2024庭院房产购置合同范本：庭院房产购买合同及庭院装修服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024庭院房产购置合同范本：庭院房产购买合同及庭院装修服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.庭院房产基本情况2.1庭院房产的位置、面积、结构2.2庭院房产的权属证明2.3庭院房产的附属设施3.庭院房产购买价格及支付方式3.1庭院房产购买价格3.2付款时间及方式3.3首付款及尾款支付4.庭院房产交付及验收4.1庭院房产交付时间4.2庭院房产验收标准及流程4.3验收不合格的处理5.庭院装修服务内容5.1装修项目及预算5.2装修施工时间及进度5.3装修材料及设备6.装修费用及支付方式6.1装修费用总额6.2付款时间及方式6.3首付款及尾款支付7.装修质量保证7.1装修质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理8.产权过户手续8.1过户手续办理时间8.2过户所需材料8.3过户费用及承担9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付9.3争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力的证明14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：X身份证号码：联系方式：X1.2买方基本信息姓名：X身份证号码：联系方式：X2.庭院房产基本情况2.1庭院房产的位置、面积、结构位置：市区街道号面积：200平方米结构：独立别墅，四层，带地下室。2.2庭院房产的权属证明权属证明：市房产证号：X2.3庭院房产的附属设施附属设施：车库、花园、泳池、绿化带。3.庭院房产购买价格及支付方式3.1庭院房产购买价格购买价格：人民币伍佰万元整（￥500,0000.00）3.2付款时间及方式首付：在签订合同后5个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥100,0000.00）；尾款：在庭院房产交付前支付剩余人民币肆佰万元整（￥400,0000.00）。3.3首付款及尾款支付首付款支付方式：银行转账至卖方指定账户；尾款支付方式：银行转账至卖方指定账户。4.庭院房产交付及验收4.1庭院房产交付时间交付时间：年月日。4.2庭院房产验收标准及流程验收标准：庭院房产应满足国家现行建筑标准，符合合同约定；验收流程：买方在交付时间内对庭院房产进行验收，卖方陪同。4.3验收不合格的处理验收不合格时，买方有权要求卖方在合理期限内进行整改，直至符合验收标准。5.庭院装修服务内容5.1装修项目及预算装修项目：庭院房产内部装修、室外庭院装修；预算：人民币壹佰万元整（￥100,0000.00）。5.2装修施工时间及进度施工时间：自合同签订之日起3个月内完成；进度：按工程进度分阶段验收。5.3装修材料及设备装修材料及设备：符合国家环保标准，质量优良。6.装修费用及支付方式6.1装修费用总额装修费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,0000.00）。6.2付款时间及方式首付：在签订合同后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,0000.00）；尾款：在装修工程验收合格后支付剩余人民币伍拾万元整（￥50,0000.00）。6.3首付款及尾款支付首付款支付方式：银行转账至装修公司指定账户；尾款支付方式：银行转账至装修公司指定账户。7.装修质量保证7.1装修质量标准装修质量标准：符合国家现行建筑标准和合同约定。7.2质量保证期限质量保证期限：自交付之日起2年。7.3质量问题处理出现质量问题，买方应在质量保证期限内向卖方提出，卖方应无偿进行维修或更换，直至符合质量标准。8.产权过户手续8.1过户手续办理时间过户手续办理时间：庭院房产交付后10个工作日内。8.2过户所需材料过户所需材料：（1）卖方身份证明；（2）买方身份证明；（3）房屋所有权证；（4）买卖合同；（5）房屋登记申请书；（6）契税完税证明；（7）其他相关文件。8.3过户费用及承担过户费用：包括契税、印花税等，由买方承担。9.违约责任9.1违约情形及处理（1）卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款万分之五的违约金；（2）买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额万分之五的违约金；（3）装修公司未按约定时间完成装修，每逾期一日，应向买方支付装修费用总额万分之五的违约金；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。9.2违约金计算及支付违约金的计算从违约行为发生之日起至实际履行之日止，按日计算。9.3争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（3）一方违反保密协议，泄露合同内容或商业秘密的。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件应符合本合同第十条的规定。11.3合同解除后的处理12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式进行。12.2送达地址送达地址：双方在合同中指定的地址。12.3送达方式送达方式：以实际送达为准。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会现象导致合同无法履行的，且合同双方均无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。13.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，合同双方应暂停履行合同，并尽快通知对方。双方应协商确定新的履行期限或解除合同。13.3不可抗力的证明发生不可抗力，一方应提供相关证明材料，经对方确认后，方可免除其违约责任。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房产证复印件、装修设计图纸、付款凭证等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、装修公司等。