二零二五年度度假区场地租赁与民宿经营协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度度假区场地租赁与民宿经营协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额5.租赁费用与税费5.1租赁费用5.2税费6.民宿经营要求6.1经营范围6.2经营标准6.3经营许可7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.其他约定11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同生效与修改12.1合同生效12.2合同修改13.合同份数14.合同签署与日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指本合同中指明的场地使用者，即甲方。1.1.2“出租方”指本合同中指明的场地所有者，即乙方。1.1.3“租赁场地”指本合同中双方约定的具体场地，包括但不限于场地面积、位置、用途等。1.1.4“民宿经营”指租赁方在租赁场地内开展住宿服务及相关活动的行为。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的场地租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的场地使用费用。1.1.7“违约责任”指任何一方违反本合同约定的义务所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照其通常含义解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：______2.1.2简称：______2.1.3法定代表人：______2.1.4联系方式：______2.2出租方2.2.1全称：______2.2.2简称：______2.2.3法定代表人：______2.2.4联系方式：______3.租赁场地概况3.1场地位置3.1.1详细地址：______3.2场地面积3.2.1总面积：______平方米3.3场地用途3.3.1主要用途：民宿经营4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1租赁起始日：______4.1.2租赁终止日：______4.2租金支付方式4.2.1支付方式：______4.3租金金额4.3.1月租金：______元/月5.租赁费用与税费5.1租赁费用5.1.1水电费：______5.2税费5.2.1增值税：______6.民宿经营要求6.1经营范围6.1.1住宿服务6.1.2相关活动6.2经营标准6.2.1符合国家相关法律法规及行业标准6.3经营许可6.3.1租赁方须取得合法的经营许可证7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金。7.1.2未经出租方同意擅自改变租赁场地用途，应向出租方支付______元/日的违约金。7.2出租方违约责任7.2.1未按时交付租赁场地，每逾期一日，应向租赁方支付______元/日的违约金。7.2.2未经租赁方同意擅自终止租赁合同，应向租赁方支付______元/日的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.1.2如遇国家政策调整或不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。9.2.2双方协商一致，本合同可提前终止。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。11.2通知与送达11.2.1双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时书面通知对方。11.2.2通知应以书面形式发送，自发出之日起______个工作日视为送达。11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与修改12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改12.2.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.合同份数13.1本合同一式______份，双方各执______份。14.合同签署与日期14.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章，自签字盖章之日起生效。14.2签署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入本合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据本合同约定或双方协商一致，承担相应的责任和义务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定或双方协商一致，享有相应的权利。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。15.4.2第三方与甲乙方之间的争议，应按照双方签订的协议约定解决。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方的资质和信誉。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关的资质证明和信用报告。16.1.3甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的相关工作。16.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定的时间节点完成工作。16.2.3乙方有权对第三方的行为进行监督，确保其不损害甲乙方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方的责任限额应根据本合同约定或双方协商一致确定。17.1.2责任限额应包括第三方因违约行为给甲乙方造成的直接损失。17.2责任限额的执行17.2.1第三方在承担责任时，应按照责任限额进行赔偿。17.2.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙方自行承担。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如双方认为有必要调整责任限额，应书面协商一致，并签订补充协议。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申请18.1.1双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明理由。18.2第三方介入的审批18.2.1双方应共同审批第三方的介入，审批流程应按照本合同约定或双方协商一致确定。18.3第三方介入的启动18.3.1第三方介入后，应立即与甲乙方进行沟通，明确各自的职责和权利义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或双方协商一致。19.1.2第三方完成其在本合同中的职责和义务。19.2第三方介入的终止流程第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑结构、设施设备等信息。说明：附件一用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.附件二：租赁场地使用说明要求：详细说明租赁场地的使用规则、维护保养责任等。说明：附件二用于指导租赁方正确使用和维护租赁场地。3.附件三：民宿经营许可证复印件要求：提供民宿经营许可证的正反面复印件。说明：附件三用于证明租赁方具备合法经营民宿的资质。4.附件四：租赁方营业执照复印件要求：提供租赁方营业执照的正反面复印件。说明：附件四用于证明租赁方具备合法经营资格。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件的原件或复印件。