二零二五年度夫妻离婚后房产分割与购房补偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻离婚后房产分割与购房补偿合同本合同目录一览1.合同签订背景与目的2.当事人信息3.房产基本信息4.房产分割原则与方式5.购房补偿金额计算6.购房补偿支付方式7.房产过户手续办理8.付款时间与违约责任9.税费承担10.争议解决方式11.合同解除条件12.合同生效及终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同签订背景本合同签订于二零二四年，鉴于甲乙双方因婚姻关系破裂，经双方协商一致，决定离婚，并对夫妻共同财产中的房产进行分割，同时乙方同意向甲方支付购房补偿。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在离婚后关于夫妻共同房产的分割以及乙方对甲方购房补偿的具体事宜，确保双方合法权益得到保障。2.当事人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________3.房产基本信息3.1房产位置：____________________3.2房产证号：____________________3.3建筑面积：____________________平方米3.4房屋结构：____________________3.5房产权属：夫妻共同财产4.房产分割原则与方式4.1房产分割原则甲乙双方同意，根据公平、自愿、等价有偿的原则，对夫妻共同房产进行分割。4.2房产分割方式甲乙双方同意，甲方取得房产的全部权利，乙方放弃对房产的任何权利。5.购房补偿金额计算5.1补偿金额乙方同意向甲方支付购房补偿金额人民币____________________元。5.2计算依据补偿金额的计算依据为：房产评估价值减去甲方已支付的首付款及还贷金额。6.购房补偿支付方式6.1支付时间乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付购房补偿款。6.2支付方式补偿款以人民币现金或银行转账方式支付，甲方指定收款账户如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.房产过户手续办理7.1办理时间甲方应在收到乙方支付的购房补偿款后____________________日内，协助乙方办理房产过户手续。7.2办理费用过户手续所需费用由甲乙双方各自承担，甲方负责缴纳税费等相关费用。7.3办理结果房产过户手续办理完毕后，甲方应及时将房产证原件交付乙方。8.付款时间与违约责任8.1付款时间乙方应按照本合同第六条规定的支付方式，在合同约定的支付时间内将购房补偿款一次性支付给甲方。8.2违约责任8.2.1若乙方未能在约定的付款时间内支付购房补偿款，应向甲方支付相当于补偿款金额的_____%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。8.2.2若甲方未能在约定的办理时间内协助乙方办理房产过户手续，应向乙方支付相当于房产评估价值的_____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。9.税费承担9.1税费承担本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲乙双方根据国家相关规定各自承担。10.争议解决方式10.1争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。11.合同解除条件11.1合同解除11.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.1.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担责任。12.合同生效及终止12.1生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.合同附件13.1附件内容房产评估报告付款凭证房产过户手续相关文件14.其他约定事项14.1通知除非本合同另有规定，任何通知应以书面形式送达至对方约定的地址，或以其他双方认可的方式送达。14.2合同修改本合同的任何修改必须以书面形式由甲乙双方共同签署，方为有效。14.3不可抗力本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。14.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易或完成相关手续，由甲乙双方共同指定的，或根据本合同规定应当介入的独立第三方机构或个人。房地产中介机构房产评估机构律师事务所金融信贷机构房产过户登记机构2.第三方职责与权利协调甲乙双方就房产分割和购房补偿达成一致；办理房产评估、过户登记等相关手续；监督合同的履行，确保各方的权益得到保障。2.2第三方的权利包括：收取合理的服务费用；获取甲乙双方提供的相关信息；在必要时，代表甲乙双方与相关部门进行沟通和协调。3.第三方介入的流程与条件3.1第三方介入的流程：甲乙双方在合同中明确第三方介入的必要性和具体职责；双方共同选定第三方，并签订合作协议；第三方按照合作协议履行职责。3.2第三方介入的条件：双方同意第三方介入；第三方具备完成相关职责的能力和资质；第三方同意按照本合同和相关法律法规履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方因履行职责过程中出现的疏忽、过失或违法行为，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额：第三方应在本合同中明确约定其责任限额，如未约定，则第三方责任限额为人民币____________________元。4.3超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方与第三方的责任划分：甲乙双方应对本合同项下的权利义务承担连带责任；第三方对甲乙双方承担的职责范围内的事项负责。5.2第三方与其他相关方的责任划分：第三方与房产评估机构、过户登记机构等第三方机构之间的责任划分，按照各自合作协议执行；第三方与律师事务所以及其他法律服务机构之间的责任划分，按照各自合作协议执行。