2025年度海南二手房购房合同指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海南二手房购房合同指南本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收期限5.房屋产权转移5.1产权转移时间5.2产权转移手续5.3产权转移费用5.4产权转移风险6.附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备保修期限7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋装修限制7.3房屋出租限制8.房屋保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房产产权证书复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件13.3附件三：房屋交付验收清单14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3争议管辖14.4合同签署日期14.5合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方就海南地区二手房购房事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保购房交易的顺利进行，保障双方的合法权益。1.3合同双方姓名：_______身份证号：_______联系地址：_______联系电话：_______姓名：_______身份证号：_______联系地址：_______联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产坐落海南省_______市（县）_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室。2.2房产面积房产建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米。2.3房产产权性质房产为_______产权，具体类型为_______。2.4房产权属证书甲方保证房产已取得合法的产权证书，并在本合同签订前向乙方提供房产产权证书的复印件。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。3.2付款方式乙方应在本合同签订后_______日内支付全部房款。3.3付款时间节点（1）合同签订当日，乙方支付房款总额的_______%；（2）房产交付前_______日内，乙方支付房款总额的_______%；（3）房产交付当日，乙方支付房款总额的_______%。3.4逾期付款责任如乙方未按时支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款额的_______%。4.房屋交付及验收4.1交付时间甲方应在本合同约定的房屋交付时间前_______日内将房产交付给乙方。4.2交付条件（1）房产已取得合法的产权证书；（2）房产无任何法律纠纷；（3）房产附属设施及设备齐全、完好。4.3验收标准乙方在房屋交付后_______日内对房产进行验收，验收标准应符合合同约定及国家相关法律法规。4.4验收期限乙方应在房屋交付后_______日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。5.房屋产权转移5.1产权转移时间本合同签订后_______日内，甲方应协助乙方办理房产产权转移手续。5.2产权转移手续甲方应在本合同签订后_______日内向乙方提供办理产权转移手续所需的全部资料。5.3产权转移费用产权转移过程中产生的税费、手续费等费用由_______方承担。5.4产权转移风险因办理产权转移手续过程中产生的风险，由_______方承担。6.附属设施及设备6.1附属设施清单（1）_______；（2）_______；（3）_______。6.2设备清单（1）_______；（2）_______；（3）_______。6.3设备保修期限（1）_______；（2）_______；（3）_______。7.房屋使用限制7.1房屋用途限制甲方同意乙方将房产用于_______用途。7.2房屋装修限制乙方在房屋装修过程中，应遵守国家相关法律法规，并经甲方同意后方可进行装修。7.3房屋出租限制未经甲方书面同意，乙方不得擅自出租房屋。8.房屋保险8.1保险种类（1）_______保险；（2）_______保险；（3）_______保险。8.2保险责任上述保险的责任范围、赔偿限额等具体内容以保险合同为准。8.3保险费用保险费用由_______方承担，具体金额以保险合同为准。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）甲方未提供合法的产权证书；（3）乙方未按约定时间支付房款；（4）乙方未按约定用途使用房产；（5）任何一方违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，还应赔偿损失；（3）违约金和赔偿损失的总和不得超过本合同交易价格的_______%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到通知后_______日内未提出异议，合同解除生效；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.3合同解除后果（1）已支付的房款不予退还；（2）已办理的产权转移手续无效；（3）违约方应承担违约责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同生效时间为_______年_______月_______日。12.3合同终止条件（1）房屋交付并完成产权转移；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。12.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：房产产权证书复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件13.3附件三：房屋交付验收清单14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知方式（1）邮寄；（2）直接交付；（3）电子邮件；（4）传真。14.3争议管辖本合同争议管辖地为合同签订地。14.4合同签署日期本合同自_______年_______月_______日起签署。14.5合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。1.2第三方介入合同，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或协助的行为。2.第三方介入条款2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经双方同意后方可进行。