2024物业装修服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业装修服务协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1物业1.2装修服务1.3甲方1.4乙方第二条：装修服务内容2.1装修设计2.2装修施工2.3装修材料供应第三条：服务时间与进度3.1装修开始日期3.2装修结束日期3.3装修进度计划第四条：双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务第五条：装修费用及支付方式5.1装修费用预算5.2支付方式5.3支付时间表第六条：工程质量与标准6.1工程质量要求6.2验收标准第七条：变更与调整7.1变更事项7.2变更程序第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：解除与终止10.1解除条件10.2终止条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条：其他条款13.1附件13.2补充协议第十四条：合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1物业：指甲方拥有的位于________地的建筑物及其附属设施和土地。1.2装修服务：指乙方根据甲方的要求，对物业进行的室内外装修设计、施工及材料供应等服务。1.3甲方：指拥有物业权益的自然人、法人和其他组织。1.4乙方：指被甲方选定，负责提供装修服务的公司或个人。第二条：装修服务内容2.1装修设计：乙方根据甲方的需求和要求，提供物业的装修设计方案，包括设计理念、效果图、施工图等。2.2装修施工：乙方按照设计方案和施工图，对物业进行装修施工，包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地面铺设、家具安装等。2.3装修材料供应：乙方负责提供装修过程中所需的所有材料，包括但不限于瓷砖、地板、涂料、卫浴、灯具等。第三条：服务时间与进度3.1装修开始日期：双方约定，装修工程的起始施工日期为____年__月__日。3.2装修结束日期：双方约定，装修工程的预计竣工日期为____年__月__日。3.3装修进度计划：乙方应按照甲乙双方协商确定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。第四条：双方责任与义务4.1甲方责任与义务（1）提供物业，并确保物业在装修期间可供施工使用。（2）按照约定时间支付装修费用。（3）提供完整的设计需求和功能要求，以便乙方进行设计方案的制定。（4）协助乙方处理装修过程中的相关事宜，包括但不限于物业协调、材料验收等。4.2乙方责任与义务（1）按照约定时间和质量要求完成装修工程。（2）负责装修工程的安全，确保施工过程中不发生安全事故。（3）提供专业的设计方案，并按照方案进行施工。（4）按照约定提供装修材料，并保证材料的质量。第五条：装修费用及支付方式5.1装修费用预算：双方根据装修设计方案和施工图纸，确定装修费用预算为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2支付方式：甲方按照乙方的进度报告和实际完成情况，分期支付装修费用。5.3支付时间表：甲方应在装修开始后__天内支付装修总费用的50%，在装修工程进度达到__%后支付剩余的50%。第六条：工程质量与标准6.1工程质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保装修工程的质量和安全。6.2验收标准：装修工程完成后，甲方应组织验收，乙方应提供完整的施工资料和验收文件。双方应对工程质量进行评估，确认无质量问题后，甲方应在验收单上签字，表示工程验收合格。第七条：变更与调整7.1变更事项：在装修工程进行过程中，如甲方提出变更需求，乙方应根据变更内容提出相应的方案和报价，经双方确认后进行变更。7.2变更程序：变更事项经双方确认后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。变更协议应明确变更内容、变更费用、变更时间等条款。第八条：违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按照约定时间支付装修费用的，应按照迟延支付金额的__%支付违约金。（2）甲方未提供完整设计需求和功能要求，导致乙方无法按时完成设计的，甲方应承担由此增加的费用和工期延误。（3）甲方未协助乙方处理装修过程中的相关事宜，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此增加的费用和工期延误。8.2乙方违约责任（2）乙方提供的装修材料不符合约定的，乙方应承担更换材料的所有费用，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方施工过程中发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：解除与终止10.1双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。10.2发生不可抗力等无法履行本合同的情形，经双方协商一致，可以终止本合同。第十一条：保密条款11.1双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十二条：法律适用与管辖12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同签订地为乙方所在地，任何争议均由乙方所在地人民法院管辖。第十三条：其他条款13.1本合同附件包括但不限于：设计方案、施工图纸、材料清单、验收报告等。13.2双方可签订补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的生效、修改与失效14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同的修改必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。修改部分与原合同具有同等法律效力。14.3本合同失效的情形包括：（1）双方履行完毕本合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）发生不可抗力等导致本合同无法履行的情况。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括物业的平面布局、立面设计、室内设计效果图、施工图等，以充分展示装修设计的整体效果和细节。设计方案应符合甲方的需求和功能要求，同时具备创新性和实用性。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括装修工程的详细施工步骤、施工工艺、材料选择等，以便乙方根据图纸进行施工。施工图纸应明确、清晰，确保施工过程中的准确性和顺利进行。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列明装修过程中所需的所有材料名称、规格、数量、品牌等信息。材料清单应符合甲方的材料要求，并保证材料的质量、环保性和安全性。附件四：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括装修工程的施工质量、安全状况、功能测试等内容。验收报告应由甲方、乙方和相关专业人员共同签署，作为工程验收的依据。附件五：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括甲方支付装修费用的所有凭证，如转账凭证、现金支付凭证等。付款凭证应记录付款金额、付款日期等信息，以证明付款的合法性和有效性。附件六：变更协议详细要求和说明：变更协议应包括变更事项、变更费用、变更时间等内容。变更协议应由甲方、乙方共同签署，作为本合同的附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付装修费用，甲方应按照迟延支付金额的5%支付违约金。2.甲方未提供完整设计需求和功能要求，导致乙方无法按时完成设计的，甲方应承担由此增加的费用和工期延误。3.甲方未协助乙方处理装修过程中的相关事宜，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此增加的费用和工期延误。违约责任认定标准：2.乙方提供的装修材料不符合约定的，乙方应承担更换材料的所有费用，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方施工过程中发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付装修费用，甲方应根据迟延支付的天数计算违约金，例如迟延支付10天，则应支付5000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同履行障碍或延期。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。在本合同中，双方应按照约定的时间、质量和服