说明：附件五用于证明第三方具备介入本合同关系的资格和能力。6.附件六：第三方信用报告要求：提供第三方信用报告的原件或复印件。说明：附件六用于评估第三方的信用状况。7.附件七：合同履行过程中的相关文件要求：包括合同履行过程中的通知、函件、协议等。说明：附件七用于证明合同履行过程中的相关事项。8.附件八：合同修改协议要求：双方签字盖章的合同修改协议。说明：附件八用于证明合同修改的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金。示例：租赁方应于每月______日前支付租金，如逾期未支付，则每日向出租方支付______元滞纳金。2.违约行为：未经出租方同意擅自改变租赁场地用途责任认定标准：应向出租方支付______元/日的违约金。示例：租赁方在租赁期间，未经出租方同意，擅自将租赁场地用于______，则每日向出租方支付______元违约金。3.违约行为：未按时交付租赁场地责任认定标准：每逾期一日，应向租赁方支付______元/日的违约金。示例：出租方应于合同约定的交付日期前交付租赁场地，如逾期未交付，则每日向租赁方支付______元违约金。4.违约行为：未经租赁方同意擅自终止租赁合同责任认定标准：应向租赁方支付______元/日的违约金。示例：出租方在租赁期间，未经租赁方同意，擅自终止租赁合同，则每日向租赁方支付______元违约金。5.违约行为：未按约定提供服务质量责任认定标准：根据第三方评估结果，由违约方承担相应的责任。示例：第三方评估结果显示，租赁方提供的民宿服务未达到约定标准，则租赁方应承担相应责任。全文完。二零二四年度度假区场地租赁与民宿经营协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他相关费用5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.场地使用规则6.1场地使用范围6.2场地使用时间6.3场地维护责任7.民宿经营要求7.1民宿经营标准7.2民宿经营内容7.3民宿经营规范8.经营收益分配8.1收益计算方式8.2分配比例8.3分配时间9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数12.4合同签署日期12.5合同执行地点13.合同附件清单13.1附件一：场地租赁协议13.2附件二：民宿经营规范13.3附件三：其他相关文件14.合同签署人14.1甲方代表14.2乙方代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：度假村管理有限公司甲方住所：省市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：X民宿经营有限公司乙方住所：省市区路号乙方法定代表人：2.租赁场地基本情况2.1场地位置租赁场地位于省市区度假村内，具体位置为度假村西北侧，靠近景区入口。2.2场地面积租赁场地总面积为500平方米，包括客房、公共区域、厨房及卫生间等。2.3场地用途租赁场地主要用于民宿经营，包括客房住宿、餐饮服务、休闲娱乐等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签。3.3租赁期限变更如因不可抗力或其他特殊原因导致租赁期限需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.租金及相关费用4.1租金金额本合同租赁期内，每月租金为人民币10万元整。4.2租金支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3其他相关费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生额由乙方承担。5.租赁保证金5.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币5万元整。5.2保证金支付方式乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。5.3保证金退还条件租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还保证金。6.场地使用规则6.1场地使用范围乙方在租赁期间，仅限于租赁场地内开展民宿经营业务。6.2场地使用时间乙方应按照甲方规定的营业时间进行经营，不得擅自延长或缩短。6.3场地维护责任乙方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。8.经营收益分配8.1收益计算方式民宿经营收益按月计算，包括客房收入、餐饮收入、娱乐收入等。8.2分配比例甲方享有民宿经营收益的70%，乙方享有剩余的30%。8.3分配时间每月末，甲方将计算出的乙方应得收益，于次月5日前支付给乙方。9.合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出变更本合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，未在30日内纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）法律法规或政策调整，导致本合同无法继续履行。9.3合同变更与解除的程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签订书面变更或解除协议。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金或保证金；（2）未按合同约定使用场地；（3）违反国家法律法规或政策；（4）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于场地租赁协议、民宿经营规范等。12.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.4合同签署日期本合同签订日期为2024年1月1日。12.5合同执行地点本合同执行地点为省市区。13.合同附件清单13.1附件一：场地租赁协议13.2附件二：民宿经营规范13.3附件三：其他相关文件14.合同签署人14.1甲方代表：14.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需求，引入的提供专业服务、咨询、监督或执行特定任务的独立法人或其他组织。15.2范围（1）场地租赁管理服务；（2）民宿经营咨询服务；（3）工程质量监督；（4）合同履行过程中的其他专业服务。16.第三方介入的引入方式16.1甲方引入16.2乙方引入17.第三方介入的职责与权利17.1职责（1）按照合同约定提供专业服务；（2）对甲方或乙方的履约情况进行监督；（3）确保服务质量符合行业标准；（4）根据合同约定处理相关事宜。17.2权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲方或乙方提供必要的配合；（3）在履行职责过程中，对甲方或乙方提出合理建议；（4）在合同约定范围内，对甲方或乙方的履约行为进行评价。18.第三方介入的费用承担18.1费用计算第三方提供的服务费用，应按市场行情合理计算，并在合同中明确。18.2费用承担第三方服务费用由引入方承担，但合同另有约定的除外。19.第三方责任限额19.1限额设定第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。19.2责任限额本合同约定的第三方责任限额为人民币50万元。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分甲方、乙方与第三方之间的职责划分如下：（1）甲方负责合同整体履行的监督与协调；（2）乙方负责具体业务执行及与第三方沟通；（3）第三方负责提供专业服务及对合同履行的监督。20.2权利义务甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应按照本合同及相关法律法规的规定执行。20.3争议解决甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方变更与退出21.1变更如需更换第三方，引入方应提前30日书面通知其他方，并签订书面变更协议。