2.2第三方介入的方式（1）提供咨询服务；（2）进行评估、测绘等工作；（3）协助办理产权转移手续；（4）其他甲乙双方约定的服务。3.第三方的责任3.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其收取服务费用的_______倍。3.2第三方免责（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方未履行合同义务或违反合同约定，导致第三方遭受损失的，第三方不承担责任。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；（2）第三方应确保其提供的服务或协助符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。4.2第三方与乙方（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；（2）第三方应确保其提供的服务或协助符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方（1）第三方应按照合同约定，履行其职责；（2）第三方应确保其提供的服务或协助不影响甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。5.2第三方介入的费用支付方式（1）甲乙双方应在合同中约定第三方介入费用的支付时间节点；（2）第三方介入费用由甲乙双方按照约定支付给第三方。6.第三方介入的监督6.1甲乙双方有权对第三方介入的服务或协助进行监督。6.2第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督。6.3如发现第三方存在违规行为，甲乙双方有权要求第三方改正，并追究其责任。7.第三方介入的变更7.1如甲乙双方同意变更第三方介入的服务或协助，应书面通知第三方，并经双方同意后方可进行。7.2第三方介入的变更，不影响原合同约定的其他条款。8.第三方介入的解除8.1如甲乙双方同意解除第三方介入，应书面通知第三方，并经双方同意后方可进行。8.2第三方介入的解除，不影响原合同约定的其他条款。8.3第三方介入的解除，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。9.第三方介入的其他事项9.1本合同中关于第三方介入的约定，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。9.2本合同中关于第三方介入的约定，如与本合同其他条款不一致，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证书复印件详细要求：提供房产产权证书的清晰复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：此附件用于证明甲方拥有房产的合法产权。2.附件二：房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋买卖合同的详细条款、双方签字或盖章的合同文本。说明：此附件作为房屋买卖合同的补充文件，用于明确双方的权益和责任。3.附件三：房屋交付验收清单详细要求：列出房屋交付时所有附属设施及设备的清单，并注明其状态（完好、损坏等）。说明：此附件用于确认房屋交付时的状态，作为后续维修或赔偿的依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任等条款。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：房屋保险合同详细要求：提供房屋保险合同的原件或复印件，并注明保险种类、责任范围、赔偿限额等。说明：此附件用于证明房屋已购买保险，保障双方的权益。6.附件六：付款凭证详细要求：提供支付房款的银行转账记录、支票或其他付款凭证。说明：此附件用于证明乙方已按照约定支付房款。7.附件七：产权转移手续办理凭证详细要求：提供办理房产产权转移手续的相关凭证，如登记证明、契税完税证明等。说明：此附件用于证明房产产权已成功转移给乙方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）甲方未提供合法的产权证书；（3）乙方未按约定时间支付房款；（4）乙方未按约定用途使用房产；（5）任何一方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款额的_______%。若甲方未提供合法的产权证书，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（2）乙方违约：若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款额的_______%。若乙方未按约定用途使用房产，应承担相应的法律责任。（3）双方违约：若双方均违反合同约定，应根据各自违约程度承担相应的责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按计划入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金总额为_______元。乙方未按约定用途使用房产，将房屋用于商业经营，违反了合同约定，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度海南二手房购房合同指南1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同性质1.3合同生效条件2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产类型3.4房产权属4.购房价格及支付方式4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.房产过户手续5.1过户流程5.2需提交材料5.3过户税费5.4过户时间节点6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.附件9.1房产产权证复印件9.2付款凭证9.3其他相关文件10.合同份数10.1合同正本份数10.2合同副本份数11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同解除后的处理13.1解除后的房产归属13.2解除后的款项退还14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同性质本合同为买卖合同，具有法律效力，双方应严格遵守。1.3合同生效条件本合同经双方签署并履行完相关手续后生效。2.双方基本信息2.1买方信息买方全称：____________________买方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.3代理人信息（如有）代理人全称：____________________代理人地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.