二零二五年度不动产交易抵押借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度不动产交易抵押借款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3证件信息2.借款事项2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5借款用途3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属证明3.4抵押物价值评估4.抵押物保管4.1抵押物保管方式4.2抵押物保管责任5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权登记费用5.3抵押权登记期限6.借款条件6.1借款条件概述6.2借款条件变更7.借款支付7.1借款支付方式7.2借款支付时间7.3借款支付凭证8.借款还款8.1还款时间安排8.2还款金额计算8.3还款逾期处理9.利息计算与支付9.1利息计算方法9.2利息支付时间9.3利息逾期处理10.违约责任10.1借款人违约责任10.2借款人逾期还款责任10.3抵押权人违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1通知与送达14.2附件与补充协议14.3合同份数与保管14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人借款人名称：________法定代表人：________联系电话：________电子邮箱：________抵押权人名称：________法定代表人：________联系电话：________电子邮箱：________1.2联系方式及地址借款人联系地址：________抵押权人联系地址：________1.3证件信息借款人身份证号码：________抵押权人身份证号码：________2.借款事项2.1借款金额：人民币________元整2.2借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月2.3借款利率：年利率为________%，按月计息，每月支付2.4还款方式：按月分期偿还本金及利息2.5借款用途：________3.抵押物信息3.1抵押物名称：________3.2抵押物地址：________3.3抵押物权属证明：________3.4抵押物价值评估：经________机构评估，抵押物价值为人民币________元整4.抵押物保管4.1抵押物保管方式：由________公司进行保管4.2抵押物保管责任：抵押权人负责抵押物的保管，确保其安全完整5.抵押权设立5.1抵押权登记：借款人应在本合同签订之日起______个工作日内，协助抵押权人办理抵押权登记手续5.2抵押权登记费用：由借款人承担5.3抵押权登记期限：抵押权登记有效期为______年6.借款条件6.1借款条件概述：借款人应按照合同约定，按时足额偿还借款本金及利息6.2借款条件变更：如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，双方可协商变更借款条件7.借款支付7.1借款支付方式：借款人应通过银行转账方式将借款金额支付至抵押权人指定的账户7.2借款支付时间：每月______日为还款日，借款人应在此日前将当月应还本金及利息支付至抵押权人指定的账户7.3借款支付凭证：借款人应保存好每次还款的银行转账凭证，以备日后核对8.借款还款第一个月：偿还______元（本金及利息）第二个月：偿还______元（本金及利息）第______个月：偿还______元（本金及利息）8.2还款金额计算：每月还款金额按照等额本息还款法计算，具体金额以银行计算为准8.3还款逾期处理：如借款人逾期还款，应自逾期之日起按日支付逾期利息，逾期利息为本月应还利息的______%，并承担由此产生的法律后果9.利息计算与支付9.1利息计算方法：利息按照实际借款天数和年利率计算，每月支付一次9.2利息支付时间：与借款本金支付时间相同，即每月与本金一同支付9.3利息逾期处理：逾期利息按上述逾期还款处理方式执行10.违约责任10.1借款人违约责任：若借款人未按合同约定还款，抵押权人有权采取法律手段追偿，包括但不限于拍卖抵押物10.2借款人逾期还款责任：逾期还款的借款人除支付逾期利息外，还应承担抵押权人因此产生的合理费用10.3抵押权人违约责任：若抵押权人未履行合同义务，借款人有权要求抵押权人承担违约责任11.合同解除与终止借款人未按合同约定使用借款借款人未按合同约定偿还借款抵押权人未按合同约定履行抵押权发生不可抗力事件11.2合同终止条件：借款期限届满且借款本息已全部偿还，合同自动终止11.3合同解除与终止的程序：任何一方要求解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并协商解决相关问题12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议12.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效日期：________年________月________日13.3合同终止条件：见本合同第11.2条13.4合同终止日期：合同终止条件满足之日起14.其他约定事项直接送达：直接送达至对方指定地址邮寄送达：通过挂号信或特快专递邮寄至对方指定地址传真送达：通过传真方式发送至对方指定传真号码14.2附件与补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同份数与保管：本合同一式______份，借款人执______份，抵押权人执______份14.4合同解释与适用法律：本合同及其附件的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义：本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的个人或单位。