2025年度按揭房产分割与离婚协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房产分割与离婚协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（男方）：名称：（填写男方全名）地址：（填写男方详细地址）联系人：（填写男方联系人姓名）联系电话：（填写男方联系电话）2.乙方（女方）：名称：（填写女方全名）地址：（填写女方详细地址）联系人：（填写女方联系人姓名）联系电话：（填写女方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全名）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同双方系因婚姻关系解除，现就双方共同拥有的按揭房产分割事宜达成协议。2.2目的为明确双方在离婚过程中对按揭房产的分割，维护双方的合法权益，经友好协商，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）按揭房产：指双方在婚姻关系存续期间共同购买的、尚未还清贷款的房产。（2）分割：指将按揭房产按照本协议约定的方式进行分配。3.2关键词解释（1）离婚：指双方自愿解除婚姻关系，经法定程序确认的婚姻终止。（2）按揭贷款：指购房者在购买房产时，由银行或其他金融机构提供的贷款，用于支付购房款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求按照本协议约定分割按揭房产。（2）甲方应按照本协议约定，配合乙方办理按揭房产的分割手续。（3）甲方应承担按揭贷款的还款责任，直至贷款全部还清。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求按照本协议约定分割按揭房产。（2）乙方应按照本协议约定，配合甲方办理按揭房产的分割手续。（3）乙方应承担按揭贷款的还款责任，直至贷款全部还清。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为（填写具体时间，如：自2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地点本合同履行地点为双方共同拥有的按揭房产所在地。5.3合同履行方式双方应按照本协议约定，共同办理按揭房产的分割手续，并承担相应的费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字、盖章后生效。6.2终止条件（1）按揭贷款全部还清。（2）双方达成书面协议，终止本合同。6.3终止程序（1）在终止条件成立后，双方应书面通知对方。（2）双方应按照本协议约定，共同办理按揭房产的分割手续。6.4终止后果（1）按揭贷款全部还清后，双方不再承担按揭贷款的还款责任。（2）按揭房产的分割手续办理完毕后，双方不再享有按揭房产的相关权益。七、费用与支付7.1费用构成（1）按揭贷款剩余本金及利息。（2）分割按揭房产过程中产生的评估费、公证费、律师费等相关费用。（3）合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方承担按揭贷款的还款责任，乙方应协助甲方办理还款手续。（2）分割按揭房产过程中产生的相关费用，由双方按比例分担。（3）其他费用按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）按揭贷款还款：甲方应按月支付按揭贷款本金及利息，具体还款时间以银行规定为准。（2）分割费用：双方应在分割按揭房产后，按照协商一致的时间支付相关费用。（3）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付章件（1）按揭贷款还款：甲方应提供银行还款记录作为支付证明。（2）分割费用：双方应提供相关费用发票或收据作为支付证明。（3）其他费用：按照双方协商一致的方式提供支付证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付按揭贷款的，应向乙方支付逾期还款利息。（2）甲方未按约定承担分割费用的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付按揭贷款的，应向甲方支付逾期还款利息。（2）乙方未按约定承担分割费用的，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过实际损失的百分之五十。（2）赔偿方式：违约方应在本合同约定的履行期限内向守约方支付违约金及赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密范围。9.2保密期限本合同涉及的保密信息，自合同签订之日起至合同终止后五年内，双方均应予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密信息泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然原因或社会原因导致合同履行不能或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同所指不可抗力实例包括地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的情形。（2）涉及本合同目的、履行方式、履行期限等核心内容的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对按揭房产分割的最终决定权。（2）如遇特殊情况，任何一方有权提出修改本合同的请求，经双方协商一致后，可对合同进行修改。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇法律、法规政策变化，双方有权根据实际情况调整本合同内容。（2）任何一方在履行合同过程中，如发现对方有欺诈、隐瞒等行为，有权要求终止合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充本合同的请求，应书面通知对方。（2）双方应在收到通知之日起（填写具体时间，如：15个工作日内）予以答复。（3）经双方协商一致，对合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力修改或补充后的合同与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同办理按揭房产的分割手续。（2）双方应相互协助，解决在履行合同过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。（2）双方应按照本合同约定的时间和地点，参加相关会议和活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由主张合同以外的权利。