2024年房地产科技项目合作开发合同

2024年房地产科技项目合作开发合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产科技项目合作开发事宜，达成如下协议。1.2甲方为房地产项目甲方，乙方为房地产科技项目合作开发乙方。1.3本合同所涉及的房地产科技项目（以下简称“项目”），是指位于__________的__________项目。第二章合作开发目标2.1甲方负责提供项目所需的土地、基础设施及配套设施，并负责项目的前期手续办理。2.2乙方负责项目的科技研发、产品设计、技术应用、系统集成等工作，保证项目达到以下目标：2.2.1项目科技水平达到国内领先水平；2.2.2项目产品符合国家相关标准，满足市场需求；2.2.3项目实施过程中，保证工程质量、安全、环保等方面的要求。第三章合作开发期限3.1本合同合作开发期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。3.2合作开发期限内，甲乙双方应按照本合同的约定，积极推进项目进展。3.3若因特殊情况，经甲乙双方协商一致，可书面同意延长合作开发期限。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权按照本合同的约定，监督乙方的工作进度和质量；4.1.2甲方应按照本合同的约定，及时支付乙方合作开发费用；4.1.3甲方应协助乙方办理项目所需的相关手续，保证项目顺利进行。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照本合同的约定，自主开展项目科技研发、产品设计等工作；4.2.2乙方应保证项目质量，按照本合同的约定完成项目开发任务；4.2.3乙方应遵守国家法律法规，保证项目合法合规。第五章合作开发费用及支付5.1合作开发费用：甲乙双方约定，本项目合作开发费用为人民币____元（大写：____________________元整）。5.2支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付合作开发费用：5.2.1乙方完成项目研发设计阶段，甲方支付合作开发费用的30%；5.2.2乙方完成项目系统集成阶段，甲方支付合作开发费用的40%；5.2.3乙方完成项目验收合格，甲方支付合作开发费用的30%。5.3若乙方未按照本合同约定完成项目开发任务，甲方有权按照本合同的约定，扣除相应的合作开发费用。甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第六章技术成果与知识产权6.1乙方在项目合作开发过程中产生的技术成果，包括但不限于专利、著作权、技术秘密等，归乙方所有。6.2乙方应保证其提供的技术成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权纠纷，由乙方承担全部责任。6.3甲方有权在项目范围内使用乙方提供的技术成果，但未经乙方书面同意，甲方不得将技术成果用于项目范围之外。6.4甲方对乙方提供的技术成果负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。第七章项目管理与协调7.1甲方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理与协调工作。7.2乙方应设立项目技术研发机构，负责项目的科技研发与实施。7.3甲乙双方应定期召开项目协调会，就项目进度、质量、成本等方面进行沟通与协调。7.4甲乙双方应相互配合，保证项目按期完成，达到预期目标。第八章风险控制与责任承担8.1甲乙双方应共同承担项目合作开发过程中的风险，并按照以下方式承担责任：8.1.1甲方承担因提供土地、基础设施等造成的风险；8.1.2乙方承担因技术研发、产品设计等造成的风险。8.2如因不可抗力导致项目无法继续进行，甲乙双方互不承担违约责任。8.3任何一方违反本合同的约定，导致项目无法按照约定完成，应承担相应的违约责任。8.4甲乙双方应积极采取措施，降低项目合作开发过程中的风险，并保证项目顺利进行。第九章项目验收与交付9.1项目验收标准：项目应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行验收。9.2项目验收流程：甲乙双方应共同组织验收，验收合格后签署验收报告。9.3项目交付：验收合格后，乙方应将项目成果交付甲方，并协助甲方进行项目运营。9.4交付后的质量保证：乙方应提供项目质量保证服务，保证项目运行稳定。第十章违约责任与争议解决10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.3甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.4若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.5本合同签订地法律为本合同的适用法律。甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第十一章保密条款11.1甲乙双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均负有保密义务。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。11.4保密信息的泄露可能导致对方损失，泄露方应承担相应的法律责任。第十二章违约赔偿12.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约赔偿责任。12.2违约赔偿范围包括但不限于：直接经济损失、可得利益损失、合理费用等。12.3若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的_____%。12.4除违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的额外损失。第十三章合同变更、解除和终止13.1本合同经双方协商一致，可以变更、解除或终止。13.2变更、解除或终止本合同，应书面通知对方。13.3合同解除或终止后，双方应按照约定办理项目清算事宜。13.4合同解除或终止不影响双方对已发生权利义务的处理，及对未履行部分的法律追责。第十四章通知与送达14.1本合同项下的任何通知、函件、文件等，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。14.2通知、函件、文件等送达后，视为对方已收到。14.3若一方变更联系地址，应在变更后3个工作日内通知对方。14.4通知送达的日期以邮戳或快递收据上的日期为准。第十五章法律适用与争议解决15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2若本合同项下发生争议，甲乙双方应优先选择通过友好协商解决。15.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.