15.2第三方介入情形（1）为保障合同履行的顺利进行；（2）为提供专业意见或服务；（3）为解决合同履行过程中的争议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因违约或疏忽行为对甲乙双方造成的损失，第三方需承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定（1）第三方提供的服务性质及风险程度；（2）第三方提供的服务的市场价值；（3）甲乙双方协商确定。16.3责任限额的承担第三方责任限额的承担方式如下：（1）第三方直接向受损方支付赔偿；（2）第三方支付给甲乙双方，由甲乙双方根据损失情况进行分配。17.第三方责任划分17.1第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致合同无法履行；（2）第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准；（3）第三方在履行合同过程中造成甲乙双方的财产损失。17.2第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定；（2）第三方与甲乙双方之间产生的争议，应按照本合同约定解决；（3）第三方对甲乙双方承担的责任不因甲乙双方之间的关系而免除。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。18.2第三方介入审核第三方在收到介入申请后，应进行审核，确认是否接受介入。18.3第三方介入实施第三方接受介入后，应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供相关服务或解决争议。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.2费用支付第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定支付。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）争议解决；（3）甲乙双方协商一致；（4）第三方无法继续履行职责。20.2终止后的处理21.第三方介入的保密21.1保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后两年。22.第三方介入的法律适用22.1法律适用第三方介入的法律适用按照本合同约定。22.2法律解释本合同中涉及的法律问题，按照中华人民共和国法律进行解释。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式按照本合同约定。23.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方协商确定，或由第三方提出。23.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证正本复印件，并加盖公章。说明：用于证明庭院房产的权属情况。2.装修设计图纸详细要求：提供详细的装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：用于指导装修施工，确保装修效果符合设计要求。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、支票存根等付款凭证。说明：用于证明款项已支付，便于合同履行。4.装修材料清单详细要求：列出装修所需材料的名称、规格、数量等信息。说明：用于确保装修材料符合合同约定。5.装修施工进度表详细要求：列出装修施工的各个阶段及预计完成时间。说明：用于监督装修进度，确保工程按时完成。6.装修验收报告详细要求：由专业验收人员出具，证明装修工程符合合同约定。说明：用于证明装修工程已达到约定的质量标准。7.庭院房产交接清单详细要求：详细列出庭院房产的附属设施、设备等。说明：用于明确庭院房产的交付内容和状态。8.产权过户手续详细要求：提供过户所需的各类证明文件、申请表等。说明：用于办理产权过户手续。9.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：用于证明不可抗力事件的发生，以便免除违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交付房产；（2）买方未按约定时间支付房款；（3）装修公司未按约定时间完成装修；（4）第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准；（5）一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：（1）卖方违约：每逾期一日，支付房屋总价款万分之五的违约金；（2）买方违约：每逾期一日，支付房款总额万分之五的违约金；（3）装修公司违约：每逾期一日，支付装修费用总额万分之五的违约金；（4）第三方违约：按照合同约定或行业标准进行赔偿；（5）泄露商业秘密：赔偿对方因此遭受的直接经济损失。3.违约责任示例：（1）卖方逾期交付房产，买方要求赔偿违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；（2）装修公司逾期完成装修，买方要求赔偿违约金人民币伍千元整（￥5,000.00）；（3）第三方提供的服务不符合合同约定，买方要求赔偿人民币壹万元整（￥10,000.00）；（4）一方泄露对方商业秘密，赔偿对方人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。2024庭院房产购置合同范本：庭院房产购买合同及庭院装修服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.庭院房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间4.庭院装修服务内容4.1装修范围4.2装修标准4.3装修工期5.装修材料及设备5.1材料品牌及规格5.2设备品牌及型号5.3材料及设备供应商6.装修费用及支付方式6.1装修费用总额6.2付款方式6.3付款时间7.