2024绍兴二环内商铺租赁合同（含装修条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024绍兴二环内商铺租赁合同（含装修条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁标的物2.1商铺位置及面积2.2商铺结构及设施2.3商铺权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁期满后的续租事宜4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间及方式4.3租金调整5.装修条款5.1装修范围及标准5.2装修费用的承担5.3装修申请及审批5.4装修验收及移交6.使用用途6.1商铺使用性质6.2商铺经营规范6.3商铺经营限制7.商铺维护保养7.1商铺日常维护7.2商铺设施设备维护7.3商铺公共区域维护8.保证金及押金8.1保证金金额及退还8.2押金金额及退还9.违约责任9.1租赁双方违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2不可抗力11.3合同生效及终止12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3解除后的处理13.合同附件13.1附件一：商铺平面图13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：装修施工图纸14.合同签订及生效14.1合同签订日期14.2合同生效条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁双方名称及住所甲方（出租方）：___________住所：_____________________乙方（承租方）：___________住所：_____________________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________身份证号码：_____________________乙方法定代表人/授权代表：___________身份证号码：_____________________1.3联系方式甲方联系电话：_____________________乙方联系电话：_____________________甲方电子邮箱：_____________________乙方电子邮箱：_____________________第二条租赁标的物2.1商铺位置及面积商铺位于：_____________________商铺面积：_____________________商铺层高：_____________________2.2商铺结构及设施商铺结构：_____________________商铺设施：_____________________2.3商铺权属证明商铺所有权证号：_____________________商铺土地使用权证号：_____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_____________________3.2租赁期限租赁期限：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租赁期满后的续租事宜租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_____________________4.2租金支付时间及方式租金支付时间：每月____日前支付租金支付方式：现金支付/银行转账4.3租金调整租金自合同签订之日起____年内不变，此后根据市场行情及双方协商进行调整。第五条装修条款5.1装修范围及标准装修范围：商铺内部进行装修装修标准：按照甲方提供的装修方案进行装修5.2装修费用的承担装修费用由乙方承担，装修完成后，甲方进行验收。5.3装修申请及审批乙方需提前____天向甲方提交装修申请，经甲方批准后方可进行装修。5.4装修验收及移交装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后，乙方将商铺及装修设施设备移交给甲方。第六条使用用途6.1商铺使用性质商铺仅用于：_____________________6.2商铺经营规范乙方在经营过程中应遵守国家法律法规及商业道德，不得从事违法经营活动。6.3商铺经营限制商铺不得用于：_____________________第七条商铺维护保养7.1商铺日常维护乙方负责商铺的日常维护保养，确保商铺设施设备正常运行。7.2商铺设施设备维护商铺设施设备出现故障，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。7.3商铺公共区域维护商铺公共区域由乙方负责清洁，保持整洁。第八条保证金及押金8.1保证金金额及退还甲方收取乙方保证金人民币____元，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后____日内无息退还保证金。8.2押金金额及退还甲方收取乙方押金人民币____元，用于赔偿因乙方违约或商铺损坏所造成的损失。租赁期满且无损失发生，甲方应在合同终止后____日内无息退还押金。第九条违约责任9.1租赁双方违约情形甲方违约情形：（1）未按约定提供符合租赁条件的商铺；（2）擅自改变商铺结构；（3）未按约定退还保证金。乙方违约情形：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变商铺使用性质；（3）损坏商铺设施设备；（4）未按约定进行商铺维护。9.2违约责任承担方式甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约金及赔偿违约金按租金总额的____%计算，实际损失超过违约金的，乙方有权要求甲方赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会：____仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括：商铺平面图、租赁设施清单、装修施工图纸等。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。11.3合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满或双方协商一致解除合同。第十二条合同解除12.1合同解除情形（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约方未在合理期限内纠正；（3）一方或双方经协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，合同解除之日起，双方应立即停止履行合同义务。12.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、保证金、押金等事宜。第十三条合同附件13.1附件一：商铺平面图13.2附件二：租赁设施清单13.3附件三：装修施工图纸第十四条合同签订及生效14.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同执行的透明度和公正性，确保双方权益得到有效保障。第二条甲乙方责任及权利2.1甲方的责任及权利甲方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方进行相关工作。甲方有权要求第三方在规定的时间内完成工作，并对第三方的工作结果进行审核。2.2乙方的责任及权利乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。