二零二五年度国有房产出售合同（带儿童游乐场）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度国有房产出售合同（带儿童游乐场）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.儿童游乐场基本情况3.1游乐场位置3.2游乐场设施3.3游乐场使用范围4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房产产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.房产税费承担7.1契税7.2土地增值税7.3其他税费8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房产测绘报告12.2附件二：房产所有权证12.3附件三：儿童游乐场设施清单13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件及补充协议14.1附件一：房产测绘报告14.2附件二：房产所有权证14.3附件三：儿童游乐场设施清单14.4补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：__________1.1.2出售方法定代表人：__________1.1.3出售方地址：__________1.1.4出售方联系电话：__________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方法定代表人：__________1.2.3买受方地址：__________1.2.4买受方联系电话：__________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：__________2.1.2房产所在区县：__________2.1.3房产具体地址：__________2.2房产面积2.2.1房产总面积：__________平方米2.2.2房产套内面积：__________平方米2.2.3房产公摊面积：__________平方米2.3房产结构2.3.1房产建筑类型：__________2.3.2房产建筑年代：__________2.3.3房产建筑用途：__________2.4房产权属2.4.1房产产权证号：__________2.4.2房产所有权人：__________2.4.3房产共有权人：__________3.儿童游乐场基本情况3.1游乐场位置3.1.1游乐场所在城市：__________3.1.2游乐场所在区县：__________3.1.3游乐场具体地址：__________3.2游乐场设施3.2.1游乐场设施清单：__________3.3游乐场使用范围3.3.1游乐场使用时间：__________3.3.2游乐场使用对象：__________4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.1.1房产出售总价：__________元4.1.2儿童游乐场使用费：__________元4.2支付方式4.2.1首付款：__________元，支付时间为__________4.2.2尾款：__________元，支付时间为__________4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：__________4.3.2尾款支付时间：__________5.房产交付及验收5.1交付时间5.1.1房产交付时间：__________5.2验收标准5.2.1房产质量标准：__________5.2.2房产面积标准：__________5.3验收流程5.3.1验收前通知：__________5.3.2验收时间：__________5.3.3验收方式：__________6.房产产权过户6.1过户时间6.1.1房产产权过户时间：__________6.2过户费用6.2.1房产过户税费：__________6.2.2其他过户费用：__________6.3过户流程6.3.1过户申请：__________6.3.2过户审核：__________6.3.3过户登记：__________7.房产税费承担7.1契税7.1.1契税承担方：__________7.1.2契税金额：__________7.2土地增值税7.2.1土地增值税承担方：__________7.2.2土地增值税金额：__________7.3其他税费7.3.1其他税费承担方：__________7.3.2其他税费金额：__________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受方解除合同条件：__________8.1.2出售方解除合同条件：__________8.2违约责任8.2.1买受方违约责任：8.2.1.1未按时支付首付款或尾款的违约金比例为__________；8.2.1.2未按时完成房产交付的违约金比例为__________；8.2.1.3违反合同约定使用房产的违约金比例为__________。8.2.2出售方违约责任：8.2.2.1未按时交付房产的违约金比例为__________；8.2.2.2房产质量不符合约定的违约金比例为__________；8.2.2.3违反合同约定使用儿童游乐场的违约金比例为__________。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1争议协商：__________9.1.2争议调解：__________9.1.3争议仲裁：__________9.1.4争议诉讼：__________9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：__________9.2.2争议解决机构地址：__________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并完成首付款支付；10.1.2房产产权过户手续完成。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同因不可抗力无法履行。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括：__________11.1.2发生不可抗力事件的处理方式：__________11.2合同附件11.2.1合同附件一：房产测绘报告11.2.2合同附件二：房产所有权证11.2.3合同附件三：儿童游乐场设施清单12.合同附件清单12.1附件一：房产测绘报告12.2附件二：房产所有权证12.3附件三：儿童游乐场设施清单13.合同签署13.1签署时间：__________13.2签署地点：__________13.3签署人：13.3.1出售方代表签字：__________13.3.2买受方代表签字：__________14.