二零二五年度住宅小区安全文明施工监理合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区安全文明施工监理合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同有效期第二章合同主体2.1监理单位信息2.2施工单位信息2.3合同签订双方代表第三章合同条款3.1监理单位职责3.1.1施工现场安全管理3.1.2施工质量监督3.1.3施工进度监督3.1.4施工成本控制3.1.5施工合同管理3.1.6施工安全文明施工3.2施工单位职责3.2.1施工现场安全管理3.2.2施工质量保证3.2.3施工进度保证3.2.4施工成本控制3.2.5施工合同执行3.2.6施工安全文明施工3.3监理单位权利与义务3.3.1监理单位权利3.3.2监理单位义务3.4施工单位权利与义务3.4.1施工单位权利3.4.2施工单位义务3.5违约责任3.5.1监理单位违约责任3.5.2施工单位违约责任第四章施工现场管理4.1施工现场布置4.2施工现场安全措施4.3施工现场文明施工4.4施工现场环境保护4.5施工现场消防4.6施工现场保卫第五章施工质量控制5.1施工质量控制目标5.2施工质量控制方法5.3施工质量控制责任5.4施工质量控制记录5.5施工质量问题处理第六章施工进度控制6.1施工进度计划6.2施工进度调整6.3施工进度监控6.4施工进度考核第七章施工成本控制7.1施工成本目标7.2施工成本控制方法7.3施工成本核算7.4施工成本分析7.5施工成本调整第八章施工合同管理8.1施工合同签订8.2施工合同履行8.3施工合同变更8.4施工合同解除第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一章合同附件11.1合同附件一：监理单位资质证书11.2合同附件二：施工单位资质证书11.3合同附件三：施工图纸及技术规范11.4合同附件四：工程量清单11.5合同附件五：其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署双方代表签字第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确监理单位与施工单位在二零二五年度住宅小区安全文明施工过程中的权利、义务和责任，确保施工质量和安全。1.3合同适用范围本合同适用于二零二五年度住宅小区建设项目，包括但不限于土建、安装、装饰装修等施工内容。1.4合同有效期本合同自双方签字之日起生效，至住宅小区建设项目竣工验收合格之日止。第二章合同主体2.1监理单位信息（此处填写监理单位名称、地址、法定代表人等信息）2.2施工单位信息（此处填写施工单位名称、地址、法定代表人等信息）2.3合同签订双方代表（此处填写双方授权代表姓名、职务、签字等信息）第三章合同条款3.1监理单位职责3.1.1施工现场安全管理（1）制定并实施施工现场安全管理制度；（2）监督施工单位落实安全防护措施；（3）对施工现场进行定期安全检查；（4）对安全事故进行调查处理。3.1.2施工质量监督（1）对施工图纸、技术规范进行审核；（2）对施工过程进行质量检查；（3）对质量不合格工程提出整改要求；（4）对质量问题进行调查处理。3.1.3施工进度监督（1）审核施工进度计划；（2）监督施工单位按计划施工；（3）对进度偏差进行调整；（4）对进度延误进行调查处理。3.1.4施工成本控制（1）审核施工成本预算；（2）监督施工单位合理使用资金；（3）对成本超支进行调查处理；（4）对成本节约提出建议。3.1.5施工合同管理（1）监督施工单位履行合同；（2）对合同变更进行审核；（3）对合同纠纷进行调查处理；3.1.6施工安全文明施工（1）监督施工单位落实文明施工措施；（2）对施工现场进行定期文明施工检查；（3）对文明施工不达标工程提出整改要求；（4）对文明施工问题进行调查处理。3.2施工单位职责3.2.1施工现场安全管理（1）落实安全防护措施；（2）定期进行安全培训；（3）对安全事故进行调查处理；（4）对安全隐患进行整改。3.2.2施工质量保证（1）严格按照施工图纸和技术规范施工；（2）对施工质量进行自检、互检、专检；（3）对质量不合格工程进行整改；（4）对质量问题进行调查处理。