二零二五年度工业用地厂房买卖合同（含金融服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业用地厂房买卖合同（含金融服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.工业用地厂房的基本情况2.1工业用地位置2.2厂房结构及面积2.3土地使用权性质及年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限4.金融服务条款4.1金融服务提供方4.2金融服务内容4.3金融服务费用5.合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效条件6.交地及验收6.1交地时间6.2验收标准及程序7.过户手续及税费7.1过户手续办理7.2税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1合同附件一：工业用地厂房平面图11.2合同附件二：金融服务协议12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方注册地址：_______1.1.4买方联系电话：_______1.1.5买方电子邮箱：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方注册地址：_______1.2.4卖方联系电话：_______1.2.5卖方电子邮箱：_______2.工业用地厂房的基本情况2.1工业用地位置2.1.1地址：_______2.1.2土地使用权证号：_______2.1.3土地使用权面积：_______平方米2.2厂房结构及面积2.2.1厂房结构：_______2.2.2厂房面积：_______平方米2.3土地使用权性质及年限2.3.1土地使用权性质：_______2.3.2土地使用权年限：_______年3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1厂房交易总价：_______元3.1.2土地使用权交易总价：_______元3.2支付方式及期限3.2.1买方应在合同签订之日起_______日内支付_______%的款项；3.2.2买方应在合同签订之日起_______日内支付_______%的款项；3.2.3买方应在合同签订之日起_______日内支付_______%的款项；3.2.4买方应在合同签订之日起_______日内支付_______%的款项。4.金融服务条款4.1金融服务提供方4.1.1金融服务提供方名称：_______4.2金融服务内容4.2.1金融服务类型：_______4.2.2金融服务额度：_______元4.2.3金融服务期限：_______年4.3金融服务费用4.3.1金融服务费用：_______元/年5.合同签订与生效5.1合同签订5.1.1本合同一式_______份，买方、卖方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。5.2合同生效条件5.2.1双方签订本合同并签字盖章；5.2.2买方支付首期款项；5.2.3金融服务提供方确认提供金融服务。6.交地及验收6.1交地时间6.1.1卖方应在本合同生效之日起_______日内将工业用地及厂房交付买方。6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：_______6.2.2验收程序：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付款项；8.1.2卖方未按约定时间交付土地及厂房；8.1.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行或履行不符合约定的情形。8.2违约责任承担8.2.1买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_______%的违约金；8.2.2卖方未按约定时间交付土地及厂房，应向买方支付_______%的违约金；8.2.3因违约导致合同无法履行或履行不符合约定的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：_______9.2.2争议解决机构地址：_______10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方违约且违约方在接到解除通知后_______日内未予改正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除通知的一方应在_______日内回复；10.2.3双方应在收到回复之日起_______日内达成解除合同的协议。11.合同附件11.1合同附件一：工业用地厂房平面图11.2合同附件二：金融服务协议12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2合同变更不得违反法律法规。12.2合同变更程序12.2.1双方应签署书面变更协议；12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3合同双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应签署书面终止协议；13.2.2合同终止后，双方应履行各自义务，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1任何通知应以书面形式发送至对方约定的地址；14.1.2通知自发送之日起_______日内视为送达。14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件；14.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。14.3合同解释14.3.1本合同的解释以中文为准；14.3.2如合同条款有歧义，应按照合同目的进行解释。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖合同中，除买方和卖方以外的，提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务提供方等。15.2第三方介入方式a)中介机构协助买卖双方进行交易；b)评估机构对工业用地厂房进行价值评估；c)金融服务提供方为买方提供贷款或其他金融服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或提供服务过程中产生的违约责任，其责任限额由合同双方在合同中约定。16.第三方介入的额外条款16.1甲乙方责任16.1.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守相关法律法规和合同约定。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定履行其服务，并保证服务质量。17.第三方责任界定17.1第三方责任17.1.1第三方因履行合同义务或提供服务过程中产生的违约责任，应按照合同约定承担相应责任。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。17.3第三方责任限额17.3.