2025年度昆明公租房电子合同在线签订系统操作手册3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度昆明公租房电子合同在线签订系统操作手册本合同目录一览1.系统概述1.1系统背景1.2系统目标1.3系统功能2.系统环境2.1硬件环境2.2软件环境2.3网络环境3.系统登录3.1登录方式3.2用户名及密码3.3登录验证4.系统注册4.1注册流程4.2注册信息填写4.3注册成功5.电子合同签订5.1合同模板选择5.2合同内容预览5.3合同签字确认5.4合同提交审核6.合同审核6.1审核人员6.2审核流程6.3审核意见反馈7.合同修改7.1修改流程7.2修改内容7.3修改确认8.合同查询8.1查询条件8.2查询结果8.3查询导出9.系统设置9.1用户管理9.2权限管理9.3系统日志10.系统安全10.1数据加密10.2用户权限10.3系统备份11.系统操作规范11.1操作流程11.2操作权限11.3操作注意事项12.常见问题解答12.1登录问题12.2合同签订问题12.3系统使用问题13.系统更新与维护13.1更新内容13.2更新流程13.3维护内容14.合同附件第一部分：合同如下：1.系统概述1.1系统背景本系统旨在为昆明公租房申请人提供便捷的在线签订电子合同服务，简化申请流程，提高工作效率，实现公租房申请、签订合同、合同管理的一体化。1.2系统目标1.2.1提高公租房申请效率1.2.2确保合同签订合法合规1.2.3方便申请人查询和管理合同1.3系统功能1.3.1用户注册与登录1.3.2合同模板选择与预览1.3.3合同在线签订与审核1.3.4合同查询与导出1.3.5系统设置与维护2.系统环境2.1硬件环境2.1.1服务器配置：双核CPU，4GB内存，100GB硬盘空间2.1.2客户端配置：个人电脑、平板电脑、智能手机等2.2软件环境2.2.1服务器操作系统：Linux操作系统2.2.2客户端操作系统：Windows、iOS、Android等2.3网络环境2.3.2客户端接入：稳定、高速的互联网接入3.系统登录3.1登录方式3.1.1用户名密码登录3.1.2二维码扫码登录3.2用户名及密码3.2.1用户名：用户在注册时自行设定，要求唯一性3.2.2密码：用户在注册时自行设定，要求符合复杂度要求3.3登录验证3.3.1用户登录时需输入正确的用户名和密码3.3.2系统将对用户名和密码进行验证，验证成功后方可登录4.系统注册4.1注册流程4.1.1进入系统注册页面4.1.2填写注册信息4.1.3验证手机号码4.1.4设置用户名和密码4.2注册信息填写4.2.1姓名4.2.2身份证号码4.2.3手机号码4.2.4邮箱地址4.3注册成功4.3.1注册成功后，用户将收到系统发送的注册成功短信4.3.2用户可根据提示完成后续操作5.电子合同签订5.1合同模板选择5.1.1系统提供多种合同模板供用户选择5.1.2用户可根据实际情况选择合适的合同模板5.2合同内容预览5.2.1用户选择合同模板后，系统将展示合同内容预览5.2.2用户可查看合同条款，如有疑问可联系客服5.3合同签字确认5.3.1用户阅读合同条款后，可进行签字确认5.3.2系统支持电子签名，用户需按照提示完成签名5.4合同提交审核5.4.1用户完成签字确认后，系统将自动将合同提交至审核环节5.4.2审核通过后，合同正式生效6.合同审核6.1审核人员6.1.1审核人员由相关部门指定，具备合同审核资格6.2审核流程6.2.1审核人员收到合同后，进行初步审核6.2.2审核通过，合同进入下一环节6.2.3审核未通过，系统将反馈审核意见，用户可进行修改后重新提交6.3审核意见反馈6.3.1审核意见将通过系统反馈给用户6.3.2用户根据审核意见进行修改，直至审核通过8.合同查询8.1查询条件8.1.1用户可根据合同编号、合同名称、签订日期等条件进行查询8.1.2查询条件支持模糊搜索8.2查询结果8.2.1系统将按照用户设定的查询条件展示查询结果8.2.2查询结果包括合同编号、合同名称、签订日期、合同状态等信息8.3查询导出8.3.1用户可选择将查询结果导出为Excel、PDF等格式8.3.2导出文件将包含查询结果中的所有信息9.系统设置9.1用户管理9.1.1系统管理员可对用户进行增删改查操作9.1.2用户管理包括用户基本信息、登录密码、权限设置等9.2权限管理9.2.1系统支持多级权限管理，确保系统安全9.2.2权限设置包括操作权限、数据访问权限等9.3系统日志9.3.1系统记录所有操作日志，包括用户登录、操作记录等9.3.2日志可按时间、用户、操作类型等进行筛选10.系统安全10.1数据加密10.1.1系统采用SSL加密技术，保障数据传输安全10.1.2用户个人信息和合同内容进行加密存储10.2用户权限10.2.1系统根据用户角色分配不同权限，防止非法操作10.3系统备份10.3.1系统定期进行数据备份，确保数据安全10.3.2备份文件存储在安全的地方，防止数据丢失11.