3.2.3施工进度保证（1）按照施工进度计划施工；（2）对进度偏差进行调整；（3）对进度延误进行调查处理；3.2.4施工成本控制（1）合理使用资金；（2）对成本超支进行调查处理；（3）对成本节约提出建议；3.2.5施工合同执行（1）履行合同约定的各项义务；（2）对合同变更进行确认；（3）对合同纠纷进行调查处理；3.2.6施工安全文明施工（1）落实文明施工措施；（2）定期进行文明施工检查；（3）对文明施工不达标工程进行整改；（4）对文明施工问题进行调查处理。3.3监理单位权利与义务3.3.1监理单位权利（1）对施工现场进行监督检查；（2）对施工质量、进度、成本进行监督；（3）对合同履行情况进行监督；（4）对安全事故、质量问题进行调查处理。3.3.2监理单位义务（1）提供合格的监理人员；（2）按照合同约定履行监理职责；（3）对监理工作结果负责；（4）保守商业秘密。3.4施工单位权利与义务3.4.1施工单位权利（1）要求监理单位提供必要的协助；（2）对监理单位的监督检查提出异议；（3）对监理单位的错误决定提出纠正；（4）对监理单位的违约行为提出索赔。3.4.2施工单位义务（1）按照合同约定履行施工义务；（2）保证施工质量、进度、安全；（3）接受监理单位的监督检查；（4）对监理单位的合理要求予以配合。第三章合同条款（续）3.5违约责任3.5.1监理单位违约责任（1）因监理单位责任导致安全事故，应承担相应责任；（2）因监理单位责任导致工程质量不合格，应承担相应责任；（3）因监理单位责任导致工程进度延误，应承担相应责任；（4）因监理单位责任导致合同解除，应承担相应责任。3.5.2施工单位违约责任（1）因施工单位责任导致安全事故，应承担相应责任；（2）因施工单位责任导致工程质量不合格，应承担相应责任；（3）因施工单位责任导致工程进度延误，应承担相应责任；（4）因施工单位责任导致合同解除，应承担相应责任。第四章施工现场管理4.1施工现场布置（1）按照施工图纸和技术规范进行施工现场布置；（2）确保施工现场安全、文明、整洁；（3）对施工现场进行定期检查，发现问题及时整改。4.2施工现场安全措施（1）制定并实施施工现场安全管理制度；（2）设置必要的安全防护设施；（3）对施工人员进行安全培训；（4）对施工现场进行定期安全检查。4.3施工现场文明施工（1）制定并实施施工现场文明施工制度；（2）设置文明施工宣传栏；（3）对施工现场进行定期文明施工检查；（4）对文明施工不达标工程进行整改。4.4施工现场环境保护（1）制定并实施施工现场环境保护制度；（2）设置环境保护设施；（3）对施工现场进行定期环境保护检查；（4）对环境污染问题进行整改。4.5施工现场消防（1）制定并实施施工现场消防管理制度；（2）设置消防设施；（3）对施工人员进行消防培训；（4）对施工现场进行定期消防检查。4.6施工现场保卫（1）制定并实施施工现场保卫制度；（2）设置保卫设施；（3）对施工现场进行定期保卫检查；（4）对安全事故、盗窃事件进行调查处理。第五章施工质量控制5.1施工质量控制目标（1）确保工程质量符合国家有关标准和规范；（2）提高工程质量，降低返修率；（3）确保工程质量达到合同约定要求。5.2施工质量控制方法（1）对施工图纸、技术规范进行审核；（2）对施工过程进行质量检查；（3）对质量不合格工程提出整改要求；（4）对质量问题进行调查处理。5.3施工质量控制责任（1）施工单位对工程质量负主体责任；（2）监理单位对工程质量负监督责任；（3）建设单位对工程质量负管理责任。5.4施工质量控制记录（1）建立工程质量控制记录档案；（2）对施工过程中的质量检查、整改情况进行记录；（3）对质量问题进行调查处理的结果进行记录。5.5施工质量问题处理（1）对施工过程中发现的质量问题，及时通知施工单位进行整改；（2）对整改后的工程质量进行复查；（3）对质量问题严重或反复出现的，追究相关责任人的责任。第八章合同争议解决8.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快协商解决；（2）协商未果，任何一方均可向对方发出书面通知，要求在收到通知后一定期限内提出书面解决方案；（3）如仍未解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到纠正；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满，且工程竣工验收合格；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同的书面通知；（2）另一方在收到通知后一定期限内未提出异议，视为同意；（3）合同解除或终止后，双方应进行工程结算和清算。