房产基本情况3.1房产地址房产所在地：____________________详细地址：____________________3.2房产面积建筑面积：____________________使用面积：____________________3.3房产类型房产类型：____________________3.4房产权属房产权属：____________________4.购房价格及支付方式4.1购房总价购房总价：____________________4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款时间节点付款时间节点：____________________4.4付款方式变更付款方式变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。5.房产过户手续5.1过户流程过户流程：____________________5.2需提交材料需提交材料：____________________5.3过户税费过户税费：____________________5.4过户时间节点过户时间节点：____________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：____________________6.2违约责任违约责任：____________________6.3违约金计算违约金计算：____________________8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如协商不成，双方同意将争议提交至海南仲裁委员会仲裁。8.3诉讼管辖法院如仲裁机构无法解决争议，双方同意将争议提交至卖方所在地人民法院管辖。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同经双方签署并经房产所在地房地产管理部门登记备案后生效。9.2合同解除条件合同解除条件：____________________9.3合同解除程序合同解除程序：____________________10.附件10.1房产产权证复印件房产产权证复印件：____________________10.2付款凭证付款凭证：____________________10.3其他相关文件其他相关文件：____________________11.合同份数11.1合同正本份数合同正本份数：____________________11.2合同副本份数合同副本份数：____________________12.合同签署12.1签署时间签署时间：____________________12.2签署地点签署地点：____________________12.3签署人员买方代表签名：____________________卖方代表签名：____________________代理人签名（如有）：____________________13.合同变更及补充13.1变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。13.2补充协议本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项其他约定事项：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。16.第三方介入的目的16.1第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同的签订、履行及相关手续，确保交易安全、顺利进行。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。17.2第三方介入后，应遵守本合同的规定，履行相关职责。18.第三方责任18.1第三方在介入过程中，应严格按照甲乙双方的要求和本合同的规定行事，如有违约行为，应承担相应的法律责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方的责任限额为本合同购房总价的百分比，具体比例为____________________。18.2.2若因第三方责任导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。19.第三方权利19.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：19.1.1协助甲乙双方完成合同签订及履行；19.1.2提供房产评估、法律咨询等服务；19.1.3协助办理房产过户手续等。19.2第三方有权根据本合同及甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。20.2第三方与房产所在地的房地产管理部门、其他相关机构的关系为业务合作关系，第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规及政策规定。21.第三方介入的终止21.1.1因不可抗力导致合同无法履行；21.1.2甲乙双方单方面解除合同；21.1.3第三方违反本合同约定，经甲方、乙方通知后仍不改正。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的适用法律24.1第三方介入及相关事宜适用中华人民共和国法律。25.第三方介入的补充条款25.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。25.2本条款为第三方介入后的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件需加盖房地产管理部门公章，确保与原件一致。说明：证明房产权属清晰，无权属纠纷。2.付款凭证要求：付款凭证需为银行出具的正式凭证，包括但不限于银行汇款单、转账凭证等。说明：证明已按照合同约定支付购房款项。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果需合法、有效。说明：作为购房价格确定的依据。4.法律意见书要求：由具有资质的律师事务所出具，确认合同合法性。说明：确保合同符合法律规定，避免潜在法律风险。5.房产交易税费缴纳证明要求：由税务部门出具，证明已缴纳相关税费。说明：证明已完成房产交易税费缴纳。6.房产过户手续办理证明要求：由房地产管理部门出具，证明已办理房产过户手续。说明：证明房产权属已转移至买方。7.房产维修基金缴纳证明要求：由物业管理处出具，证明已缴纳房产维修基金。说明：证明买方已履行相关义务。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：确保合同履行过程中所需文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款项。责任认定：买方应支付违约金，违约金金额为应付款项的____________________%。示例：若购房总价为100万元，买方未按时支付10万元，则应支付违约金1万元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：房产权属存在纠纷，导致合同无法履行。