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减条款，如需修改，应经双方协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（男方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（女方）：签字：________________日期：________________盖章：________________其他相关方：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方身份证复印件2.房产证复印件3.按揭贷款合同复印件4.还款记录复印件5.协商会议纪要6.仲裁或诉讼裁决书（如有）7.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付按揭贷款本金及利息。乙方未按约定支付按揭贷款本金及利息。任何一方未按约定承担分割费用。任何一方泄露合同中的保密信息。任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生，应以书面通知或仲裁/诉讼裁决为准。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致合同履行不能或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.分割：指将按揭房产按照合同约定进行分配。3.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，以弥补守约方因违约行为所遭受的损失。4.保密信息：指合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：按揭贷款还款不及时。解决办法：双方应加强沟通，确保还款及时，必要时可寻求法律援助。2.问题：分割费用支付争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，采取必要措施防止信息泄露，如发现泄露，应立即采取措施制止。4.问题：协助与配合义务履行不到位。解决办法：双方应明确协作事项，加强沟通，确保各自履行义务。5.问题：合同修改和补充争议。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，如协商不成，可寻求法律援助。6.问题：合同履行过程中遇到法律、法规政策变化。解决办法：双方应密切关注相关法律法规政策的变化，及时调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方全名）2.第三方主体地址：（填写第三方详细地址）3.第三方主体联系人：（填写第三方联系人姓名）4.第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应作为担保人，对按揭贷款的偿还承担连带责任。第三方应协助双方办理房产分割手续，确保分割过程顺利进行。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方履行按揭贷款的偿还义务。第三方有权在甲方和乙方违约时，依法采取必要措施维护自身权益。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，在按揭贷款偿还期间，承担相应的担保责任。第三方应配合甲方和乙方办理房产分割手续，确保分割过程合法合规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定，承担按揭贷款的偿还责任。乙方有权要求甲方在房产分割过程中，提供必要的协助。乙方有权要求甲方在分割后，获得相应的房产份额。2.乙方利益条款：乙方在房产分割后，如因甲方违约导致损失，有权要求甲方赔偿。乙方有权要求甲方支付分割过程中的相关费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定偿还按揭贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方如未按约定协助房产分割，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方在房产分割过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在房产分割过程中，提供必要的协助。甲方可要求乙方在分割后，按照约定比例支付相关费用。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房产分割后，获得相应的房产份额。甲方可要求乙方在分割过程中，承担合理的费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方如未按约定协助房产分割，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方在房产分割过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度按揭房产分割与离婚协议范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同签订时间与地点二、房产基本情况1.房产位置2.房产面积3.房产产权信息4.房产抵押情况三、按揭贷款情况1.按揭贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式四、房产分割原则1.房产分割比例2.房产分割方式3.房产分割时间4.房产分割费用五、离婚协议条款1.离婚原因2.离婚时间3.离婚双方财产分割4.子女抚养权与抚养费六、子女抚养权与抚养费1.子女基本情况2.子女抚养权归属3.子女抚养费支付4.子女教育问题七、财产分割与补偿1.离婚双方财产清单2.财产分割比例3.财产分割方式4.财产分割时间八、违约责任1.离婚双方违约行为2.违约责任承担3.违约金计算4.违约争议解决九、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同解除程序十一、合同附件1.房产证复印件2.按揭贷款合同复印件3.子女出生证明复印件4.其他相关证明材料十二、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人4.签署人代表十三、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续4.备案费用十四、其他约定事项1.保密条款2.通知方式3.合同解释4.合同修改合同编号202501一、合同概述1.合同名称：2025年度按揭房产分割与离婚协议2.合同目的：明确双方在离婚过程中关于房产分割及按揭贷款处理的相关事宜3.合同双方基本信息：甲方（男方）：姓名、身份证号码、住址乙方（女方）：姓名、身份证号码、住址4.合同签订时间与地点：2025年__月__日，地点：__二、房产基本情况1.房产位置：具体地址2.房产面积：平方米3.