二零二五年度别墅二手房买卖协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度别墅二手房买卖协议模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4预付款4.产权过户及税费4.1产权过户4.2税费承担4.3税费缴纳5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程6.交付后相关事宜6.1房产使用6.2房产维护6.3房产保险7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3法律适用14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方身份证号码：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方身份证号码：________乙方联系方式：________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：________房产所在区域：________房产所在小区：________2.2房产面积房产总面积：________平方米房产套内面积：________平方米2.3房产结构房产层数：________层房产户型：________室________厅________卫2.4房产用途房产用途：________2.5房产权属房产证号：________房产所有权人：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：________元人民币3.2付款方式付款方式：________（如分期付款、一次性付款等）3.3付款时间首付款支付时间：________尾款支付时间：________3.4预付款预付款金额：________元人民币预付款支付时间：________4.产权过户及税费4.1产权过户甲方应在本合同签订之日起________日内，协助乙方办理房产过户手续。4.2税费承担交易税费由________方承担。4.3税费缴纳税费缴纳时间：________税费缴纳方式：________5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：________5.2房产验收标准房产验收标准：________5.3验收流程验收流程：________6.交付后相关事宜6.1房产使用房产使用：________6.2房产维护房产维护：________6.3房产保险房产保险：________8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.________仲裁委员会；2.________人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1房产产权证明文件房产证、土地使用权证、房屋所有权转移登记申请表等。10.2房产评估报告房产评估机构出具的房产评估报告。10.3其他相关文件合同双方认为需要作为附件的其他文件。11.合同签署11.1签署时间本合同于____年____月____日签署。11.2签署地点本合同签署地点：________11.3签署人员甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________12.合同变更及解除12.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。12.2解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他解除条件。13.其他约定13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件清单1.房产证复印件；2.房产评估报告复印件；3.合同双方身份证复印件；4.合同双方签署的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，为协助本合同履行而介入合同关系的主体。15.2第三方职责15.2.1中介方职责中介方负责协调双方签订合同、办理房产过户手续、提供市场信息、协助双方达成交易等。15.2.2评估机构职责15.2.3律师事务所职责律师事务所负责提供法律咨询，协助双方办理法律手续，确保合同合法性。15.2.4公证机构职责公证机构负责对本合同及相关文件进行公证，保证合同的真实性和有效性。15.3第三方权利15.3.1中介方权利中介方有权获得合同约定的中介服务费用。15.3.2评估机构权利评估机构有权按照约定收取评估费用。15.3.3律师事务所权利律师事务所有权按照约定收取法律服务费用。15.3.4公证机构权利公证机构有权按照约定收取公证费用。15.4第三方义务15.4.1中介方义务中介方应诚实守信，不得泄露双方商业秘密，确保交易顺利进行。15.4.2评估机构义务评估机构应客观公正地评估房产，确保评估结果真实可靠。15.4.3律师事务所义务律师事务所应提供专业法律意见，协助双方办理法律手续。15.4.4公证机构义务公证机构应按照法定程序进行公证，确保公证结果合法有效。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入条件第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.双方达成共识，确定第三方介入；2.双方与第三方签订书面协议；3.第三方按照协议履行职责。16.3第三方介入费用第三方介入费用由合同双方根据协议约定分担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违反协议或未尽职责而给合同一方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额标准1.中介方：中介服务费用的一定比例；2.评估机构：评估费用的两倍；3.律师事务所：法律服务费用的一定比例；4.公证机构：公证费用的两倍。17.3责任限额承担第三方责任限额承担方式如下：1.第三方因违反协议或未尽职责导致合同一方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任；2.超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，由双方签订的书面协议约定。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，由双方签订的书面协议约定。18.3第三方与合同双方第三方与合同双方之间的关系，由本合同及双方签订的书面协议共同约定。18.4第三方与其他第三方第三方之间如需合作，应签订书面协议，明确各自的权利义务。19.第三方变更及解除19.1第三方变更第三方变更需经合同双方同意，并签订书面变更协议。19.2第三方解除第三方解除需经合同双方同意，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包含房产证编号、房产所有人、房产地址、房产面积、产权性质等信息。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，复印件需与原件一致。2.房产评估报告复印件详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包含评估日期、评估依据、评估结论等信息。说明：评估报告用于确定房产交易价格，报告内容应客观、真实。3.