二零二五年度城市更新项目还建房买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新项目还建房买卖协议本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目性质2.双方基本信息2.1甲方（出卖方）信息2.2乙方（买受方）信息3.项目房屋情况3.1房屋面积3.2房屋结构3.3房屋产权3.4房屋用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件13.2合同解除及终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.项目概况1.1项目名称：二零二四年度城市更新项目还建房1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.4项目性质：住宅、商业混合用途2.双方基本信息2.1甲方（出卖方）信息：甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市区街道号甲方法定代表人：2.2乙方（买受方）信息：乙方名称：居民乙方地址：市区街道号乙方身份证号码：3.项目房屋情况3.1房屋面积：平方米，具体分摊面积及公共面积见附件一3.2房屋结构：钢筋混凝土结构3.3房屋产权：住宅性质，独立产权3.4房屋用途：居住4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币万元整4.2付款方式：4.2.1乙方应在签订本合同之日起日内支付定金人民币万元；4.2.2乙方应在交付房屋前支付剩余房款人民币万元；4.3付款时间节点：4.3.1定金支付时间：签订本合同之日起日内；4.3.2剩余房款支付时间：交付房屋前。5.交付及验收5.1交付时间：甲方应在年月日前将房屋交付给乙方；5.2验收标准：5.2.1房屋结构安全、无质量问题；5.2.2房屋装修符合约定标准；5.2.3房屋配套设施齐全；5.3验收流程：5.3.1乙方在收到甲方交付的房屋后，应在日内进行验收；5.3.2乙方应在验收合格后签署验收报告。6.产权过户手续6.1过户时间：甲方应在交付房屋之日起日内办理完毕房屋产权过户手续；6.2过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准；6.3过户流程：6.3.1乙方提供相关证件；6.3.2甲方配合乙方办理过户手续；6.3.3乙方支付过户费用。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币元；7.1.2甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失；7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币元；7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；9.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致；9.2.3解除合同后，双方应按照约定履行各自的义务。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：年月日。11.合同附件11.1附件一：房屋清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件：经双方协商一致，对本合同的内容进行修改或补充。12.2合同变更程序：12.2.1双方应以书面形式提出变更请求；12.2.2双方应就变更内容达成一致；12.2.3变更后的内容作为本合同的组成部分。13.合同解除及终止13.1合同解除及终止条件：13.1.1发生本合同第9.1条所述的合同解除条件；13.1.2双方协商一致决定解除或终止合同。13.2合同解除及终止程序：13.2.1参照本合同第9.2条所述的合同解除程序；13.2.2解除或终止合同后，双方应按照约定履行各自的义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的任何自然人或法人。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，可邀请第三方介入，以协助完成交易或提供服务。2.2.1房屋买卖中介服务；2.2.2房屋评估服务；2.2.3房屋贷款担保服务；2.2.4法律咨询及代理服务；2.2.5其他经双方同意的服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的内容和性质确定，具体如下：3.1.1中介服务：第三方应对其提供的中介服务承担相应的责任，但责任限额不超过中介服务费用的%。3.1.2评估服务：第三方对其评估报告中的错误或遗漏承担相应的责任，但责任限额不超过评估价值的%。3.1.3担保服务：第三方对其担保服务的违约承担相应的责任，但责任限额不超过担保金额的%。3.1.4法律咨询及代理服务：第三方对其提供的法律咨询及代理服务承担相应的责任，但责任限额不超过代理服务费用的%。3.1.5其他服务：第三方对其提供的服务承担相应的责任，具体责任限额由双方另行约定。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方介入本合同后，其责任范围仅限于其提供的服务内容，与其他各方责任划分如下：4.1.1甲方对房屋的所有权、使用权、处置权等责任；4.1.2乙方对房屋的购买义务、支付房款等责任；4.1.3第三方对其提供服务的质量、及时性等责任。4.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需在第三方介入前，与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、责任限额、保密条款等。5.2甲方或乙方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的同意。