二零二五年度商业步行街店铺买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业步行街店铺买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.店铺基本情况2.1店铺地址2.2店铺面积2.3店铺用途2.4店铺权属证明3.店铺转让价格及支付方式3.1店铺转让价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证4.店铺交接手续4.1交接时间4.2交接地点4.3交接流程4.4交接资料5.店铺设施及设备5.1列出店铺内设施及设备清单5.2设施及设备的权属5.3设施及设备的维修保养责任6.店铺租赁相关事宜6.1租赁期限6.2租金及支付方式6.3租金调整机制6.4租赁合同签订7.店铺转让税费承担7.1税费种类及计算方式7.2税费承担方7.3税费缴纳时间及方式8.店铺装修及改造8.1装修改造事宜协商8.2装修改造费用及承担8.3装修改造时间及流程9.店铺经营许可及资质9.1经营许可及资质类别9.2许可及资质办理及维护9.3许可及资质变更及转让10.店铺经营风险承担10.1经营风险类型10.2风险承担方式10.3风险应对措施11.违约责任及争议解决11.1违约责任类型及处理方式11.2争议解决方式11.3仲裁机构及地点12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除合同后的处理事宜13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理事宜14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2不可抗力条款14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________2.店铺基本情况2.1店铺地址：____________________2.2店铺面积：____________________平方米2.3店铺用途：____________________2.4店铺权属证明：____________________3.店铺转让价格及支付方式3.1店铺转让价格：人民币____________________元整3.2支付方式及期限：3.2.1买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整。3.2.2余款人民币____________________元整，应在合同签订之日起____________________个工作日内支付完毕。3.3付款凭证：买受方支付款项后，出卖方应提供相应的银行转账记录或现金支付凭证。4.店铺交接手续4.1交接时间：____________________年____________________月____________________日4.2交接地点：____________________4.3交接流程：4.3.1买受方应在交接时间前____________________个工作日内，将首付款支付至出卖方指定账户。4.3.2出卖方应在交接时间前____________________个工作日内，将店铺相关资料、钥匙等交接给买受方。4.3.3买受方应在接到通知后____________________个工作日内，完成店铺接收手续。4.4交接资料：包括但不限于店铺权属证明、租赁合同、经营许可证、水电费缴纳凭证等。5.店铺设施及设备5.1列出店铺内设施及设备清单：5.1.1电脑____________________台5.1.2冰箱____________________台5.1.3冷藏柜____________________台5.1.4厨房设备____________________套5.1.5（依此类推）5.2设施及设备的权属：上述设施及设备均归出卖方所有，买受方在支付全部款项后，取得上述设施及设备的所有权。5.3设施及设备的维修保养责任：自交接之日起，买受方负责上述设施及设备的维修保养。6.店铺租赁相关事宜6.1租赁期限：____________________年6.2租金及支付方式：6.2.1租金为人民币____________________元/月。6.2.2租金支付方式：每月____________________日前支付当月租金。6.3租金调整机制：租赁期间，租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及经营状况协商确定。6.4租赁合同签订：买受方取得店铺所有权后，应与现有租赁方签订正式租赁合同。8.店铺装修及改造8.1装修改造事宜协商买受方在取得店铺所有权后，如需进行装修改造，应提前____________________个工作日与出卖方进行书面协商，并取得出卖方的书面同意。8.2装修改造费用及承担装修改造费用由买受方自行承担，未经出卖方同意，不得擅自改变店铺的结构和用途。8.3装修改造时间及流程装修改造时间应在不影响店铺正常经营的前提下进行，具体时间需与现有租赁方协商一致。9.店铺经营许可及资质9.1经营许可及资质类别店铺经营所需的许可证及资质包括但不限于营业执照、卫生许可证、食品经营许可证等。9.2许可及资质办理及维护买受方应在取得店铺所有权后____________________个工作日内，负责办理和维持上述许可证及资质的有效性。9.3许可及资质变更及转让如需变更或转让上述许可证及资质，买受方应在变更或转让前____________________个工作日通知出卖方，并取得出卖方的书面同意。10.店铺经营风险承担10.1经营风险类型经营风险包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。10.2风险承担方式双方应共同承担上述经营风险，具体分担比例根据实际情况协商确定。10.3风险应对措施双方应制定相应的风险应对措施，包括但不限于市场调研、政策监控、经营策略调整等。11.违约责任及争议解决11.1违约责任类型及处理方式违约责任包括但不限于未按时支付款项、未履行交接义务、违反经营许可等。11.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____________________元。11.1.2违约方应承担由此产生的全部损失和费用。11.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2出卖方或买受方违约，经另一方书面通知后，违约方在____________________个工作日内未予改正；12.