2024校物业服务及校园文化建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024校物业服务及校园文化建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1物业服务范围2.2校园文化建设内容3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.物业服务内容5.1清洁卫生5.2安全保卫5.3公共设施维护5.4环境绿化5.5物业维修6.校园文化建设内容6.1文化活动策划与组织6.2文化设施建设与管理6.3文化氛围营造7.质量要求7.1物业服务质量标准7.2校园文化建设标准8.违约责任8.1物业服务方违约责任8.2校园文化建设方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1物业服务方案12.2校园文化建设方案12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1物业服务方：物业管理有限公司1.1.2校园文化建设方：教育集团1.2双方地址1.2.1物业服务方地址：市区路号1.2.2校园文化建设方地址：市区路号1.3双方联系方式2.合同标的2.1物业服务范围2.1.1清洁卫生：负责校园内公共区域的清洁、垃圾清运等工作。2.1.2安全保卫：负责校园内的安全巡逻、门卫管理等工作。2.1.3公共设施维护：负责校园内公共设施的日常维护和维修工作。2.1.4环境绿化：负责校园内绿化的日常管理、养护和美化工作。2.1.5物业维修：负责校园内设施设备的维修和更换工作。2.2校园文化建设内容2.2.1文化活动策划与组织：负责策划和组织校园内的各类文化活动，包括文艺演出、体育比赛、学术讲座等。2.2.2文化设施建设与管理：负责校园内文化设施的建设、管理和维护工作，如图书馆、体育馆、展览馆等。2.2.3文化氛围营造：负责营造校园内的文化氛围，包括宣传栏、海报、校园广播等。3.服务期限3.1服务开始时间：2024年9月1日3.2服务结束时间：2025年8月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付金额为人民币叁拾万元整（￥30,000.00）4.3费用支付时间：每个季度首月的前十日内支付上一季度的服务费用5.物业服务内容5.1清洁卫生5.1.1每日进行校园内公共区域的清扫，保持环境整洁。5.1.2每周进行校园内垃圾的清运和分类处理。5.1.3定期进行校园内公共设施的清洁和消毒。5.2安全保卫5.2.124小时安全巡逻，确保校园安全。5.2.2严格门卫管理，控制校园出入人员。5.2.3定期进行安全培训和演练。5.3公共设施维护5.3.1定期检查和维护校园内公共设施，确保设施正常运行。5.3.2及时修复损坏的设施，保证校园正常使用。5.4环境绿化5.4.1定期进行绿化养护，保持绿化带的整洁和美观。5.4.2定期修剪树木，确保校园内树木健康生长。5.5物业维修5.5.1及时响应校园内设施设备的报修请求。5.5.2按照维修计划进行定期维护，预防设施设备故障。6.校园文化建设内容6.1文化活动策划与组织6.1.1每学期至少举办两次大型文艺演出。6.1.2每月至少举办一次学术讲座或研讨会。6.1.3组织学生参与各类体育比赛和社会实践活动。6.2文化设施建设与管理6.2.1完善图书馆的藏书和阅读环境。6.2.2优化体育馆的设施和活动安排。6.2.3定期对展览馆进行更新和展示。6.3文化氛围营造6.3.1定期更换宣传栏和海报，宣传校园文化活动。6.3.2利用校园广播进行文化宣传和教育。8.违约责任8.1物业服务方违约责任8.1.1若物业服务方未能按照合同约定提供物业服务，导致校园环境或设施受损，应承担赔偿责任。8.1.2若物业服务方未能按时支付员工工资，应按照国家相关法律法规支付滞纳金。8.1.3若物业服务方违反合同约定，擅自停工或变更服务内容，应承担违约责任，并向校园文化建设方支付违约金。8.2校园文化建设方违约责任8.2.1若校园文化建设方未能按照合同约定组织文化活动，影响校园文化建设，应承担违约责任，并向物业服务方支付违约金。8.2.2若校园文化建设方未能按时完成文化设施建设，导致设施无法正常使用，应承担赔偿责任。8.2.3若校园文化建设方违反合同约定，擅自停工或变更建设内容，应承担违约责任，并向物业服务方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应提前三十日书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定结清相关费用。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自生效之日起生效。11.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。11.2合同生效时间11.2.1合同自2024年9月1日起生效。12.合同附件12.1物业服务方案12.1.1清洁卫生方案12.1.2安全保卫方案12.1.3公共设施维护方案12.1.4环境绿化方案12.1.5物业维修方案12.2校园文化建设方案12.2.1文化活动策划与组织方案12.2.2文化设施建设与管理方案12.2.3文化氛围营造方案12.3其他相关文件12.3.1双方签字盖章的合同副本12.3.2双方协商确定的补充协议13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1双方应提前三十日书面通知对方变更合同内容。13.2.2变更后的合同内容经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1.1双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助。15.1.2本合同中约定的某些服务或活动，需要第三方具备特定的资质或专业能力。15.1.3出现合同履行中的争议，需要第三方作为中立方进行调解或仲裁。16.第三方的概念界定16.1第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，其介入本合同的目的在于协助合同履行或解决合同争议。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应根据合同约定或法律法规承担相应的责任。