第十章合同附件10.1合同附件一：监理单位资质证书10.2合同附件二：施工单位资质证书10.3合同附件三：施工图纸及技术规范10.4合同附件四：工程量清单10.5合同附件五：其他相关文件第十一章合同签署11.1合同签署地点（此处填写合同签署地点）11.2合同签署日期（此处填写合同签署日期）11.3合同签署双方代表签字第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期（此处填写合同生效日期）第十三章合同解除与终止（续）13.1合同解除与终止后的责任（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行工程结算和清算；（2）因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任；（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。第十四章合同终止后的善后处理14.1工程结算（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算；（2）结算完成后，双方应按照约定支付或结算剩余款项。14.2遗留问题处理（1）合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于：a.工程质量保修；b.工程验收；c.工程资料移交；d.其他双方约定的遗留问题。14.3合同终止后的纠纷解决（1）合同终止后，如双方对结算或遗留问题有争议，应按照第八章的争议解决方式解决。监理单位代表签字：施工单位代表签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款本合同中，甲方作为主导方，享有对施工项目的决策权、监督权和最终验收权。1.2甲方项目管理责任（1）制定项目总体规划和施工方案；（2）组织设计、施工、监理等各方的工作；（3）协调解决施工过程中出现的问题；（4）确保项目按期完成。1.3甲方资金拨付甲方应根据工程进度和合同约定，及时向乙方支付工程款项。1.4甲方监督权（1）对施工质量进行定期检查；（2）对施工进度进行跟踪；（3）对施工安全进行监控；（4）对施工成本进行审核。1.5甲方验收权甲方有权对竣工工程进行验收，验收合格后方可投入使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款本合同中，乙方作为主导方，享有对施工项目的决策权、监督权和最终验收权。2.2乙方项目管理责任（1）按照设计图纸和技术规范进行施工；（2）确保施工质量、进度和安全；（3）协调解决施工过程中出现的问题；（4）按时完成工程任务。2.3乙方资金需求乙方应根据工程进度和合同约定，向甲方提出资金需求计划。2.4乙方监督权（1）对施工质量进行自检、互检、专检；（2）对施工进度进行跟踪；（3）对施工安全进行监控；（4）对施工成本进行控制。2.5乙方验收权乙方有权对竣工工程进行验收，验收合格后向甲方提交验收报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款（1）对施工质量进行监督；（2）对施工进度进行跟踪；（3）对施工安全进行监控；（4）对施工成本进行审核。3.2第三方中介责任第三方中介机构应按照合同约定履行监理职责，对监理结果负责。3.3第三方中介费用第三方中介机构的费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.4第三方中介更换如第三方中介机构无法履行职责或违反合同约定，双方有权更换第三方中介机构。3.5第三方中介协调第三方中介机构应与甲方、乙方保持良好沟通，协调解决施工过程中的问题。3.6第三方中介报告第三方中介机构应定期向甲方、乙方提交监理报告，包括但不限于施工质量、进度、安全、成本等方面的情况。3.7第三方中介责任追究如第三方中介机构在履行职责过程中出现重大失误，导致工程质量、安全或成本问题，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：监理单位资质证书2.合同附件二：施工单位资质证书3.合同附件三：施工图纸及技术规范4.合同附件四：工程量清单5.合同附件五：其他相关文件6.第三方中介机构资质证书（如有）7.施工现场安全管理制度8.施工现场文明施工制度9.施工现场环境保护制度10.施工现场消防管理制度11.施工质量管理制度12.施工进度管理制度13.施工合同14.工程结算报告15.验收报告二