2025年度住宅小区电力设施改造与更新服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区电力设施改造与更新服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1改造与更新电力设施的具体内容2.2改造与更新电力设施的位置范围2.3改造与更新电力设施的技术参数3.合同履行期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同履行地点4.合同价格及支付方式4.1合同总价格4.2分阶段支付比例4.3支付时间节点4.4付款方式5.供电质量及安全要求5.1供电质量标准5.2安全要求5.3故障处理6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.2验收标准6.3验收程序6.4验收时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同附件的效力13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同签订地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市住宅小区物业管理处乙方：电力设施有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1改造与更新电力设施的具体内容包括但不限于配电箱、电缆线路、变压器、配电室等电力设施的改造与更新。2.2改造与更新电力设施的位置范围市住宅小区范围内，具体位置以现场勘查结果为准。2.3改造与更新电力设施的技术参数符合国家相关电力设施技术规范及标准。3.合同履行期限3.1合同开始日期2025年3月1日3.2合同结束日期2025年12月31日3.3合同履行地点市住宅小区4.合同价格及支付方式4.1合同总价格人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2分阶段支付比例第一阶段：合同签订后10个工作日内支付合同总价的30%第二阶段：工程进度达到50%时支付合同总价的40%第三阶段：工程验收合格后支付合同总价的20%4.3支付时间节点第一阶段支付时间：2025年3月10日第二阶段支付时间：2025年8月10日第三阶段支付时间：2025年12月30日4.4付款方式银行转账，具体账户信息如下：甲方账户：6222，开户行：银行分行乙方账户：62225678，开户行：银行分行5.供电质量及安全要求5.1供电质量标准达到国家规定的供电质量标准，电压稳定，频率稳定。5.2安全要求遵守国家有关电力设施安全操作规程，确保施工及运行安全。5.3故障处理发生故障时，乙方应在接到通知后2小时内赶到现场进行处理，确保小区正常供电。6.工程进度及验收6.1工程进度安排第一阶段：2025年3月1日至2025年5月31日，完成配电箱改造。第二阶段：2025年6月1日至2025年8月31日，完成电缆线路改造。第三阶段：2025年9月1日至2025年11月30日，完成变压器及配电室改造。6.2验收标准符合国家相关电力设施验收标准，包括但不限于设备质量、安装质量、运行质量等。6.3验收程序工程完成后，甲方组织验收小组进行验收，乙方应积极配合。6.4验收时间工程验收时间为2025年12月31日前。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成工程进度；（2）乙方未按合同约定质量标准完成工程；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）任何一方未履行合同保密义务；（5）任何一方违反合同约定导致合同无法履行或履行不符合约定的情形。8.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金；（2）乙方提供的工程不符合质量标准，甲方有权要求乙方返工或更换，并承担由此产生的费用；（3）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款的1%作为违约金；（4）违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（5）因违约导致合同无法履行或履行不符合约定的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿（1）因违约给对方造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任；（2）违约赔偿金额不得超过合同总价的20%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构合同争议提交市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并在解除通知发出后30日内办理合同解除手续。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定支付尚未支付的款项；（2）合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的费用；（3）合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同因其他原因终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理合同终止手续，并清算合同相关事宜。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、工程进度计划、质量标准、验收标准等。12.2通知送达方式双方的通知应以书面形式送达对方，送达方式包括邮寄、快递、电子邮件等。12.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签订及生效13.1合同签订日期本合同于2025年3月1日签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同签订地点本合同在市住宅小区物业管理处签订。14.合同附件（1）工程量清单；（2）工程进度计划；（3）质量标准；（4）验收标准；（5）保密协议；（6）付款计划；（7）争议解决协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，因技术复杂或专业性强，需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中，因甲方或乙方原因，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供协助。15.3第三方选择（1）第三方由甲方或乙方共同选定，并书面通知对方；（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同履行过程中的相关工作。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额不得超过合同总价的10%。