他相关文件11.合同签署11.1双方代表签字11.2证明人签字12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同备案13.1合同备案机关13.2备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：________________1.1.2买方地址：________________1.1.3买方联系人：________________1.1.4买方联系电话：________________1.1.5卖方名称：________________1.1.6卖方地址：________________1.1.7卖方联系人：________________1.1.8卖方联系电话：________________1.2合同签订日期和地点1.2.1签订日期：____年____月____日1.2.2签订地点：________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1省份：________________2.1.2城市：________________2.1.3街道：________________2.1.4楼号：________________2.1.5门牌号：________________2.2房屋面积及结构2.2.1总面积：____平方米2.2.2建筑面积：____平方米2.2.3使用面积：____平方米2.2.4房屋结构：________________2.3房屋产权状况2.3.1房屋所有权：________________2.3.2房屋他项权利：________________3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1按照合同约定支付购房款3.1.2获得房屋的占有、使用、收益和处分权3.1.3要求卖方履行合同约定的交付房屋义务3.2买方义务3.2.1按时支付购房款3.2.2按照合同约定参与房屋验收3.2.3按时办理房屋过户手续3.3卖方权利3.3.1按照合同约定收取购房款3.3.2按照合同约定交付房屋3.3.3享有房屋所有权及他项权利3.4卖方义务3.4.1按时交付房屋3.4.2办理房屋过户手续3.4.3保证房屋质量及合法产权4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋总价款：____元4.1.2付款方式：一次性支付4.2付款时间及方式4.2.1首付款：____元，于____年____月____日前支付4.2.2尾款：____元，于房屋交付后____日内支付4.3付款凭证4.3.1首付款支付凭证：____4.3.2尾款支付凭证：____5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋交付条件5.2.1房屋已具备入住条件5.2.2房屋产权清晰无争议5.3房屋验收标准5.3.1房屋结构安全，无质量问题5.3.2房屋设施设备齐全，功能正常5.4验收不合格的处理5.4.1验收不合格的，卖方应于____日内进行修复5.4.2修复后再次验收，仍不合格的，买方有权解除合同6.房屋过户手续及税费承担6.1过户手续办理6.1.1卖方负责办理房屋过户手续6.1.2买方应按相关规定配合办理6.2税费承担6.2.1房屋过户税费由买方承担6.2.2税费具体金额以实际发生为准6.3领取房屋产权证书6.3.1卖方应于房屋过户手续办理完毕后____日内将房屋产权证书交付买方8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决费用8.2.1诉讼费用由败诉方承担，但法院另有裁定的除外9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.1.1双方代表签字盖章9.1.2合同经双方签字盖章后生效9.2合同附件及补充条款9.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分9.2.2双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力9.3合同的修改与解除9.3.1合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章9.3.2合同的解除必须符合法律规定或双方协商一致9.4合同的生效日期9.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.合同附件10.1房屋产权证明文件10.1.1房屋所有权证复印件10.1.2土地使用权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.2.1买方身份证复印件10.2.2卖方身份证复印件10.3其他相关文件10.3.1房屋测绘报告10.3.2房屋买卖合同签订证明11.合同签署11.1双方代表签字11.1.1买方代表签字：________________11.1.2卖方代表签字：________________11.2证明人签字11.2.1证明人姓名：________________11.2.2证明人签字：________________12.合同份数12.1合同正本份数：____份12.2合同副本份数：____份12.2.1买方留存：____份12.2.2卖方留存：____份12.2.3证明人留存：____份13.合同备案13.1合同备案机关：________________13.2备案时间：____年____月____日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同约定，在必要时，甲乙双方可以邀请第三方介入，以协助完成合同项下的相关事宜。1.2第三方的概念：本合同中的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入事项应在合同约定的范围内，且符合法律法规的规定。3.第三方责任限额3.