房产产权信息：产权证号：产权性质：4.房产抵押情况：抵押权人：抵押金额：抵押期限：三、按揭贷款情况1.按揭贷款金额：人民币__元整2.贷款期限：__年3.贷款利率：__年利率%4.还款方式：等额本息/等额本金四、房产分割原则1.房产分割比例：甲方占有__%，乙方占有__%2.房产分割方式：协商分割或拍卖3.房产分割时间：__年__月__日4.房产分割费用：由双方共同承担五、离婚协议条款1.离婚原因：双方自愿离婚2.离婚时间：__年__月__日3.离婚双方财产分割：甲方财产：人民币__元整乙方财产：人民币__元整4.子女抚养权与抚养费：具体约定六、子女抚养权与抚养费1.子女基本情况：姓名：出生日期：学籍：2.子女抚养权归属：由__方抚养3.子女抚养费支付：金额：每月人民币__元整支付方式：银行转账/现金支付时间：每月__日4.子女教育问题：双方共同负责子女的教育费用及成长所需七、财产分割与补偿1.离婚双方财产清单：甲方财产：详细清单乙方财产：详细清单2.财产分割比例：具体约定3.财产分割方式：协商分割或拍卖4.财产分割时间：__年__月__日八、违约责任1.离婚双方违约行为：若甲方未按时支付按揭贷款，应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。若乙方未按时支付按揭贷款，应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。2.违约责任承担：违约方应立即支付违约金，违约金为每月应还贷款金额的__%。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。3.违约金计算：违约金按实际违约天数计算，每日违约金为应还贷款金额的__%。4.违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成可向人民法院提起诉讼。九、争议解决方式1.争议解决途径：通过友好协商解决争议。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：合同签订地人民法院3.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。其他争议解决费用由双方协商分担。4.争议解决期限：争议发生后，双方应在__日内协商解决。十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。合同签订后，双方应按照约定履行各自义务。2.合同终止条件：双方按约定履行完毕合同义务。任何一方违约，合同自动终止。3.合同解除条件：双方协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。4.合同解除程序：提前__日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。十一、合同附件1.房产证复印件2.按揭贷款合同复印件3.子女出生证明复印件4.其他相关证明材料十二、合同签署1.签署时间：2025年__月__日2.签署地点：__3.签署人：甲方（男方）：签名乙方（女方）：签名4.签署人代表：如有，需注明代表身份十三、合同备案1.备案机关：__2.备案时间：__3.备案手续：__4.备案费用：__十四、其他约定事项1.保密条款：双方对本协议内容及履行情况负有保密义务。2.通知方式：以书面形式通知对方，通知自发出之日起生效。3.合同解释：本协议如有歧义，以双方协商一致的解释为准。4.合同修改：本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。甲方（男方）签名：____________________乙方（女方）签名：____________________日期：____________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导房产分割条款：甲方有权决定房产分割的具体方案，包括分割比例、分割方式等。甲方应确保在房产分割过程中，乙方的合法权益不受侵害。甲方需在房产分割前，与乙方充分协商，达成一致意见。2.甲方主导按揭贷款还款条款：甲方承担房产按揭贷款的全部还款责任，直至贷款结清。甲方在贷款期间，不得擅自变更贷款用途或还款方式。甲方如因自身原因导致贷款违约，应承担相应的法律责任。3.甲方主导子女抚养权条款：甲方作为子女的法定监护人，有权决定子女的教育、医疗等事宜。甲方应承担子女抚养费的全部责任，直至子女成年。甲方需在子女抚养过程中，关注子女的成长需求，为其提供必要的关爱和支持。4.甲方主导财产分割条款：甲方负责财产分割的具体实施，包括财产清单的制定、分割比例的确定等。甲方应确保财产分割过程公开、公平、公正。甲方如发现财产分割过程中存在违法行为，有权向有关部门举报。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导房产分割条款：乙方有权决定房产分割的具体方案，包括分割比例、分割方式等。乙方应确保在房产分割过程中，甲方的合法权益不受侵害。乙方需在房产分割前，与甲方充分协商，达成一致意见。2.乙方主导按揭贷款还款条款：乙方承担房产按揭贷款的全部还款责任，直至贷款结清。乙方在贷款期间，不得擅自变更贷款用途或还款方式。乙方如因自身原因导致贷款违约，应承担相应的法律责任。3.乙方主导子女抚养权条款：乙方作为子女的法定监护人，有权决定子女的教育、医疗等事宜。乙方应承担子女抚养费的全部责任，直至子女成年。乙方需在子女抚养过程中，关注子女的成长需求，为其提供必要的关爱和支持。4.乙方主导财产分割条款：乙方负责财产分割的具体实施，包括财产清单的制定、分割比例的确定等。乙方应确保财产分割过程公开、公平、公正。乙方如发现财产分割过程中存在违法行为，有权向有关部门举报。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责条款：第三方中介负责协助双方进行房产分割、按揭贷款还款、子女抚养权确定及财产分割等工作。第三方中介应确保在履行职责过程中，遵守相关法律法规，维护双方合法权益。2.第三方中介费用条款：第三方中介费用由双方按协商一致的比例分担。第三方中介费用应在合同签订后__个工作日内支付。3.第三方中介保密条款：第三方中介对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介责任条款：第三方中介在履行职责过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的法律责任。第三方中介如因不可抗力导致合同无法履行，不承担法律责任。5.第三方中介变更条款：如需更换第三方中介，双方应书面通知对方，并经对方同意。更换第三方中介后，原协议中的相关条款仍有效。6.第三方中介终止条款：双方可随时终止与第三方中介的合作关系，但需提前__个工作日书面通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.按揭贷款合同复印件3.子女出生证明复印件4.双方身份证复印件5.