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：a)中介机构的责任限额为中介服务费用总额的_______倍；b)评估机构的责任限额为评估服务费用总额的_______倍；c)金融服务提供方的责任限额为金融服务总额的_______%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方18.1.1第三方与买方之间不存在直接合同关系，买方与卖方之间的合同关系不受第三方介入影响。18.2第三方与卖方18.2.1第三方与卖方之间不存在直接合同关系，卖方与买方之间的合同关系不受第三方介入影响。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方作为独立实体，在合同双方之间提供专业服务或协助，其责任和义务仅限于合同约定范围内。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保合同目标的实现。19.2第三方介入后的合同变更19.2.1如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签署书面变更协议。19.3第三方介入后的合同终止19.3.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第9条关于争议解决的规定。20.2第三方介入后的仲裁20.2.1若第三方介入后的争议无法通过协商解决，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业用地厂房平面图要求：提供工业用地厂房的详细平面图，包括建筑结构、功能区划分、出入口位置等。说明：平面图应清晰、准确，作为合同附件，用于明确厂房的具体布局。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权的有效证明文件复印件，包括土地使用权证正本和副本。说明：土地使用权证复印件应加盖卖方公章，证明土地使用权的真实性。3.工业用地厂房权属证明要求：提供工业用地厂房权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等。说明：权属证明文件应加盖卖方公章，证明厂房的权属清晰。4.金融服务协议要求：提供金融服务协议，明确金融服务的内容、额度、期限、费用等。说明：金融服务协议应加盖金融服务提供方公章，作为合同附件。5.合同签订证明要求：提供合同签订证明，证明合同已签订并生效。说明：合同签订证明应加盖双方公章，作为合同附件。6.验收报告要求：提供工业用地厂房验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告应加盖验收机构公章，作为合同附件。7.违约金支付证明要求：提供违约金支付证明，证明违约金已支付。说明：违约金支付证明应加盖支付方公章，作为合同附件。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式、机构等。说明：争议解决协议应加盖双方公章，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定时间支付款项；1.2卖方未按约定时间交付土地及厂房；1.3第三方未按约定履行服务义务；1.4任何一方违反合同约定导致合同无法履行或履行不符合约定的情形。2.责任认定标准2.1违约金：违约方应支付_______%的违约金；2.2损失赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用；2.3不可抗力：因不可抗力导致违约，违约方不承担责任；2.4争议解决：违约方应承担因违约行为引起的争议解决费用。3.违约责任示例3.1买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_______元的违约金；3.2卖方未按约定时间交付土地及厂房，应向买方支付_______元的违约金；3.3第三方未按约定履行服务义务，应向合同双方支付_______元的违约金；3.4任何一方违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度工业用地厂房买卖合同（含金融服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权转让2.1土地使用权基本情况2.2土地使用权转让条件3.工厂建筑及附属设施3.1工厂建筑基本情况3.2附属设施基本情况4.买卖双方的权利和义务4.1甲方权利和义务4.2乙方权利和义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.金融服务条款6.1金融服务内容6.2金融服务提供方6.3金融服务费用7.交地条件及时间7.1交地时间7.2交地条件8.工厂验收及交付8.1验收标准8.2验收程序8.3交付时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.2附件二：工厂建筑及附属设施图纸13.3附件三：金融服务协议14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同修改14.4合同份数14.5合同解释14.6合同适用法律14.7合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：YY房地产开发有限公司1.2.2乙方住所：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.土地使用权转让2.1土地使用权基本情况2.1.1土地使用权证号：地字第号2.1.2土地使用权面积：50000平方米2.1.3土地使用权类型：工业用地2.1.4土地使用权取得时间：2008年5月1日2.1.5土地使用权到期时间：2048年5月1日2.2土地使用权转让条件2.2.1乙方同意按照甲方提供的土地使用权证及附属文件办理土地使用权过户手续。2.2.2土地使用权过户后，乙方享有土地使用权的全部权益，承担相应的义务。2.2.3甲方保证土地使用权无任何争议，不存在任何权利瑕疵。3.工厂建筑及附属设施3.1工厂建筑基本情况3.1.1工厂建筑编号：工建013.1.2工厂建筑面积：20000平方米3.1.3工厂建筑结构：框架结构3.1.4工厂建筑建设时间：2010年6月1日3.2附属设施基本情况3.2.1附属设施包括：配电室、消防设施、给排水设施等。3.2.2附属设施建设时间：2010年6月1日4.买卖双方的权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。4.1.2甲方有义务提供完整的土地使用权过户手续。4.1.3甲方有义务保证工厂建筑及附属设施无任何权利瑕疵。4.2乙方权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方提供完整的土地使用权过户手续。4.2.2乙方有权要求甲方保证工厂建筑及附属设施无任何权利瑕疵。4.2.3乙方有义务按照合同约定支付交易价格。5.交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）5.2付款方式：5.2.1乙方应在合同签订之日起30日内支付交易价格的30%作为首付款。5.2.2乙方应在工厂建筑及附属设施验收合格后30日内支付交易价格的60%作为尾款。5.2.3乙方应在土地使用权过户手续办理完毕后30日内支付交易价格的10%作为手续费。6.金融服务条款6.1金融服务内容：乙方同意通过甲方指定的金融机构申请贷款，用于支付交易价格的一部分。6.2金融服务提供方：银行6.3金融服务费用：贷款利息及相关费用由乙方承担。