责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例：若因卖方房产权属纠纷导致合同无法履行，卖方应赔偿买方已支付的购房款项及利息。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未协助办理房产过户手续，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方未履行合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若一方未按时办理房产过户手续，导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024年度海南二手房购房合同指南2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人基本信息1.3.1出售方1.3.2买受方1.4房产基本信息1.4.1房产名称1.4.2房产地址1.4.3房产面积1.4.4房产产权性质1.4.5房产权证号1.4.6房产用途2.房产交易价格2.1房产成交价格2.2付款方式2.2.1首付款比例2.2.2首付款支付时间2.2.3按揭贷款2.2.4贷款期限2.2.5贷款利率3.房产交割与过户3.1房产交割时间3.2房产过户手续3.3房产过户税费3.4房产过户责任4.房产权利瑕疵4.1房产权属清晰4.2房产不存在共有权人4.3房产不存在抵押权、租赁权等他项权利5.房产交付条件5.1房产交付标准5.2房产交付内容5.3房产交付时间5.4房产交付责任6.房产质量及保修6.1房产质量标准6.2房产保修范围6.3房产保修期限6.4房产保修责任7.违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定11.1其他事项约定11.2其他条款约定12.合同附件12.1房产权证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同签订地点13.1合同签订地点14.合同签署14.1出售方签字盖章14.2买受方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3双方当事人基本信息1.3.1出售方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______1.3.2买受方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______1.4房产基本信息1.4.1房产名称：_______1.4.2房产地址：_______1.4.3房产面积：_______平方米1.4.4房产产权性质：_______1.4.5房产权证号：_______1.4.6房产用途：_______2.房产交易价格2.1房产成交价格：人民币_______元整2.2付款方式2.2.1首付款比例：_______%2.2.2首付款支付时间：____年____月____日前2.2.3按揭贷款：_______2.2.4贷款期限：_______年2.2.5贷款利率：_______3.房产交割与过户3.1房产交割时间：____年____月____日前3.2房产过户手续：_______3.3房产过户税费：_______3.4房产过户责任：_______4.房产权利瑕疵4.1房产权属清晰：_______4.2房产不存在共有权人：_______4.3房产不存在抵押权、租赁权等他项权利：_______5.房产交付条件5.1房产交付标准：_______5.2房产交付内容：_______5.3房产交付时间：____年____月____日前5.4房产交付责任：_______6.房产质量及保修6.1房产质量标准：_______6.2房产保修范围：_______6.3房产保修期限：_______6.4房产保修责任：_______7.违约责任7.1出售方违约责任7.1.1未按约定时间交付房产：_______7.1.2房产存在权利瑕疵：_______7.1.3房产质量不符合约定：_______7.2买受方违约责任7.2.1未按约定支付房款：_______7.2.2逾期办理房产过户手续：_______7.2.3违约金计算标准：_______7.3违约金计算标准：_______8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。9.2.2双方应在收到解除通知之日起_______日内办理合同解除手续。9.3合同解除后的处理：9.3.1房产交付及过户事宜终止。9.3.2双方应按照合同约定退还已支付款项。9.3.3因解除合同产生的损失由违约方承担。10.合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2房产过户手续办理完毕。10.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。11.其他约定11.1其他事项约定：11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份。11.2其他条款约定：11.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。12.合同附件12.1房产权证复印件：_______12.2房产评估报告：_______12.3其他相关文件：_______13.合同签订地点13.1合同签订地点：_______14.合同签署14.1出售方签字盖章：_______14.2买受方签字盖章：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方之外的，为协助房产交易、提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方机构。1.2第三方介入的目的在于确保房产交易的顺利进行，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范，诚实守信，公平公正地提供服务。2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以确保其履行职责。2.3第三方在提供专业服务过程中，享有收取合理服务费用的权利。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订《第三方服务协议》，明确服务内容、费用、期限等事项。3.2第三方介入后，应按照《第三方服务协议》的规定，协助甲、乙双方完成房产交易相关手续。4.甲、乙双方的权利与义务4.1甲、乙双方应积极配合第三方的工作，及时提供相关资料和信息。4.2甲、乙双方应按照约定支付第三方服务费用。4.3甲、乙双方对第三方的服务有异议的，可向第三方提出，第三方应在合理期限内予以答复。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由《第三方服务协议》约定，最高不超过合同成交价的_______%。5.3如第三方责任限额不足以赔偿甲、乙双方损失的，甲、乙双方可向