乙方有权要求第三方在规定的时间内完成工作，并对第三方的工作结果进行审核。第三条第三方责任限额3.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其职责范围内的工作，包括但不限于评估、咨询、监理等。3.2责任限额第三方的责任限额为本合同租金总额的____%，超过此限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。第四条第三方工作内容及流程4.1工作内容（1）对商铺进行评估，提供评估报告；（2）对装修工程进行监理，确保工程质量和进度；（3）提供咨询服务，协助双方解决合同履行过程中出现的问题。4.2工作流程（1）甲方或乙方向第三方发出工作委托；（2）第三方在____日内完成工作，并向甲乙双方提交工作报告；（3）甲乙双方对第三方的工作结果进行审核，如有异议，可要求第三方重新开展工作。第五条第三方费用及支付5.1费用承担第三方费用由甲乙双方按照约定比例承担。5.2支付方式第三方费用通过银行转账支付，甲方或乙方在收到第三方开具的正规发票后支付。第六条第三方违约责任6.1第三方违约情形（1）未按约定时间完成工作；（2）工作结果不符合约定标准；（3）泄露甲乙双方商业秘密。6.2违约责任承担第三方违约，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。7.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为受托方。7.3第三方与合同履行第三方的工作成果直接影响到合同履行，甲乙双方应积极配合第三方的工作。第八条第三方工作保密8.1保密义务第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。第九条第三方变更及终止9.1第三方变更经甲乙双方协商一致，可以更换第三方。9.2第三方终止如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方有权终止其工作，并按照约定承担相应的责任。第十条其他10.1本条款为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。10.2本条款的未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图要求：平面图需详细标注商铺的面积、房间布局、门窗位置等。说明：商铺平面图作为合同附件，用于明确商铺的具体位置和面积。2.附件二：租赁设施清单要求：清单应详细列出商铺内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：租赁设施清单作为合同附件，用于明确商铺内的设施设备情况。3.附件三：装修施工图纸要求：图纸应包括装修的平面图、立面图、剖面图等，详细标注装修细节。说明：装修施工图纸作为合同附件，用于明确装修的具体要求和标准。4.附件四：装修工程验收报告要求：报告应详细记录装修工程的质量、进度、验收结果等。说明：装修工程验收报告作为合同附件，用于证明装修工程已按约定完成。5.附件五：租赁保证金收据要求：收据应加盖甲方印章，注明保证金金额和收取日期。说明：租赁保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。6.附件六：押金收据要求：收据应加盖甲方印章，注明押金金额和收取日期。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已缴纳。7.附件七：租金支付凭证要求：凭证应加盖银行印章，注明支付金额和支付日期。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。8.附件八：违约金支付凭证要求：凭证应加盖银行印章，注明支付金额和支付日期。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供符合租赁条件的商铺。擅自改变商铺结构。未按约定退还保证金。乙方违约行为：未按约定支付租金。擅自改变商铺使用性质。损坏商铺设施设备。未按约定进行商铺维护。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按约定提供符合租赁条件的商铺，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。擅自改变商铺结构，甲方应恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定退还保证金，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：未按约定支付租金，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。擅自改变商铺使用性质，乙方应恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。损坏商铺设施设备，乙方应承担维修或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定进行商铺维护，乙方应承担恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：示例一：甲方未按约定时间提供商铺，导致乙方无法按时开业，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例二：乙方擅自改变商铺使用性质，导致甲方利益受损，乙方应恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024绍兴二环内商铺租赁合同（含装修条款）1本合同目录一览1.合同双方信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.装修条款7.1装修范围7.2装修费用7.3装修责任7.4装修验收8.使用规则8.1商铺使用限制8.2商铺设施使用8.3商铺安全使用9.维修责任9.1出租方维修责任9.2租赁方维修责任9.3维修费用承担10.商铺转让及转租10.1商铺转让10.2商铺转租10.3转让及转租通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_____________________1.1.2法定代表人/负责人：_____________________1.1.3联系电话：_____________________1.1.4住所地：_____________________1.2出租方信息1.2.1名称：_____________________1.2.2法定代表人/负责人：_____________________1.2.3联系电话：_____________________1.2.4住所地：_____________________2.租赁商铺信息2.1商铺位置：浙江省绍兴市_____________________2.2商铺面积：_____________________平方米2.3商铺用途：_____________________2.4商铺结构：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_____________________3.2租赁结束日期：_____________________3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长期限及条件由双方另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_____________________元整。