合同履行及违约责任7.1履行期限7.2履行地点7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：庭院房产购置合同11.2附件二：庭院装修服务合同12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同份数14.合同签署人及见证人14.1签署人14.2见证人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住址：[卖方住址]联系电话：[卖方联系电话]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住址：[买方住址]联系电话：[买方联系电话]2.庭院房产基本情况2.1房产地址[庭院房产具体地址]2.2房产面积总面积：[庭院房产总面积]平方米建筑面积：[庭院房产建筑面积]平方米2.3房产结构[庭院房产结构描述，如：独立别墅、联排别墅等]2.4房产权属该庭院房产为卖方合法拥有并有权出售的私有财产。3.购房价格及支付方式3.1购房总价人民币[购房总价]元整。3.2付款方式（1）首付款：[首付款金额]元，于合同签署后[首付款支付期限]内支付。（2）尾款：剩余购房款[尾款金额]元，于庭院房产交付使用前[尾款支付期限]内支付。4.庭院装修服务内容4.1装修范围包括庭院内的房屋内部装修、庭院景观设计及施工等。4.2装修标准参照[装修标准名称]执行，包括但不限于材料、工艺、质量等。4.3装修工期自合同签署之日起[装修工期]日内完成装修工程。5.装修材料及设备5.1材料品牌及规格[装修材料品牌及规格列表]5.2设备品牌及型号[装修设备品牌及型号列表]5.3材料及设备供应商[材料及设备供应商信息]6.装修费用及支付方式6.1装修费用总额人民币[装修费用总额]元整。6.2付款方式（1）首付款：[装修首付款金额]元，于合同签署后[装修首付款支付期限]内支付。（2）进度款：根据装修进度分期支付，具体支付时间和金额详见附件。（3）尾款：剩余装修款[装修尾款金额]元，于装修工程验收合格后[装修尾款支付期限]内支付。7.合同履行及违约责任7.1履行期限本合同自双方签署之日起生效，购房款及装修款支付完毕后，卖方应于[交付使用期限]内向买方交付庭院房产及完成装修工程。7.2履行地点庭院房产及装修工程位于[履行地点]。7.3违约责任（1）卖方未按合同约定时间交付庭院房产或装修工程，每逾期一日，应向买方支付[违约金比例]的违约金。（2）买方未按合同约定时间支付购房款或装修款，每逾期一日，应向卖方支付[违约金比例]的违约金。（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[可选]如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内要求解除；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方已履行完毕合同义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认合同无法继续履行；（3）合同解除。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.合同附件11.1附件一：庭院房产购置合同11.2附件二：庭院装修服务合同11.3附件三：装修材料及设备清单11.4附件四：付款计划表12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式双方约定的通知送达方式为：书面通知，通过邮寄或直接送达对方住所或约定的地址。12.3合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署人及见证人13.1签署人卖方代表：[卖方代表姓名]买方代表：[买方代表姓名]13.2见证人[见证人姓名][见证人身份证号码][见证人联系方式]14.合同签署及生效日期14.1签署日期[合同签署日期]14.2生效日期本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入的范围（1）中介服务：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等事宜；（2）咨询服务：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（3）监理服务：对庭院房产购置和装修工程进行质量、进度、安全等方面的监督；（4）评估服务：对庭院房产进行价值评估。16.第三方介入的约定16.1第三方的选择甲乙双方有权根据自身需求选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方的职责第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并保证其服务的质量。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行服务过程中，因其过失导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）中介服务：中介服务提供方应对其提供的错误信息或不当建议承担不超过[中介服务费]的责任限额。（2）咨询服务：咨询服务提供方应对其提供的错误意见或建议承担不超过[咨询服务费]的责任限额。（3）监理服务：监理服务提供方应对其监理工作中的过失导致工程损失承担不超过[监理服务费]的责任限额。（4）评估服务：评估服务提供方应对其评估结果的误差承担不超过[评估服务费]的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方对第三方提供的服务有独立的选择权，并对第三方提供的服务结果负责。（2）第三方在提供服务过程中，若因自身过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。（3）第三方在提供服务过程中，若因不可抗力或甲乙双方的原因导致损失，第三方不承担责任。18.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方按照服务协议履行其职责。（2）第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方的介入不影响本合同的效力。19.2第三方的介入不影响甲乙双方的权利义务。19.3第三方的介入应遵循本合同的原则和精神。20.