2024年离婚夫妇房产交易与子女抚养协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离婚夫妇房产交易与子女抚养协议本合同目录一览第一条：房产交易概述与条件1.1房产概述1.2交易条件第二条：房产过户与资金支付2.1房产过户流程2.2资金支付方式及时间第三条：子女抚养权与探视权3.1子女抚养权归属3.2探视权行使第四条：子女生活、教育及相关费用4.1生活费用承担4.2教育费用承担4.3其他相关费用承担第五条：父母责任与义务5.1抚养责任5.2教育责任5.3医疗保障责任第六条：子女保险与储蓄6.1保险购买与费用承担6.2储蓄规划与使用第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条：违约责任与赔偿9.1违约行为9.2赔偿方式与金额第十条：隐私保护与保密10.1隐私保护内容10.2保密义务及期限第十一条：合同的适用法律与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条：双方签字与盖章12.1签字盖章要求12.2签字盖章时间第十三条：附件13.1房产证复印件13.2身份证复印件13.3子女出生证明复印件第十四条：其他约定14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条：房产交易概述与条件1.1房产概述本合同涉及的房产位于【具体地址】，房产证号【房产证号】，房屋面积【房屋面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房产现状【房产现状】。1.2交易条件双方同意按照公平、公正、公开的原则进行房产交易。交易条件如下：（1）双方应依法办理房产过户手续，确保房产所有权转移合法有效；（2）交易价格【交易价格】元，双方协商确定；（3）买方应在过户手续办理完毕后【时间】内支付交易款项；（4）卖方应在过户手续办理完毕后将房产交付给买方使用。第二条：房产过户与资金支付2.1房产过户流程（1）提交过户申请材料；（2）缴纳税费；（3）办理房产过户登记；（4）领取新房产证。2.2资金支付方式及时间（1）交易款项共计【金额】元；（2）买方应在过户手续办理完毕后【时间】内，将款项支付至卖方指定的账户；（3）卖方应在收到款项后【时间】内，将房产过户至买方名下。第三条：子女抚养权与探视权3.1子女抚养权归属双方同意【孩子姓名】的抚养权归【抚养方姓名】所有。3.2探视权行使（1）【抚养方姓名】有权每周一至周五下午【时间】至周六下午【时间】接孩子回家；（2）【非抚养方姓名】可在【时间】内，每月两次探视孩子，每次探视不少于【时间】小时；（3）双方应共同参与孩子的成长，关心孩子的身心健康。第四条：子女生活、教育及相关费用4.1生活费用承担【抚养方姓名】承担孩子的日常生活费用，包括但不限于饮食、住宿、交通等。4.2教育费用承担（1）孩子的学费、书本费、杂费等教育相关费用由【抚养方姓名】承担；（2）双方应共同关注孩子的教育成长，共同参与家长会、学校活动等。4.3其他相关费用承担第五条：父母责任与义务5.1抚养责任双方应尽到抚养孩子的责任，确保孩子的身心健康和生活稳定。5.2教育责任5.3医疗保障责任双方应负责孩子的医疗保障，包括但不限于购买医疗保险、带孩子就医等。第六条：子女保险与储蓄6.1保险购买与费用承担双方同意为的孩子购买【保险名称】保险，保险费用由【承担方姓名】承担。6.2储蓄规划与使用双方同意为孩子设立教育储蓄账户，每年存入【金额】元，用于孩子的教育支出。账户的管理由【管理方姓名】负责。第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件双方同意，合同的变更应书面签订，经双方协商一致并签字盖章后生效。8.3合同终止条件（1）双方协商一致并书面提出终止合同；（2）房产过户手续办理完毕，房产所有权转移至买方名下；（3）法律规定的其他终止条件。第九条：违约责任与赔偿9.1违约行为双方同意，如有违约行为，应承担违约责任。9.2赔偿方式与金额违约方应向守约方支付合同总价款的【金额】作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条：隐私保护与保密10.1隐私保护内容双方同意，在合同履行过程中，对对方的个人信息、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。10.2保密义务及期限双方的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止后【时间】内继续有效。第十一条：合同的适用法律与争议解决11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方同意，对于合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以选择调解解决；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：双方签字与盖章12.1签字盖章要求双方应在本合同下方签字盖章，以证明双方对合同内容的认可和承诺。12.2签字盖章时间双方应在合同签字盖章后【时间】内，将签字盖章的合同原件交予对方留存。第十三条：附件13.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件予以附录。13.2身份证复印件本合同附件中包含双方身份证的复印件，作为合同附件予以附录。13.3子女出生证明复印件本合同附件中包含子女出生证明的复印件，作为合同附件予以附录。