1.2范围：第三方可包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术服务提供方等。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序：甲乙双方应共同商定引入第三方的具体事宜，包括第三方的资质、服务内容、费用等，并在合同中明确。2.2同意方式：引入第三方前，甲乙双方应书面同意，并由双方签字或盖章确认。3.第三方责任限额3.1责任限额：第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失时，其赔偿责任不得超过______万元人民币。3.2赔偿方式：第三方应按照合同约定或法律规定，对甲乙双方承担相应的赔偿责任。4.第三方介入的条款甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务；合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方进行监督或协助；法律规定或合同约定需引入第三方。5.第三方权利和义务5.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权根据合同约定和实际情况，独立行使职权，提出建议或意见；第三方有权收取合同约定的服务费用。5.2第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相关职责，确保服务质量；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.第三方与其他各方的划分6.1责任划分：第三方在履行合同过程中，因其过错导致的损失，由第三方承担；若甲乙双方共同责任，则按各自过错比例分担。6.2义务划分：第三方应按照合同约定，履行其义务，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务。7.第三方介入的费用及支付7.1费用承担：第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定及实际情况分担。7.2支付方式：第三方介入的费用，按照合同约定的时间和方式支付。8.第三方介入的监督与评估8.1监督机构：甲乙双方可共同委托第三方监督机构对第三方介入活动进行监督。8.2评估机构：甲乙双方可共同委托第三方评估机构对第三方介入活动进行评估。9.第三方介入的变更与解除9.1变更条件：若甲乙双方认为有必要变更第三方介入，应书面通知对方，并经双方同意。第三方无法履行合同约定；第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍未改正；发生不可抗力事件。10.第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应先由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.2争议解决机构：争议解决机构的选择，由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：不动产交易抵押借款合同详细要求：合同及所有修正条款的完整版本，包括合同双方的基本信息、借款事项、抵押物信息、抵押权设立、借款支付、还款、利息计算与支付、违约责任、合同解除与终止、争议解决、合同生效与终止、其他约定事项等。说明：本附件为合同的主要文件，是双方权利义务的依据。2.附件二：借款人身份证明文件详细要求：借款人身份证复印件、营业执照副本复印件等。说明：本附件用于证明借款人的身份及资格。3.附件三：抵押物权属证明文件详细要求：房产证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明抵押物的权属。4.附件四：抵押物价值评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：本附件用于确定抵押物的价值。5.附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入的具体协议，包括第三方职责、权利、义务等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：还款计划表详细要求：每月还款金额、时间等还款计划。说明：本附件用于明确借款人的还款安排。7.附件七：争议解决文件详细要求：仲裁协议、诉讼文件等。说明：本附件用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约还款：借款人未按合同约定的时间、金额偿还借款本金及利息。逾期利息：借款人逾期支付利息。抵押物损毁：抵押物在合同期间因借款人原因导致损毁或价值降低。信息提供不实：借款人提供的信息不真实，导致抵押权人遭受损失。2.责任认定标准：违约还款：借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。逾期利息：借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。抵押物损毁：借款人应赔偿抵押物损毁造成的损失。信息提供不实：借款人应赔偿因信息不实导致的抵押权人损失。3.示例说明：违约还款：若借款人未在每月还款日偿还借款本金及利息，则从次日起，借款人应支付每日______%的逾期利息，并承担由此产生的法律后果。逾期利息：若借款人逾期支付利息，则从逾期之日起，借款人应支付每日______%的逾期利息。抵押物损毁：若抵押物因借款人原因导致损毁，借款人应赔偿抵押权人因抵押物损毁而遭受的全部损失。信息提供不实：若借款人提供的信息不真实，导致抵押权人遭受损失，借款人应赔偿抵押权人因信息不实而遭受的全部损失。全文完。