4.2租金支付方式：每月前五日内支付至出租方指定账户。4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____________________%的滞纳金。5.租金调整5.1调整方式：租金根据市场行情及物价上涨情况进行调整。5.2调整频率：每一年调整一次。5.3调整通知：出租方应在调整前_____________________日书面通知租赁方。6.押金及退还6.1押金金额：人民币_____________________元整。6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁方按照合同约定履行完毕，无违约行为的，出租方应无息退还押金。6.3押金退还方式：租赁期满或合同解除后，租赁方应在_____________________日内，将押金退还至租赁方指定账户。7.装修条款7.1装修范围：商铺内部装修，不包括商铺外立面。7.2装修费用：装修费用由租赁方承担，具体装修方案及费用预算需经出租方同意。7.3装修责任：装修期间的施工安全、质量及环保责任由租赁方承担。7.4装修验收：装修完成后，租赁方应通知出租方进行验收，验收合格后方可投入使用。8.使用规则8.1商铺使用限制：租赁方仅能将商铺用于_____________________用途，不得用于_____________________等非法或违规活动。8.2商铺设施使用：租赁方应合理使用商铺内的设施设备，不得损坏或擅自拆卸。8.3商铺安全使用：租赁方应确保商铺内的安全，遵守国家及地方有关消防安全、食品安全等规定，并采取必要的安全措施。9.维修责任9.1出租方维修责任：商铺主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由出租方承担。9.2租赁方维修责任：商铺内部设施的维修责任由租赁方承担，但因出租方提供的设施存在缺陷导致的维修，由出租方负责。9.3维修费用承担：维修费用按实际情况由责任方承担，但双方另有约定的除外。10.商铺转让及转租10.1商铺转让：租赁方需转让商铺时，应提前_____________________日通知出租方，并取得出租方书面同意。10.2商铺转租：租赁方需转租商铺时，应提前_____________________日通知出租方，并取得出租方书面同意。10.3转让及转租通知：租赁方进行转让或转租，需书面通知出租方，并提交转让方或转租方的基本信息及相关证明材料。11.合同解除11.1.1出租方未按约定提供商铺或提供商铺存在严重缺陷；11.1.2租赁方未按约定支付租金或存在严重违约行为；11.1.3出租方或租赁方因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4双方协商一致解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并约定解除合同的生效日期。11.3解除后果：合同解除后，租赁方应立即搬离商铺，出租方应退还租赁方已支付的租金和押金，双方互不承担违约责任。12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额按实际损失计算，但不得超过合同总金额。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。13.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。14.其他约定事项14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理单位等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方签订本合同；2.1.2提供评估服务，对商铺的装修、设备等进行评估；2.1.3提供咨询服务，就商铺的租赁、经营等提供专业意见；2.1.4提供监理服务，监督商铺的装修、施工过程；2.1.5提供其他与本合同相关的服务。3.第三方介入的协议3.1甲乙双方与第三方之间应另行签订协议，明确各自的权利、义务和责任。3.2.1第三方的名称、地址、联系方式；3.2.2第三方的服务内容、期限和费用；3.2.3第三方的责任限额；3.2.4第三方与其他各方的权利义务划分；3.2.5第三方的保密条款；3.2.6第三方的违约责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和风险程度确定。4.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.3第三方的责任限额不得超过第三方介入协议中约定的金额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。5.2第三方在提供中介服务时，应确保甲乙双方真实、合法地签订本合同。5.3第三方在提供评估、咨询、监理等服务时，应提供真实、客观、专业的意见或报告。5.4第三方在提供监理服务时，应监督施工过程，确保施工质量符合要求。5.5第三方在提供其他服务时，应遵守相关行业规范和标准。6.第三方违约责任6.1第三方在履行服务过程中，如违反本合同或第三方介入协议的约定，应承担违约责任。6.2第三方违约责任包括但不限于：6.2.1退还已收取的服务费用；6.2.2支付违约金；6.2.3赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。7.第三方保密义务7.1第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和本合同内容。7.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或甲乙双方的商业秘密。8.第三方变更或退出8.1如第三方在提供服务过程中需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。8.2第三方的变更或退出不影响本合同及其他相关协议的效力。9.第三方介入协议的效力9.1第三方介入协议是本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同与本合同附件、第三方介入协议共同构成甲乙双方之间的完整协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：合同中所有条款的详细文本，包括但不限于双方基本信息、商铺信息、租赁期限、租金等。说明：此附件为合同，是双方权利义务的主要依据。2.附件二：商铺照片及平面图要求：商铺内外部照片，以及商铺的平面布局图。说明：此附件用于确认商铺的具体情况，包括位置、面积、结构等。3.附件三：租金支付凭证要求：租金支付的相关银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明租金的支付情况。4.附件四：装修设计图纸及验收报告要求：装修设计的图纸，以及装修完成的验收报告。说明：此附件用于确认装修工程的质量和完成情况。5.附件五：商铺设施清单要求：商铺内所有设施设备的清单，包括品牌、型号、数量等。说明：此附件用于确认商铺设施设备的配置情况。6.附件六：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议文本。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色、责任和权利。7.附件七：违约通知及处理记录要求：违约行为的书面通知及双方处理违约行为的记录。说明：此附件用于记录和处理违约行为。8.