17.2权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和协助。17.3利益：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的角色、权限和责任。18.2第三方的介入应遵守相关法律法规和本合同的约定。18.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同履行的连续性和稳定性。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方应共同确定第三方介入的时间和方式。19.2第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，及时反馈合同履行的进展情况。19.3第三方介入结束后，甲乙双方应评估第三方的工作成果，并根据实际情况提出反馈意见。20.甲乙双方的责任20.1甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得无故阻碍第三方的工作。20.2甲乙双方应承担第三方介入期间因自身原因导致的风险和损失。20.3甲乙双方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。21.第三方的责任限额21.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体服务内容和合同约定确定。21.2第三方的责任限额不得超过合同约定的最高赔偿额。21.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理的原则。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方仅对甲乙双方承担责任，不直接对校园内其他相关方承担责任。22.2第三方与校园内其他相关方的责任划分：校园内其他相关方根据各自的合同关系承担责任。22.3第三方与甲乙双方的沟通：第三方应通过甲乙双方进行沟通，不得直接与校园内其他相关方进行沟通。23.第三方的资质要求23.1第三方应具备相应的资质证书，证明其具备提供本合同约定服务的专业能力。23.2第三方资质的证明文件应在合同附件中列明。24.第三方的变更和解除24.1第三方变更：若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的书面协议。24.2第三方解除：若第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务方案详细要求和说明：包括清洁卫生、安全保卫、公共设施维护、环境绿化、物业维修的具体实施计划、时间表、人员安排、设备清单等。2.校园文化建设方案详细要求和说明：包括文化活动策划与组织、文化设施建设与管理、文化氛围营造的具体实施计划、活动安排、设施清单、预算等。3.双方签字盖章的合同副本详细要求和说明：确保合同副本内容与原件一致，每份副本均需加盖双方公章。4.双方协商确定的补充协议详细要求和说明：任何对合同内容的变更或补充，均需以书面形式签订补充协议，并由双方签字盖章。5.第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方介入合同履行前，需提供相关资质证书，证明其具备提供本合同约定服务的专业能力。6.第三方服务记录详细要求和说明：第三方介入期间，应定期提交服务记录，包括服务内容、时间、地点、人员等详细信息。7.违约责任记录详细要求和说明：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。8.争议解决记录详细要求和说明：记录双方在合同履行过程中发生的争议，以及争议解决的过程和结果。9.费用支付凭证详细要求和说明：记录双方按照合同约定支付费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定提供物业服务，导致校园环境或设施受损。责任认定：物业服务方应承担赔偿责任，按照实际损失金额进行赔偿。2.校园文化建设方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定组织文化活动，影响校园文化建设。责任认定：校园文化建设方应承担违约责任，向物业服务方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按照合同约定提供专业服务，导致合同目的无法实现。责任认定：第三方应承担违约责任，按照实际损失金额进行赔偿，并退还已收取的服务费用。4.双方违约行为及责任认定违约行为：任何一方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于支付费用、提供资料等。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若物业服务方在合同履行期间未能按照约定进行公共设施维护，导致校园内一盏路灯损坏，则物业服务方应承担赔偿责任，按照路灯的实际价值进行赔偿。若校园文化建设方在合同履行期间未能按照约定组织文艺演出，导致校园文化建设受到影响，则校园文化建设方应向物业服务方支付违约金，金额为合同总金额的10%。全文完。2024校物业服务及校园文化建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业服务范围2.2校园文化建设范围2.3服务期限3.物业服务内容3.1楼宇设施设备维护3.2公共区域清洁3.3安全保卫3.4环境绿化3.5水电管理3.6物业费用收取4.校园文化建设内容4.1文化活动策划与组织4.2文化设施建设与维护4.3文化氛围营造4.4文化品牌建设5.服务标准及要求5.1物业服务标准5.2校园文化建设标准5.3服务质量保证6.服务费用及支付方式6.1服务费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.违约责任及处理7.1违约责任7.2违约处理程序7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：物业服务明细表10.2附件二：校园文化建设明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更及解除的效力12.