合同双方身份证复印件详细要求：提供合同双方的有效身份证件复印件，包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：身份证件是证明合同双方身份的法律文件，复印件需与原件一致。4.房产转移登记申请表详细要求：提供由房产登记机构出具的房产转移登记申请表，包含申请登记人、被申请登记人、房产地址、交易价格等信息。说明：转移登记申请表是办理房产过户手续的必备文件。5.房产买卖合同详细要求：提供双方签订的房产买卖合同，包含合同双方基本信息、房产基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：房产买卖合同是双方约定权利义务的法律文件。6.税费缴纳证明详细要求：提供合同双方已缴纳相关税费（如契税、营业税等）的证明文件。说明：税费缴纳证明是证明合同双方已履行纳税义务的文件。7.房产过户手续办理完毕证明详细要求：提供房产过户手续办理完毕的证明文件，如房产证原件。说明：证明文件是证明房产过户手续已办理完毕的法律文件。8.其他相关文件详细要求：提供合同双方认为需要作为附件的其他文件，如借款合同、抵押合同等。说明：其他相关文件是补充说明合同内容的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产责任认定标准：甲方未按时交付房产，应按照合同约定支付违约金。示例说明：甲方应在合同约定的交付时间内交付房产，如未按时交付，应向乙方支付____元人民币违约金。2.违约行为：乙方未按时支付房款责任认定标准：乙方未按时支付房款，应按照合同约定支付违约金。示例说明：乙方应在合同约定的付款时间内支付房款，如未按时支付，应向甲方支付____元人民币违约金。3.违约行为：甲方提供虚假房产信息责任认定标准：甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。示例说明：若甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方____元人民币。4.违约行为：乙方未按时办理房产过户手续责任认定标准：乙方未按时办理房产过户手续，应按照合同约定支付违约金。示例说明：乙方应在合同约定的过户时间内办理房产过户手续，如未按时办理，应向甲方支付____元人民币违约金。5.违约行为：第三方违反协议或未尽职责责任认定标准：第三方违反协议或未尽职责，导致合同一方损失的，第三方应承担赔偿责任。示例说明：若第三方因违反协议或未尽职责导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方____元人民币。全文完。二零二四年度别墅二手房买卖协议模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋描述1.3协议标的1.4交易价格2.房屋状况与权属2.1房屋现状2.2权属证明2.3产权转移2.4房屋附属设施3.交易流程3.1签订合同3.2交房手续3.3付款方式3.4验房3.5房屋过户4.付款细节4.1付款时间4.2付款方式4.3付款金额4.4付款凭证5.房屋交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件5.4交付责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约解除7.解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.其他约定9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同解除与终止后的处理14.1解除与终止后的财产处理14.2解除与终止后的债权债务处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2房屋描述1.2.1房屋坐落：_______1.2.2房屋结构：_______1.2.3房屋面积：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.3协议标的1.3.1协议标的为甲方名下的位于_______的房屋，具体信息详见房屋描述。1.4交易价格1.4.1本合同约定的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条房屋状况与权属2.1房屋现状2.1.1房屋现状为空置，无任何拖欠的水电费、物业管理费等费用。2.2权属证明2.2.1甲方保证所出售房屋权属清晰，并已取得房屋所有权证书。2.3产权转移2.3.1本合同签订后，甲方应在_______日内协助乙方办理房屋过户手续。2.4房屋附属设施2.4.1房屋附属设施包括_______等，详见附件。第三条交易流程3.1签订合同3.1.1双方应在本合同签订前进行充分协商，达成一致意见。3.2交房手续3.2.1乙方应在收到甲方提供的房屋权属证明及相关文件后_______日内，办理房屋过户手续。3.3付款方式3.3.1乙方应在签订本合同之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3.2剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）应在房屋过户手续办理完毕后_______日内支付。3.4验房3.4.1乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方。3.5房屋过户3.5.1甲方应在收到乙方支付的首付款后_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。第四条付款细节4.1付款时间4.1.1首付款应在签订本合同之日起_______日内支付。4.1.2剩余房款应在房屋过户手续办理完毕后_______日内支付。4.2付款方式4.2.1付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。4.3付款金额4.3.1首付款为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.3.2剩余房款为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.4付款凭证4.4.1乙方应在支付房款后，将付款凭证复印件交予甲方。第五条房屋交付5.1交付时间5.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。5.2交付地点5.2.1房屋交付地点为_______。5.3交付条件5.3.1房屋交付时，应确保房屋结构完整，无重大质量问题。5.4交付责任5.4.1甲方应在房屋交付前，将房屋内的物品清理完毕。5.4.2乙方应在房屋交付后，承担房屋的日常维护和保养责任。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定时间交付房屋；6.1.2甲方提供虚假房屋权属证明；6.1.3乙方未按约定时间支付房款；6.1.4乙方未按约定时间办理房屋过户手续。6.2违约责任6.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。6.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。6.3违约赔偿6.3.1甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失。6.3.2乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失。