2025年度物业资产让渡担保执行协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业资产让渡担保执行协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（让渡方）：2.乙方（担保方）：二、合同前言2.1背景：本协议签订前，甲方因（简要说明让渡原因）将其所持有的物业资产（具体描述）让渡给乙方，为保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方让渡物业资产给乙方过程中，乙方的担保责任，确保甲方在让渡物业资产过程中，其合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）物业资产：指甲方所持有的具有使用价值和交换价值的建筑物、构筑物、土地及其附着物等。（2）担保：指乙方为保证甲方履行合同义务，向甲方提供的担保措施。3.2关键词解释：（1）让渡：指甲方将其所持有的物业资产权利转移给乙方。（2）担保执行：指乙方在甲方不履行合同义务时，按照本协议约定履行担保责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供担保。（2）甲方应保证让渡的物业资产真实、合法、有效。（3）甲方应按照本协议约定履行合同义务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供真实、合法、有效的物业资产。（2）乙方应按照本协议约定履行担保责任，确保甲方在让渡物业资产过程中，其合法权益得到充分保障。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方履行完毕让渡物业资产义务之日止。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照本协议约定，将让渡的物业资产权利转移给乙方。（2）乙方应按照本协议约定，履行担保责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的让渡物业资产义务履行完毕。（2）双方协商一致终止本协议。6.3终止程序：（1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜。（2）本协议终止后，乙方应将担保责任解除。（3）本协议终止后，双方应相互返还已交付的款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）担保费：乙方应按照甲方要求，支付一定比例的担保费，作为乙方提供担保的报酬。（2）其他费用：根据本协议约定，乙方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式：乙方应按照甲方指定的支付方式进行支付，包括但不限于银行转账、支票支付等。7.3支付时间：（1）担保费：乙方应在签订本协议后的（具体时间）内向甲方支付。（2）其他费用：按照本协议约定的具体时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，提供有效的支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照本协议约定履行让渡物业资产的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方违约的，应向乙方支付（具体金额）的违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按照本协议约定履行担保义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方违约的，应向甲方支付（具体金额）的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在本协议中约定。（2）赔偿金额的支付方式同第七条“支付方式”。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议的保密期限自本协议签订之日起至（具体时间）止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切合理措施，保护本协议涉及的保密信息。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事行动等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减轻损失。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：如地震、洪水等。（2）战争：如军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。（2）仲裁或诉讼的地点和管辖法院由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）经双方同意，一方可以将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家利益、国家安全等重大事项的权利和义务。（2）涉及他人合法权益的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不影响任何一方在法律上享有的其他权利。（2）未经对方书面同意，任何一方不得以任何方式转让或放弃其在本协议项下的权利。13.2特殊权力保留：（1）任何一方在履行本协议过程中，若发现对方存在欺诈、违反法律或本协议约定等行为，有权立即终止本协议，并要求对方承担相应的法律责任。