合同解除后的处理12.1费用结算12.2设施设备移交12.3其他相关事宜13.合同其他约定13.1合同保密13.2合同解除后的保密义务13.3合同解除后的债权债务14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：学校乙方：物业管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区街道路号乙方地址：市区街道路号1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业服务范围本合同约定的物业服务范围包括但不限于：楼宇设施设备维护、公共区域清洁、安全保卫、环境绿化、水电管理、物业费用收取等。2.2校园文化建设范围本合同约定的校园文化建设范围包括但不限于：文化活动策划与组织、文化设施建设与维护、文化氛围营造、文化品牌建设等。2.3服务期限本合同服务期限为自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.物业服务内容3.1楼宇设施设备维护乙方应负责对甲方校园内所有楼宇的设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。3.2公共区域清洁乙方应负责对甲方校园内所有公共区域进行每日清洁，包括地面、墙壁、门窗等，保持环境整洁。3.3安全保卫乙方应负责对甲方校园内进行安全巡逻，维护校园安全，预防和处理突发事件。3.4环境绿化乙方应负责对甲方校园内绿化区域进行养护，包括浇水、修剪、病虫害防治等。3.5水电管理乙方应负责对甲方校园内水电设施进行日常管理，确保水电供应稳定。3.6物业费用收取乙方应根据本合同约定，按照甲方提供的相关费用清单，及时、准确地收取物业服务费用。4.校园文化建设内容4.1文化活动策划与组织乙方应负责策划和组织甲方校园内各类文化活动，如文艺汇演、运动会、讲座等。4.2文化设施建设与维护乙方应负责对甲方校园内文化设施进行建设、维护和更新，提升校园文化氛围。4.3文化氛围营造乙方应通过布置宣传栏、悬挂标语、举办展览等方式，营造积极向上的校园文化氛围。4.4文化品牌建设乙方应协助甲方打造校园文化品牌，提升校园知名度和影响力。5.服务标准及要求5.1物业服务标准乙方应按照国家标准和行业规范，提供优质物业服务。5.2校园文化建设标准乙方应结合甲方校园特色，打造具有特色的文化品牌。5.3服务质量保证乙方应设立服务质量监督机制，确保服务质量达到合同约定标准。6.服务费用及支付方式6.1服务费用构成本合同约定的服务费用包括但不限于：物业服务费、校园文化建设费、其他相关费用。6.2费用支付方式甲方应按照本合同约定，将服务费用汇入乙方指定账户。6.3费用支付时间甲方应于每月5日前支付当月物业服务费，于每年1月5日前支付全年校园文化建设费。8.争议解决8.1争议解决方式本合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择仲裁委员会作为争议解决机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规，双方应积极配合，提供必要的证据和文件。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。9.3合同解除条件任何一方在合同履行过程中，如发现对方有严重违约行为，有权提出解除合同，并书面通知对方。10.合同附件10.1附件一：物业服务明细表附件一应详细列明物业服务的内容、标准、费用等具体信息。10.2附件二：校园文化建设明细表附件二应详细列明校园文化建设的内容、活动计划、费用预算等具体信息。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于：双方营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书等。11.合同变更及解除11.1合同变更程序任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除程序合同解除应提前30日书面通知对方，并按照合同约定的方式办理相关手续。11.3合同变更及解除的效力合同变更或解除后，原合同中未变更或解除的部分继续有效。12.合同解除后的处理12.1费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括已收费用和未收费用的处理。12.2设施设备移交合同解除后，乙方应将甲方校园内所有设施设备完好无损地移交给甲方。12.3其他相关事宜合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的其他相关事宜，包括但不限于：资料移交、债权债务处理等。13.合同其他约定13.1合同保密双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。13.2合同解除后的保密义务合同解除后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密内容公开或保密期限届满。13.3合同解除后的债权债务合同解除后，双方原有的债权债务关系仍然有效，应按照合同约定或法律规定进行清偿。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或解决合同履行过程中出现的争议而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围1.提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；2.协助解决合同履行中的争议；3.代理甲乙双方进行合同相关的活动。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或第三方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质、服务内容、潜在风险等因素协商确定。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。17.2第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备履行职责的能力和资质。