合同附件及补充协议14.1附件一：房产测绘报告14.2附件二：房产所有权证14.3附件三：儿童游乐场设施清单14.4补充协议：14.4.1补充协议一：__________14.4.2补充协议二：__________14.4.3补充协议三：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或指定，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、代理人或关联方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服务；15.3.1.2监理服务；15.3.1.3协调服务；15.3.1.4专业技术服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为__________元人民币。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。17.1.3第三方有权根据合同约定提出建议和意见。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同条款的履行。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应按照合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方与甲方之间的关系是委托代理关系，甲方是委托方，第三方是受托方。18.1.2第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理和监督。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方与乙方之间的关系是委托代理关系，乙方是委托方，第三方是受托方。18.2.2第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理和监督。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的关系。18.3.2第三方不得利用其地位谋取不正当利益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。19.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同条款的履行。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同第9条约定的争议解决方式解决。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。21.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方已履行职责的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告要求：报告应详细描述房产的地理位置、面积、结构等信息，并附有房产测绘图。说明：房产测绘报告是确认房产面积和位置的重要依据。2.房产所有权证要求：房产所有权证应真实、有效，并由房产登记机关出具。说明：房产所有权证是证明房产产权归属的法定文件。3.儿童游乐场设施清单要求：清单应详细列出游乐场内的所有设施，包括设施名称、型号、数量等信息。说明：游乐场设施清单是确认游乐场设施情况的重要依据。4.合同附件一：房产测绘报告要求：同1。5.合同附件二：房产所有权证要求：同2。6.合同附件三：儿童游乐场设施清单要求：同3。7.补充协议一：__________要求：根据合同履行过程中的具体需求，双方可协商签订补充协议。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化。8.补充协议二：__________要求：同7。9.补充协议三：__________要求：同7。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为及责任认定1.1未按时支付首付款或尾款责任认定：买受方应支付按日计算的违约金，违约金比例为__________。示例：若首付款支付时间为合同签订后的10日内，买受方未按时支付，则每日违约金为__________元。1.2未按时完成房产交付责任认定：买受方应支付按日计算的违约金，违约金比例为__________。示例：若房产交付时间为合同签订后的60日内，买受方未按时完成交付，则每日违约金为__________元。1.3违反合同约定使用房产责任认定：买受方应支付按日计算的违约金，违约金比例为__________。示例：若合同约定房产仅用于居住，买受方用于商业用途，则每日违约金为__________元。2.出售方违约行为及责任认定2.1未按时交付房产责任认定：出售方应支付按日计算的违约金，违约金比例为__________。示例：若房产交付时间为合同签订后的60日内，出售方未按时交付，则每日违约金为__________元。2.2房产质量不符合约定责任认定：出售方应承担修复、更换或赔偿损失的责任。示例：若房产存在质量问题，出售方应负责修复或更换，若无法修复或更换，则应退还购房款并支付违约金。2.3违反合同约定使用儿童游乐场责任认定：出售方应支付按日计算的违约金，违约金比例为__________。示例：若合同约定儿童游乐场仅供儿童使用，出售方用于其他用途，则每日违约金为__________元。全文完。二零二四年度国有房产出售合同（带儿童游乐场）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息1.3房产基本信息2.房产产权2.1房产产权证明2.2产权归属2.3产权变更手续3.房产价格及支付方式3.1房产价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款凭证4.房产交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件4.4交付责任5.儿童游乐场相关5.1游乐场面积及设施5.2游乐场使用权限5.3游乐场维护责任5.4游乐场相关费用6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期6.3合同续签7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件9.3不可抗力处理10.合同附件10.1附件一：房产产权证明10.2附件二：房产测绘报告10.3附件三：儿童游乐场设施清单11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所：_______1.1.4出售方联系方式：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所：_______1.2.4买受方联系方式：_______1.3房产基本信息1.3.1房产地址：_______1.3.2房产面积：_______平方米1.3.3房产用途：_______1.3.4房产权证号：_______第二条房产产权2.1房产产权证明2.1.1出售方保证房产权属清晰，提供房产所有权证或他项权证。2.2产权归属2.2.1房产出售后，所有权归买受方所有。