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：如因第三方原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2第三方退出：第三方在完成约定的职责后，有权退出本合同；第三方退出本合同，需提前向甲乙双方发出书面通知，并经甲乙双方同意。7.第三方服务费用7.1第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确约定；第三方服务费用应在本合同约定的付款时间内支付。8.合同解释本合同中关于第三方的约定，如有与本合同其他条款冲突之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的房产评估机构出具，评估报告应详细说明房产的评估价值、评估依据及评估方法。说明：评估报告作为购房补偿金额计算的依据，是合同履行的重要附件。2.付款凭证要求：乙方支付购房补偿款时，应提供付款凭证，以证明款项已实际支付。说明：付款凭证是证明合同履行情况的重要证据。3.房产过户手续相关文件要求：包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻证明、离婚协议等。说明：这些文件是办理房产过户手续的必备材料。4.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，应明确第三方的职责、权利、义务及费用等。说明：合作协议是第三方介入合同履行的重要依据。5.争议解决相关文件要求：包括但不限于争议解决申请书、法院判决书、仲裁裁决书等。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的重要依据。6.其他可能涉及到的附件要求：根据合同履行过程中可能出现的特殊情况，甲乙双方可协商确定其他附件。说明：其他附件应根据实际情况添加，以保障合同履行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付购房补偿款；甲方未按约定时间协助乙方办理房产过户手续；第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行；甲乙双方在履行合同过程中，违反国家法律法规，造成对方损失的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。3.违约责任示例说明：若乙方未按约定时间支付购房补偿款，应向甲方支付相当于补偿款金额的_____%的违约金；若甲方未按约定时间协助乙方办理房产过户手续，应向乙方支付相当于房产评估价值的_____%的违约金；若第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应向甲乙双方支付相当于合同总金额的_____%的违约金；若甲乙双方违反国家法律法规，造成对方损失的，应依法承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度夫妻离婚后房产分割与购房补偿合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4户籍地址2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产购买时间2.6房产购买价格3.房产分割方案3.1房产分割比例3.2房产分割方式3.3房产分割时间4.购房补偿金额4.1补偿金额计算方法4.2补偿金额支付方式4.3补偿金额支付时间5.补偿款支付条件5.1补偿款支付前提5.2补偿款支付期限5.3补偿款支付方式6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.房产相关税费7.1税费承担比例7.2税费支付方式7.3税费支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同附件12.1附件一：房产分割方案12.2附件二：购房补偿金额计算明细12.3附件三：房产过户手续清单13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份证号码：甲方乙方：1101011990022875231.3联系方式：甲方电话：138xxxx5678，乙方电话：139xxxx87651.4户籍地址：甲方户籍地址：北京市朝阳区街道小区号楼单元室，乙方户籍地址：北京市海淀区街道小区号楼单元室2.房产基本情况2.1房产地址：北京市东城区街道小区号楼单元室2.2房产产权证号：京房权证东字第5678号2.3房产面积：100平方米2.4房产性质：住宅2.5房产购买时间：2010年5月2.6房产购买价格：150万元3.房产分割方案3.1房产分割比例：甲方拥有房产50%份额，乙方拥有房产50%份额3.2房产分割方式：甲方获得房产中的一半面积，乙方获得另一半面积3.3房产分割时间：2024年12月31日前完成房产分割4.购房补偿金额4.1补偿金额计算方法：根据房产市场评估价格及分割比例计算4.2补偿金额支付方式：现金支付4.3补偿金额支付时间：房产分割完成后30日内5.补偿款支付条件5.1补偿款支付前提：房产分割手续办理完毕，双方确认分割结果无异议5.2补偿款支付期限：房产分割手续办理完毕后30日内5.3补偿款支付方式：银行转账6.房产过户手续6.1过户手续办理时间：2024年12月31日前完成6.2过户手续办理费用：甲方承担过户手续费用的一半，乙方承担另一半6.3过户手续办理责任：双方共同承担过户手续办理责任7.房产相关税费7.1税费承担比例：甲方承担房产分割及过户过程中产生税费的一半，乙方承担另一半7.2税费支付方式：现金支付7.3税费支付时间：房产分割及过户手续办理完成后30日内8.违约责任8.1违约情形：任何一方未按约定履行合同义务，包括但不限于未按时支付补偿款、未按时办理房产分割手续、未按时支付相关税费等8.2违约责任承担：违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等8.3违约赔偿标准：违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构：北京市区人民法院9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效时间：2024年12月31日10.3合同生效地点：北京市11.