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任；（2）因甲方或乙方原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）第三方有权根据合同约定，对合同履行过程进行监督、评估和提出建议；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方权利行使（1）第三方应按照合同约定行使权利，不得滥用权利；（2）第三方在行使权利时，应尊重甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应配合甲方对合同履行情况进行监督和检查；（2）第三方应向甲方提供合同履行情况的报告。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应配合乙方完成合同约定的工程任务；（2）第三方应向乙方提供合同履行情况的报告。18.3第三方与合同双方的关系（1）第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；（2）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的协议（1）合同双方应与第三方签订专门的协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任；（2）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的流程（1）合同双方确定第三方介入事项后，应通知对方；（2）合同双方与第三方协商确定介入的具体安排；（3）合同双方与第三方签订第三方介入协议；（4）第三方按照协议约定履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成合同约定的任务。20.2第三方介入终止流程（1）合同双方与第三方协商确定终止介入；（2）合同双方与第三方签订终止介入协议；（3）第三方完成合同约定的任务后，合同双方应按照协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出改造与更新电力设施的各项工程量，包括但不限于配电箱、电缆线路、变压器、配电室等。要求：清单应与实际工程量相符，并附有相应的图纸和说明。2.工程进度计划明确工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的任务和目标。要求：计划应合理可行，并确保工程按期完成。3.质量标准规定电力设施改造与更新工程的质量要求，包括设备质量、安装质量、运行质量等。要求：标准应符合国家相关电力设施技术规范及标准。4.验收标准详细列出工程验收的标准和程序，包括设备、材料、施工质量、运行质量等。要求：标准应具体明确，便于验收。5.保密协议约定合同双方及第三方在合同履行过程中对技术秘密、商业秘密等保密事项的保密义务。要求：协议应明确保密内容、保密期限和违约责任。6.付款计划详细列出合同履行过程中的付款节点、金额和支付方式。要求：计划应合理可行，确保工程顺利进行。7.争议解决协议约定合同双方在合同履行过程中产生争议的解决方式，包括调解、仲裁等。要求：协议应明确争议解决机构、程序和期限。8.第三方介入协议约定第三方介入的具体事项、权利义务和责任。要求：协议应详细明确，确保第三方介入的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定时间完成工程进度；（2）乙方提供的工程不符合质量标准；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）任何一方未履行合同保密义务；（5）任何一方违反合同约定导致合同无法履行或履行不符合约定的情形。2.责任认定标准（1）乙方未按合同约定时间完成工程进度，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金；（2）乙方提供的工程不符合质量标准，甲方有权要求乙方返工或更换，并承担由此产生的费用；（3）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款的1%作为违约金；（4）违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（5）因违约导致合同无法履行或履行不符合约定的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例（1）乙方在合同约定的时间内未能完成工程，导致工程延期一个月，甲方有权要求乙方支付违约金人民币10,000元；（2）乙方提供的电缆线路不符合国家标准，甲方要求返工，乙方需承担返工产生的费用人民币5,000元；（3）甲方在工程验收合格后30天内未支付尾款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金人民币5,000元。全文完。2025年度住宅小区电力设施改造与更新服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方1.5合同金额1.6合同性质1.7合同附件第二章电力设施改造与更新范围2.1电力设施改造2.2电力设施更新2.3改造与更新标准2.4改造与更新项目清单2.5改造与更新实施计划第三章工程设计与施工3.1设计要求3.2设计单位3.3施工单位3.4施工方案3.5施工进度3.6施工质量3.7施工安全第四章材料与设备4.1材料与设备供应商4.2材料与设备清单4.3材料与设备质量标准4.4材料与设备验收4.5材料与设备保管第五章技术服务与支持5.1技术服务内容5.2技术服务人员5.3技术支持方式5.4技术服务期限5.5技术服务费用第六章质量保证6.1质量保证期6.2质量保证责任6.3质量监督与验收6.4质量投诉处理6.5质量改进措施第七章付款方式与进度7.1付款方式7.2付款进度7.3付款条件7.4付款违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后的处理第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构11.4合同备案程序第十二章合同附件12.1附件一：电力设施改造与更新项目清单12.2附件二：施工方案12.3附件三：材料与设备清单12.4附件四：技术服务与支持方案12.5附件五：其他相关文件第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序13.4合同变更与解除后的处理第十四章合同终止后的处理14.1合同终止条件14.2合同终止后的处理14.3合同终止后的结算14.4合同终止后的其他事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1甲方：_________住宅小区物业管理处1.1.2乙方：_________电力设施改造与更新公司1.1.3依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就2025年度住宅小区电力设施改造与更新事宜达成如下协议。1.2合同目的1.2.1提升住宅小区电力设施的安全性、可靠性和环保性。1.2.2保障住宅小区居民的正常用电需求。1.3合同期限1.3.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同双方1.4.1甲方：_________住宅小区物业管理处1.4.2乙方：_________电力设施改造与更新公司1.5合同金额1.5.1合同总价为人民币_________元。1.6合同性质1.6.1本合同为服务合同。1.7合同附件1.7.1本合同附件包括但不限于：电力设施改造与更新项目清单、施工方案、材料与设备清单、技术服务与支持方案等。第二章电力设施改造与更新范围2.1电力设施改造2.1.1对住宅小区内的配电箱、电缆线路、变压器等进行改造。