21.2退出第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前30日书面通知甲方或乙方，并按照合同约定处理相关事宜。22.第三方信息保密22.1保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或本合同的其他相关信息。22.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁协议详细要求：包括场地基本情况、租赁期限、租金支付方式、保证金条款等内容，确保租赁双方对场地使用和费用支付有明确约定。说明：本附件为合同的核心附件，应详细列明租赁场地的具体信息及双方的权利义务。2.附件二：民宿经营规范详细要求：规定民宿的运营标准、服务流程、卫生安全要求、客人权益保护等，确保民宿经营符合行业标准。说明：本附件为民宿经营的基本准则，有助于提升民宿服务质量，保障客人权益。3.附件三：第三方服务合同详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等，明确第三方在合同履行中的角色和责任。说明：本附件为第三方介入时的必要附件，有助于明确第三方在合同中的地位和责任。4.附件四：不可抗力事件清单详细要求：列明可能影响合同履行的不可抗力事件，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。说明：本附件有助于双方在不可抗力事件发生时，合理处理合同履行问题。5.附件五：争议解决机制详细要求：规定争议解决的方式、程序、机构等，确保双方在发生争议时能够及时、公正地解决。说明：本附件为解决合同履行中可能出现的争议提供依据，有助于维护双方的合法权益。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、场地使用、民宿经营状况等，确保双方对合同履行有清晰了解。说明：本附件有助于双方对合同履行情况进行监督，及时发现并解决问题。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于营业执照、法人代表身份证明、资质证明等，确保合同主体资格合法。说明：本附件为合同履行提供必要的证明材料，有助于保障合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金或保证金；（2）未按合同约定使用场地；（3）违反国家法律法规或政策；（4）民宿经营不符合规范；（5）第三方服务未达到约定标准；（6）未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金金额根据违约情节及损失程度确定；（3）损失赔偿以实际发生为准，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的1%；（2）乙方违反民宿经营规范，导致客人投诉，乙方应承担相应责任，包括赔偿客人损失及支付违约金；（3）第三方服务未达到约定标准，乙方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失及支付违约金。全文完。二零二四年度度假区场地租赁与民宿经营协议3本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期2.1租赁场地概况2.2租赁场地面积及界限2.3租赁场地配套设施3.1租赁期限3.2租赁费用及支付方式4.1租赁场地使用权及范围4.2租赁场地使用限制5.1民宿经营内容与要求5.2民宿经营资质及证照5.3民宿经营卫生标准6.1租赁场地维护与保养6.2租赁场地安全责任7.1租赁场地权属争议处理7.2合同解除条件及程序8.1违约责任及处理8.2争议解决方式9.1合同变更及终止9.2合同解除后的场地退还及费用结算10.1合同附件10.2合同签署11.1合同生效及备案12.1合同修改与补充13.1合同终止后的场地恢复14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系方式：_______1.2合同签订日期与生效日期1.2.1本合同签订日期：_______1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.1租赁场地概况2.1.1场地名称：_______2.1.2场地地址：_______2.1.3场地性质：_______2.1.4场地用途：_______2.2租赁场地面积及界限2.2.1租赁场地总面积：_______平方米2.2.2场地东、南、西、北界限：_______2.3租赁场地配套设施2.3.1水电供应：_______2.3.2卫生设施：_______2.3.3网络通讯：_______3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.1.3租赁期限：_______年3.2租赁费用及支付方式3.2.1租赁费用：每月_______元3.2.2支付方式：_______3.2.3付款时间：_______4.1租赁场地使用权及范围4.1.1租赁方对租赁场地的使用权：_______4.1.2租赁方对租赁场地的使用范围：_______4.2租赁场地使用限制4.2.1不得用于：_______4.2.2不得改变：_______4.2.3不得损害：_______5.1民宿经营内容与要求5.1.1民宿经营内容：_______5.1.2经营要求：_______5.2民宿经营资质及证照5.2.1民宿经营资质：_______5.2.2相关证照：_______5.3民宿经营卫生标准5.3.1卫生标准：_______5.3.2卫生检查：_______8.1违约责任及处理8.1.1出租方违约责任：8.1.1.1未按时交付租赁场地，每延迟一日，应向租赁方支付_______元违约金；8.1.1.2未经租赁方同意，擅自变更租赁场地用途，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。8.1.2租赁方违约责任：8.1.2.1未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付_______元违约金；8.1.2.2未经出租方同意，擅自转租或改变租赁场地用途，租赁方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。8.2争议解决方式8.2.1合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3合同解除条件及程序8.3.1.1租赁方严重违反合同约定；8.3.1.2租赁场地被用于非法活动；8.3.1.3租赁方未在规定时间内支付租金超过_______个月。8.3.2.1出租方未按时交付租赁场地；8.3.2.2出租方违反合同约定，影响租赁方正常经营。8.3.3合同解除程序：8.3.3.1提前_______天以书面形式通知对方；8.3.3.2双方协商一致，签订解除合同协议；8.3.3.3按合同约定办理场地退还及费用结算。9.1合同变更及终止9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；9.1.2合同终止按第八条“合同解除条件及程序”执行。9.2合同解除后的场地退还及费用结算9.2.1合同解除后，租赁方应在_______日内将租赁场地交还出租方；9.2.2租赁方应按合同约定支付至合同终止日的租金；9.2.3合同解除后的其他费用结算按合同约定执行。10.1合同附件10.1.1.1租赁场地平面图；10.1.1.2场地设施清单；10.1.1.3双方签字盖章的合同补充协议。10.2合同签署10.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。11.1合同生效及备案11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2合同生效后，双方应将合同报相关政府部门备案。12.1合同修改与补充12.1.1合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式进行；12.1.2修改后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。