（2）本协议的签订并不影响任何一方在履行本协议过程中，根据法律规定享有的其他权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本协议的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充的内容与本协议原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与支持。（2）任何一方在履行本协议过程中，如遇特殊情况，应尽快通知对方，并协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、传真、电子邮件等方式保持沟通。（2）必要时，双方可举行会议，共同商讨解决事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于物业资产让渡担保执行事项的完整协议，对本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，否则不产生法律效力。16.3增减条款：（1）本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（让渡方）：（盖章）签字：____________日期：____年__月__日乙方（担保方）：（盖章）签字：____________日期：____年__月__日见证人：（盖章）签字：____________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方所持有的物业资产权属证明文件；2.甲方与乙方签订的物业资产让渡协议；3.乙方提供的担保文件；4.双方协商确定的费用清单；5.争议解决过程中的相关文件；6.不可抗力事件发生时的证明文件；7.合同修改或补充的书面文件；8.其他双方认为需要附在本协议中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：甲方未按照协议约定履行让渡物业资产的义务。认定：甲方未在约定的时间内将物业资产权利转移给乙方，或提供虚假的物业资产权属证明文件。2.乙方违约行为及认定：违约行为：乙方未按照协议约定履行担保义务。认定：乙方未在约定的时间内提供担保，或在甲方违约时未履行担保责任。三、法律名词及解释：1.物业资产：指甲方所持有的具有使用价值和交换价值的建筑物、构筑物、土地及其附着物等。2.担保：指乙方为保证甲方履行合同义务，向甲方提供的担保措施。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱。5.保密信息：指本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时履行让渡物业资产的义务。解决办法：乙方应要求甲方提供合理的解释，并给予甲方一定的宽限期。若甲方仍不履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时履行担保义务。解决办法：甲方应要求乙方提供合理的解释，并给予乙方一定的宽限期。若乙方仍不履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应按照本协议约定的不可抗力条款，协商解决由此产生的争议。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式进行处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的后果承担责任。（2）第三方在合同履行过程中，应积极配合甲方和乙方的工作，不得故意拖延或阻挠。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定，履行其相应的义务。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以确保合同的有效履行。3.第三方义务：（1）第三方应按照本协议约定，协助甲方和乙方完成物业资产的让渡和担保事宜。（2）第三方应遵守本协议的保密条款，不得泄露任何保密信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，在规定的时间内完成物业资产的让渡。（2）乙方有权要求甲方在让渡过程中，提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得一定的让渡费用作为其提供担保的报酬。（2）乙方有权在甲方违约时，按照本协议约定要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时完成物业资产的让渡，应向乙方支付违约金。（2）甲方在让渡过程中，不得隐瞒或提供虚假信息。（3）甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行担保义务。（2）甲方有权要求乙方在担保期间，不得擅自转让或放弃担保权利。2.甲方利益条款：（1）甲方有权获得乙方提供的担保费用。（2）甲方有权在乙方违约时，按照本协议约定要求乙方支付违约金。3.乙方违约及限制条款：（1）乙方未按时履行担保义务，应向甲方支付违约金。（2）乙方在担保期间，不得擅自转让或放弃担保权利。（3）乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。