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；12.2.2双方应在接到解除通知后____________________个工作日内，完成合同解除事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同在履行完毕或根据合同约定解除后终止。13.3合同终止后的处理事宜合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、设施设备的归属、租赁关系终止等事宜。14.其他约定事项14.1通知送达方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入范围15.2.1为甲乙双方提供中介服务，促成合同订立；15.2.2对合同标的进行评估、鉴定；15.2.3提供法律、财务、审计等专业咨询；15.2.4协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同转让价格的一定比例，具体比例为____________________%；16.2.2如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方按照合同约定各自承担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；17.1.3第三方有权要求甲乙双方协助其解决合同履行过程中的争议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应遵守本合同及甲乙双方的相关约定，不得干预甲乙双方的正常协商和合同履行；18.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；18.1.3第三方在提供专业咨询或协助解决争议时，应尊重甲乙双方的意愿和决定。18.2责任划分18.2.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；18.2.2甲乙双方因自身原因导致第三方损失的，由各自承担；18.2.3因不可抗力导致第三方损失的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请甲乙双方如需第三方介入，应提前____________________个工作日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。19.2第三方的选择甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并书面通知第三方介入的意向。19.3第三方的介入第三方在接到介入意向通知后，应在____________________个工作日内完成介入准备工作，并开始履行其职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成其职责；20.1.2合同履行完毕或解除；20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1双方书面通知第三方终止介入；20.2.2第三方在接到终止通知后，应在____________________个工作日内完成工作交接和后续事宜的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺权属证明文件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明出卖方对店铺拥有合法的权属。说明：该文件应清晰、完整，能够证明出卖方对店铺的合法所有权。2.店铺租赁合同详细要求：包括但不限于租赁期限、租金、租赁用途等，证明现有租赁关系。说明：租赁合同应经现有租赁方签字或盖章确认，并注明租赁关系的终止时间。3.店铺装修改造方案详细要求：包括但不限于装修改造内容、时间、费用等，证明装修改造的合法性。说明：方案应经甲乙双方及现有租赁方共同确认。4.经营许可及资质证明文件详细要求：包括但不限于营业执照、卫生许可证、食品经营许可证等，证明店铺经营资格。说明：所有证明文件应在有效期内，并由相关部门出具。5.店铺设施及设备清单详细要求：包括但不限于设施及设备名称、型号、数量、新旧程度等，证明设施及设备的完整性。说明：清单应由甲乙双方共同确认，并经第三方鉴定。6.付款凭证详细要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，证明款项已支付。说明：付款凭证应清晰、完整，能够证明款项的支付情况。7.第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方介入原因、范围、权利义务等，证明第三方介入的合法性。说明：协议应由甲乙双方及第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金金额为未支付款项金额的____________________%。示例说明：如买受方未按时支付首付款，应向出卖方支付首付款金额的____________________%作为违约金。2.违约行为：未按时交接店铺责任认定标准：违约方应赔偿守约方因此产生的损失。示例说明：如出卖方未按时完成店铺交接，应赔偿买受方因此产生的损失，包括但不限于临时租赁费用等。3.违约行为：违反经营许可责任认定标准：违约方应承担由此产生的法律责任，并赔偿守约方因此产生的损失。示例说明：如买受方在经营过程中违反经营许可，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此产生的损失。4.违约行为：未按时办理许可及资质责任认定标准：违约方应承担由此产生的法律责任，并赔偿守约方因此产生的损失。示例说明：如买受方未按时办理或维持许可证及资质的有效性，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此产生的损失。5.违约行为：未按时履行合同约定责任认定标准：违约方应承担由此产生的法律责任，并赔偿守约方因此产生的损失。示例说明：如买受方未按时履行合同约定的装修改造义务，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此产生的损失。全文完。二零二四年度商业步行街店铺买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.