13.1合同终止后的场地恢复13.1.1合同终止后，租赁方应将租赁场地恢复至合同签订时的状态；13.1.2如因租赁方使用导致场地损坏，租赁方应负责修复或赔偿。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商；14.1.2本合同未尽事宜，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义与范围15.1.1定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供协助、咨询、监督或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2.1中介服务，包括但不限于场地租赁中介、民宿经营咨询中介等；15.1.2.2技术支持，如建筑、装修、设备维护等；15.1.2.3监督管理，确保合同条款的履行；15.1.2.4法律咨询，提供法律意见和协助解决争议。16.2第三方的责权利16.2.1责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因其过错导致的损失承担相应的赔偿责任。16.2.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。16.2.3限制：第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.3.1甲方额外条款：17.3.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其进行必要的审查。17.3.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.3.1.3甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方。17.3.2乙方额外条款：17.3.2.1乙方应积极配合第三方的介入工作，并提供必要的协助。17.3.2.2乙方有权对第三方的行为进行监督，并对第三方的不当行为提出异议。18.4第三方的责任限额18.4.1责任限额定义：本合同所指的责任限额，是指第三方因履行合同而产生的赔偿责任，不得超过约定的一定金额。18.4.2责任限额约定：18.4.2.1第三方的责任限额为人民币_______万元。18.4.2.2如第三方在责任限额范围内造成损失，甲乙双方应按照合同约定分担损失。18.4.2.3如第三方造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.5第三方与其他各方的划分说明19.5.1第三方与甲方的划分：19.5.1.1第三方对甲方承担的义务，不直接对乙方产生法律效力。19.5.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。19.5.2第三方与乙方的划分：19.5.2.1第三方对乙方承担的义务，视为对甲乙双方的共同义务。19.5.2.2第三方与乙方之间的争议，如影响本合同的履行，乙方有权要求甲方介入。19.5.3第三方与甲乙双方的共同义务：19.5.3.1第三方应遵守本合同的相关约定，确保其行为不违反合同目的。19.5.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。20.6第三方的退出机制20.6.1第三方如需退出合同，应提前_______天书面通知甲乙双方，并经双方同意。20.6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同约定的终止条件成就。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局、建筑结构及附属设施的位置。说明：作为租赁场地面积及界限的直观展示，是合同附件的重要组成部分。2.场地设施清单要求：详细列出场地内的各类设施，包括但不限于水电设备、卫生设施、网络通讯设备等。说明：作为租赁场地配套设施的详细说明，有助于双方了解场地情况。3.双方签字盖章的合同补充协议要求：任何对本合同条款的修改或补充，均需以书面形式签订补充协议，并由双方签字盖章。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，是合同履行过程中的重要依据。4.民宿经营资质要求：提供有效的民宿经营许可证，证明租赁方具备合法的民宿经营资格。说明：民宿经营资质是租赁方合法经营的前提条件，是合同履行的重要保障。5.相关证照要求：提供与民宿经营相关的各类证照，如营业执照、卫生许可证等。说明：相关证照是租赁方合法经营的重要证明，有助于保障租赁场地的正常运营。6.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确双方的权利义务及服务内容。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要依据，有助于规范第三方行为。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁场地。责任认定：每延迟一日，应向租赁方支付_______元违约金。示例：若出租方未能在合同约定的交付日期前一日交付场地，则每日应支付_______元违约金。2.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每延迟一日，应向出租方支付_______元违约金。示例：若租赁方未能在每月租金支付截止日期前支付租金，则每日应支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：若第三方在提供技术支持时，因自身原因导致租赁场地设备损坏，则应赔偿租赁方相应的维修费用。4.合同解除违约责任违约行为：一方在合同解除后未按约定退还场地或支付费用。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若租赁方在合同解除后未在规定时间内退还场地，则应支付_______元违约金。5.争议解决违约责任违约行为：一方在争议解决过程中拒绝协商或提供虚假证据。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方在争议解决过程中故意隐瞒事实，导致乙方遭受损失，则甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度度假区场地租赁与民宿经营协议4本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同标的物概述1.4租赁场地范围与用途1.5租赁期限与起止日期1.6租金支付方式与金额1.7押金缴纳与退还规定1.8场地使用费用及计算方法1.9场地维护与管理责任1.10场地使用限制与禁止事项1.11违约责任与赔偿1.12争议解决方式1.13合同解除条件与程序1.14合同生效与终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人或授权代表：____________________1.1.4承租方名称：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人或授权代表：____________________1.2合同签订日期与地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____________________1.3合同标的物概述1.3.1场地名称：____________________1.3.2场地位置：____________________1.3.3场地面积：____________________平方米1.3.4场地用途：民宿经营1.4租赁场地范围与用途1.4.1租赁场地范围：____________________1.4.2场地用途：民宿经营，包括但不限于住宿、餐饮、休闲娱乐等1.5租赁期限与起止日期1.5.1租赁期限：____年____月1.5.2租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日1.6租金支付方式与金额1.6.1租金支付方式：按月支付1.6.2租金金额：每月人民币____元整1.6.3支付时间：每月____日前支付1.7押金缴纳与退还规定1.7.1押金金额：人民币____元整1.7.2押金缴纳时间：合同签订之日1.7.3押金退还条件：合同履行完毕，场地无损坏，无欠款1.7.4押金退还时间：合同终止后____个工作日内1.8场地使用费用及计算方法1.8.1场地使用费用包括：水电费、物业管理费、垃圾处理费等1.8.2水电费按实际使用量结算1.8.3物业管理费按物业管理费标准结算1.8.4垃圾处理费按垃圾产生量结算1.9场地维护与管理责任1.9.1出租方负责场地基础设施的维修与维护1.9.2承租方负责场地内部设施的日常维护与管理1.9.3承租方在使用过程中造成场地损坏的，应负责修复或赔偿1.10场地使用限制与禁止事项1.10.