5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同约定，确保合同履行。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲方、乙方按比例分担，具体分担比例由双方另行约定。6.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、税费、交通费等。7.第三方介入的终止7.1如第三方在提供服务过程中出现重大违约行为，甲方或乙方有权终止与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应的责任。7.2第三方介入的服务协议终止后，第三方应退还甲方或乙方已支付的费用。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方及其他相关方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等信息。说明：房屋清单是合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况，作为交付和验收的依据。2.附件二：付款凭证详细要求：凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式、收款人信息等。说明：付款凭证是证明付款行为已发生的有效证据，对于合同的履行和后续的产权过户手续具有重要意义。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证明、房屋交易税费缴纳证明等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及到的必要文件，用于证明合同履行条件和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；交付的房屋存在质量问题；未按约定办理产权过户手续。乙方违约行为：未按约定时间支付房款；隐瞒房屋真实情况；擅自改变房屋结构或用途。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按约定时间交付房屋：每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元；交付的房屋存在质量问题：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失；未按约定办理产权过户手续：甲方应承担相应的过户费用，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约责任：未按约定时间支付房款：每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元；隐瞒房屋真实情况：乙方应退还已收房款，并赔偿甲方因此造成的损失；擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约责任示例说明：甲方违约示例：甲方应于2024年5月1日交付房屋，但至2024年5月10日仍未交付，甲方应向乙方支付逾期交付违约金人民币1000元。乙方违约示例：乙方应于2024年4月1日支付房款，但至2024年4月10日仍未支付，乙方应向甲方支付逾期付款违约金人民币500元。全文完。二零二四年度城市更新项目还建房买卖协议1本合同目录一览1.1项目概述1.2项目背景1.3项目范围2.1双方当事人2.2合同签订日期2.3合同生效日期3.1还建房的基本信息3.2还建房的位置、面积、结构等3.3还建房配套设施及公共设施4.1还建房价款4.2还建房价款的支付方式4.3还建房价款的支付时间5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.1还建房产权转移6.2还建房产权登记6.3还建房产权证办理7.1产权纠纷解决方式7.2产权纠纷解决程序7.3产权纠纷解决费用8.1还建房质量保证8.2还建房质量标准8.3还建房质量检验及保修9.1违约责任9.2违约金9.3违约责任追究10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.1合同生效及修改13.2合同补充协议13.3合同附件14.1合同解除及终止后的通知14.2合同解除及终止后的处理14.3合同解除及终止后的争议解决第一部分：合同如下：1.1项目概述1.1.1项目名称：二零二四年度城市更新项目1.1.2项目地点：[具体地址]1.1.3项目规模：[具体面积]1.1.4项目性质：住宅、商业、公共设施等1.2项目背景1.2.1项目背景介绍：[项目背景详细描述]1.2.2项目实施原因：[项目实施原因详细描述]1.2.3项目政策依据：[相关政策依据详细描述]1.3项目范围1.3.1项目范围界定：[项目范围详细界定]1.3.2项目具体内容：[项目具体内容详细描述]1.3.3项目实施阶段：[项目实施阶段详细描述]2.1双方当事人2.1.1出卖方：[出卖方全称]2.1.2买受方：[买受方全称]2.1.3双方代表：[双方代表姓名及职务]2.2合同签订日期[具体日期]2.3合同生效日期[具体日期]3.1还建房的基本信息3.1.1还建房名称：[还建房名称]3.1.2还建房位置：[具体地址]3.1.3还建房面积：[具体面积]3.1.4还建房结构：[具体结构]3.2还建房的位置、面积、结构等3.2.1还建房位置：[具体位置描述]3.2.2还建房面积：[具体面积描述]3.2.3还建房结构：[具体结构描述]3.2.4还建房配套设施：[配套设施详细描述]3.3还建房配套设施及公共设施3.3.1配套设施：[配套设施详细描述]3.3.2公共设施：[公共设施详细描述]4.1还建房价款4.1.1还建房价款总额：[具体金额]4.1.2还建房价款组成：[具体组成描述]4.2还建房价款的支付方式4.2.1支付方式：[具体支付方式描述]4.2.2首付款：[首付款金额及支付时间]4.2.3尾款：[尾款支付条件及时间]4.3还建房价款的支付时间4.3.1首付款支付时间：[具体时间]4.3.2尾款支付时间：[具体时间]5.1交房时间5.1.1交房时间：[具体时间]5.2交房条件5.2.1交房条件：[具体条件描述]5.3交房手续5.3.1交房手续：[具体手续描述]8.1还建房质量保证8.1.1出卖方保证还建房符合国家规定的建筑质量标准。