店铺基本情况2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺使用性质3.店铺买卖价格及支付方式3.1店铺买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.合同履行及交付4.1店铺交付时间4.2履行地点4.3交付方式4.4合同履行期限5.店铺产权及权利转移5.1店铺产权转移5.2相关手续办理5.3权利义务转移6.店铺装修及设施6.1店铺装修6.2设施设备6.3装修标准7.违约责任及解决方式7.1违约责任7.2解决方式8.合同解除条件及程序8.1解除条件8.2解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方法定代表人：________1.1.3出卖方住所地：________1.1.4出卖方联系电话：________1.1.5出卖方电子邮箱：________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所地：________1.2.4买受方联系电话：________1.2.5买受方电子邮箱：________2.店铺基本情况2.1店铺名称：________2.2店铺地址：________2.3店铺面积：________（平方米）2.4店铺使用性质：________3.店铺买卖价格及支付方式3.1店铺买卖价格：人民币________元整（大写：________）3.2支付方式：3.2.1买受方在签订本合同时支付定金人民币________元；3.2.2买受方在________日内支付剩余款项人民币________元；3.2.3支付方式为银行转账，具体账户信息如下：出卖方账户名称：________开户银行：________账号：________4.合同履行及交付4.1店铺交付时间：________4.2履行地点：________4.3交付方式：________4.4合同履行期限：自本合同签订之日起至________止。5.店铺产权及权利转移5.1店铺产权转移：本合同签订后，出卖方应将店铺的产权及土地使用权依法转移给买受方。5.2相关手续办理：出卖方负责办理店铺产权及土地使用权转移所需的相关手续，买受方应予以配合。5.3权利义务转移：本合同签订后，店铺产生的债权债务由买受方承担。6.店铺装修及设施6.1店铺装修：本合同签订后，买受方有权对店铺进行装修，装修标准及费用由买受方自行承担。6.2设施设备：店铺现有设施设备清单如下：1.__________2.__________3.__________买受方在接收店铺时，应对上述设施设备进行检查，如有损坏，由买受方负责维修或更换。7.违约责任及解决方式7.1违约责任：7.1.1出卖方未按约定时间交付店铺的，应向买受方支付违约金，违约金为________元；7.1.2买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为________元；7.1.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2解决方式：7.2.1任何一方违反本合同约定，应协商解决；7.2.2协商不成的，可以向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；7.2.3任何一方不得采取非法手段解决合同争议。8.合同解除条件及程序8.1解除条件：8.1.1出卖方未按合同约定交付店铺，买受方有权解除合同；8.1.2买受方未按合同约定支付款项，出卖方有权解除合同；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2解除程序：8.2.1任一方提出解除合同，应书面通知对方；8.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起________日内回复；8.2.3双方应协商解决合同解除后的善后事宜。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，应提交合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：9.2.1合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用：9.3.1诉讼费用由败诉方承担；9.3.2双方另有约定的，从其约定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2交付定金；10.1.3相关手续齐全。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2合同履行完毕；10.2.3合同依法被撤销或解除。11.合同附件及补充条款11.1合同附件：11.1.1店铺产权证明文件；11.1.2店铺装修标准；11.1.3设施设备清单。11.2补充条款：11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2.2补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。12.合同签订日期及地点12.1签订日期：________12.2签订地点：________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式________份，双方各执________份。13.2保管责任：13.2.1出卖方负责保管合同正本；13.2.2买受方负责保管合同副本。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同一式________份，具有同等法律效力；14.4本合同如有修改，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中，第三方指非合同双方当事人，因履行本合同需要而介入的机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的公正性、专业性，以及提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：任何一方认为需要第三方介入的，应提前________日向对方提出书面申请，说明介入的理由和目的。16.2第三方选择：双方应共同选择第三方，或由一方提出候选名单，经另一方同意后确定。