二零二四年度不动产交易抵押借款合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4交易标的物信息1.5借款金额1.6借款期限1.7借款利率1.8还款方式1.9逾期还款处理1.10保险条款1.11争议解决方式1.12合同生效条件1.13合同解除条件1.14合同附件1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方基本信息1.3.1借款人（甲方）：_______1.3.2借款人（甲方）地址：_______1.3.3借款人（甲方）联系人：_______1.3.4借款人（甲方）联系电话：_______1.3.5借款人（甲方）身份证号码：_______1.3.6抵押人（乙方）：_______1.3.7抵押人（乙方）地址：_______1.3.8抵押人（乙方）联系人：_______1.3.9抵押人（乙方）联系电话：_______1.3.10抵押人（乙方）身份证号码：_______1.4交易标的物信息1.4.1不动产名称：_______1.4.2不动产地址：_______1.4.3不动产产权证号：_______1.4.4不动产用途：_______1.4.5不动产面积：_______1.4.6不动产评估价值：_______1.5借款金额：人民币_______元整1.6借款期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.7借款利率：年利率_______%1.8还款方式：分期还款，每月_______日偿还本金及利息1.9逾期还款处理：1.9.1逾期还款定义：借款人未按照约定的还款日偿还本金及利息1.9.2逾期利息计算：逾期利息按日万分之_______计算1.9.3逾期罚息：逾期本金及利息每日加收_______%的罚息1.10保险条款：1.10.1抵押物保险：抵押物应投保财产险，保险金额不低于抵押物评估价值1.10.2保险受益人：借款人（甲方）1.10.3保险费用：由抵押人（乙方）承担1.11争议解决方式：1.11.1双方应友好协商解决合同争议1.11.2协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼1.12合同生效条件：1.12.1双方签署本合同1.12.2抵押物完成抵押登记1.13合同解除条件：1.13.1借款人未按时偿还借款，经催告后仍不偿还1.13.2抵押物被查封、扣押、拍卖或变卖1.14合同附件：1.14.1不动产产权证复印件1.14.2抵押物评估报告1.14.3保险合同1.14.4其他与本合同相关的文件1.15其他约定事项：1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第八条合同履行8.1甲方应按照合同约定的借款期限和还款方式按时足额偿还借款本金和利息。8.2乙方应保证抵押物的完整性和安全性，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。8.3甲方在合同履行期间，如需提前偿还部分或全部借款，应提前通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。8.4乙方在合同履行期间，如需提前解除抵押权，应提前通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。第九条违约责任9.1甲方未按约定偿还借款的，应向乙方支付逾期利息和罚息。9.2甲方未按约定支付保险费用的，乙方有权要求甲方支付，并承担相应责任。9.3乙方未按约定保证抵押物安全，导致抵押物受损或灭失的，应赔偿甲方因此遭受的损失。9.4如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条合同变更10.1合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。10.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除11.1双方协商一致，可以解除合同。11.2.1甲方未按约定偿还借款，经催告后仍不偿还；11.2.2抵押物被查封、扣押、拍卖或变卖；11.2.3乙方未按约定保证抵押物安全，导致抵押物受损或灭失；11.2.4合同约定的其他解除条件。第十二条合同终止12.1合同履行完毕，借款本金和利息全部清偿后，合同终止。12.2合同解除后，合同终止。第十三条合同争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十四条通知和送达14.1.1送达至对方约定的地址；14.1.2通过邮寄方式送达，邮戳日期为送达日期；14.1.3通过传真或电子邮箱发送，发送成功后即刻生效。14.2任何一方变更地址、联系方式，应及时通知对方。未及时通知的，按照原地址和联系方式送达的通知视为有效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概述14.1.1本合同项下，第三方是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。14.1.2第三方的介入，需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。14.2第三方介入的协议14.2.1甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、责任范围、费用承担等事项。14.2.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。14.3第三方责任限额14.3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务类型、服务内容、合同约定等因素确定。14.3.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。14.4第三方责任界定14.4.1第三方的责任限于其在合同项下提供的服务范围内，对于因甲方或乙方违约或其他非第三方原因导致的合同违约，第三方不承担责任。14.4.2第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致合同违约，应承担相应责任。14.5第三方权利义务14.5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并保证提供的服务符合合同要求。