第三方介入的终止20.1若第三方在履行服务过程中，无法继续履行其职责，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。20.2第三方介入的终止不影响本合同的履行。21.第三方介入的特殊条款21.1若第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应与第三方签订保密协议，确保保密信息的保密性。21.2若第三方介入涉及知识产权，甲乙双方应明确知识产权的归属和使用权限。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应按照本合同第8条规定的争议解决方式解决。22.2第三方介入产生的争议，不影响甲乙双方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：庭院房产购置合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、庭院房产基本情况、购房价格及支付方式、合同履行及违约责任等内容。说明：本附件是合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：庭院装修服务合同详细要求：包含装修服务内容、装修材料及设备、装修费用及支付方式、合同履行及违约责任等内容。说明：本附件是合同主体部分，详细规定了装修服务的相关事宜。3.附件三：装修材料及设备清单详细要求：列出装修过程中使用的材料及设备名称、品牌、规格、数量等信息。说明：本附件作为装修服务的补充材料，用于明确装修材料及设备的具体情况。4.附件四：付款计划表详细要求：列出购房款和装修款的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为合同的补充材料，用于明确付款的具体安排。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额、争议解决等内容。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜。6.附件六：保密协议详细要求：明确双方对保密信息的定义、保密义务、违约责任等内容。说明：本附件用于保护双方的商业秘密。7.附件七：知识产权归属协议详细要求：明确合同履行过程中产生的知识产权的归属和使用权限。说明：本附件用于明确知识产权的归属和使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按合同约定时间支付购房款或装修款。（2）卖方未按合同约定时间交付庭院房产或装修工程。（3）买方未按合同约定时间接收庭院房产或装修工程。（4）第三方在提供服务过程中，因其过失导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：（1）违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的比例和损失赔偿的标准根据合同约定和法律规定确定。3.示例说明：（1）若卖方未按合同约定时间交付庭院房产，每逾期一日，应向买方支付[违约金比例]的违约金。（2）若第三方在提供监理服务过程中，因其过失导致工程损失，应承担不超过[监理服务费]的责任限额。全文完。2024庭院房产购置合同范本：庭院房产购买合同及庭院装修服务2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.庭院房产购置2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产价格及支付方式2.4房产交付时间及方式2.5房产过户手续3.庭院装修服务3.1装修范围及内容3.2装修设计及预算3.3装修材料及品牌3.4装修施工期限3.5装修验收标准4.合同款项及支付4.1庭院房产购置款支付4.2庭院装修服务款支付4.3款项支付方式及期限4.4逾期付款责任5.交房及验收5.1交房时间及条件5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.保修及维修6.1保修期限及范围6.2维修责任及费用6.3维修期限及程序7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算及支付7.3争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1合同适用法律10.2争议解决法律适用11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同解释12.合同份数及生效12.1合同份数12.2合同生效13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他事项14.1合同变更14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（买方）名称：_______1.1.2甲方（买方）地址：_______1.1.3甲方（买方）联系方式：_______1.1.4乙方（卖方）名称：_______1.1.5乙方（卖方）地址：_______1.1.6乙方（卖方）联系方式：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同生效日期：_______2.庭院房产购置2.1房产基本情况2.1.1房产地址：_______2.1.2房产面积：_______平方米2.1.3房产结构：_______2.1.4房产权属证明：_______2.2房产权属证明2.2.1乙方承诺所售房产权属清晰，无任何权属纠纷。2.2.2甲方在合同签订前有权要求乙方提供房产证等权属证明文件。2.3房产价格及支付方式2.3.1房产总价款：_______元2.3.2付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）2.3.3付款时间：_______2.4房产交付时间及方式2.4.1房产交付时间：_______2.4.2房产交付方式：_______（如自行验收、委托第三方验收等）2.5房产过户手续2.5.1乙方应在房产交付前办理好房产过户手续。2.5.2甲方在房产过户手续办理完毕后，取得房产证。3.