6.4违约解除6.4.1如一方违约，另一方有权解除本合同。第七条解除与终止7.1解除条件7.1.1任何一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后_______日内仍未履行；7.1.2不可抗力导致本合同无法履行。7.2解除程序7.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；7.2.2另一方应在收到解除通知后_______日内回复是否同意解除。7.3终止条件7.3.1本合同约定的解除条件成立；7.3.2双方协商一致解除本合同。7.4终止程序7.4.1本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；7.4.2本合同终止后，双方的权利义务终止。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决期限8.3.1双方应在发现争议之日起_______日内协商解决。第九条其他约定9.1不可抗力9.1.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。9.2通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。9.3合同附件9.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间10.2.1本合同自生效之日起_______年内有效。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1本合同约定的解除条件成立。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；11.2.2另一方应在收到解除通知后_______日内回复是否同意解除。第十二条合同续签12.1续签条件12.1.1双方同意在本合同到期前_______日内，协商续签本合同。12.2续签程序12.2.1双方协商一致后，签订续签合同。第十三条合同变更13.1变更条件13.1.1双方同意变更本合同的条款。13.2变更程序13.2.1一方提出变更请求，应书面通知另一方；13.2.2另一方应在收到变更通知后_______日内回复是否同意变更。第十四条合同解除与终止后的处理14.1解除与终止后的财产处理14.1.1本合同解除或终止后，双方应按照约定办理财产返还手续。14.2解除与终止后的债权债务处理14.2.1本合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系终止。如有未了结的债权债务，双方应另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲方或乙方聘请的，或因本合同履行需要而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。第二条第三方职责2.1第三方应根据其专业领域和本合同的约定，协助甲方或乙方履行合同义务。2.2第三方的职责包括但不限于：2.1.1提供专业意见；2.1.2协助进行房屋的评估、鉴定；2.1.3监督房屋交付过程；2.1.4协助办理房屋过户手续；2.1.5提供法律咨询；2.1.6其他甲方或乙方要求的协助事项。第三条第三方权利3.1第三方有权根据其职责要求甲方或乙方提供必要的文件、资料和协助。3.2第三方有权根据本合同的约定收取合理的费用。第四条第三方责任4.1第三方应按照本合同的约定和其专业职责，对甲方或乙方提供的服务负责。4.2第三方责任限额：4.2.1第三方因违反本合同约定或因疏忽造成甲方或乙方损失的，其赔偿金额不超过其收取费用的_______倍。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托与被委托的关系。5.2第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人信息。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方以外的第三方进行联系或合作，应事先取得甲方或乙方的书面同意。第六条第三方介入的具体条款6.1当本合同履行需要第三方介入时，甲方或乙方应提前_______日向对方通知，并说明第三方介入的原因、职责和预期费用。6.2第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在书面协议中约定。第七条第三方介入的变更7.1如第三方在介入过程中发现本合同存在重大误解或漏洞，应及时通知甲方或乙方，并协助修改合同。7.2甲方或乙方在第三方介入过程中，如需变更第三方职责或费用，应提前_______日书面通知对方，并取得对方的同意。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在介入过程中发现无法继续履行其职责，应及时通知甲方或乙方，并说明原因。8.2甲方或乙方在接到第三方的终止通知后，应在_______日内决定是否继续委托第三方履行职责。8.3如甲方或乙方决定终止第三方介入，应书面通知第三方，并按照本合同的约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方或乙方与第三方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖甲方公章或签字。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，并加盖甲方公章或签字。3.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的清晰复印件，并加盖测绘机构公章。4.房屋交接清单要求：详细列出房屋内的家具、电器等附属设施的清单，并由双方签字确认。5.付款凭证要求：提供所有付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部文件和凭证，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。7.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳的证明，包括缴纳凭证和缴纳金额。8.房屋税费缴纳证明要求：提供房屋税费缴纳的证明，包括缴纳凭证和缴纳金额。9.房屋附属设施清单要求：详细列出房屋内的家具、电器等附属设施的清单，并由双方签字确认。10.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的清晰复印件，并加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间交付房屋：责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2甲方提供虚假房屋权属证明：责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间支付房款：责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续：责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供专业服务：责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2第三方泄露甲方或乙方商业秘密：责任认定：第三方应赔偿甲方或乙方因此遭受的全部损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。