14.5.2第三方应遵守国家法律法规，遵守诚实信用原则，保守合同双方的商业秘密。14.6第三方与其他各方的关系14.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，以第三方介入协议为准。14.6.2第三方不得直接与甲方或乙方进行交易，除非合同另有约定。14.7第三方介入的具体条款14.7.1介入类型：14.7.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲方和乙方达成交易。14.7.1.2评估服务：第三方对交易标的物进行评估，提供评估报告。14.7.1.3担保服务：第三方提供担保，保障甲方和乙方的权益。14.7.1.4咨询服务：第三方提供专业咨询，协助甲方和乙方解决合同履行中的问题。14.7.2介入流程：14.7.2.1甲方和乙方协商确定第三方介入的类型和内容。14.7.2.2甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。14.7.2.3第三方按照协议约定提供服务。14.7.2.4第三方提供的服务成果，经甲方和乙方确认后，视为合同履行的一部分。14.7.3第三方介入的风险承担：14.7.3.1甲方和乙方应自行承担因第三方介入而产生的风险。14.7.3.2第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同违约，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。14.7.4第三方介入的费用承担：14.7.4.1第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按协议约定分担。14.7.4.2如无协议约定，费用由甲方和乙方各自承担。14.7.5第三方介入的保密义务：14.7.5.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。14.7.5.2第三方违反保密义务，应承担相应法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.不动产产权证复印件要求：提供完整的不动产产权证复印件，确保信息清晰可辨，包括证号、权利人、权利类型、登记日期等。说明：作为合同标的物所有权证明，是合同有效性的重要依据。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，报告内容应包括评估目的、评估方法、评估结果、评估日期等。3.保险合同要求：抵押物保险合同，确保保险金额不低于抵押物评估价值，保险期限覆盖借款期限。说明：保险合同用于保障抵押物的安全，减轻借款风险。4.第三方介入协议要求：明确第三方服务内容、责任范围、费用承担等，由甲方、乙方和第三方共同签订。说明：第三方介入协议是合同有效履行的重要补充，确保第三方服务的合法性和有效性。5.还款计划表要求：详细列出每月还款金额、还款日期，由甲方根据借款合同填写。说明：还款计划表是借款人履行还款义务的指南，有助于双方了解还款进度。6.争议解决协议要求：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议是合同履行过程中出现争议时的处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定偿还借款本金及利息。责任认定：支付逾期利息和罚息，如造成乙方损失，还需赔偿。示例：甲方逾期还款一个月，应支付逾期利息和罚息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定保证抵押物安全，导致抵押物受损或灭失。责任认定：赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、评估费用等。示例：乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物受损，需赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担相应责任，如造成甲方或乙方损失，还需赔偿。示例：第三方提供的评估报告错误，导致甲方损失，需赔偿甲方损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意，擅自解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自解除合同，需赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度不动产交易抵押借款合同2本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的政策依据1.3合同订立的市场依据2.当事人基本信息2.1借款人基本信息2.2借款人配偶基本信息（如有）2.3抵押人基本信息2.4抵押人配偶基本信息（如有）3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式3.4还款计划4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明文件4.3抵押物评估价值4.4抵押物他项权利限制5.抵押物转让及处置5.1抵押物转让5.2抵押物处置5.3抵押物处置收益分配6.利息及费用6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3其他费用及支付7.借款人义务与责任7.1按时偿还借款本息7.2保障抵押物权益7.3如实提供资料7.4其他义务与责任8.