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方另行约定。3.2第三方责任限额的约定应在本合同附件中明确。4.第三方责权利划分4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行其职责。4.1.2第三方在执行本合同过程中，如因自身过错导致损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同执行情况进行监督和检查。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供真实、完整的资料。5.1.2第三方在执行本合同过程中，如需与甲方进行沟通，甲方应积极配合。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供真实、完整的资料。5.2.2第三方在执行本合同过程中，如需与乙方进行沟通，乙方应积极配合。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方均负责，甲乙双方应共同确保第三方履行职责。5.3.2第三方在执行本合同过程中，如需与甲乙双方进行沟通，甲乙双方应共同参与。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并以书面形式通知对方。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各自的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.第三方介入终止7.1第三方介入完成后，甲乙双方应就第三方介入结果进行确认，并以书面形式通知对方。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.本条款的修改与解除10.1本条款的修改必须以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字盖章。10.2本条款的解除必须符合法律规定或甲乙双方及第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件房屋所有权证复印件：提供原件核验后的复印件，证明房屋所有权。土地使用权证复印件：提供原件核验后的复印件，证明土地使用权。2.买卖双方身份证复印件买方身份证复印件：提供原件核验后的复印件，证明买方身份。卖方身份证复印件：提供原件核验后的复印件，证明卖方身份。3.房屋测绘报告房屋测绘报告：提供由具备相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，证明房屋面积、结构等。4.房屋买卖合同签订证明房屋买卖合同签订证明：提供由房产管理部门出具的合同签订证明，证明合同已备案。5.付款凭证首付款支付凭证：提供银行转账记录、汇款凭证等，证明首付款已支付。尾款支付凭证：提供银行转账记录、汇款凭证等，证明尾款已支付。6.第三方合作协议第三方合作协议：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方权利义务。7.补充协议补充协议：提供甲乙双方就合同未尽事宜签订的补充协议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，并承担因违约导致的损失。示例：买方未按约定支付首付款，经催告后仍不支付，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，并承担因违约导致的损失。示例：卖方未按约定交付房屋，经催告后仍不交付，买方有权解除合同并要求卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿因违约导致的损失。示例：第三方在房屋过户过程中，未按约定办理手续，导致过户延迟，第三方应向甲乙双方支付违约金并赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定解决争议。责任认定：违约方应承担因争议未解决导致的额外费用。示例：甲乙双方就合同争议协商不成，经法院判决后，未按判决履行的一方应承担诉讼费用及违约金。全文完。2024棚改房屋买卖合同范本——城市化进程与民生保障篇1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人定义1.2合同标的定义1.3合同条款定义2.合同订立与生效2.1合同订立时间2.2合同生效条件2.3合同生效日期3.房屋基本情况3.1房屋所有权3.2房屋权属证明3.3房屋用途3.4房屋面积与结构4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.交易价格与支付方式5.1交易价格确定5.2价格调整机制5.3付款方式与期限5.4付款条件6.履约期限与条件6.1履约期限6.2履约条件6.3履约通知7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准7.4验收争议处理8.房屋产权过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用承担8.3过户时间约定9.产权登记与备案9.1登记备案时间9.2登记备案费用9.3登记备案手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1解除合同条件12.2解除合同程序12.3合同终止条件13.合同变更与补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充协议14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人定义1.1.1买方：指购买房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.2卖方：指出售房屋的自然人、法人或其他组织。1.2合同标的定义1.2.1合同标的：指本合同项下的房屋及其附属设施。