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地用途1.10.2不得在场地内进行非法活动，不得存放易燃、易爆等危险物品1.10.3不得在场地内乱扔垃圾、破坏绿化等1.11违约责任与赔偿1.11.1若出租方未按时交付场地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%1.11.2若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____%1.11.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任1.12争议解决方式1.12.1双方发生争议，应友好协商解决1.12.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼1.13合同解除条件与程序1.13.1合同签订后，任何一方不得擅自解除合同1.13.2.1合同约定的解除条件成就1.13.2.2一方违约，另一方给予书面通知，并在合理期限内未采取补救措施1.13.3解除合同应提前____个工作日书面通知对方1.14合同生效与终止1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.14.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力2.8.1水电费按实际使用量结算，由承租方负责缴纳。水电费结算周期为每月一次，结算后五日内由承租方支付至出租方指定账户。2.8.2物业管理费按物业管理公司提供的服务内容和收费标准计算，每月缴纳。2.8.3垃圾处理费按当地环保部门规定的收费标准计算，每月缴纳。2.8.4承租方在使用场地过程中，应遵守国家有关节能减排的法律法规，合理使用水电，减少浪费。2.8.5出租方有权对场地内的水电设备进行定期检查和维护，确保设备正常运行。2.8.6承租方应保证场地内的水电设施安全可靠，如因承租方原因造成设施损坏，应由承租方负责修复或赔偿。2.9.1出租方负责场地的主体结构、地基基础、公共配套设施等的维修和维护。2.9.2承租方负责场地内部设施的日常维护，包括但不限于墙面、地板、门窗、卫生间的清洁与保养。2.9.3承租方不得擅自改变场地结构，如需改造，应提前向出租方申请，并取得出租方书面同意。2.10.1承租方不得在场地内从事与民宿经营无关的活动。2.10.2承租方不得在场地内进行任何可能对周围环境造成污染或损害的活动。2.10.3承租方不得在场地内进行任何可能引起火灾、爆炸等安全事故的活动。2.11.1若出租方未按时交付场地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的0.5%。2.11.2若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的0.5%。2.11.3若承租方未按时缴纳水电费、物业管理费、垃圾处理费等，应向出租方支付违约金，违约金为欠费金额的0.1%。2.11.4若一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.12.1双方发生争议，应通过友好协商解决。2.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.13.1.1合同约定的解除条件成就；2.13.1.2一方违约，另一方给予书面通知，并在合理期限内未采取补救措施；2.13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。2.13.2合同解除应提前30个工作日书面通知对方。2.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.14.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。2.14.3合同终止后，双方应按照合同约定办理场地移交手续，包括但不限于场地设施的清理、损坏修复等。2.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。1.1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。1.2第三方责权利1.2.1第三方根据协议或补充协议的约定，承担相应的责任，享有相应的权利。1.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。1.2.3第三方在执行职务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。1.3第三方介入情形1.3.1.1合同履行过程中，需要第三方进行技术鉴定、评估、监理等；1.3.1.2合同履行过程中，出现纠纷，需要第三方调解；1.3.1.3合同履行过程中，需要第三方提供保险保障；1.3.1.4法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。1.4第三方责任限额1.4.1第三方责任限额应根据第三方的责任范围和合同约定进行确定。1.4.2第三方责任限额包括但不限于：1.4.2.1第三方在执行职务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的赔偿责任；1.4.2.2第三方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的违约责任；1.4.2.3第三方在执行职务过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的赔偿责任。1.5第三方与其他各方的划分说明1.5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由双方签订的协议或补充协议约定。1.5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。1.5.3第三方在执行职务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方书面同意。1.6第三方介入的程序1.6.1甲乙双方需书面通知第三方介入本合同，并约定介入的具体事宜。1.6.2第三方应在收到通知后____个工作日内，书面回复甲乙双方是否同意介入。1.6.3第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订协议或补充协议，明确各方权利义务。1.7第三方介入的费用1.7.1第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、评估费、监理费等，由甲乙双方根据协议或补充协议的约定承担。1.7.2第三方介入的费用，如需甲乙双方共同承担，应按照各自的权利义务比例分担。1.8第三方介入的终止1.8.1第三方介入合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，第三方应向甲乙双方提交书面报告。1.8.2第三方提交书面报告后，甲乙双方应根据合同约定办理相关手续，终止第三方介入。1.9第三方介入的争议解决1.9.