16.3第三方职责：第三方应按照双方约定，独立、客观、公正地履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方责任限额为人民币________元；17.2.2若损失超过责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方：18.1.1第三方应协助甲方完成合同履行过程中的相关事宜；18.1.2第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助；18.1.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方合法权益。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方应协助乙方完成合同履行过程中的相关事宜；18.2.2第三方有权要求乙方提供必要的资料和协助；18.2.3第三方在履行职责过程中，不得损害乙方合法权益。18.3第三方与合同双方：18.3.1第三方应保持中立，维护合同双方的合法权益；18.3.2第三方在履行职责过程中，如发现合同双方有违约行为，应向双方提出书面意见；18.3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方损失，应承担相应责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由合同双方按照约定分担；19.2若合同未约定费用分担比例，则由合同双方平均分担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入后，合同履行达到预期目的或合同终止，第三方介入自动终止。20.2第三方介入终止后，合同双方应就第三方介入期间的工作成果进行确认，并办理相关手续。21.特别约定21.1本合同中，第三方介入条款为补充条款，不影响本合同其他条款的效力；21.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺产权证明文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、相关权属证明文件等。说明：附件应清晰、完整，能够证明店铺的产权归属。2.店铺装修标准详细要求：包括但不限于装修风格、材料、工艺、质量要求等。说明：装修标准应详细列出，以便买受方了解店铺装修的具体要求。3.设施设备清单详细要求：包括但不限于设施设备名称、型号、数量、新旧程度等。说明：清单应详细列出店铺现有的设施设备，以便买受方接收时核对。4.支付凭证详细要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证应作为合同附件，证明付款的真实性和完整性。5.第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方介入的目的、职责、费用分担等。说明：协议应详细列出第三方介入的相关内容，明确各方的权利义务。6.补充协议详细要求：包括但不限于合同未尽事宜、双方协商一致的其他约定等。说明：补充协议应详细列出双方协商一致的其他约定，作为合同的补充部分。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付店铺。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为人民币________元。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付款项。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________元。3.双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定：双方应根据违约的具体情况，协商确定违约金或赔偿金额。示例说明：若出卖方未按约定时间交付店铺，导致买受方遭受损失，出卖方应赔偿买受方损失金额的________%；若买受方未按约定支付款项，导致出卖方遭受损失，买受方应赔偿出卖方损失金额的________%。全文完。二零二四年度商业步行街店铺买卖合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2定义1.3术语2.合同标的2.1店铺基本信息2.2店铺位置2.3店铺面积3.店铺转让条件3.1转让方义务3.2受让方义务3.3转让方提供资料4.转让费用及支付方式4.1转让费用4.2付款方式4.3付款时间5.合同履行5.1合同生效5.2履行期限5.3履行地点5.4履行方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金7.知识产权及商业秘密7.1知识产权7.2商业秘密7.3保密义务8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理8.3不可抗力证明9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：店铺转让清单12.2附件二：店铺租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.其他14.1合同解释权14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2定义1.2.1店铺：指甲方拥有的位于[具体地址]的商业步行街店铺，包括但不限于店面、经营权及相关设施。1.2.2转让费用：指乙方支付给甲方的店铺转让总价款。1.2.3转让清单：指甲方向乙方提供的包含店铺转让相关信息的详细清单。1.3术语本合同中使用的术语，除非另有约定，均应按照其通常含义进行解释。第二条合同标的2.1店铺基本信息甲方所转让的店铺，具体信息如下：店铺名称：[店铺名称]店铺地址：[具体地址]店铺面积：[具体面积]店铺经营范围：[具体经营范围]2.2店铺位置店铺位于[具体地址]，属于[商业步行街名称]。2.3店铺面积店铺总面积为[具体面积]，其中可使用面积为[具体面积]。第三条店铺转让条件3.1转让方义务3.1.1甲方应保证店铺转让的合法性和有效性，并承担因转让而产生的所有法律责任。3.1.2甲方应向乙方提供完整的店铺转让文件，包括但不限于产权证明、租赁合同、相关经营许可等。3.2受让方义务3.2.1乙方应按照本合同约定支付转让费用。