1.3合同条款定义1.3.1合同条款：指本合同中关于权利、义务、责任等的约定。2.合同订立与生效2.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。2.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。3.房屋基本情况3.1房屋所有权：卖方对本合同标的房屋拥有完全的所有权。3.2房屋权属证明：卖方应提供房屋所有权证等权属证明文件。3.3房屋用途：本合同标的房屋用途为住宅。3.4房屋面积与结构：本合同标的房屋面积为100平方米，结构为钢筋混凝土框架结构。4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.1.1享有本合同标的房屋的所有权。4.1.2享有本合同标的房屋的占有、使用、收益和处分权利。4.2买方义务4.2.1按时支付购房款。4.2.2按约定办理房屋过户手续。4.3卖方权利4.3.1享有本合同标的房屋的出售权。4.3.2享有本合同标的房屋的收益权。4.4卖方义务4.4.1按约定交付房屋。4.4.2按约定协助买方办理房屋过户手续。5.交易价格与支付方式5.1交易价格确定：本合同标的房屋交易价格为人民币100万元。5.2价格调整机制：交易价格在合同有效期内保持不变。5.3付款方式与期限：买方应在合同签订后10个工作日内支付购房款的50%，剩余购房款在房屋交付前支付完毕。5.4付款条件：买方付款前应确认房屋现状符合合同约定。6.履约期限与条件6.1履约期限：本合同自签订之日起至房屋交付完毕之日止。6.2履约条件：买方按照合同约定支付购房款，卖方按照合同约定交付房屋。6.3履约通知：买卖双方应提前30日向对方书面通知履约期限变更事宜。8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的履约期限内向买方交付房屋。8.2.1房屋已办理完毕产权过户手续。8.2.2房屋及附属设施符合合同约定的质量标准。8.2.3房屋内无任何未付清的物业费、水电费等费用。8.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后7个工作日内进行验收，验收标准如下：8.3.1房屋结构安全、无安全隐患。8.3.2房屋及附属设施符合合同约定。8.3.3房屋内部装饰、设备齐全，功能正常。8.4验收争议处理：如买方对房屋验收存在异议，应在验收之日起3个工作日内书面通知卖方，双方应在收到通知后7个工作日内协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.房屋产权过户手续9.1过户手续办理：卖方应在本合同约定的履约期限内向买方提供办理房屋过户手续所需的所有文件。9.2过户费用承担：房屋过户产生的税费由卖方承担，买方支付过户手续费用。9.3过户时间约定：买方应在房屋交付后的30个工作日内完成房屋过户手续。10.产权登记与备案10.1登记备案时间：买方应在房屋交付后的45个工作日内完成房屋产权登记。10.2登记备案费用：房屋产权登记产生的费用由买方承担。10.3登记备案手续：买方应按照不动产登记机构的要求，办理房屋产权登记手续。11.违约责任11.1.1卖方未按约定时间交付房屋。11.1.2买方未按约定支付购房款。11.1.3双方未按约定办理房屋过户手续。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿计算：违约金的计算方式为违约金额的千分之五，最高不超过合同总价的10%。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过协商解决争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如有仲裁协议，争议应提交仲裁委员会仲裁；无仲裁协议的，争议应提交有管辖权的人民法院诉讼。12.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。13.合同解除与终止13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2发生不可抗力导致合同无法履行。13.1.3一方违约，另一方有权解除合同。13.2解除合同程序：解除合同应书面通知对方，并按照相关法律法规办理手续。13.3.1合同约定的履行期限届满。13.3.2合同约定的解除条件成就。13.3.3双方协商一致终止合同。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证、房屋买卖合同等。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1第三方：指除买卖双方外的任何介入本合同履行过程中的个人或组织。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入需经买卖双方书面同意。2.3第三方介入范围2.3.1.1协助办理房屋权属过户手续。2.3.1.2协助解决合同履行过程中的争议。2.3.1.3提供与合同履行相关的咨询服务。2.4第三方责任与义务2.4.1第三方应遵守国家法律法规，确保其行为合法合规。2.4.2第三方应履行其职责，确保合同履行顺利进行。2.4.3第三方在合同履行过程中产生的费用由其自行承担。2.5第三方责任限制2.5.1第三方对本合同项下房屋的买卖行为不承担责任。2.5.2第三方在合同履行过程中产生的损失，由其自行承担。2.6第三方退出合同2.6.1第三方可在合同履行完毕后退出合同。2.6.2第三方退出合同需书面通知买卖双方。2.7第三方变更2.7.1第三方变更需经买卖双方书面同意。2.8第三方纠纷解决2.8.1第三方在合同履行过程中产生的纠纷，应通过协商解决。2.8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.1.1买方在第三方介入期间，应积极配合第三方的介入工作。3.1.2买方应确保第三方介入的合法合规性。3.2.1卖方在第三方介入期间，应积极配合第三方的介入工作。