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。1.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10第三方介入的其他事项1.10.1本合同中未明确规定的第三方介入事项，甲乙双方可另行协商补充。1.10.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地边界、建筑物位置、设施分布等。说明：平面图应清晰、准确，以便双方明确租赁场地的具体范围。2.附件二：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明：凭证应完整、真实，作为租金支付的有效证明。3.附件三：场地使用费用清单详细要求：列出场地使用期间产生的各项费用，包括水电费、物业管理费等。说明：清单应详细列明费用项目、金额、结算周期等。4.附件四：场地维护记录详细要求：记录场地维护情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：记录应详细、完整，便于双方了解场地维护情况。5.附件五：第三方合作协议或补充协议详细要求：提供第三方合作协议或补充协议的副本，明确第三方责任、权利和义务。说明：协议应明确各方权利义务，确保合同履行过程中第三方行为符合约定。6.附件六：争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：文件应完整、真实，作为争议解决的有效证据。7.附件七：合同终止证明详细要求：提供合同终止的相关文件，包括终止通知书、终止证明等。说明：证明应明确合同终止的原因、时间、双方确认等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金；1.2承租方擅自改变场地用途；1.3承租方未按约定进行场地维护；1.4出租方未按时交付场地；1.5第三方违反协议或补充协议的约定。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，判断是否存在违约行为。2.2责任认定：根据违约行为对甲乙双方权益的影响，确定违约方的责任。3.违约责任示例说明：3.1若甲乙双方未按时支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为每日租金的0.5%。3.2若承租方擅自改变场地用途，导致场地损坏，承租方应负责修复或赔偿。3.3若第三方违反协议或补充协议的约定，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度度假区场地租赁与民宿经营协议5本合同目录一览1.1.1协议概述1.1.2协议目的1.1.3协议期限1.1.4协议双方基本信息2.2.1场地租赁范围2.2.2场地租赁面积2.2.3场地租赁用途2.2.4场地租赁费用3.3.1场地租赁费用支付方式3.3.2场地租赁费用支付时间3.3.3场地租赁费用调整机制4.4.1民宿经营范围4.4.2民宿经营模式4.4.3民宿经营标准5.5.1民宿经营收入分成5.5.2收入分成比例5.5.3收入分成支付方式6.6.1场地维护责任6.6.2民宿设施维护责任6.6.3维护费用承担7.7.1违约责任7.7.2违约金计算标准7.7.3违约金支付方式8.8.1合同解除条件8.8.2合同解除程序8.8.3合同解除后的责任9.9.1争议解决方式9.9.2争议解决机构9.9.3争议解决费用10.10.1法律适用11.11.1通知与送达12.12.1合同生效与终止13.13.1不可抗力14.14.1其他约定第一部分：合同如下：1.1协议概述1.1.2乙方同意按照协议约定，在甲方提供的场地上经营民宿业务，甲方同意向乙方提供场地租赁及必要的支持。1.1.3协议旨在明确双方的权利、义务和责任，确保度假区场地租赁及民宿经营活动的顺利进行。1.2协议目的1.2.1甲方目的：通过租赁场地，引入乙方优质民宿品牌，提升度假区形象，增加度假区收入。1.2.2乙方目的：利用甲方提供的场地，开展民宿经营活动，实现经济效益和社会效益。1.3协议期限1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自生效之日起计算。1.3.2协议期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本协议。1.3.3协议期满或提前解除后，乙方应按照协议约定，及时清理场地，归还甲方。1.4协议双方基本信息1.4.1甲方：名称、住所、法定代表人等基本信息。1.4.2乙方：名称、住所、法定代表人等基本信息。2.1场地租赁范围2.1.1甲方提供给乙方的场地为度假区内的某一块区域，具体面积和位置以双方签订的场地租赁合同为准。2.1.2乙方租赁的场地仅用于民宿经营活动，不得用于其他用途。2.2场地租赁面积2.2.1乙方租赁的场地面积为X平方米。2.3场地租赁用途2.3.1乙方租赁的场地主要用于民宿经营，包括客房、公共区域、厨房、卫生间等。2.3.2乙方应确保场地使用符合度假区相关管理规定。2.4场地租赁费用2.4.1乙方租赁场地每年需支付场地租赁费用人民币X万元。2.5场地租赁费用支付方式2.5.1乙方应于每年第一个月的第一个工作日支付当年的场地租赁费用。2.5.2乙方支付场地租赁费用时，应将费用汇入甲方指定的账户。2.6场地租赁费用支付时间2.6.1乙方应按照协议约定的支付时间支付场地租赁费用。2.6.2如乙方未按约定时间支付场地租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.7场地租赁费用调整机制2.7.1场地租赁费用调整需经双方协商一致，并书面通知对方。2.7.2调整后的场地租赁费用自调整之日起生效。3.1场地租赁费用支付方式3.1.1乙方支付场地租赁费用可采用银行转账、现金等方式。3.1.2乙方应在支付场地租赁费用后，向甲方出具相应的付款凭证。3.2场地租赁费用支付时间3.2.1乙方应在协议约定的支付时间内支付场地租赁费用。3.2.2如乙方未按约定时间支付场地租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.3场地租赁费用调整机制3.3.1场地租赁费用调整需经双方协商一致，并书面通知对方。3.3.2调整后的场地租赁费用自调整之日起生效。4.1民宿经营范围4.1.1乙方在甲方提供的场地上经营的民宿业务包括客房租赁、餐饮服务、旅游咨询等。4.1.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。4.2民宿经营模式4.2.1乙方采用自主经营模式，负责民宿的日常运营和管理。4.2.2乙方应确保民宿服务质量，提升客户满意度。4.3民宿经营标准4.3.1乙方应按照国家相关标准和度假区要求，制定民宿经营标准。4.3.2乙方应定期对民宿设施进行维护和更新，确保设施完好。5.1民宿经营收入分成5.1.1乙方在民宿经营过程中所得的收入，扣除相关成本和税费后，与甲方按照协议约定的比例分成。5.1.2分成比例具体为：甲方得%，乙方得%。5.2收入分成比例5.2.1双方约定，民宿经营收入分成比例为：甲方得%，乙方得%。5.3收入分成支付方式5.3.1每季度末，乙方应向甲方提供当季度民宿经营收入分成计算表。5.3.2甲方应在收到乙方提供的计算表后，按照协议约定的分成比例，向乙方支付当季度分成款项。6.1场地维护责任6.1.1乙方负责租赁场地的日常维护和保养。6.1.2乙方应确保场地设施完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2民宿设施维护责任6.2.1乙方负责民宿设施的正常运行和维护。6.2.2乙方应定期对民宿设施进行检查，确保设施安全可靠。6.3维护费用承担6.3.1场地维护费用由乙方承担。6.3.2民宿设施维护费用由乙方承担，但甲方在必要时可提供技术支持。8.1违约责任8.1.1乙方未按协议约定支付场地租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项1%的滞纳金。8.1.2甲方未按协议约定提供场地或服务，每逾期一日，应向乙方支付相当于场地租赁费用1%的违约金。