2.3产权变更手续2.3.1出售方应协助买受方办理房产产权变更手续。第三条房产价格及支付方式3.1房产价格3.1.1房产总价款为人民币_______元整。3.2支付方式3.2.1买受方应在合同签订之日起_______个工作日内支付房产总价款的_______%作为定金。3.2.2余款支付方式：_______3.3付款时间3.3.1定金支付时间：合同签订之日起_______个工作日内。3.3.2余款支付时间：_______3.4付款凭证3.4.1买受方应提供银行转账或现金支付凭证。第四条房产交付4.1交付时间4.1.1房产交付时间为_______4.2交付地点4.2.1房产交付地点：_______4.3交付条件4.3.1.1房产产权已过户至买受方；4.3.1.2房产内部设施齐全，符合交付标准；4.3.1.3房产无任何权利瑕疵。4.4交付责任4.4.1出售方应承担房产交付责任，确保房产符合交付条件。第五条儿童游乐场相关5.1游乐场面积及设施5.1.1儿童游乐场面积为_______平方米。5.1.2游乐场设施包括：_______5.2游乐场使用权限5.2.1买受方享有儿童游乐场的使用权限。5.3游乐场维护责任5.3.1买受方应负责游乐场的日常维护。5.4游乐场相关费用5.4.1游乐场相关费用由买受方承担。第六条合同期限6.1合同生效日期6.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止日期6.2.1合同期限为_______年。6.3合同续签6.3.1合同期满后，如双方同意，可续签合同。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方违反合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总价的_______%。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件9.2.1在合同履行期间发生的不可抗力事件，应经双方确认。9.3不可抗力处理9.3.1发生不可抗力事件时，双方应采取措施减轻损失，并通知对方。第十条合同附件10.1附件一：房产产权证明10.1.1附件一为房产所有权证或他项权证。10.2附件二：房产测绘报告10.2.1附件二为房产测绘报告，详细记录房产面积、位置等信息。10.3附件三：儿童游乐场设施清单10.3.1附件三为儿童游乐场设施清单，详细列明游乐场内所有设施。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同变更效力11.3.1经双方确认的合同变更具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1.1一方严重违约；12.1.1.2发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同；12.1.1.3其他依法或依合同约定可解除合同的情形。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除效力12.3.1经双方确认的合同解除具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为定金支付之日起。13.3合同生效效力13.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3评估机构；1.2.4担保公司；1.2.5保险公司；1.2.6其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同标的额的_______%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2.1第三方的名称、住所和联系方式；3.2.2第三方的服务内容和职责；3.2.3第三方的责任和义务；3.2.4第三方的报酬及支付方式；3.2.5第三方介入的时间期限。第四条第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2依法对甲乙双方进行咨询和建议；4.1.3依法对甲乙双方的违约行为提出异议；4.1.4依法对甲乙双方的争议进行调解。第五条第三方义务5.1.1严格遵守法律法规和合同约定；5.1.2独立、客观、公正地履行职责；5.1.3保守甲乙双方的商业秘密；5.1.4及时向甲乙双方报告工作进展情况；5.1.5在合同约定的范围内承担责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的权利义务关系应明确划分。6.2第三方与甲方的权利义务关系：6.2.1第三方应按照合同约定履行对甲方的服务义务；6.2.2第三方因自身原因导致甲方损失的，应承担赔偿责任。6.3第三方与乙方的权利义务关系：6.3.1第三方应按照合同约定履行对乙方的服务义务；6.3.2第三方因自身原因导致乙方损失的，应承担赔偿责任。6.4第三方与其他各方的权利义务关系：6.4.1第三方与其他各方之间的权利义务关系，由各自签订的协议约定；6.4.2如有争议，按相关协议处理。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入的协议内容；7.1.2第三方的责任限额；7.1.3第三方的权利义务；7.1.4第三方介入的时间和期限；7.1.5第三方介入的费用及支付方式。7.2甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对合同条款进行必要的调整和补充，确保合同的有效性和可执行性。7.3甲乙双方应确保第三方介入协议与本合同内容不冲突，如有冲突，以本合同为准。7.4第三方介入协议的签订和履行，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明要求：提供房产所有权证或他项权证，证明房产产权清晰无争议。说明：此附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，详细记录房产面积、位置等信息。说明：此附件用于证明房产的实际面积和位置，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：儿童游乐场设施清单要求：列明儿童游乐场内所有设施，包括名称、型号、数量等信息。说明：此附件用于明确儿童游乐场的设施情况，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方的名称、住所、联系方式、服务内容、职责、责任限额、权利义务等。说明：此附件用于明确第三方介入合同关系的具体内容，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：支付凭证要求：提供银行转账或现金支付凭证，证明已支付款项。说明：此附件用于证明买受方已按照合同约定支付款项，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。说明：此附件用于证明合同变更的有效性，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.