2024年度物业资产让渡担保执行协议范本1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的二、物业资产概述2.1物业资产范围2.2物业资产状况2.3物业资产价值评估三、担保事项3.1担保方式3.2担保期限3.3担保范围3.4担保责任四、权利义务4.1让渡方权利4.2让渡方义务4.3担保方权利4.4担保方义务五、担保执行5.1担保执行程序5.2担保执行方式5.3担保执行期限六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构八、保密条款8.1保密义务8.2保密范围8.3违约责任九、协议生效与终止9.1协议生效条件9.2协议生效日期9.3协议终止条件9.4协议终止日期十、协议附件10.1附件一：物业资产清单10.2附件二：担保财产清单10.3附件三：其他相关文件十一、协议解除与终止11.1协议解除条件11.2协议解除程序11.3协议解除日期十二、协议变更12.1协议变更条件12.2协议变更程序12.3协议变更日期十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式十四、其他约定14.1协议解释14.2协议生效前事项14.3协议解释权合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024年度物业资产让渡担保执行协议1.2协议签订日期：2024年X月X日1.3协议双方：（1）让渡方：[让渡方全称]（2）担保方：[担保方全称]1.4协议目的：为保障让渡方债务的履行，由担保方提供担保，确保物业资产的让渡顺利进行。二、物业资产概述2.1物业资产范围：[详细列出物业资产的种类、数量、位置等信息]2.2物业资产状况：[详细描述物业资产的现状，包括权属、使用情况、维修保养等]2.3物业资产价值评估：[提供物业资产评估报告，说明评估依据和方法，以及评估结果]三、担保事项3.1担保方式：担保方以物业资产为抵押，提供担保。3.2担保期限：自协议签订之日起至让渡方债务履行完毕之日止。3.3担保范围：包括让渡方因债务而产生的所有债务责任。3.4担保责任：担保方在担保期限内，对让渡方因债务而产生的债务责任承担连带责任。四、权利义务4.1让渡方权利：（1）在担保期限内，享有物业资产的使用权、收益权等。（2）在债务履行完毕后，享有物业资产的完全所有权。4.2让渡方义务：（1）按照协议约定，妥善保管物业资产。（2）确保物业资产的价值不因自身原因降低。（3）在债务履行期限内，按时偿还债务。4.3担保方权利：（1）在担保期限内，有权监督让渡方对物业资产的保管和使用。（2）在让渡方未履行债务时，有权依法处置担保财产。4.4担保方义务：（1）按照协议约定，履行担保责任。（2）在处置担保财产时，确保让渡方的合法权益不受侵害。五、担保执行5.1担保执行程序：在让渡方未履行债务时，担保方应按照协议约定，依法行使担保权利。5.2担保执行方式：包括但不限于诉讼、仲裁、执行等。5.3担保执行期限：自让渡方未履行债务之日起计算，至债务履行完毕之日止。六、违约责任6.1违约情形：（1）让渡方未按约定履行债务。（2）让渡方未妥善保管物业资产，导致资产价值降低。（3）担保方未按约定履行担保责任。6.2违约责任：（1）让渡方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）担保方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。6.3违约处理：双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。七、争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决程序：按照争议解决方式的相关规定进行。7.3争议解决机构：协商确定的争议解决机构或人民法院。八、保密条款8.1保密义务：双方对本协议内容以及相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密范围：包括但不限于协议内容、物业资产信息、商业秘密等。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。九、协议生效与终止9.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。9.2协议生效日期：[具体日期]9.3协议终止条件：（1）担保期限届满且债务履行完毕。（2）双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。9.4协议终止日期：[具体日期]十、协议附件10.1附件一：物业资产清单10.2附件二：担保财产清单10.3附件三：其他相关文件十一、协议解除与终止11.1协议解除条件：[详细列出协议解除的条件]11.2协议解除程序：[详细描述协议解除的程序]11.3协议解除日期：[具体日期]十二、协议变更12.1协议变更条件：[详细列出协议变更的条件]12.2协议变更程序：[详细描述协议变更的程序]12.3协议变更日期：[具体日期]十三、通知与送达13.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。13.2送达地址：（1）让渡方：[让渡方地址]（2）担保方：[担保方地址]13.3送达方式：通过挂号信、快递或专人送达。十四、其他约定14.1协议解释：本协议的解释权归双方共同所有。14.2协议生效前事项：本协议生效前，双方应遵守本协议的约定。14.3协议解释权：本协议的解释权归双方共同所有。让渡方代表（签字）：担保方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在协议执行过程中，甲方有权对物业资产的处置、使用及收益进行监督和管理。1.2甲方决策权条款说明：本条款明确，在涉及物业资产的重要决策时，甲方拥有最终决策权。1.3甲方优先权条款说明：本条款规定，在物业资产处置过程中，甲方享有优先购买权。1.4甲方收益分配权条款说明：本条款明确，在物业资产产生的收益中，甲方享有一定的比例。