双方户口本复印件6.双方婚姻证明复印件7.双方收入证明复印件8.双方财产清单9.第三方中介合同（如有）10.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付按揭贷款乙方未按时支付按揭贷款任何一方未履行子女抚养费支付义务任何一方未履行财产分割协议任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约行为应通过书面通知或诉讼途径进行认定。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权的法律文件。2.按揭贷款：购房人向银行贷款购买房屋，按约定分期偿还本息的贷款方式。3.子女抚养权：父母双方对子女的监护权和抚养权。4.财产分割：离婚时，夫妻双方对共同财产进行分割。5.违约责任：违约方应承担的违约金、赔偿金等法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：按揭贷款还款过程中，一方出现资金困难。解决办法：双方协商调整还款计划，或寻求银行贷款重组。2.问题：子女抚养过程中，一方未尽抚养责任。解决办法：通过协商或诉讼途径，要求违约方承担抚养责任。3.问题：财产分割过程中，双方意见不一致。解决办法：寻求第三方调解或仲裁机构协助，以公正、公平的方式解决分歧。五、所有应用场景：1.双方自愿离婚，且对房产分割及按揭贷款处理有明确约定。2.一方要求离婚，双方对房产分割及按揭贷款处理达成一致意见。3.双方对子女抚养权及抚养费有明确约定。4.双方对财产分割有明确约定，包括但不限于房产、车辆、存款等。5.双方在离婚过程中，涉及第三方中介参与房产分割及按揭贷款处理。全文完。2025年度按揭房产分割与离婚协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产类型3.按揭贷款情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.离婚原因及双方意愿4.1离婚原因4.2双方离婚意愿5.房产分割方式5.1房产归属5.2房产份额5.3房产分割方式6.按揭贷款处理6.1贷款偿还责任6.2贷款变更6.3贷款解除7.房产过户手续7.1过户流程7.2过户费用7.3过户时间8.房产价值评估8.1评估机构8.2评估方法8.3评估费用9.房产相关税费9.1税费种类9.2税费承担9.3税费缴纳10.履约保证10.1履约保证人10.2履约保证期限10.3履约保证责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1姓名：甲方（男方）姓名，乙方（女方）姓名1.2身份证号码：甲方身份证号码，乙方身份证号码1.3联系方式：甲方联系电话，乙方联系电话2.房产基本情况2.1房产地址：位于X市X区X路X号2.2房产证号：X2.3房产面积：平方米2.4房产类型：住宅3.按揭贷款情况3.1贷款金额：人民币万元整3.2贷款期限：年3.3还款方式：等额本息还款方式4.离婚原因及双方意愿4.1离婚原因：因X原因4.2双方离婚意愿：甲方、乙方双方自愿离婚5.房产分割方式5.1房产归属：甲方获得位于X市X区X路X号的房产所有权5.2房产份额：甲方拥有房产的100%份额5.3房产分割方式：甲方自行承担房产分割相关费用，无需乙方承担6.按揭贷款处理6.1贷款偿还责任：甲方继续承担按揭贷款的全部还款责任6.2贷款变更：甲方有权在征得乙方同意的情况下，对贷款进行必要的变更6.3贷款解除：甲方有权在满足贷款合同约定条件的情况下，提前解除贷款合同7.房产过户手续7.1过户流程：甲方持相关证明材料到房产所在地的房地产交易中心办理过户手续7.2过户费用：甲方承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、登记费等7.3过户时间：甲方应在签订本协议之日起个工作日内完成房产过户手续8.房产价值评估8.1评估机构：X房地产评估有限公司8.2评估方法：采用市场比较法进行评估8.3评估费用：人民币元，由甲方承担9.房产相关税费9.1税费种类：契税、印花税、登记费等9.2税费承担：甲方承担房产过户过程中产生的所有税费9.3税费缴纳：甲方应在过户手续办理完毕后个工作日内缴纳完毕10.履约保证10.1履约保证人：甲方作为本合同的履约保证人10.2履约保证期限：自本合同签订之日起至甲方履行完毕本合同约定的所有义务之日止10.3履约保证责任：甲方保证本合同内容的真实性和合法性，如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：X仲裁委员会12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决13.合同生效及解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同解除条件：任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除本合同13.3合同解除程序：解除合同的一方应提前天书面通知对方，并说明解除原因14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自签订之日起至双方履行完毕本合同约定的所有义务之日止，期间如遇法律法规变更，本合同条款仍具有约束力14.4本合同签订地为X市，如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交X市人民法院管辖14.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于房产分割、贷款处理、价值评估等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同约定的总金额的%。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入本合同约定的相关事宜。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产、贷款等进行评估或处理。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的评估或处理结果的真实性、准确性和合法性。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项和程序。16.2甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的费用承担方式，包括但不限于中介费、评估费等。16.3甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的时间节点和预期成果。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的本合同约定。17.2第三方与甲乙双方以外的其他方（如银行、税务机关等）的关系，由第三方自行处理。17.3第三方在履行职责过程中，如