系统操作规范11.1操作流程11.1.1用户在操作过程中应遵循系统提示的步骤11.1.2操作过程中遇到问题，应及时联系客服11.2操作权限11.2.1用户应按照自身权限进行操作，避免越权操作11.3操作注意事项11.3.1操作过程中注意数据安全，避免泄露个人信息11.3.2定期检查系统运行状态，确保系统稳定运行12.常见问题解答12.1登录问题12.1.1用户忘记密码，可通过找回密码功能重置密码12.1.2用户登录失败，请检查网络连接和账号信息12.2合同签订问题12.2.1合同内容不符合要求，请及时联系客服进行修改12.2.2合同签订过程中遇到问题，请查看操作手册或联系客服12.3系统使用问题12.3.1系统运行缓慢，请检查网络连接或联系客服12.3.2系统出现异常，请关闭系统并重新启动13.系统更新与维护13.1更新内容13.1.1系统根据用户反馈和需求进行功能更新13.1.2更新内容包括系统优化、功能完善等13.2更新流程13.2.1系统更新前，将进行充分测试，确保更新后系统稳定13.2.2更新过程中，系统将提供临时访问通道，确保用户业务不受影响13.3维护内容13.3.1定期对系统进行维护，确保系统安全稳定运行13.3.2维护内容包括系统备份、数据清理、安全检查等14.合同附件14.1附件14.1.1用户可在合同签订过程中相关附件14.1.2附件格式支持PDF、Word、图片等14.2附件14.2.1用户可合同附件，查看详细内容14.2.2附件功能支持批量第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行效率15.2.2确保合同条款的准确性和合法性15.2.3解决合同履行过程中可能出现的争议16.第三方介入流程16.1第三方选择16.1.1甲乙双方共同协商确定第三方16.1.2第三方需具备相应的资质和经验16.2第三方介入方式16.2.1第三方以顾问或代理身份参与合同履行16.2.2第三方可参与合同签订、履行监督、争议解决等环节17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方对因其过错导致的合同履行延误、错误或损失承担责任17.1.2第三方对因其提供的专业意见或服务导致的合同履行风险承担责任17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额需合理估算17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决18.第三方权利18.1第三方权利范围18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据18.1.2第三方有权根据合同履行情况提出建议或意见18.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和指导18.2第三方权利限制18.2.1第三方不得干预甲乙双方的自主决策18.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系由合同约定19.1.2第三方应服从甲方的指导和监督19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系由合同约定19.2.2第三方应尊重乙方的合法权益19.3第三方与其他第三方的划分19.3.1第三方之间不得相互干涉或损害对方利益19.3.2第三方之间应保持独立，不得合谋损害甲乙双方利益20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更20.1.1第三方介入后，合同履行方式、期限等可能发生变更20.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方共同协商一致20.2合同履行监督20.2.1第三方有权对合同履行情况进行监督20.2.2第三方发现合同履行过程中存在问题，应及时向甲乙双方报告20.3合同履行争议解决20.3.1第三方介入后，如发生合同履行争议，应由第三方协调解决20.3.2协调不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼21.第三方退出机制21.1第三方退出条件21.1.1合同履行完毕21.1.2甲乙双方一致同意21.1.3第三方完成合同约定的全部义务21.2第三方退出程序21.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请21.2.2甲乙双方在收到退出申请后，应予以审核21.2.3第三方退出后，合同终止履行，甲乙双方按合同约定处理剩余事宜第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.