8.1.2出卖方承诺在交房前对还建房进行质量检验，确保无质量问题。8.1.3出卖方对还建房提供保修服务，保修期限为交房后[具体年数]年。8.2还建房质量标准8.2.1还建房质量标准应符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关法规。8.2.2还建房应满足《住宅设计规范》的要求，包括但不限于防水、保温、隔音等。8.3还建房质量检验及保修8.3.1出卖方应在交房前进行质量检验，并将检验报告提交买受方。8.3.2买受方有权在交房前对还建房进行自行检验或委托第三方进行检验。8.3.3保修期内，如发现质量问题，买受方应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知后[具体天数]内进行维修。9.1违约责任9.1.1出卖方未按约定时间交房，每延迟一日应向买受方支付违约金，违约金总额不超过已付房款总额的[具体百分比]%。9.1.2买受方未按约定支付房款，每延迟一日应向出卖方支付违约金，违约金总额不超过未付房款总额的[具体百分比]%。9.2违约金9.2.1违约金计算方式：[具体计算方式]9.2.2违约金支付方式：[具体支付方式]9.3违约责任追究9.3.1违约方应承担相应的违约责任。9.3.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议解决程序应符合《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。10.2.2诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。10.3.2双方应合理分担争议解决费用。11.1合同解除条件11.1.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同。11.1.2买受方严重违约，出卖方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和还建房交付事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照约定处理还建房的产权转移手续。11.3.2解除合同后，因合同解除产生的损失由违约方承担。12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方。12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和还建房交付事宜。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理还建房的产权转移手续。12.3.2合同终止后，因合同终止产生的损失由双方协商解决。13.1合同生效及修改13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容应以书面形式作为合同的附件。13.2合同补充协议13.2.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2.2本合同补充协议的签订应符合法律、法规的规定。13.3合同附件14.1合同解除及终止后的通知14.1.1合同解除或终止后，双方应按照约定方式通知对方。14.1.2通知应以书面形式进行。14.2合同解除及终止后的处理14.2.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和还建房交付事宜。14.2.2合同解除或终止后，因合同解除或终止产生的损失由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1出卖方或买受方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务的，可以邀请第三方介入。15.2.2双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同或解决争议的，可以邀请第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，或由第三方出具的专业服务合同中约定。15.3.2第三方责任限额不得超过本合同约定总价款的[具体百分比]%。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在其专业服务范围内提供的服务，如因第三方自身原因导致服务不符合约定或造成损失的，第三方应承担相应的责任。15.4.2第三方在其专业服务范围内提供的服务，如因甲、乙双方原因导致服务不符合约定或造成损失的，第三方不承担责任。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲、乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。15.5.2第三方介入后，甲、乙双方应积极配合第三方的服务工作。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲、乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方应遵守甲、乙双方的委托要求。15.6.2第三方与甲、乙双方之间是独立的第三方，不参与甲、乙双方的权益分配。15.6.3第三方对甲、乙双方的权益分配不承担责任，但应确保其服务不损害甲、乙双方的合法权益。16.1第三方介入的额外条款16.1.1第三方介入后，甲、乙双方应将第三方的工作进展情况及时通报对方。16.1.2第三方的工作成果应提交甲、乙双方审核，经双方认可后方可作为合同履行的依据。16.2第三方介入的说明16.2.1第三方介入是为了协助甲、乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。