合同解除11.1合同解除条件：任何一方违约且违约方在收到违约通知后30日内未采取补救措施，另一方有权解除合同11.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除11.3合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，违约责任仍按第八条执行12.合同附件12.1附件一：房产分割方案12.2附件二：购房补偿金额计算明细12.3附件三：房产过户手续清单13.合同变更13.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，经双方协商一致，签订书面变更协议13.2合同变更程序：变更协议经双方签字（或盖章）后生效13.3合同变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力14.合同终止14.1合同终止条件：合同约定的义务履行完毕或合同解除14.2合同终止程序：合同终止后，双方应书面确认合同终止，并办理相关手续14.3合同终止效力：合同终止后，双方不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同约定的义务，由甲乙双方共同指定的具有专业能力的第三方机构或个人。1.2第三方可以是但不限于房产中介、律师、评估机构、公证机构等。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，应提前协商确定第三方介入的具体事宜。2.2第三方介入的事宜包括但不限于房产评估、过户手续办理、法律咨询等。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体需求，并书面通知第三方。3.2第三方在接到通知后，应在规定的时间内提供相关服务。3.3第三方提供的服务应满足甲乙双方的要求，并符合相关法律法规。4.第三方的责任与权利4.1第三方在合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的要求提供服务，并对提供的服务承担相应的责任。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。4.3第三方在提供服务的范围内，享有相应的权利，包括但不限于收取合理的服务费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为甲乙双方在合同中约定的金额，超过该金额的部分，第三方不承担责任。5.2责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托关系，第三方对甲乙双方承担相应的责任。6.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方不得将甲乙双方的商业秘密泄露给任何第三方。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。7.2若合同中未约定费用分担比例，则由甲乙双方平均分担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方无法继续履行职责等。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方已提供服务部分的费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。11.第三方介入的其他条款11.1第三方介入的具体事宜，由甲乙双方在合同中另行约定。11.2本合同中未约定的第三方介入事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割方案详细要求：详细列出房产分割的具体方案，包括分割比例、分割方式、分割时间等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在房产分割方面的具体约定。2.附件二：购房补偿金额计算明细详细要求：详细列出购房补偿金额的计算过程，包括市场评估价格、分割比例等。附件说明：此附件作为合同附件，用于证明购房补偿金额的计算依据和合理性。3.附件三：房产过户手续清单详细要求：列出完成房产过户所需的全部手续和文件，包括但不限于产权证、身份证、户口本等。附件说明：此附件作为合同附件，用于指导双方在房产过户过程中的具体操作。4.附件四：第三方介入协议详细要求：详细列出第三方介入的具体协议内容，包括第三方职责、费用、责任限额等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。5.附件五：争议解决协议详细要求：详细列出争议解决的程序和方式，包括协商、调解、诉讼等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付购房补偿款未按时办理房产分割手续未按时支付相关税费提供虚假文件或信息未履行保密义务未按照合同约定提供协助2.责任认定标准：违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等。违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：甲乙双方约定，乙方应在2024年12月31日前支付购房补偿款50万元。若乙方未按时支付，则应向甲方支付违约金每日1000元，直至支付完毕。甲乙双方约定，甲方应在2024年12月31日前办理房产分割手续。若甲方未按时办理，则应向乙方支付违约金每日1000元，直至办理完毕。全文完。二零二四年度夫妻离婚后房产分割与购房补偿合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产性质3.4房产权属4.房产分割方式4.1房产分割比例4.2房产分割方式4.3房产分割期限5.购房补偿金额5.1补偿金额计算方法5.2补偿金额支付方式5.3补偿金额支付期限6.补偿款支付条件6.1甲方支付条件6.2乙方支付条件7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度离婚后房产分割与购房补偿的相关事宜，保障双方合法权益。