用户注册信息表要求：包含姓名、身份证号码、手机号码、邮箱地址等个人信息说明：用于用户注册时填写，用于身份验证和联系2.公租房申请表要求：包含申请人基本信息、家庭成员信息、收入证明等说明：用于申请公租房时提交，用于审核申请人资格3.电子合同模板要求：包含合同条款、甲方乙方信息、签订日期等说明：用于在线签订电子合同时使用，确保合同内容规范4.合同签订确认函要求：包含甲方乙方签字、合同编号、签订日期等说明：用于证明合同已签订，作为合同生效的依据5.合同审核意见表要求：包含审核人员意见、审核日期、审核结果等说明：用于记录合同审核过程，确保合同合法合规6.合同修改申请表要求：包含修改内容、修改原因、修改日期等说明：用于申请修改合同内容，确保合同条款符合实际情况7.合同查询结果要求：包含合同编号、合同名称、签订日期、合同状态等说明：用于查询合同信息，方便用户了解合同履行情况8.系统操作手册要求：包含系统功能、操作步骤、注意事项等说明：用于指导用户使用系统，提高操作效率9.系统日志要求：包含操作时间、操作人员、操作内容等说明：用于记录系统操作过程，便于追溯和审计10.第三方资质证明要求：包含第三方机构名称、资质证书、联系方式等说明：用于证明第三方具备参与合同履行的资格说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按合同约定时间提供公租房提供的公租房不符合合同约定标准违反合同约定，擅自改变公租房用途1.2乙方违约行为未按合同约定时间签订电子合同提供虚假信息或隐瞒重要事实违反合同约定，擅自解除合同1.3第三方违约行为未按合同约定提供专业意见或服务提供的信息或服务存在重大错误或缺陷违反合同约定，擅自退出合同2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失甲方应按照合同约定，承担相应的违约金2.2乙方违约责任乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失乙方应按照合同约定，承担相应的违约金2.3第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失第三方应按照合同约定，承担相应的违约金3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按合同约定时间提供公租房，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住造成的损失，并支付违约金。3.2乙方违约示例乙方在签订合同时提供虚假收入证明，甲方发现后，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。3.3第三方违约示例第三方在提供技术服务时出现重大错误，导致合同无法正常履行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并支付违约金。全文完。2025年度昆明公租房电子合同在线签订系统操作手册1合同目录第一章引言1.1合同目的1.2合同范围1.3合同术语定义1.4操作手册结构第二章系统概述2.1系统简介2.2系统功能2.3系统界面第三章系统登录与注册3.1登录流程3.2注册流程3.3用户信息管理第四章电子合同签订流程4.1合同创建4.2合同填写4.3合同审核4.4合同签署4.5合同生效第五章合同管理5.1合同查询5.2合同修改5.3合同终止5.4合同归档第六章权限管理6.1用户权限设置6.2角色权限分配6.3权限变更第七章系统安全与隐私保护7.1数据加密7.2访问控制7.3防火墙设置7.4数据备份与恢复第八章系统维护与升级8.1系统维护8.2系统升级8.3故障处理第九章用户指南9.1系统操作步骤9.2常见问题解答9.3用户反馈第十章法律法规与政策10.1相关法律法规10.2政策解读10.3合同签订注意事项第十一章培训与支持11.1培训计划11.2培训内容11.3技术支持第十二章合同终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除流程12.3合同解除后的处理第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限第十四章合同附件14.1附件一：电子合同范本14.2附件二：操作手册修订记录14.3附件三：相关法律法规及政策文件合同编号2025年度昆明公租房电子合同在线签订系统操作手册第一章引言1.1合同目的为了规范2025年度昆明公租房电子合同在线签订系统的操作，提高合同签订效率，确保合同安全可靠，特制定本手册。1.2合同范围本手册适用于昆明公租房电子合同在线签订系统的使用和管理。1.3合同术语定义本手册中涉及的相关术语，如“电子合同”、“在线签订”、“用户”等，均按照相关法律法规及系统功能定义。