3.2.2卖方应确保第三方介入的合法合规性。4.第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，买卖双方仍需履行合同约定的权利义务。4.2第三方介入期间，如发生合同履行争议，买卖双方应与第三方协商解决。4.3第三方介入期间，如发生合同履行争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.第三方介入后的合同变更与补充5.1第三方介入后，如需变更或补充合同内容，买卖双方应书面同意。5.2第三方介入后，如需变更或补充合同内容，应经第三方书面同意。6.合同终止6.1第三方介入期间，如发生合同终止情形，买卖双方应与第三方协商解决。6.2第三方介入期间，如发生合同终止情形，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同解除7.1第三方介入期间，如发生合同解除情形，买卖双方应与第三方协商解决。7.2第三方介入期间，如发生合同解除情形，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如发生合同履行争议，买卖双方应与第三方协商解决。8.2第三方介入期间，如发生合同履行争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同附件9.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议。10.其他约定10.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同一式两份，买卖双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：证明卖方对房屋拥有完全所有权的有效文件。说明：卖方应在合同签订前提供房屋所有权证，确保房屋权属清晰。2.房屋买卖合同要求：双方签订的正式房屋买卖合同文本。说明：本合同文本为本房屋买卖合同的正式文件，双方应严格履行。3.房屋测绘报告要求：由专业测绘机构出具的房屋面积测绘报告。说明：房屋测绘报告应准确反映房屋实际面积，作为合同附件。4.房屋权属过户手续要求：办理房屋权属过户所需的所有文件和资料。说明：卖方应在合同约定的履约期限内向买方提供办理房屋过户手续所需的所有文件。5.房屋验收报告要求：房屋交付后，买方对房屋进行验收的书面报告。说明：房屋验收报告应详细记录验收结果，作为合同附件。6.第三方介入协议要求：买卖双方与第三方签订的介入合同。说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务及责任限制。7.争议解决协议要求：买卖双方与第三方（如有）签订的争议解决协议。说明：争议解决协议应明确争议解决方式、机构及程序。8.合同变更协议要求：买卖双方就合同变更事项签订的书面协议。说明：合同变更协议应详细记录变更内容，作为合同附件。9.合同解除协议要求：买卖双方就合同解除事项签订的书面协议。说明：合同解除协议应明确解除原因、解除时间及解除后的处理事宜。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：其他相关文件应包括但不限于付款凭证、验收凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金。示例：卖方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应支付买方每日违约金人民币100元。1.2房屋权属不清晰责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方提供的房屋所有权证存在瑕疵，导致买方无法办理过户手续，卖方应赔偿买方人民币10万元。2.买方违约行为及责任认定2.1未按约定支付购房款责任认定：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金。示例：买方未在合同约定的付款期限内支付购房款，应支付卖方每日违约金人民币100元。2.2未按约定办理房屋过户手续责任认定：买方应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未在合同约定的过户期限内办理房屋过户手续，卖方应赔偿人民币5万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：第三方未按约定协助办理房屋过户手续，应赔偿买卖双方各人民币2万元。3.2提供虚假信息或误导责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：第三方提供虚假房屋信息，导致买卖双方遭受损失，应赔偿人民币10万元。全文完。2024棚改房屋买卖合同范本——城市化进程与民生保障篇2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序5.产权过户及税费5.1产权过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.其他约定事项10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同解释11.合同签署及生效日期12.合同份数及保管13.