2.当事人信息2.1甲方信息甲方（男方）：姓名：X，身份证号码：，住址：X。2.2乙方信息乙方（女方）：姓名：X，身份证号码：，住址：X。3.房产基本情况3.1房产位置房产位于X市X区X街道X号。3.2房产面积房产面积为X平方米。3.3房产性质房产为住宅性质，具体用途为自用。3.4房产权属房产产权归甲方与乙方共同所有。4.房产分割方式4.1房产分割比例经甲乙双方协商一致，房产分割比例为甲方得X%，乙方得X%。4.2房产分割方式房产分割方式为：甲方获得房产全部权益，乙方放弃房产权益。4.3房产分割期限房产分割期限为自本合同签订之日起30日内。5.购房补偿金额5.1补偿金额计算方法补偿金额根据房产市场评估价及甲乙双方协商确定。5.2补偿金额支付方式补偿金额以人民币现金形式支付。5.3补偿金额支付期限补偿金额支付期限为自本合同签订之日起60日内。6.补偿款支付条件6.1甲方支付条件甲方在收到乙方提交的房产分割证明及相关手续后，支付补偿款。6.2乙方支付条件乙方在甲方支付补偿款后，办理房产过户手续。7.房产过户手续7.1过户手续办理乙方应在收到甲方支付的补偿款后30日内，办理房产过户手续。7.2过户费用承担过户过程中产生的相关税费由甲乙双方按照各自应得的房产比例承担。7.3过户期限房产过户期限为自本合同签订之日起90日内。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行或改正的；（2）因不可抗力致使合同目的不能实现；（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按时支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的1%每日计算；（2）甲方未按时办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房产市场价值的0.5%计算。9.2乙方违约责任（1）乙方未按时办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金按每日房产市场价值的0.5%计算；（2）乙方未按时接收补偿款的，应向甲方支付违约金，违约金按未接收金额的1%每日计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在约定的期限届满或双方协商一致解除合同后终止。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式（1）当面交付；（2）邮寄至对方指定的地址；（3）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。12.3合同附件（1）房产分割证明；（2）房产过户手续；（3）其他与本合同相关的文件。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为X市X区X街道X号。13.3签署人甲方（男方）：签名：____________乙方（女方）：签名：____________14.合同附件清单14.1房产分割证明14.2房产过户手续14.3本合同14.4甲方身份证复印件14.5乙方身份证复印件14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何根据合同约定或双方协商一致需要介入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提供专业服务，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1介入方式（1）提供专业咨询意见；（2）进行房产评估；（3）协助办理房产过户手续；（4）提供法律、审计等相关服务；（5）其他双方约定的服务。16.2介入程序（1）甲乙双方共同选择或协商确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议提供相关服务；（4）服务结束后，第三方向甲乙双方提交服务报告。17.第三方责任17.1责任范围第三方应在其专业范围内，对提供的服务承担相应的责任。具体责任范围如下：（1）中介机构：负责提供房产交易的中介服务，确保交易信息的真实、准确；（2）评估机构：负责对房产进行公正、合理的评估，提供评估报告；（3）律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、代为办理法律手续等服务；（4）审计机构：负责对财务状况进行审计，提供审计报告。17.2责任限额第三方的责任限额如下：（1）中介机构：因中介服务导致合同无法履行的，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；（2）评估机构：因评估结果不准确导致合同无法履行的，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；（3）律师事务所：因法律咨询、起草合同、代为办理法律手续等服务导致合同无法履行的，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；（4）审计机构：因审计报告不实导致合同无法履行的，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按照服务协议支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应按照服务协议支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为合同履行关系，第三方应协助甲乙双方完成合同约定的义务。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照各自应得的房产比例承担。19.2第三方介入期限第三方介入期限自第三方介入之日起至服务结束之日止。19.3第三方介入结果第三方介入结果应满足合同约定及甲乙双方的要求，否则第三方应承担相应的责任。20.第三方介入的变更与解除20.1变更甲乙双方可协商一致变更第三方介入的方式、内容等。20.2解除（1）甲乙双方可协商一致解除第三方介入；（2）第三方未按约定