1.4操作手册结构本手册分为引言、系统概述、系统登录与注册、电子合同签订流程、合同管理、权限管理、系统安全与隐私保护、系统维护与升级等章节。第二章系统概述2.1系统简介昆明公租房电子合同在线签订系统是基于互联网技术，实现公租房合同在线签订、管理、查询和归档的系统。2.2系统功能系统具备合同创建、填写、审核、签署、生效、查询、修改、终止、归档等功能。2.3系统界面系统界面友好，操作简便，用户可轻松完成各项操作。第三章系统登录与注册3.1登录流程用户通过输入用户名和密码登录系统。3.2注册流程用户填写注册信息，提交注册申请，通过审核后成为系统用户。3.3用户信息管理用户可修改个人信息，包括姓名、联系方式等。第四章电子合同签订流程4.1合同创建系统管理员创建合同模板，用户根据模板填写相关信息。4.2合同填写用户在合同模板中填写相关条款，提交合同。4.3合同审核系统管理员对提交的合同进行审核。4.4合同签署审核通过后，用户进行合同签署。4.5合同生效合同签署后，合同即刻生效。第五章合同管理5.1合同查询用户可查询已签订、待审核、已终止的合同。5.2合同修改用户可对已签订合同进行修改。5.3合同终止用户可申请终止合同。5.4合同归档合同生效后，自动归档至档案库。第六章权限管理6.1用户权限设置系统管理员可设置用户权限，包括查看、修改、删除等。6.2角色权限分配系统管理员根据角色分配权限。6.3权限变更用户权限可根据实际需要进行变更。第七章系统安全与隐私保护7.1数据加密系统对用户数据进行加密存储和传输。7.2访问控制系统实施严格的访问控制，防止非法访问。7.3防火墙设置系统设置防火墙，防止恶意攻击。7.4数据备份与恢复系统定期进行数据备份，确保数据安全。第八章系统维护与升级8.1系统维护系统管理员负责定期对系统进行维护，确保系统稳定运行。8.2系统升级系统管理员根据用户需求和技术发展，对系统进行升级。8.3故障处理出现故障时，系统管理员应及时响应，尽快解决问题。第九章用户指南9.1系统操作步骤详细列出系统各个功能的操作步骤。9.2常见问题解答针对用户在使用过程中可能遇到的问题，提供解答。9.3用户反馈用户可通过系统提供的反馈渠道，对系统提出意见和建议。第十章法律法规与政策10.1相关法律法规列出与电子合同在线签订相关的法律法规。10.2政策解读对相关法律法规进行解读，帮助用户理解。10.3合同签订注意事项列出合同签订时需要注意的事项。第十一章培训与支持11.1培训计划制定系统使用培训计划，包括培训内容、时间、地点等。11.2培训内容培训内容包括系统操作、常见问题解答等。11.3技术支持提供电话、邮件、在线客服等多种技术支持方式。第十二章合同终止与解除12.1合同终止条件列出合同终止的具体条件。12.2合同解除流程详细说明合同解除的流程。12.3合同解除后的处理合同解除后，相关事宜的处理办法。第十三章争议解决13.1争议解决方式提供多种争议解决方式，如协商、调解、仲裁等。13.2争议解决机构列出可提供争议解决的机构。13.3争议解决期限规定争议解决的期限。第十四章合同附件14.1附件一：电子合同范本14.2附件二：操作手册修订记录记录操作手册的修订历史。14.3附件三：相关法律法规及政策文件提供相关法律法规及政策文件的或复印件。甲方（用户）：____________________乙方（昆明公租房管理中心）：____________________签字日期：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任条款甲方应确保在签订电子合同时提供真实、准确、完整的个人信息，并对合同内容的真实性负责。说明：本条款旨在明确甲方在签订电子合同时的责任，确保合同信息的真实性和准确性。1.2甲方权利条款甲方有权在合同签订后，根据自身需求对合同内容进行合理修改，但需提前通知乙方。说明：本条款赋予甲方在合同签订后的合理修改权，同时要求甲方提前通知乙方，以便乙方做好相应的配合工作。1.3甲方违约责任条款若甲方在合同履行过程中违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明：本条款明确甲方违约时的责任，以维护合同双方的合法权益。1.4甲方隐私保护条款甲方同意乙方在合同履行过程中收集、使用其个人信息，并承诺对甲方个人信息进行保密。说明：本条款旨在保护甲方个人信息的安全，确保其在合同履行过程中的隐私权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任条款乙方应确保电子合同在线签订系统的稳定运行，并对系统故障承担修复责任。说明：本条款要求乙方对系统运行负责，确保甲方在使用过程中能够顺利签订合同。2.2乙方审核条款乙方有权对甲方提交的电子合同进行审核，如发现合同内容不符合规定，有权要求甲方进行修改。