合同解释权14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）名称：________1.2甲方（出卖人）地址：________1.3甲方（出卖人）法定代表人：________1.4乙方（买受人）名称：________1.5乙方（买受人）地址：________1.6乙方（买受人）法定代表人：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：位于________区________街道________号2.2房屋结构：________2.3房屋面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米2.4房屋权属：________2.5房屋用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1买受人应在合同签订之日起________个工作日内支付总价款的________%3.2.2剩余总价款的________%应在房屋交付前________个工作日内一次性支付完毕3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订后________个工作日内3.3.2尾款支付时间：房屋交付前________个工作日内3.4付款地点：________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________年________月________日4.2房屋交付条件：4.2.1房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷4.2.2房屋已装修完毕，达到入住条件4.2.3房屋相关设施设备齐全，符合合同约定4.3房屋验收标准：4.3.1房屋结构安全、牢固4.3.2房屋装修质量符合国家标准4.3.3房屋设施设备运行正常4.4验收程序：4.4.1双方应在房屋交付时间前________个工作日通知对方验收4.4.2双方共同对房屋进行验收，如有异议，应在验收后________个工作日内提出5.产权过户及税费5.1产权过户手续：5.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续5.1.2乙方应在房屋交付后________个工作日内办理房屋产权过户手续5.2税费承担：5.2.1交易过程中产生的税费，除法律规定应由买受人承担的部分外，其余税费均由甲方承担5.3税费缴纳：5.3.1甲方应在办理房屋产权过户手续时缴纳相关税费6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后________个工作日内未予以改正6.1.2因不可抗力导致合同无法履行6.2违约责任：6.2.1违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失6.2.2违约方应支付违约金，违约金为总价款的________%6.3违约金：6.3.1违约金数额：人民币________元整7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议8.合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1双方在合同上签字或盖章8.1.2买受人支付首付款8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的房屋交付条件未达到8.2.2合同约定的其他终止条件成立8.2.3双方协商一致解除合同8.3合同解除：8.3.1合同解除需书面通知对方8.3.2合同解除后，双方应根据实际情况处理未履行完毕的义务9.合同附件及补充协议9.1合同附件：9.1.1房屋所有权证复印件9.1.2房屋买卖合同复印件9.1.3房屋他项权利证明复印件9.1.4双方身份证复印件9.1.5其他相关证明文件9.2补充协议：9.2.1双方可根据实际情况协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.其他约定事项10.1通知方式：10.1.1任何一方通知对方，应采取书面形式，并送达对方指定地址10.1.2通知送达时间以实际收到时间为准10.2不可抗力：10.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等10.2.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方10.3合同解释：10.3.1合同条款如有歧义，应以有利于保护消费者权益的原则进行解释11.合同签署及生效日期11.1合同签署：11.1.1合同应由双方法定代表人或授权代表签字或盖章11.1.2合同签署日期为合同生效日期11.2生效日期：11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效12.合同份数及保管12.1合同份数：12.1.1合同一式________份，甲乙双方各执________份12.2保管：12.2.1合同由双方妥善保管，不得泄露或转让13.合同解释权13.1合同解释权归________方所有14.合同附件清单14.1房屋所有权证复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3房屋他项权利证明复印件14.4双方身份证复印件14.5其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于协助甲乙双方完成房屋交易、提供专业意见、确保交易安全等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为人民币________元整，如因第三方原因导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方自行协商解决。3.第三方介入的同意及程序3.1甲乙双方一致同意第三方介入合同关系，需在合同中明确第三方的名称、介入目的、责任范围等内容。3.2第三方介入需经过甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息4.1.2向甲乙双方提供专业意见和服务4.1.3依法维护甲乙双方的合法权益4.2第三方的义务：4.2.1严格按照合同约定履行职责4.2.2保守甲乙双方的商业秘密4.2.3对甲乙双方提供的信息保密4.2.4如违反合同约定，承担相应的法律责任5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。5.2第三方对甲乙双方的权利、义务和责任由合作协议约定，与本合同无关。5.3