附件七：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：此附件用于证明合同解除的有效性，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延期交付房产而遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。示例：若甲方未能在合同约定的交付时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付每日_______元的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付房款责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日_______%计算。示例：若乙方未能在合同约定的付款时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付每日_______%的违约金。3.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因自身原因导致甲乙双方遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方无法达成交易，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若任何一方在合同履行过程中提供虚假信息，导致对方遭受损失，提供虚假信息的一方应赔偿对方损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿因泄露信息而给对方造成的损失。示例：若任何一方泄露合同内容，导致对方商业秘密泄露，泄露方应赔偿对方损失。全文完。二零二四年度国有房产出售合同（带儿童游乐场）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积及结构2.3房产权属证明文件3.儿童游乐场信息3.1游乐场位置3.2游乐场面积3.3游乐设施情况4.合同价格及支付方式4.1房产出售总价4.2儿童游乐场出售总价4.3支付方式及期限5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间6.产权过户手续6.1过户所需资料6.2过户时间及费用7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达方式11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2儿童游乐场产权证明文件11.3付款凭证12.合同签署及生效12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：市区路号1.1.4出售方联系电话：138xxxx56781.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：李某1.2.2买受方法定代表人：李某1.2.3买受方住所：市区路号1.2.4买受方联系电话：139xxxx56782.房产基本信息2.1房产坐落地址：市区路号2.2房产面积及结构：建筑面积为120平方米，为框架结构2.3房产权属证明文件：房产证号：房权证字第号3.儿童游乐场信息3.1游乐场位置：位于房产附属地块内3.2游乐场面积：200平方米3.3游乐设施情况：滑梯、秋千、摇马等4.合同价格及支付方式4.1房产出售总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2儿童游乐场出售总价：人民币拾万元整（￥100000.00）4.3支付方式及期限：买受方应在合同签订之日起30日内支付全部房款及游乐场款项5.交房条件及时间5.1交房条件：房产及游乐场设施符合合同约定，无任何权利瑕疵5.2交房时间：自合同签订之日起60日内6.产权过户手续6.1过户所需资料：房产证、身份证、户口本、婚姻证明等6.2过户时间及费用：买受方应在合同签订之日起90日内办理完毕产权过户手续，过户费用按国家规定执行7.违约责任及处理7.1违约情形：7.1.1出售方未按约定时间交付房产及游乐场7.1.2买受方未按约定时间支付房款及游乐场款项7.1.3双方未按约定履行合同其他义务7.2违约责任：7.2.1出售方违约，应向买受方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）7.2.2买受方违约，应向出售方支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）7.3违约处理：违约方应承担违约责任，守约方有权要求违约方履行合同义务或赔偿损失8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1合同订立后，因不可抗力致使合同目的不能实现，任何一方均有权解除合同。9.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.1直接送达：直接送达到对方指定的地址。10.2.2邮寄送达：通过邮政服务送达至对方指定的地址。10.2.3传真或电子邮件送达：通过传真或电子邮件发送至对方指定的传真号码或电子邮箱地址。11.合同附件11.1房产产权证明文件：房产证复印件。11.2儿童游乐场产权证明文件：游乐场使用许可证明复印件。11.3付款凭证：银行转账记录、现金支付收据等。12.合同签署及生效12.1合同签署地点：市区路号房地产开发有限公司会议室。12.2合同签署日期：2024年5月10日。12.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。14.合同补充条款14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。3.第三方职责与权利3.1.1协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通与协调；3.1.2监督合同履行情况，确保甲乙双方按照合同约定履行义务；3.1.3及时向甲乙双方报告合同履行过程中的问题，并提出解决方案。3.2第三方作为其他第三方时，其职责与权利由《第三方介入协议》另行约定。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并有权对甲乙双方的违约行为提出警告或采取必要的措施。4.2第三方有权根据《第三方介入协议》约定，获得相应的报酬。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任。5.2第三方责任限额根据《第三方介入协议》约定执行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，不参与甲乙双方的权益分配。6.2第三方对甲乙双方的合法权益负有保密义务。6.3第三方在介入合同关系时，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供必要的协助