1.5甲方信息获取权条款说明：本条款规定，甲方有权要求获取与物业资产相关的所有信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在协议执行过程中，乙方有权对物业资产的处置、使用及收益进行监督和管理。2.2乙方决策权条款说明：本条款明确，在涉及物业资产的重要决策时，乙方拥有最终决策权。2.3乙方优先权条款说明：本条款规定，在物业资产处置过程中，乙方享有优先购买权。2.4乙方收益分配权条款说明：本条款明确，在物业资产产生的收益中，乙方享有一定的比例。2.5乙方信息获取权条款说明：本条款规定，乙方有权要求获取与物业资产相关的所有信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本条款规定，协议执行过程中，需聘请第三方中介机构进行资产评估、监督及协调。3.2中介机构职责条款说明：本条款明确，中介机构应负责对物业资产进行评估、监督及协调，确保协议的履行。3.3中介机构费用条款说明：本条款规定，中介机构的费用由双方按照协议约定承担。3.4中介机构报告条款说明：本条款明确，中介机构应定期向双方提交报告，包括资产评估结果、监督情况等。3.5中介机构保密条款说明：本条款规定，中介机构对协议内容及相关信息负有保密义务。3.6中介机构更换条款说明：本条款规定，如中介机构无法履行职责，双方可协商更换中介机构。3.7中介机构责任条款说明：本条款明确，中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致损失，应承担相应的责任。3.8中介机构争议解决条款说明：本条款规定，中介机构与双方在履行协议过程中产生的争议，应通过协商或仲裁方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：物业资产清单2.附件二：担保财产清单3.附件三：物业资产评估报告4.附件四：中介机构评估报告5.附件五：协议签订证明文件6.附件六：双方身份证明文件7.附件七：通知与送达证明文件8.附件八：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：让渡方未按约定履行债务。认定：让渡方在担保期限内未按时偿还债务，经催告后仍未履行。2.违约行为：让渡方未妥善保管物业资产，导致资产价值降低。认定：让渡方在协议期间，因自身原因导致物业资产价值下降，经评估确认。3.违约行为：担保方未按约定履行担保责任。认定：担保方在让渡方未履行债务时，未依法行使担保权利，导致损失。4.违约行为：中介机构未履行职责。认定：中介机构在履行协议过程中，因自身原因导致损失，经评估确认。三、法律名词及解释：1.担保：指担保人为债务人的债务履行提供担保，当债务人不能履行债务时，担保人承担相应的责任。2.抵押：指债务人或第三人为担保债务履行，将其财产权利转移给债权人占有，当债务人履行债务后，抵押权消灭。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在履行协议过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业资产价值评估不一致。解决办法：双方可共同委托第三方专业机构进行重新评估。2.问题：让渡方未按时偿还债务。解决办法：担保方应依法行使担保权利，处置担保财产以偿还债务。3.问题：中介机构更换。解决办法：双方协商一致后，更换中介机构，并签订新的协议。4.问题：争议解决困难。解决办法：双方可协商选择仲裁机构或人民法院解决争议。五、所有应用场景：1.物业资产转让过程中，为保障债务人债务履行，提供担保。2.物业资产投资过程中，为保障投资方权益，提供担保。3.物业资产租赁过程中，为保障租赁方权益，提供担保。4.物业资产经营过程中，为保障经营方权益，提供担保。全文完。2024年度物业资产让渡担保执行协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1物业资产的界定1.2让渡担保的含义1.3执行协议的适用范围2.当事人信息2.1让渡方基本信息2.2接受方基本信息2.3担保方基本信息3.让渡物业资产的具体情况3.1物业资产的名称3.2物业资产的地理位置3.3物业资产的面积3.4物业资产的权属证书4.让渡物业资产的条件4.1物业资产的法律状态4.2物业资产的权属清晰4.3物业资产的用途及限制5.担保方式与额度5.1担保方式的选择5.2担保额度的确定5.3担保期限6.让渡物业资产的程序6.1让渡方的义务6.2接受方的义务6.3担保方的义务7.让渡物业资产的收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配方式7.3收益分配比例8.让渡物业资产的税费承担8.1税费承担原则8.2税费承担方式8.3税费承担比例9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同的修改与补充12.1修改与补充方式12.2修改与补充程序12.3修改与补充效力13.合同的附件13.1附件一：物业资产清单13.2附件二：权属证书复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同的适用法律14.3合同的解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1物业资产的界定本协议中所称物业资产，指让渡方拥有的位于[具体地址]的[具体资产名称]，包括但不限于房屋、土地、设备等。1.2让渡担保的含义本协议所称让渡担保，指让渡方将其拥有的物业资产作为担保物，向接受方提供担保，以保证其履行本协议项下义务的行为。1.3执行协议的适用范围本执行协议适用于2024年度物业资产的让渡与担保行为，包括但不限于物业资产的让渡、担保物的监管、收益分配、税费承担等。