8.1.3乙方违反协议约定，擅自改变场地用途或损害场地设施，应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.2违约金计算标准8.2.1违约金的计算以实际损失为基础，但最高不超过协议约定金额的%。8.2.2违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例。8.3违约金支付方式8.3.1违约金应在违约行为发生之日起X个工作日内支付。8.3.2违约金支付方式同场地租赁费用支付方式。9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反协议约定，经另一方书面通知后，在X个工作日内仍未纠正的，另一方有权解除本协议。9.1.2因不可抗力导致协议无法继续履行，经双方协商一致后，可以解除本协议。9.1.3本协议约定的其他合同解除条件。9.2合同解除程序9.2.1解除协议应书面通知对方，并说明解除的原因。9.2.2双方应在本协议解除后X个工作日内，完成场地清理和财产交接。9.3合同解除后的责任9.3.1合同解除后，双方应按照协议约定，履行各自的责任和义务。9.3.2乙方应按照协议约定，支付已产生但未支付的场地租赁费用。9.3.3甲方应退还乙方已支付但未使用的场地租赁费用。10.1争议解决方式10.1.1双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至协议签订地的人民法院解决。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.1法律适用11.1.1本协议的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。12.1通知与送达12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至协议双方指定的地址。12.1.2通知自发送之日起X个工作日后视为送达。13.1合同生效与终止13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本协议的终止按照协议约定的解除条件或双方协商一致的方式办理。14.1其他约定14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.1.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本协议中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在甲乙双方协议事项中提供中介、咨询、监理、技术支持等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：场地租赁事宜的中介服务、民宿经营管理的咨询服务、工程监理服务、法律咨询及争议调解服务等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本协议时另行约定，并在附件中明确。15.3.2如第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损，应按照约定的责任限额承担相应责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前X天向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.4.2对方应在收到申请后X天内回复，同意或拒绝第三方介入。15.5第三方权利义务15.5.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本协议的约定，维护甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.5.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于本协议约定的范围，不涉及甲乙双方以外的第三方。15.6.2第三方不得直接参与甲乙双方的合同谈判和签订，其职责仅限于提供专业服务。15.6.3第三方与其他各方的关系由甲乙双方另行约定。16.1第三方介入时的额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时通报第三方介入的相关情况。16.1.2甲乙双方应共同制定第三方介入的工作计划和进度安排，确保第三方能够顺利开展工作。16.1.3如第三方介入导致甲乙双方权益受损，甲乙双方应共同追究第三方的责任。17.1第三方责任限额的具体说明17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务期限等因素综合考虑。17.1.3第三方责任限额的确定应以公平、合理为原则，确保甲乙双方的利益得到保障。18.1第三方介入的争议解决18.1.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方自行解决。18.1.2如第三方无法解决争议，甲乙双方可依据本协议的争议解决方式处理。18.2第三方介入的终止18.2.1如第三方介入过程中出现严重违反本协议约定或法律法规的行为，甲乙双方有权终止第三方介入。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，重新安排相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同要求：详细列明场地租赁的面积、用途、租赁期限、费用及支付方式等。说明：作为本协议的附件，与主协议具有同等法律效力。2.附件二：民宿经营标准要求：明确民宿的经营标准，包括服务流程、设施设备、卫生安全等。说明：作为本协议的附件，用于规范民宿经营行为。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、服务期限、费用及责任限额等。说明：作为本协议的附件，用于明确第三方在介入过程中的责任和义务。4.附件四：争议解决机制要求：明确争议解决的途径、程序和费用承担等。说明：作为本协议的附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。5.附件五：不可抗力事件清单要求：列明可能影响协议履行的不可抗力事件类型。说明：作为本协议的附件，用于界定不可抗力事件，减轻因不可抗力导致的损失。6.附件六：通知与送达方式要求：明确通知和送达的方式、地址及送达时间等。说明：作为本协议的附件，用于规范通知和送达的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付场地租赁费用。责任认定：乙方应向甲方支付相当于应付款项1%的滞纳金。示例：若乙方应于每月1日支付场地租赁费，但实际支付日期为每月5日，则乙方应支付滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定提供场地或服务。责任认定：甲方应向乙方支付相当于场地租赁费用1%的违约金。示例：若甲方应于3月1日提供场地，但实际提供日期为3月5日，则甲方应支付违约金。3.违约行为：乙方违反协议约定，擅自改变场地用途。责任认定：乙方应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例：若乙方未经甲方同意，将场地用于商业活动，则乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供咨询服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，则第三方应承担法律责任。5.违约行为：第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应按照协议约定的责任限额承担相应责任。示例：若第三方在提供工程监理服务过程中存在重大疏忽，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度度假区场地租赁与民宿经营协议6本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同有效期2.场地租赁2.1场地租赁面积及位置2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5场地使用范围3.