3.2.2乙方应遵守店铺的经营规定和法律法规，合法经营。3.3转让方提供资料3.3.1店铺产权证明3.3.2店铺租赁合同3.3.3经营许可证3.3.4其他相关文件第四条转让费用及支付方式4.1转让费用本合同约定的转让费用为人民币[具体金额]元整。4.2付款方式4.2.1首付款：[具体金额]元，于本合同签订之日起[具体天数]内支付。4.2.2尾款：[具体金额]元，于店铺交付使用之日后的[具体天数]内支付。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：[具体日期]。4.3.2尾款支付时间：[具体日期]。第五条合同履行5.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2履行期限本合同自生效之日起至[具体日期]止。5.3履行地点本合同约定的履行地点为甲方店铺所在地。5.4履行方式5.4.1甲方应按照合同约定，将店铺及相关设施交付乙方。5.4.2乙方应按照合同约定，支付转让费用。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定提供店铺转让文件。6.1.2乙方未按约定支付转让费用。6.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任6.2.1甲方未按约定提供店铺转让文件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。6.2.2乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。6.2.3任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。6.3违约金6.3.1甲方未按约定提供店铺转让文件的，应向乙方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。6.3.2乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。第八条知识产权及商业秘密7.1知识产权7.1.1甲方保证所转让的店铺及其相关设施不侵犯任何第三方的知识产权。7.1.2乙方在经营过程中，应尊重并保护甲方的知识产权。7.2商业秘密7.2.1乙方在经营过程中，应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。7.2.2乙方违反本条款，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金。7.3保密义务7.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第九条不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方。8.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。8.3不可抗力证明8.3.1发生不可抗力事件的一方，应提供相关证明文件，以证明该事件的不可抗力性质。第十条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2因不可抗力事件解除合同的，受影响的一方应提供不可抗力证明。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已交付的款项和物品。9.3.2合同解除不影响已发生的违约责任。第十一条规定了争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可以选择仲裁委员会解决争议。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照所选争议解决方式的规定，提交争议解决机构。第十二条规定了合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止。第十三条规定了合同附件12.1合同附件12.1.1附件一：店铺转让清单12.1.2附件二：店铺租赁合同12.1.3附件三：其他相关文件第十四条规定了其他14.1合同解释权14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同生效日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。1.2第三方的介入应遵循本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：2.1.1第三方因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方的赔偿责任不得超过其在本合同中约定的责任限额。第三条第三方责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据本合同的约定，获取相关资料和信息。3.1.2第三方有权根据本合同的约定，提出建议或意见。3.2第三方的义务3.2.1第三方应在本合同约定的范围内履行其职责。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3第三方的责任3.3.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担赔偿责任。3.3.2第三方的责任不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因造成的损失。第四条第三方介入程序4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间是委托代理关系，第三方代表甲乙双方履行合同约定的职责。5.1.2第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方与其他第三方的划分说明5.2.1第三方与其他第三方之间是独立的法律主体，相互之间不承担连带责任。5.2.2第三方与其他第三方之间发生的争议，应各自解决，不影响甲乙双方的权益。第六条第三方介入后的额外条款6.1.1第三方介入前，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。6.1.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并接受第三方的监督。6.1.3第三方介入期间，