2024绿城物业服务公司提供的物业策划合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024绿城物业服务公司提供的物业策划合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3合同相关术语定义第二条合同范围与服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方服务内容详细描述第三条服务期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四条服务质量与标准4.1乙方服务质量标准4.2乙方服务满意度标准第五条费用与支付5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间节点第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密信息使用限制第七条违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点与适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义10.2不可抗力事件的处理方式第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条附件12.1附件列表第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：指具有独立法人资格，按照本合同约定接受乙方提供的物业策划服务的单位或个人。定义：指具有独立法人资格，按照本合同约定向甲方提供物业策划服务的公司。1.3合同相关术语定义1.3.1物业策划服务：指乙方根据甲方的需求，为甲方提供的关于物业管理、运营、提升服务等方面的策略建议和方案设计。第二条合同范围与服务内容2.1乙方提供的服务范围乙方负责为甲方提供全面的物业策划服务，包括但不限于物业管理模式设计、运营策略制定、服务提升方案、人员培训等。2.2乙方服务内容详细描述乙方根据甲方的实际情况，进行现场调研，分析甲方物业管理现状，提出针对性的策划方案，并协助甲方实施改进措施。具体包括但不限于：2.2.1制定科学的物业管理模式，优化管理流程，提高管理效率；2.2.2制定合理的运营策略，降低运营成本，提升运营效益；2.2.3针对甲方物业服务的特点，提出服务提升方案，提高客户满意度；2.2.4根据甲方需求，提供人员培训方案，提升甲方员工的服务水平和专业技能。第三条服务期限3.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期：本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则合同到期自动终止。第四条服务质量与标准4.1乙方服务质量标准乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供专业、高效、优质的物业策划服务。4.2乙方服务满意度标准乙方应确保甲方的物业策划服务满意度达到____%。如满意度未达到约定标准，乙方应按照约定方式进行赔付或改进。第五条费用与支付5.1服务费用总额本合同的服务费用总额为人民币____元（大写：____________________元整）。5.2服务费用支付方式甲方支付服务费用的方式为____期支付，即合同生效后每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____________________元整）。5.3服务费用支付时间节点甲方应在每个支付周期到期日前____个工作日内，将应付款项支付给乙方。第六条保密条款6.1保密信息范围6.1.1本合同的内容及其所有附件；6.1.2甲方提供的业务信息、客户信息、财务信息等非公开信息；6.1.3乙方提供的策划方案、建议、报告等非公开信息。6.2保密信息使用限制乙方不得泄露、复制、使用或允许他人使用保密信息，未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露保密信息。第七条违约责任7.1违约行为定义7.1.1乙方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的；7.1.2甲方未按照本合同约定支付服务费用的；7.1.3双方其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担方式7.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方在违约行为发生后的____日内纠正违约行为，或按照约定承担违约责任；7.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方在违约行为发生后的____日内支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%；7.2.3双方同意，违约责任的具体承担方式可由双方另行约定。第八条争议解决8.1争议解决方式如本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点与适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2合同解除条件9.2.1双方同意解除本合同的，应当书面协议解除；9.2.2一方违反本合同严重违约，对方有权书面通知解除本合同；9.2.3本合同约定的服务期限届满，双方未续签的，合同自然解除。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。10.2不可抗力事件的处理方式发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定部分或全部免除责任，或延迟履行合同。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2合同转让的程序如一方需转让本合同权利义务的，应提前书面通知对方，并提交转让协议及相关证明文件。对方应在收到通知后____日内回复，如未回复视为同意转让。