说明：本条款赋予乙方对合同内容的审核权，以确保合同符合相关法律法规和规定。2.3乙方保密条款乙方在合同履行过程中，对甲方提供的个人信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：本条款要求乙方对甲方个人信息保密，以保护甲方隐私权益。2.4乙方服务条款乙方应提供优质的客户服务，包括但不限于合同签订咨询、合同查询、合同修改等。说明：本条款要求乙方提供全面的服务，以满足甲方在合同签订过程中的需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任条款第三方中介应在合同签订过程中，严格遵守相关法律法规，并对所提供的服务承担相应责任。说明：本条款要求第三方中介在合同签订过程中，确保自身行为的合法性和规范性。3.2中介保密条款第三方中介在合同履行过程中，对甲方和乙方的个人信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：本条款要求第三方中介对甲方和乙方的个人信息保密，以保护双方的隐私权益。3.3中介费用条款第三方中介提供的服务，甲方和乙方应按照约定支付中介费用。说明：本条款明确第三方中介费用的支付方式，确保中介服务的正常进行。3.4中介纠纷解决条款若第三方中介在合同履行过程中发生纠纷，甲方和乙方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。说明：本条款规定第三方中介纠纷的解决方式，确保各方合法权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：电子合同范本2.附件二：操作手册修订记录3.附件三：相关法律法规及政策文件4.附件四：第三方中介服务协议（如有）5.附件五：用户隐私保护政策二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内提交真实、准确、完整的个人信息。认定：系统记录显示甲方信息与实际不符，经核实后认定。2.违约行为：甲方在合同签订后未按约定履行合同义务。3.违约行为：乙方未在规定时间内修复系统故障。认定：系统故障报告及乙方修复情况记录，经核实后认定。4.违约行为：第三方中介泄露甲方或乙方个人信息。认定：根据第三方中介服务协议及甲方或乙方投诉，经调查确认。5.违约行为：甲方或乙方未按约定支付中介费用。认定：根据合同条款及支付记录，经核实后认定。三、法律名词及解释：1.电子合同：指以电子数据交换、电子邮件等方式签订的合同。2.个人信息：指能够识别自然人身份的各种信息，如姓名、身份证号码等。3.隐私保护：指对个人信息进行保密，防止未经授权的访问、使用和泄露。4.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对合同条款理解不清。解决办法：提供详细的用户指南和常见问题解答，必要时提供在线客服支持。2.问题：系统故障导致合同无法签订。解决办法：及时修复系统故障，并通知甲方。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：与第三方中介协商解决，必要时更换中介。4.问题：合同签订过程中出现争议。解决办法：协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.公租房申请：适用于昆明公租房申请者在线签订租赁合同。2.合同修改：适用于已签订合同的用户在线修改合同内容。3.合同查询：适用于用户在线查询已签订的合同信息。4.合同终止：适用于用户在线申请终止合同。5.系统维护：适用于系统管理员进行系统维护和升级。全文完。2025年度昆明公租房电子合同在线签订系统操作手册2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为规范2025年度昆明公租房电子合同在线签订系统的操作流程，提高合同签订效率，确保合同内容准确无误，特制定本操作手册。2.2合同依据本操作手册依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.公租房：指由政府投资建设、分配给符合条件的低收入家庭、新就业职工和外来务工人员居住的住房。2.电子合同：指以数据电文形式订立的合同，包括以电子数据交换（EDI）、电子邮件、网上合同等形式订立的合同。3.在线签订：指通过计算机网络实现合同签订的过程。3.2关键词解释1.操作手册：本手册详细说明了昆明公租房电子合同在线签订系统的操作流程和注意事项。2.用户：指使用昆明公租房电子合同在线签订系统的个人或单位。3.系统管理员：指负责昆明公租房电子合同在线签订系统日常维护和管理的人员。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本操作手册的要求进行操作，确保合同签订的合法性和有效性。