17.3第三方协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等内容。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.获得甲乙双方提供的必要信息和资料；2.在合同约定的范围内独立行使职责；3.要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.2第三方义务1.严格遵守合同约定，履行职责；2.对甲乙双方提供的信息和资料保密；3.对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方进行沟通，确保各方对职责划分有清晰的认识。19.2责任划分1.第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任；2.因甲乙双方原因导致第三方损失的，由相应的甲乙双方承担赔偿责任；3.因不可抗力导致第三方损失的，根据不可抗力事件的影响程度，由甲乙双方合理分担损失。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应按照合同变更程序进行变更。20.2变更效力第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方共同签署，并自签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务明细表详细要求：包括但不限于服务项目、服务标准、服务时间、收费标准、服务责任人等。附件说明：本明细表作为合同附件，用于明确物业服务的内容和标准。2.附件二：校园文化建设明细表详细要求：包括但不限于文化活动计划、活动时间、活动地点、活动预算、活动负责人等。附件说明：本明细表作为合同附件，用于明确校园文化建设的具体内容和实施计划。3.附件三：合同双方营业执照复印件详细要求：提供甲乙双方的最新营业执照复印件，以证明双方合法经营资格。附件说明：本复印件作为合同附件，用于验证甲乙双方的合法身份。4.附件四：法定代表人身份证明详细要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。附件说明：本证明文件作为合同附件，用于确认双方法定代表人的身份。5.附件五：授权委托书详细要求：提供甲乙双方授权代表的授权委托书，明确授权代表的权限范围。附件说明：本委托书作为合同附件，用于证明授权代表的合法授权。6.附件六：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括但不限于验收报告、服务记录、费用结算单等。附件说明：本文件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的实际情况。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间、数量、质量提供服务或交付物品。甲乙双方未按合同约定支付费用或延迟支付费用。甲乙双方未按合同约定履行保密义务，泄露商业秘密。甲乙双方未按合同约定解决争议，导致合同履行受阻。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应立即书面通知对方，并说明违约原因。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除后的责任。3.违约责任示例：示例一：乙方未按合同约定时间完成物业服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。示例二：甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。示例三：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，经协商无法解决，乙方有权解除合同，并要求甲方承担合同解除后的责任。全文完。2024校物业服务及校园文化建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及服务内容2.1物业服务内容2.1.1清洁服务2.1.2维修保养2.1.3安全保卫2.1.4环境绿化2.1.5设施设备管理2.2校园文化建设内容2.2.1文化活动策划与组织2.2.2文化设施维护与管理2.2.3文化品牌建设3.合同期限4.物业服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式5.校园文化建设费用及支付方式5.1费用标准5.2支付方式6.服务质量要求6.1物业服务标准6.2校园文化建设标准7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.合同履行与监督9.1履行期限9.2监督机制10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决12.合同解除13.合同生效及终止14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X学校1.1.2甲方住所：省市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：X物业管理公司1.2.2乙方住所：省市区街道号1.2.3乙方法定代表人：2.合同标的及服务内容2.1物业服务内容2.1.1清洁服务2.1.1.1校园公共区域及教学楼的日常清洁2.1.1.2学生活动场所的清洁2.1.1.3垃圾分类与清运2.1.2维修保养2.1.2.1公共设施的定期检查与维护2.1.2.2教学楼、宿舍楼等建筑的日常维护2.1.2.3水电维修及设备故障排除2.1.3安全保卫2.1.3.1校园内的24小时巡逻2.1.3.2入出校园的安保工作2.1.3.3重大活动的安保保障2.1.4环境绿化2.1.4.1校园绿化带的养护2.1.4.2植物种植与修剪2.1.4.3环境卫生的检查与整治2.1.5设施设备管理2.1.5.1校园内各类设施的日常管理2.1.5.2设施设备的定期检查与更新2.1.5.3设施设备使用情况的记录与分析2.2校园文化建设内容2.2.1文化活动策划与组织2.2.1.1学术讲座、文艺演出等活动的策划与组织2.2.1.2校园文化节、运动会等大型活动的组织2.2.1.3文化活动的宣传与推广2.2.2文化设施维护与管理2.2.2.1校园文化设施（如图书馆、展览馆等）的维护2.2.2.2文化设施的开放时间与使用规则2.2.2.3文化设施的日常管理与维护2.2.3文化品牌建设2.2.3.1校园文化品牌的策划与打造2.2.3.2校园文化品牌的市场推广与合作2.2.3.3校园文化品牌的持续发展与创新3.