2.当事人信息2.1让渡方基本信息让渡方名称：[让渡方全称]让渡方地址：[让渡方地址]2.2接受方基本信息接受方名称：[接受方全称]接受方地址：[接受方地址]2.3担保方基本信息担保方名称：[担保方全称]担保方地址：[担保方地址]3.让渡物业资产的具体情况3.1物业资产的名称物业资产名称：[具体资产名称]3.2物业资产的地理位置物业资产地理位置：[具体地址]3.3物业资产的面积物业资产面积：[具体面积]3.4物业资产的权属证书物业资产权属证书：[权属证书编号]4.让渡物业资产的条件4.1物业资产的法律状态物业资产须符合国家法律法规的规定，权属清晰，不存在任何权属争议。4.2物业资产的权属清晰让渡方须保证其对物业资产拥有完全的、无争议的物权。4.3物业资产的用途及限制物业资产用途须符合国家法律法规及相关政策，不得用于违法活动。5.担保方式与额度5.1担保方式的选择本协议采用[具体担保方式，如抵押、质押等]作为担保方式。5.2担保额度的确定担保额度为[具体金额]元，用于担保本协议项下所有义务的履行。5.3担保期限担保期限自本协议生效之日起至[具体日期]止。6.让渡物业资产的程序6.1让渡方的义务让渡方应在本协议生效后[具体时间]内，将物业资产的相关权属证书及资料移交给接受方。6.2接受方的义务接受方应在收到物业资产的相关权属证书及资料后[具体时间]内，完成物业资产的接收及登记手续。6.3担保方的义务担保方应在本协议生效后[具体时间]内，向接受方提供担保物，并确保担保物的合法合规。8.让渡物业资产的收益分配8.1收益分配原则收益分配遵循公平、合理、透明原则，根据本协议约定进行。8.2收益分配方式收益分配采取按比例分配方式，具体比例为[具体比例]，双方按照各自所占比例分享物业资产的收益。8.3收益分配比例让渡方、接受方和担保方根据各自在协议中的权利和义务，协商确定具体的收益分配比例。9.让渡物业资产的税费承担9.1税费承担原则税费承担遵循国家相关法律法规及双方协商一致的原则。9.2税费承担方式税费由相关方根据法律规定和合同约定各自承担，如税费由让渡方支付，则让渡方应在规定的时间内缴纳。9.3税费承担比例税费承担比例按照让渡方、接受方和担保方在协议中的权利和义务确定。10.违约责任10.1违约行为的界定任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约行为。10.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿的计算违约赔偿金额根据违约行为的具体情况，按照实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式，双方协商一致选择争议解决方式。11.2争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的具体规定执行。11.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]，除非双方另有约定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约；不可抗力导致合同无法履行；法律法规变化导致合同无法履行。13.合同的修改与补充13.1修改与补充方式合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2修改与补充程序修改与补充的程序与本协议的订立程序相同。13.3修改与补充效力修改与补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式通知应以书面形式发送，送达地址为双方在协议中约定的地址。14.2合同的适用法律本协议适用中华人民共和国法律。14.3合同的解释本协议的解释以双方协商一致为准，如有歧义，以本协议的为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本协议中所述第三方，指在物业资产让渡、担保执行过程中，提供专业服务或参与相关活动的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的职责1.中介机构：协助双方进行物业资产的交易、登记等相关手续；2.评估机构：对物业资产进行评估，提供评估报告；3.律师事务所：提供法律咨询，协助起草、审核相关法律文件；4.会计师事务所：提供财务咨询，协助进行财务审计。15.3第三方的权利1.第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和文件；2.第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用；3.第三方有权根据法律规定和行业标准，独立行使职责。15.4第三方的义务1.第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保证其服务的合法合规；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按照约定的时间、质量要求完成职责。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方不承担甲乙双方之间的违约责任；16.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的责任。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入的同意甲乙双方在协议中明确同意第三方介入，并约定第三方介入的具体方式和时间。17.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用包括但不限于服务费、差旅费、资