若第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致乙方购买价格高于市场价，第三方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。全文完。二零二四年度别墅二手房买卖协议模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产权属3.房地产成交价格及支付方式3.1房地产成交价格3.2付款时间及方式3.3付款条件4.房地产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续办理5.房地产交房条件及时间5.1交房时间5.2交房条件5.3交房责任6.房地产瑕疵及责任承担6.1房地产瑕疵说明6.2瑕疵责任承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：房地产权属证明11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息（1）姓名：__________（2）身份证号码：__________（3）联系电话：__________（4）通讯地址：__________1.2买受方信息（1）姓名：__________（2）身份证号码：__________（3）联系电话：__________（4）通讯地址：__________2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址：__________2.2房地产面积：__________平方米2.3房地产结构：__________2.4房地产权属：__________3.房地产成交价格及支付方式3.1房地产成交价格：人民币__________元整3.2付款时间及方式：（1）首付款：人民币__________元整，于__________日前支付；（2）尾款：人民币__________元整，于__________日前支付；3.3付款条件：（1）首付款支付后，买受方享有该房地产的占有权；（2）尾款支付后，买受方享有该房地产的所有权。4.房地产过户手续4.1过户时间：自买受方支付尾款之日起__________个工作日内4.2过户费用：__________4.3过户手续办理：由出卖方负责办理过户手续，买受方予以配合。5.房地产交房条件及时间5.1交房时间：自过户手续办理完毕之日起__________个工作日内5.2交房条件：（1）房地产权属清晰；（2）房地产无任何债权债务；（3）房地产无任何法律纠纷；（4）房地产具备入住条件；5.3交房责任：出卖方负责将房地产交付给买受方，买受方接收房地产。6.房地产瑕疵及责任承担6.1房地产瑕疵说明：__________6.2瑕疵责任承担：（1）如因出卖方原因导致房地产存在瑕疵，出卖方应承担瑕疵责任；（2）如因不可抗力导致房地产存在瑕疵，双方互不承担责任。7.违约责任7.1违约情形：（1）出卖方未按约定时间过户；（2）出卖方未按约定条件交房；（3）买受方未按约定时间支付款项；（4）双方其他违约行为；7.2违约责任：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元整；（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，可提交至__________仲裁委员会仲裁；（3）如仲裁不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁机构：__________仲裁委员会；（2）法院：__________人民法院。9.合同解除条件9.1合同解除情形（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起__________个工作日内给予答复；（3）如双方就合同解除达成一致，应签订书面解除协议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签署本合同；（2）买受方支付首付款；（3）本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：房地产权属证明11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；（3）一方发生不可抗力事件，应及时通知另一方，并提供相关证明。12.2合同变更（1）任何一方不得擅自变更本合同；（2）合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；（3）未经书面同意的任何变更均无效。12.3合同解除（1）合同解除需经双方书面同意；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；（3）合同解除后，除法律另有规定外，不影响双方其他权利和义务的履行。13.合同签署13.1签署时间：__________13.2签署地点：__________13.3签署人员：（1）出卖方代表：__________（2）买受方代表：__________14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自双方签署之日起生效，至合同履行完毕或依法解除为止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等；（2）第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的书面同意。15.2第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和本合同的规定，并对自己的行为承担相应的法律责任；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由本合同约定，第三方不得与甲乙双方之外的任何第三方发生直接的法律关系。16.2第三方在介入本合同后，应将甲乙双方的相关信息保密，不得泄露给任何第三方。16.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，应向甲乙双方提供其资质证明和服务协议；17.2甲乙双方应在__________个工作日内对第三方提供的服务协议进行审查，并决定是否同意第三方介入；17.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方服务协议的约定履行各自义务。18.第三方责任限额18.1第三方因履行职责导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过__________元人民币；18.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可依法追偿。19.第三方介入后的费用承担19.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照本合同和第三方服务协议的约定承担；19.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲乙双方各自承担。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方；20.2第三方介入后的合同变更，应经第三方书面确认。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；