2.甲方有权对乙方在合同签订过程中的操作进行监督和检查。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本操作手册的要求，认真履行合同签订的义务，确保合同内容的准确性和完整性。2.乙方有权要求甲方在合同签订过程中提供必要的协助和支持。五、履行条款5.1合同履行时间本操作手册自签订之日起生效，有效期为2025年度昆明公租房电子合同在线签订系统的使用期限。5.2合同履行地点昆明公租房电子合同在线签订系统的操作地点为：网络。5.3合同履行方式乙方应通过昆明公租房电子合同在线签订系统进行合同签订，具体操作流程详见本操作手册。六、合同的生效和终止6.1生效条件本操作手册经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行期满；2.合同双方协商一致终止；3.法律法规或政策变化导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，甲乙双方应按照法律法规和本操作手册的规定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理合同终止后的相关事宜；2.合同终止后，本操作手册自动失效。七、费用与支付7.1费用构成1.系统使用费：乙方使用昆明公租房电子合同在线签订系统所需支付的费用。2.服务费：甲方为乙方提供合同签订相关服务的费用。3.其他费用：根据合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付费用。2.网上支付：乙方可使用支持的网络支付工具进行支付。7.3支付时间1.系统使用费：乙方应在合同签订前支付系统使用费。2.服务费：乙方应在合同签订后按照约定的时间支付服务费。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时注明合同编号，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供合同签订相关服务的，应向乙方支付违约金。2.甲方提供的合同签订相关服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金。2.乙方在合同签订过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算标准：按照合同约定或法律法规的规定计算。2.赔偿方式：甲方可根据实际情况选择现金、转账或其他合法方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本操作手册中的相关内容。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼应向昆明相关仲裁机构或人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可依法转让。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本操作手册的修改和解释权。2.乙方同意遵守甲方对本操作手册的修改和解释。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对乙方进行监督和检查的权利。2.乙方同意甲方在必要时对合同履行情况进行调查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致后，可对本操作手册进行修改和补充。2.修改和补充的内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本操作手册具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保合同履行顺利进行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等形式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和时间履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本操作手册的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本操作手册是合同的一部分，具有独立性和完整性。16.3增减条款1.本操作手册未经双方协商一致，不得增减条款。2.任何一方违反本操作手册的约定，应承担相应的法律责任。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权委托书（如有）4.乙方授权委托书（如有）5.系统使用费支付凭证6.服务费支付凭证7.修改和补充合同文本8.争议解