第十二条附件12.1附件列表本合同附件包括：附件一：物业策划服务内容明细表附件二：服务费用支付明细表附件三：保密协议附件四：违约金计算公式第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他单位或个人，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1甲方或乙方聘请的中介机构提供的相关专业服务；1.2.2甲方或乙方委托的咨询公司进行的业务咨询；1.2.3甲方或乙方要求的第三方评估机构对服务质量、效果等进行评估；1.2.4政府相关部门或行业协会对甲方乙方的监管和检查。第二条第三方介入的协调与沟通2.1甲乙双方应积极与第三方进行协调和沟通，确保第三方能够按照合同约定履行其职责。2.2甲乙双方有义务向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够正常开展工作。第三条第三方责任限定3.1第三方介入的责任限定第三方介入的责任限定在其提供的专业服务范围内，对于因第三方原因导致的合同履行问题，甲乙双方应根据实际情况确定责任方。3.2第三方与其他各方的责任划分3.2.1第三方应对其提供的服务承担责任，对于因第三方服务导致的损失，由第三方承担责任；3.2.2甲乙双方应按照合同约定履行其义务，对于因甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方承担责任。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1第三方介入的额外条款4.1.1甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务；4.1.2甲乙双方应确保第三方介入的行为符合法律法规和行业规范；4.1.3甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行其职责，确保合同的正常履行。4.2第三方介入的说明4.2.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应按照合同约定履行其职责；4.2.2第三方介入不影响本合同的履行，本合同的履行仍按照双方签署的合同内容执行；4.2.3本合同中的第三方介入条款不为第三方设定任何权利义务，第三方的权利义务由其与甲乙双方签订的协议确定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指第三方因其违约行为或过失行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定5.2.1甲乙双方应与第三方在相关协议中约定第三方责任限额；5.2.2第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉、合同金额等因素确定；5.2.3第三方责任限额不应超过甲乙双方因第三方违约或过失行为所遭受的实际损失。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约行为定义6.1.1第三方未按照合同约定提供服务；6.1.2第三方提供的服务不符合合同约定的质量标准；6.1.3第三方未按照合同约定履行其义务。6.2第三方违约责任承担方式6.2.1第三方应按照合同约定承担违约责任；6.2.2甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法追偿；6.2.3第三方违约不影响甲乙双方按照本合同履行其义务。第七条第三方介入的解除与终止7.1第三方介入的解除7.1.1甲乙双方与第三方协商一致，可以解除第三方介入；7.1.2第三方未按照合同约定履行其义务，甲乙双方有权解除第三方介入。7.2第三方介入的终止7.2.1第三方介入到期，合同自然终止；7.2.2甲乙双方与第三方协商一致，可以提前终止第三方介入。第八条第三方介入后的合同履行8.1甲乙双方应按照本合同约定履行其义务，确保合同的正常履行；8.2甲乙双方应与第三方协调沟通，确保第三方按照合同约定履行其职责；8.3本合同中的第三方介入条款不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应按照合同约定履行其职责。第九条附件9.1第三方介入相关协议9.2第三方责任限额证明文件9.3其他与第三方介入相关的文件第十条签字盖章10.1甲方签字盖第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业策划服务内容明细表详细列出乙方提供的物业策划服务的具体内容，包括但不限于物业管理模式设计、运营策略制定、服务提升方案、人员培训等。附件二：服务费用支付明细表详细列出服务费用的支付时间节点、支付金额等信息，以及付款方式和进度。附件三：保密协议明确双方对于保密信息的范围、使用限制、违约责任等事项的约定。附件四：违约金计算公式列出违约金的计算公式，以及计算违约金的依据和标准。附件五：第三方介入协议明确第三方介入的范围、责任、义务、违约处理等事项的约定。附件六：第三方责任限额证明文件提供第三方责任限额的证明文件，包括但不限于第三方的资质证明、信誉评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的；示例：乙方未按照约定的时间提供服务报告，或提供的报告质量不符合甲方的要求。2.2甲方未按照本合同约定支付服务费用的；示例：甲方未在约定的时间内支付服务费用，或支付的金额不足。2.3双方其他违反本合同约定的行为。示例：双方未按照合同约定履行其义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：3.1违约行为导致的损失由违约方承担；示例：乙方未按照约定提供服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.2违约方应根据实际情况承担违约责任；示例：甲方未按照约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金或补足费用。3.3违约不影响本合同的履行，本合同的履行仍按照双方签署的合同内容执行。示例：一方违约，但双方仍需继续履行合同，履行过程中双方应互相协调解决问题。说明三：法律名词及