7.交地条件及时间7.1交地时间：甲方应在合同签订之日起60日内将土地使用权及工厂建筑及附属设施交付给乙方。7.2交地条件：7.2.1土地使用权过户手续办理完毕。7.2.2工厂建筑及附属设施验收合格。8.工厂验收及交付8.1验收标准8.1.1工厂建筑及附属设施应符合国家及地方相关建筑规范和标准。8.1.2工厂建筑及附属设施应无重大结构缺陷、安全隐患和质量问题。8.1.3工厂建筑及附属设施应具备正常使用功能。8.2验收程序8.2.1验收前，甲方应向乙方提供工厂建筑及附属设施的验收资料。8.2.2验收时，甲方应陪同乙方进行现场检查。8.2.3验收过程中，若发现质量问题，乙方有权要求甲方整改。8.2.4验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.3交付时间8.3.1甲方应在验收合格后7日内向乙方交付工厂建筑及附属设施。8.3.2乙方应在交付后7日内办理接收手续。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间交付土地使用权及工厂建筑及附属设施。9.1.2乙方未按约定时间支付交易价格。9.1.3甲方提供的工厂建筑及附属设施存在重大质量缺陷。9.2违约责任承担9.2.1甲方未按时交付的，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易价格的千分之一。9.2.2乙方未按时支付的，应向甲方支付违约金，违约金为每日交易价格的千分之一。9.2.3工厂建筑及附属设施存在重大质量缺陷的，甲方应负责修复或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.1.2甲方收到首付款后，合同生效。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1合同履行完毕。12.3.2合同解除。13.合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.1.1土地使用权证13.1.2土地使用权出让合同13.2附件二：工厂建筑及附属设施图纸13.3附件三：金融服务协议14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.2.2送达以实际收到日期为准。14.3合同修改14.3.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.4合同份数14.4.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.5合同解释14.6合同适用法律14.6.1本合同适用中华人民共和国法律。14.7合同签订日期14.7.1本合同签订日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，如但不限于提供专业评估、监督、担保等服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其提供服务的直接费用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。15.4.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行。16.1.2甲方应向乙方提供第三方资质证明及相关信息。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。16.2.2乙方有权要求第三方在规定时间内完成其职责。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。17.2.2第三方应保证其工作质量，避免因自身原因给甲乙双方造成损失。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任限额不超过其提供服务的直接费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的书面协议约定。18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的书面协议约定。18.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与合同其他相关方18.3.1第三方与合同其他相关方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定。18.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害其他相关方的合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，以书面形式对合同进行变更。19.2合同变更生效19.2.1合同变更自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地使用权证、土地使用权出让合同、土地登记证明等文件。说明：证明土地权属清晰，无争议。2.附件二：工厂建筑及附属设施图纸要求：提供工厂建筑及附属设施的平面图、立面图、剖面图等图纸。说明：图纸应清晰、准确，用于验收和交付。3.附件三：金融服务协议要求：提供甲乙双方与金融机构签订的金融服务协议。说明：明确贷款金额、利率、还款方式等金融服务的具体内容。4.附件四：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面合作协议。说明：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。5.附件五：验收报告要求：提供工厂建筑及附属设施的验收报告。说明：验收报告应详细记录验收结果，包括质量、功能等方面的评价。6.附件六：合同变更协议要求：提供甲乙双方就合同变更达成的书面协议。说明：合同变更协议应明确变更内容、生效日期等。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：证明违约金已按照合同约定支付。8.附件八：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：证明争议已按照合同约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地使用权及工厂建筑及附属设施。乙方未按约定时间支付交易价格。工厂建筑及附属设施存在重大质量缺陷。第三方未按照合同约定履行职责。任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金按每日交易价格的千分之一计算。责任限额不超过第三方提供服务的直接费用。示例说明：若甲方未按约定时间交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易价格的千分之一，直至交付完成。若乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为每日交易价格的千分之一，直至支付完成。若第三方未按照合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，责任限额不超过其提供服务的直接费用。全文完。二零二四年度工业用地厂房买卖合同（含金融服务）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地及厂房概况3.1土地位置3.2土地面积3.3厂房结构3.4厂房面积4.