民宿经营3.1民宿经营许可证3.2经营项目及服务内容3.3经营管理3.4民宿品牌及形象4.合同履行4.1租赁双方的权利与义务4.2违约责任4.3合同解除4.4争议解决5.附件5.1场地租赁合同附件5.2民宿经营协议附件6.合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同变更效力7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除效力8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止效力9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3违约责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同解除或终止的效力12.合同份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期13.合同附件13.1场地租赁合同附件13.2民宿经营协议附件14.合同签署14.1签署主体14.2签署时间14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系方式乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订目的甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供场地租赁，乙方经营民宿事宜，达成如下协议。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条场地租赁2.1场地租赁面积及位置甲方将位于____市____区____路的____号场地出租给乙方，租赁面积为____平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月____元，共计____元。租金支付方式为：每月____日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。2.4租金调整机制租赁期间，如遇政策性调整，租金可按照相关政策进行调整。2.5场地使用范围乙方租赁场地仅用于民宿经营，不得用于其他用途。第三条民宿经营3.1民宿经营许可证乙方应在租赁期间内取得合法的民宿经营许可证，并向甲方提供相关证明材料。3.2经营项目及服务内容乙方经营民宿项目，提供住宿、餐饮、旅游咨询等服务。3.3经营管理乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行民宿经营管理，确保服务质量。3.4民宿品牌及形象乙方应维护甲方的民宿品牌形象，不得擅自更改品牌名称及标识。第四条合同履行4.1租赁双方的权利与义务甲方的权利与义务：（1）保证场地合法合规；（2）按时收取租金；（3）协助乙方办理相关手续；（4）维护场地设施。乙方的权利与义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用场地；（3）遵守国家法律法规；（4）维护场地设施。4.2违约责任如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）其他依法可以解除合同的情形。4.4争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条附件5.1场地租赁合同附件5.2民宿经营协议附件第六条合同变更6.1合同变更条件合同签订后，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，双方可协商变更合同内容。6.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.3合同变更效力变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第七条合同解除7.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同；如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；其他依法可以解除合同的情形。7.2合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并送达至对方住所地。7.3合同解除效力合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的相关义务。第八条合同终止8.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行；（5）法律、法规规定的其他终止情形。8.2合同终止程序（1）合同终止应提前____日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定进行场地设施和财产的移交；（3）合同终止后，如有未支付租金或其他费用，乙方应在合同终止之日起____日内支付完毕。8.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但双方的违约责任仍需承担。第九条保密条款9.1保密范围本合同内容、双方商业秘密、技术秘密等，均为双方需保密的内容。9.2保密义务双方对本合同内容、商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一节其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同解除或终止的效力合同解除或终止后，除法律另有规定外，本合同中有关保密、争议解决、不可抗力等条款继续有效。第十二节合同份数及生效日期12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三节合同附件13.1场地租赁合同附件13.2民宿经营协议附件第十四节合同签署14.1签署主体本合同由甲方法定代表人____（签字）和乙方法定代表人____（签字）代表双方签订。14.2签署时间本合同于____年____月____日签署。14.3签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和质量，保障双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额概述为确保合同的履行和双方的权益，第三方在介入本合同时，其责任限额如下：（1）第三方对甲乙双方的责任，不得超过本合同约定金额的____%；（2）第三方对甲乙双方的赔偿责任，以实际损失为限，但最高不超过____万元人民币。16.2责任限额的具体条款（1）中介方：中介方在本合同中仅提供信息撮合服务，不承担实际履约责任。中介方对甲乙双方的责任，仅限于促成合同签订，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还中介费用，并承担相应的违约责任。（2）担保方：担保方在本合同中提供担保服务，如乙方未履行合同义务，担保方应在担保范围内承担担保责任。（3）技术服务提供方：技术服务提供方在本合同中提供技术支持和服务，如因技术服务提供方原因导致服务质量不符合约定，技术服务提供方应承担相应的违约责任。17.第三方责权利界定17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责；（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行的效率和质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或技术服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方或服务提供方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或技术服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方或服务提供方。18.3