第十四条：其他约定14.1其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款本合同附件中包含附加条款，作为合同附件予以附录。附加条款对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入说明1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，参与或协助完成房产交易及子女抚养相关事宜的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、律师、评估师、税务顾问等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方协助双方进行房产交易；（2）律师提供法律咨询及起草相关法律文件；（3）评估师对房产进行评估；（4）税务顾问提供税务咨询及筹划。第二条：第三方责任及义务2.1第三方责任第三方应尽其专业职责，确保其在合同履行过程中的行为合法、合规，并对其提供的服务结果负责。2.2第三方义务第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方、乙方及相关方的个人信息、商业秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用双方同意，第三方的服务费用由【支付方】承担。3.2支付方式及时间第三方费用的支付方式及时间由双方协商确定，并在补充协议中明确。第四条：第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲方、乙方因第三方行为造成损失的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由双方根据第三方的专业性质、服务内容、市场行情等因素协商确定，并在补充协议中明确。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间是服务提供与接受的关系。第三方应独立履行其职责，其行为不代表甲乙方。5.2第三方与甲乙方责任的划分如第三方在履行其职责过程中出现过错，导致甲方、乙方损失的，由第三方承担责任。甲方、乙方应互相协助，提供必要的证据和信息，以便第三方正确履行其职责。第六条：第三方介入的变更与终止6.1第三方变更如甲方、乙方因客观原因需要变更第三方，应提前【时间】书面通知对方，并协商确定新的第三方。6.2第三方终止第七条：第三方介入的争议解决双方同意，如因第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以选择调解解决；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入的适用法律本合同第三方介入部分适用中华人民共和国法律。第九条：附件9.1第三方服务协议本合同附件中包含与第三方签订的服务协议，作为合同附件予以附录。9.2第三方资质证明本合同附件中包含第三方的资质证明文件，作为合同附件予以附录。第十条：其他约定10.1其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附加条款本合同附件中包含附加条款，作为合同附件予以附录。附加条款对双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的复印件，包括房产证号码、房屋面积、房产所有权人等信息。附件要求：确保房产证的真实性、有效性，无任何涂改、破损痕迹。附件说明：作为合同附件，证明合同涉及的房产权属情况。附件2：身份证复印件附件内容：甲乙双方的身份证复印件，包括姓名、身份证号码、性别、出生日期等信息。附件要求：身份证信息清晰可辨，复印件需注明“与原件一致”并签字。附件说明：作为合同附件，证明甲乙双方的身份信息。附件3：子女出生证明复印件附件内容：子女出生证明的复印件，包括子女姓名、出生日期、父母姓名等信息。附件要求：出生证明信息清晰可辨，复印件需注明“与原件一致”并签字。附件说明：作为合同附件，证明子女的身份信息及父母关系。附件4：第三方服务协议附件内容：甲乙双方与第三方（如中介方、律师、评估师等）签订的服务协议。附件要求：协议内容详细，明确双方权利义务，第三方资质证明文件。附件说明：作为合同附件，证明第三方介入的合法性和职责划分。附件5：补充协议附件内容：甲乙双方就合同未尽事宜签订的补充协议。附件要求：协议内容详细，明确双方权利义务，经双方签字盖章。附件说明：作为合同附件，对合同未尽事宜进行补充和明确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务；2.甲乙双方提供的信息不真实、不准确，导致合同无法履行；3.甲乙双方未按照约定时间完成房产过户手续；4.甲乙双方未按照约定支付交易款项、子女抚养费用等；5.第三方未按照服务协议提供服务，或服务存在过错导致损失。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任；2.违约方应承担守约方的损失赔偿责任；3.违约方应支付违约金，违约金金额根据合同总价款的一定比例确定；4.第三方违约的，由甲乙双方根据第三方服务协议的约定确定责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付交易款项，乙方可根据合同约定要求甲方支付违约金，违约金金额为交易总价款的5%。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证