交易价格及付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.交付及验收5.1交付条件5.2验收标准5.3验收时间5.4验收程序6.过户手续6.1过户流程6.2过户费用6.3过户时间7.金融服务7.1金融服务内容7.2金融服务期限7.3金融服务费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：土地及厂房转让清单12.2附件二：金融服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署地点13.2签署时间13.3签署方式14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.5“交易价格”指[具体金额]元人民币；1.1.6“金融服务”指[具体金融服务内容]；1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释；1.2.2本合同中出现的简称，按照本合同中的定义进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.1.5甲方开户银行：[甲方开户银行]2.1.6甲方银行账号：[甲方银行账号]2.2乙方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.2.5乙方开户银行：[乙方开户银行]2.2.6乙方银行账号：[乙方银行账号]3.土地及厂房概况3.1土地位置3.1.1土地位于[具体地址]，详细位置见附件一；3.1.2土地使用权证号：[土地使用权证号]；3.1.3土地面积：[具体面积]平方米。3.2土地面积3.2.1土地面积为[具体面积]平方米，具体面积以实测为准；3.3厂房结构3.3.1厂房为[结构类型]，建筑年代为[建筑年代]；3.3.2厂房层数为[层数]，每层面积为[每层面积]平方米。3.4厂房面积3.4.1厂房总面积为[总面积]平方米，具体面积以实测为准。4.交易价格及付款方式4.1交易价格4.1.1土地及厂房交易价格为[具体金额]元人民币；4.1.2甲方同意以[具体金额]元人民币的价格出售土地及厂房给乙方；4.2付款方式4.2.1乙方应按照本合同约定分阶段支付交易价格；4.2.2首付款为交易价格的[比例]%，即[具体金额]元人民币；4.2.3余款为交易价格的[比例]%，即[具体金额]元人民币；4.3付款时间4.3.1首付款应在合同签订后[具体天数]内支付；4.3.2余款应在[具体时间]前支付；4.4付款方式变更4.4.1未经双方书面同意，付款方式不得变更。5.交付及验收5.1交付条件5.1.1甲方应保证土地及厂房的权属清晰，无任何法律纠纷；5.1.2土地及厂房应达到本合同约定的交付条件；5.2验收标准5.2.1土地及厂房的交付应符合国家相关法律法规及行业标准；5.2.2土地及厂房的交付应满足乙方的生产需求；5.3验收时间5.3.1乙方应在合同约定的交付时间内进行验收；5.3.2验收时间不少于[具体天数]天；5.4验收程序5.4.1乙方应在验收前向甲方提出书面验收通知；5.4.2甲方应在接到验收通知后[具体天数]内配合乙方进行验收；5.4.3验收完成后，双方应签署验收报告。6.过户手续6.1过户流程6.1.1甲方应协助乙方办理土地及厂房的过户手续；6.1.2双方应按照国家相关法律法规及政策要求，共同办理过户手续；6.2过户费用6.2.1过户费用包括但不限于：土地增值税、契税、印花税等；6.2.2过户费用由双方按照国家规定各自承担；6.3过户时间6.3.1过户手续应在合同约定的交付时间前办理完毕；6.3.2甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方提供相关过户证明文件。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付土地及厂房；8.1.2甲方提供的土地及厂房存在权属纠纷或不符合约定条件；8.1.3乙方未按约定时间支付交易价格；8.1.4乙方违反合同约定使用土地及厂房；8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[比例]%；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[比例]%；8.3违约赔偿8.3.1若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]；9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规则和程序提交争议；9.3.2争议解决机构应在收到争议后[具体天数]内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除通知的一方应在[具体天数]内确认；10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；10.3.2合同解除后，双方应互相返还已支付或收到的款项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2甲方完成土地及厂房的交付；11.1.3乙方支付首付款；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务履行完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项；11.3.2合同终止后，双方应互相返还已支付或收到的款项。12.合同附件12.1附件一：土地及厂房转让清单12.2附件二：金融服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署地点13.1.1本合同签署地为[具体地址]；13.2签署时间13.2.1本合同自双方代表签字之日起生效；13.3签署方式13.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年月日]；14.3其他约定事项三14.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的个人或机构；15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、金融服务提供方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方顺利完成合同约定的各项义务，确保合同履行的顺利进行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、评估服务、监理服务、金融服务等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，应严格按照合同约定和相关法律法规履行职责；16.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为[具体金额]元人民币，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担；16.2.2第三方责任限额可在合同签订前由甲乙双方协商确定。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；17.1.2第三方有权根据合同约定和实际需要，调整服务内容和方式。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定