2.2电力设施更新2.2.1更新住宅小区内的电力设施，包括但不限于：配电箱、电缆线路、变压器、电表等。2.3改造与更新标准2.3.1改造与更新标准应符合国家相关电力设施标准及甲方要求。2.4改造与更新项目清单2.4.1改造与更新项目清单详见附件一。2.5改造与更新实施计划2.5.1改造与更新实施计划详见附件一。第三章工程设计与施工3.1设计要求3.1.1设计单位应按照甲方要求进行工程设计。3.2设计单位3.2.1设计单位为_________设计院。3.3施工单位3.3.1施工单位为_________电力设施施工公司。3.4施工方案3.4.1施工方案详见附件二。3.5施工进度3.5.1施工进度计划详见附件二。3.6施工质量3.6.1施工质量应符合国家相关电力设施施工质量标准。3.7施工安全3.7.1施工安全应符合国家相关电力设施施工安全标准。第四章材料与设备4.1材料与设备供应商4.1.1材料与设备供应商为_________供应商。4.2材料与设备清单4.2.1材料与设备清单详见附件三。4.3材料与设备质量标准4.3.1材料与设备质量标准应符合国家相关电力设施质量标准。4.4材料与设备验收4.4.1材料与设备验收标准详见附件三。4.5材料与设备保管4.5.1材料与设备保管要求详见附件三。第五章技术服务与支持5.1技术服务内容5.1.1提供电力设施改造与更新过程中的技术支持。5.2技术服务人员5.2.1技术服务人员应具备相关专业技术资格。5.3技术支持方式5.3.1技术支持方式包括现场指导、远程协助等。5.4技术服务期限5.4.1技术服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。5.5技术服务费用5.5.1技术服务费用为人民币_________元。第六章质量保证6.1质量保证期6.1.1质量保证期为自工程验收合格之日起_________个月。6.2质量保证责任6.2.1乙方对改造与更新后的电力设施承担质量保证责任。6.3质量监督与验收6.3.1质量监督与验收标准详见附件一。6.4质量投诉处理6.4.1质量投诉处理程序详见附件一。6.5质量改进措施6.5.1乙方应采取有效措施，确保改造与更新后的电力设施质量。第七章付款方式与进度7.1付款方式7.1.1付款方式为分期付款。7.2付款进度7.2.1付款进度详见附件一。7.3付款条件7.3.1付款条件为工程进度完成及质量验收合格。7.4付款违约责任7.4.1乙方未按约定完成工程或提供服务的，甲方有权拒绝付款。7.5逾期付款责任7.5.1甲方逾期付款的，应向乙方支付_____%的逾期付款违约金。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成工程或提供服务的；8.1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定质量标准的；8.1.3乙方未按照约定的期限完成工程进度或质量验收的；8.1.4甲方未按合同约定支付款项的。8.2违约责任8.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过合同总价的_____%。8.4违约解除合同8.4.1甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除与终止程序应书面通知对方。10.4合同解除与终止后的处理第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同符合法律法规要求。11.2合同备案要求11.2.1合同签订后，双方应向相关主管部门备案。11.3合同备案机构11.3.1合同备案机构为_________。11.4合同备案程序11.4.1合同备案程序按照相关主管部门的要求进行。第十二章合同附件12.1附件一：电力设施改造与更新项目清单12.2附件二：施工方案12.3附件三：材料与设备清单12.4附件四：技术服务与支持方案12.5附件五：其他相关文件第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2法律法规或政策变化。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除合同；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；13.2.3一方违约导致合同无法履行。13.3合同变更与解除程序13.3.1合同变更与解除程序应书面通知对方。13.4合同变更与解除后的处理第十四章合同终止后的处理14.1合同终止条件14.1.1合同期限届满；14.1.2合同解除；14.1.3双方协商一致终止合同。14.2合同终止后的处理14.3合同终止后的结算14.3.1合同终止后，双方应进行结算，并按照约定支付剩余款项。14.4合同终止后的其他事项14.4.1合同终止后，双方应按照约定处理相关遗留问题。甲方（盖章）：_________住宅小区物业管理处代表签字：_________日期：_________乙方（盖章）：_________电力设施改造与更新公司代表签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权条款1.1.1甲方在合同执行过程中，对电力设施改造与更新项目具有最终决策权。1.1.2乙方应按照甲方的要求，提交项目计划、设计方案、施工方案等，并接受甲方的审核。1.1.3甲方有权根据实际情况调整项目进度、范围和预算。1.2甲方监督权条款1.2.1甲方有权对乙方在施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。1.2.2甲方可派遣专人或委托第三方对施工现场进行巡查，确保工程质量。1.2.3乙方应积极配合甲方监督工作，不得阻挠或拒绝。1.3甲方协调权条款1.3.1甲方负责协调与政府部门、社区居民的关系，确保项目顺利进行。1.3.2乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的协助和配合。1.3.3甲方有权要求乙方就项目相关事宜与第三方进行沟通协调。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权条款2.1.1乙方在合同执行过程中，有权根据项目实际情况，对施工方案、进度安排等进行调整。2.1.2乙方有权选择合适的材料、设备供应商，确保项目质量。2.1.3甲方应尊重乙方的自主权，不得干涉乙方正常的项目管理工作。2.2乙方责任条款2.2.1乙方应对项目施工过程中的质量、进度、安全等方面承担全部责任。2.2.2乙方应按照合同约定，按时完成项目施工任务。2.2.3乙方应确保施工过程中的安全，避免对居民生活造成影响。2.3乙方报告权条款2.3.1乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括施工进度、质量状况、存在问题等。2.3.2甲方应要求乙方及时报告项目相关事宜，以便甲方了解项目动态。2.3.3乙方报告内容应真实、准确、完整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款3.1.1中介机构负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。3.1.2中介机构应具备相关资质，具备中立、公正的立场。3.1.3中介机构有权对项目施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。