附件八：争议解决文件要求：争议解决过程中产生的文件，包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明：此附件用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2出租方未按约定提供商铺；1.3租赁方未按约定使用商铺；1.4租赁方擅自改变商铺结构；1.5第三方未按协议提供或提供不合格的服务；1.6任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，应立即通知对方；2.2违约方应在接到通知后_____________________日内采取补救措施；2.3违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，应承担违约责任；2.4违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_____________________%的滞纳金；3.2若出租方未按约定提供商铺，应向租赁方支付_____________________%的违约金；3.3若第三方未按协议提供或提供不合格的服务，应向甲乙双方支付_____________________%的违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024绍兴二环内商铺租赁合同（含装修条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.装修条款4.1装修标准4.2装修费用4.3装修验收4.4装修期间的租赁费5.租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4维修费用6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决适用法律12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同附件清单14.1附件一：租赁物现状说明14.2附件二：装修图纸14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5身份证号码：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5身份证号码：_______2.租赁物基本情况2.1商铺位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额：每月人民币_______元整。3.3租金支付方式：租赁方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。4.装修条款4.1装修标准：按照双方约定的装修图纸进行装修，装修标准应达到_______。4.2装修费用：装修费用共计人民币_______元整，由租赁方承担。4.3装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。4.4装修期间的租赁费：在装修期间，租赁方应按照每月人民币_______元的标准支付租赁费。5.租赁物使用及维护5.1使用范围：租赁物仅限于经营_______。5.2使用限制：租赁方不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行任何损害租赁物行为。5.3维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养。5.4维修费用：租赁物在租赁期间发生的维修费用，除因不可抗力等原因外，由租赁方承担。6.租金调整6.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金可按照相关规定进行调整。6.2调整方式：调整后的租金按照调整政策执行。6.3调整通知：出租方应在调整前_______日内书面通知租赁方。7.保证金7.1保证金金额：人民币_______元整。7.2保证金退还条件：租赁期满且租赁物无违约行为，租赁方可向出租方申请退还保证金。7.3保证金退还方式：退还保证金时，租赁方应将租赁物交还出租方，出租方在核实无误后退还保证金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金；8.1.2租赁方擅自改变租赁物用途或结构；8.1.3租赁方未按约定进行装修；8.1.4租赁方造成租赁物损坏；8.1.5租赁方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任8.2.1出租方未按约定交付租赁物；8.2.2出租方未按约定提供相关配套设施；8.2.3出租方违反合同约定的其他行为。8.2.1对租赁方违约：8.2.1.1出租方有权要求租赁方立即支付欠付的租金；8.2.1.2出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。8.2.2对出租方违约：8.2.2.1租赁方有权要求出租方立即交付租赁物；8.2.2.2租赁方有权要求出租方赔偿因其违约造成的损失。9.解除合同9.1解除条件9.1.1合同双方协商一致；9.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；9.1.4法律法规规定的其他解除条件。9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.3解除责任9.3.1因解除合同而产生的损失，由违约方承担；9.3.2因不可抗力导致解除合同的，双方互不承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。11.法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决适用法律11.2.1争议解决适用中华人民共和国法律。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2合同附件12.2.1本合同附件一：租赁物现状说明；12.2.2本合同附件二：装修图纸；12.2.3本合同附件三：其他附件。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同条款完整、明确。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：租赁物现状说明；14.2附件二：装修图纸；14.3附件三：其他附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同履行中的问题，由合同双方共同邀请或指定的第三方参与合同事务。1.2第三方的概念1.2.1第三方可以是中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。1.2.2第三方可以是合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方一致同意。2.2第三方介入应有利于合同的履行和双方的权益保障。2.3第三方介入的介入方式和权限应在合同中明确约定。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，不得损害合同双方的合法权益。3.1.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定采取必要的措施，确保合同的履行。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密。3.3.2第三方应按照合同约定的时间和方式向合同双方报告工作进展。4.第三方介入的程序4.1合同双方协商一致后，确定第三方