合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.物业服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1清洁服务费用：每月人民币X万元4.1.2维修保养费用：每月人民币X万元4.1.3安全保卫费用：每月人民币X万元4.1.4环境绿化费用：每月人民币X万元4.1.5设施设备管理费用：每月人民币X万元4.2支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后15日内支付当月费用。4.2.2甲方支付费用的银行账户信息为：银行名称：X银行，账号：0565.校园文化建设费用及支付方式5.1费用标准5.1.1文化活动策划与组织费用：每年人民币X万元5.1.2文化设施维护与管理费用：每年人民币X万元5.1.3文化品牌建设费用：每年人民币X万元5.2支付方式5.2.1乙方每年向甲方提交费用预算，甲方应在收到预算后1个月内支付当年费用。5.2.2甲方支付费用的银行账户信息同上。6.服务质量要求6.1物业服务标准6.1.1清洁服务：保持校园环境卫生，垃圾日产日清。6.1.2维修保养：设施设备正常运行，及时维修。6.1.3安全保卫：保障校园安全，预防事故发生。6.1.4环境绿化：绿化带整洁美观，植物生长良好。6.1.5设施设备管理：设施设备完好，使用方便。6.2校园文化建设标准6.2.1文化活动：丰富校园文化生活，提高师生素质。6.2.2文化设施：设施完好，开放时间合理。8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务及校园文化建设服务。8.1.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查。8.1.3甲方有权在合同期内提出合理的服务调整要求。8.1.4甲方有权在乙方违约时要求其承担相应的违约责任。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定支付物业服务及校园文化建设费用。8.2.2甲方应配合乙方进行服务工作的开展。8.2.3甲方应提供必要的工作条件和支持。8.2.4甲方应妥善处理与乙方服务相关的投诉和纠纷。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权按照合同约定收取物业服务及校园文化建设费用。9.1.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施。9.1.3乙方有权在甲方违约时要求其承担相应的违约责任。9.1.4乙方有权在服务过程中提出合理的工作调整建议。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务及校园文化建设服务。9.2.2乙方应定期向甲方报告服务工作的进展情况。9.2.3乙方应接受甲方的监督和检查。9.2.4乙方应妥善处理服务过程中出现的问题。10.合同履行与监督10.1履行期限10.1.1乙方应在合同约定的期限内完成物业服务及校园文化建设任务。10.1.2甲方应在合同约定的期限内支付相关费用。10.2监督机制10.2.1甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。10.2.2甲方有权对乙方的服务质量进行不定期检查。10.2.3乙方应积极配合甲方的监督检查工作。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。11.1.2甲方未配合乙方工作或提供必要条件的，应承担相应的责任。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。11.2.2乙方未按时完成服务任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%。12.争议解决12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1合同期满后，双方应协商续签或解除合同。13.2在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、解决争议或进行其他辅助工作而介入合同关系的独立第三方。15.2.1提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等；15.2.2进行合同履行过程中的监督与评估；15.2.3协助解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议；15.2.4执行合同中约定的其他辅助工作。16.第三方的选择与授权16.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。16.2甲乙双方应确保第三方具备完成相关工作所需的资质和能力。16.3第三方在介入合同关系前，应获得甲乙双方的书面授权。17.第三方的责任与权利17.1第三方在合同关系中的责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。17.1.2第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不合格，第三方应承担相应的责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。17.2.2第三方有权根据工作需要，向甲乙双方提出合理的工作建议。17.2.3第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的费用。18.第三方的责任限额18.1第三方在合同关系中的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应在合同中予以明确。18.2.1第三方因提供的服务导致甲