16.2.2第三方介入不改变甲、乙双方的权利义务，甲、乙双方仍需按照本合同约定履行各自的义务。16.3第三方责任的具体条款16.3.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。16.4第三方介入的费用16.4.1第三方介入的费用由甲、乙双方协商承担，或由第三方出具的专业服务合同中约定。16.4.2第三方介入的费用应在合同履行过程中支付，具体支付方式和时间由双方约定。16.5第三方介入的争议解决16.5.1第三方介入过程中产生的争议，由甲、乙双方协商解决。16.5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.6第三方介入的终止16.6.1第三方介入完成后，甲、乙双方应确认第三方的工作成果，并终止第三方介入。16.6.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照本合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还建房位置示意图要求：清晰标注还建房的具体位置、周边环境及配套设施。2.还建房设计图纸要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图等，详细展示还建房的结构和布局。说明：本设计图纸用于明确还建房的结构和布局，为买受方提供直观的视觉感受。3.还建房配套设施清单要求：详细列出还建房的配套设施，包括但不限于电梯、消防设施、绿化等。说明：本清单用于明确还建房的配套设施，为买受方提供全面的信息。4.还建房质量检验报告要求：由具有资质的检测机构出具，详细记录还建房的质量检验结果。说明：本报告用于证明还建房的质量符合国家规定标准，为买受方提供质量保障。5.还建房产权证复印件要求：提供还建房的产权证复印件，证明出卖方对还建房拥有合法产权。说明：本复印件用于证明出卖方的产权合法性，为买受方提供产权保障。6.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权限和责任，以及甲、乙双方与第三方之间的权利义务。说明：本协议用于规范第三方介入的行为，确保合同履行过程中各方权益得到保障。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和费用，以及争议解决后的处理措施。说明：本协议用于规范争议解决过程，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房责任认定：每延迟一日，支付违约金，违约金总额不超过已付房款总额的1%。违约行为：还建房质量不符合约定责任认定：承担维修责任，修复费用由出卖方承担。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，支付违约金，违约金总额不超过未付房款总额的1%。违约行为：逾期接收还建房责任认定：支付逾期接收费用，逾期天数乘以每日费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务责任认定：承担违约责任，赔偿因违约行为给甲、乙双方造成的损失。违约行为：故意或重大过失造成损失责任认定：承担赔偿责任，赔偿因故意或重大过失造成的损失。示例说明：出卖方未在约定的交房日期前交房，买受方有权要求出卖方支付违约金。若出卖方在交房后10日内仍未交房，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金及赔偿损失。全文完。二零二四年度城市更新项目还建房买卖协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.还建房买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.还建房基本信息4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋用途5.还建房买卖价格5.1还建房单价5.2还建房总价5.3付款方式6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.税费承担8.1所得税8.2契税8.3其他税费9.付款时间与方式9.1首付款9.2尾款9.3付款期限10.违约责任10.1买方违约责任10.2卖方违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3通知方式14.合同附件14.1附件一：还建房详细信息14.2附件二：付款计划14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度城市更新项目还建房买卖协议》。1.1.2“买方”指购买还建房的甲方。1.1.3“卖方”指出售还建房的乙方。1.1.4“还建房”指乙方根据城市更新项目所获得的用于出售的房屋。1.1.5“项目”指二零二四年度城市更新项目。1.1.6“税费”指根据国家相关法律法规应缴纳的各种税费。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.项目概述2.1项目背景2.1.1乙方因参与城市更新项目，获得还建房。2.1.2买方有意向购买乙方所拥有的还建房。2.2项目目标2.2.1本合同旨在明确买方与乙方之间关于还建房的买卖关系。2.3项目范围2.3.1本合同仅涉及还建房的买卖，不包括其他附属设施或权利。3.还建房买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称：________________________3.1.2买方地址：________________________3.1.3联系人：________________________3.1.4联系电话：________________________3.2卖方信息3.2.1卖方名称：________________________3.2.2卖方地址：________________________3.2.3联系人：________________________3.2.4联系电话：________________________4.