抵押人义务与责任8.1保障抵押物权益8.2如实提供资料8.3其他义务与责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同变更与解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金的计算与支付12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件一：抵押物清单13.2合同附件二：借款人还款计划表13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同订立背景及依据1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，订立本合同。1.2合同订立的政策依据依据国家关于不动产交易的各项政策规定，包括但不限于《不动产登记暂行条例》、《个人住房贷款管理办法》等。1.3合同订立的市场依据根据当前房地产市场状况，以及借款人与抵押人双方的实际情况，订立本合同。2.当事人基本信息2.1借款人基本信息借款人姓名：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住所地：（住所地）。2.2借款人配偶基本信息（如有）配偶姓名：（配偶姓名），身份证号码：（配偶身份证号码），住所地：（配偶住所地）。2.3抵押人基本信息抵押人姓名：（抵押人姓名），身份证号码：（抵押人身份证号码），住所地：（抵押人住所地）。2.4抵押人配偶基本信息（如有）配偶姓名：（配偶姓名），身份证号码：（配偶身份证号码），住所地：（配偶住所地）。3.借款金额及期限3.1借款金额借款本金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.3还款方式借款人应按月等额本息还款方式偿还借款本息。3.4还款计划（1）第一个月偿还金额：人民币____元；（2）第二个月偿还金额：人民币____元；（3）以此类推，直至一个月偿还金额：人民币____元。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物为位于（抵押物地址）的不动产，房产证号为：（房产证号）。4.2抵押物权属证明文件（1）房产证；（2）土地使用权证；（3）其他相关权属证明文件。4.3抵押物评估价值抵押物的评估价值为人民币____元。4.4抵押物他项权利限制抵押物上不存在任何影响抵押权行使的他项权利。5.抵押物转让及处置5.1抵押物转让未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物。5.2抵押物处置在借款人未按合同约定偿还借款本息的情况下，抵押权人有权处置抵押物。5.3抵押物处置收益分配（1）借款人偿还借款本息；（2）抵押权人收取的违约金；（3）其他相关费用。6.利息及费用6.1利息计算方式借款利息按年利率____%计算，按月计息。6.2利息支付方式借款人应按月支付利息，于每月的____日前支付。6.3其他费用及支付（1）抵押登记费、评估费等费用由抵押人承担；（2）其他相关费用按国家规定或双方约定支付。7.借款人义务与责任7.1按时偿还借款本息借款人应按合同约定的时间和金额偿还借款本息。7.2保障抵押物权益借款人应采取一切必要措施，保障抵押物不受损害，确保抵押权人的权益。7.3如实提供资料借款人应向抵押权人提供真实、完整的借款申请资料。7.4其他义务与责任（1）遵守国家关于不动产交易的相关法律法规；（2）不得以任何方式损害抵押权人的合法权益。8.抵押人义务与责任8.1保障抵押物权益抵押人应确保抵押物在借款期间的安全，不得擅自改变抵押物的用途或进行转让、出租等行为，不得妨碍抵押权的行使。8.2如实提供资料抵押人应向借款人提供真实、完整的抵押物权属证明文件和相关信息。8.3其他义务与责任（1）在借款期限内，抵押人不得将抵押物设定新的抵押权；（2）如因抵押物权利瑕疵导致抵押权无法实现，抵押人应承担相应的责任。9.合同变更与解除9.1合同变更合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除（1）借款人未按合同约定偿还借款本息，抵押权人有权解除合同；（2）抵押物因不可抗力等原因导致无法继续抵押，双方可协商解除合同。9.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限双方应在争议发生后____日内协商解决，如未能在规定期限内解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形（1）借款人未按合同约定偿还借款本息；（2）抵押人未履行抵押人义务；（3）双方违反合同约定的其他违约情形。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金的计算与支付违约金的计算标准为：借款本金×年利率×违约天数。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）抵押权实现；（3）合同依法解除；（4）其他法定或约定终止情形。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定或法律规定办理相关手续，包括但不限于抵押物的返还、借款本息的清偿等。13.合同附件13.1合同附件一：抵押物清单包括抵押物的名称、地址、面积、权属证明文件等。13.2合同附件二：借款人还款计划表详细列明借款人每月应偿还的借款本金和利息。13.3合同附件三：其他相关文件包括但不限于借款人身份证明、抵押人身份证明、抵押物权属证明文件等。14.其他约定14.1其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，按法律规定执行。14.2其他约定条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行的机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行本合同的各项条款，确保合同的合法、合规性，提高交易效率和安全性。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，申请时应明确第三方介入的具体事项、目的和预期效果。16.2第三方介入的审核甲乙双方应对第三方的资质、能力和信誉进行审核，确保第三方具备履行职责的条件。16.3第三方介入