庭院装修服务3.1装修范围及内容3.1.1装修范围：_______3.1.2装修内容：_______3.2装修设计及预算3.2.1装修设计：_______3.2.2装修预算：_______元3.3装修材料及品牌3.3.1装修材料：_______3.3.2装修品牌：_______3.4装修施工期限3.4.1装修施工期限：_______3.5装修验收标准3.5.1装修验收标准：_______4.合同款项及支付4.1庭院房产购置款支付4.1.1甲方应在合同签订后_______日内支付_______%的购房款。4.2庭院装修服务款支付4.2.1甲方应在合同签订后_______日内支付_______%的装修款。4.3款项支付方式及期限4.3.1款项支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）4.3.2款项支付期限：_______4.4逾期付款责任4.4.1甲方逾期付款，应向乙方支付_______%的违约金。5.交房及验收5.1交房时间及条件5.1.1交房时间：_______5.1.2交房条件：_______5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：_______5.2.2验收程序：_______5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格，乙方应在_______日内进行整改。6.保修及维修6.1保修期限及范围6.1.1保修期限：_______6.1.2保修范围：_______6.2维修责任及费用6.2.1维修责任：_______6.2.2维修费用：_______8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1甲方违约情形：若甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。8.1.2乙方违约情形：若乙方未按约定时间交付房产或提供不合格的装修服务，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。8.1.3任何一方违约，对方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2违约金计算及支付8.2.1违约金计算：按照违约情形及处理中的约定计算。8.2.2违约金支付：违约方应在接到对方解除合同通知后的_______日内支付违约金。8.3争议解决方式8.3.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。8.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：按照双方选定的争议解决机构的规定进行。10.法律适用10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决法律适用10.2.1争议解决适用法律：根据双方约定的争议解决方式，适用相应的法律。11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争等不可预见、不可避免且无法克服的事件。11.1.2不可抗力处理：在不可抗力事件发生时，双方应暂停履行合同，并尽快协商解决。11.2合同附件11.2.1合同附件：包括房产证复印件、装修设计方案、装修预算明细等。11.3合同解释11.3.1合同解释：本合同如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。12.合同份数及生效12.1合同份数12.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。12.2合同生效12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期：_______13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：_______13.3合同签署人13.3.1甲方（买方）签署人：_______13.3.2乙方（卖方）签署人：_______14.其他事项14.1合同变更14.1.1合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2合同附件14.2.1合同附件：包括房产证复印件、装修设计方案、装修预算明细等。14.3合同解释14.3.1合同解释：本合同如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方交易过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同执行过程中，若甲乙双方同意引入第三方提供服务，应在本合同中明确第三方的角色、职责和权利。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，保证其提供的服务的真实性和有效性。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、评估、担保等服务。15.4.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供真实、完整的交易信息，并确保信息的准确性。16.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确第三方的服务内容和责任。16.3第三方介入时，甲乙双方应按照服务协议约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方签订的服务协议中约定的责任限额为准。17.2超出责任限额的责任17.2.1若第三方在本合同项下的责任超出服务协议约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。17.3第三方责任认定17.3.1第三方责任认定：若第三方在本合同项下存在过错，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方应依法向第三方追究责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应独立于甲方，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应独立于乙方，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应独