还建房基本信息4.1房屋位置4.1.1还建房位于：________________________4.1.2地图坐标：________________________4.2房屋面积4.2.1实际建筑面积：________________________平方米4.2.2使用面积：________________________平方米4.3房屋结构4.3.1结构类型：________________________4.3.2建筑年代：________________________4.4房屋用途4.4.1房屋用途：________________________5.还建房买卖价格5.1还建房单价5.1.1还建房单价为：________________________元/平方米5.2还建房总价5.2.1还建房总价为：________________________元5.3付款方式5.3.1买方应在合同签订之日起：________________________日内支付首付款。5.3.2首付款金额为：________________________元。5.3.3尾款支付方式：________________________6.交付与验收6.1交付时间6.1.1还建房交付时间为：________________________6.2验收标准6.2.1还建房应满足国家现行建筑质量标准。6.2.2验收内容包括：房屋结构、水电设施、室内装修等。6.3验收程序6.3.1买方应在交付之日起：________________________日内对还建房进行验收。6.3.2验收不合格的，乙方应在：________________________日内修复或更换。6.3.3验收合格的，买方应在验收合格之日起：________________________日内签署验收合格证明。7.产权过户7.1过户手续7.1.1乙方应协助买方办理还建房产权过户手续。7.2过户费用7.2.1产权过户费用由买方承担。7.3过户时间7.3.1产权过户应在还建房交付合格后：________________________日内完成。8.税费承担8.1所得税8.1.1买方应自行承担因购买还建房而产生的个人所得税。8.1.2卖方不承担买方因购买还建房而产生的个人所得税。8.2契税8.2.1买方应按照国家规定缴纳契税。8.2.2契税的计算标准及缴纳方式按照国家税法执行。8.3其他税费8.3.1除上述税费外，买卖双方应按照国家法律法规及政策规定承担其他相关税费。9.付款时间与方式9.1首付款9.1.1买方应在合同签订之日起：________________________日内支付首付款。9.1.2首付款支付方式：________________________9.2尾款9.2.1尾款支付时间：________________________9.2.2尾款支付方式：________________________9.3付款期限9.3.1买方应在合同约定的付款期限内完成全部款项的支付。10.违约责任10.1买方违约责任10.1.1如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为：________________________元。10.2卖方违约责任10.2.1如卖方未按约定时间交付还建房，应向买方支付违约金，违约金为：________________________元。10.3违约金10.3.1违约金支付后，不影响守约方要求继续履行合同的权利。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，双方可选择向：________________________申请仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议解决应按照仲裁机构的程序进行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同解除12.3.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更应经双方书面同意，并签订补充协议。13.3通知方式13.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.合同附件14.1附件一：还建房详细信息14.1.1包括房屋产权证、房屋平面图、房屋质量保证书等。14.2附件二：付款计划14.2.1包括付款时间、金额及付款方式等。14.3附件三：其他相关文件14.3.1包括双方协商一致认为应作为合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1本合同项下，第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1协助甲乙双方进行还建房的买卖交易；15.2.1.2对还建房进行评估、鉴定；15.2.1.3提供法律、财务等专业服务；15.2.1.4其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。15.4第三方责权利15.4.1第三方在履行本合同过程中的权利：15.4.1.1按照合同约定收取服务费用；15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；15.4.1.3在履行合同过程中，有权了解甲乙双方的相关信息。15.4.2第三方在履行本合同过程中的义务：15.4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；15.4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；15.4.2.3按时完成合同约定的任务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：15.5.1.