二零二五年度宾馆客房租赁及特色服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宾馆客房租赁及特色服务合同本合同目录一览1.客房租赁基本信息1.1宾馆名称及地址1.2客房类型及数量1.3租赁期限1.4租赁价格2.特殊条款2.1客房使用规定2.2入住及退房时间2.3客房维护责任2.4客房损坏赔偿3.客房租赁费用及支付方式3.1租金计算方式3.2保证金金额及支付方式3.3水电费支付方式3.4其他相关费用4.客房维修及保养4.1宾馆维修责任4.2客房保养责任4.3维修及保养费用5.客房租赁合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3变更及解除程序6.违约责任6.1宾馆违约责任6.2租赁方违约责任6.3违约赔偿方式7.法律适用及争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1客房租赁清单9.2宾馆服务项目及收费标准9.3其他附件10.合同签署10.1签署日期10.2签署双方代表10.3签署地点11.合同份数11.1正本份数11.2抄本份数12.合同保管12.1宾馆保管12.2租赁方保管13.合同通知13.1通知方式13.2通知送达14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.客房租赁基本信息1.1宾馆名称及地址：本合同所指宾馆为【宾馆名称】，位于【宾馆地址】。1.2客房类型及数量：租赁方租赁的客房类型为【客房类型】，共计【客房数量】间。1.3租赁期限：本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。1.4租赁价格：租赁方应支付每间【客房类型】客房的日租金为【每日租金】元，每月租金总额为【每月租金】元。2.特殊条款2.1客房使用规定：租赁方仅限于自用，不得转租、分租或用于经营活动。2.2入住及退房时间：租赁方应在【入住时间】前办理入住手续，最迟不超过【入住时间】。退房时间为【退房时间】，逾期未退房按每日【逾期费用】计算。2.3客房维护责任：租赁方应妥善使用客房设施，如发现损坏，应及时通知宾馆进行维修，维修费用由租赁方承担。2.4客房损坏赔偿：租赁方对客房内设施造成损坏的，应按照宾馆提供的维修估价单进行赔偿。3.客房租赁费用及支付方式3.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为【每月租金】元，租赁方应在每月【支付日期】前支付租金。3.2保证金金额及支付方式：租赁方需支付保证金【保证金金额】元，支付方式为【支付方式】。3.3水电费支付方式：租赁方应按宾馆规定的收费标准支付水电费，每月【支付日期】前支付当月水电费。3.4其他相关费用：租赁方应支付的其他相关费用，包括但不限于物业管理费、网络费等，按宾馆规定标准执行。4.客房维修及保养4.1宾馆维修责任：宾馆负责客房内设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。4.2客房保养责任：租赁方应保持客房内设施的完好，不得擅自改动设施。4.3维修及保养费用：除租赁方因使用不当造成的损坏外，维修及保养费用由宾馆承担。5.客房租赁合同变更及解除5.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。（1）一方违约，另一方给予【宽限期】后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。5.3变更及解除程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并按照约定履行相关手续。6.违约责任6.1宾馆违约责任：如宾馆未能履行合同义务，应向租赁方支付【违约金】元。6.2租赁方违约责任：如租赁方未能履行合同义务，应向宾馆支付【违约金】元。6.3违约赔偿方式：违约方应按照实际损失向对方支付赔偿金。7.法律适用及争议解决7.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：本合同因租赁期限届满、双方协商一致解除、违约或不可抗力等原因终止。9.合同附件9.1客房租赁清单：本合同附件一为客房租赁清单，列明租赁客房的详细信息。9.2宾馆服务项目及收费标准：本合同附件二为宾馆服务项目及收费标准，包括但不限于餐饮、娱乐、商务服务等。9.3其他附件：根据合同履行需要，双方可另行签订附件，作为本合同不可分割的一部分。10.合同签署10.1签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2签署双方代表：宾馆方代表为【宾馆方代表姓名】，租赁方代表为【租赁方代表姓名】。10.3签署地点：本合同签署地点为【签署地点】。11.合同份数11.1正本份数：本合同一式【正本份数】份，双方各执【正本份数】份。11.2抄本份数：本合同抄本【抄本份数】份，具有同等法律效力。12.合同保管12.1宾馆保管：宾馆负责保管合同正本及附件。12.2租赁方保管：租赁方负责保管合同抄本。13.合同通知13.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。13.2通知送达：通知自送达对方之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。14.3本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效。14.4本合同一式【正本份数】份，双方各执【正本份数】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术支持、担保等而介入本合同的独立第三方机构或个人。2.第三方介入类型2.1中介方：指在合同签订、履行过程中提供中介服务的第三方。2.2咨询方：指为本合同提供专业咨询意见的第三方。2.3技术支持方：指为本合同提供技术支持服务的第三方。2.4担保方：指为本合同提供担保服务的第三方。3.第三方介入条件3.1第三方介入应经甲、乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的内容、权限及责任。3.2第三方介入的，应向甲、乙双方提供相应的资质证明和授权文件。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定，收取中介费、咨询费、技术支持费、担保费等费用。4.2第三方应按照合同约定，履行相应的权利和义务，保证合同的正常履行。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任，限于其直接原因造成的损失，且不超过其收取的费用总额。5.2第三方因违反合同约定或故意、重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入后的合同变更6.2本合同变更不影响第三方在本合同中的权利、义务和责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的，在合同履行完毕或终止后，应向甲、乙双方提交相应的报告和文件，证明其已履行合同义务。7.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。8.第三方与其他各方的责任划分8.1第三方介入后，甲、乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。8.2第三方因违反合同约定或故意、重大过失造成甲、乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。8.3第三方在介入合同履行过程中，若因自身原因造成甲、乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入所产生的费用，由甲、乙双方按照合同约定承担。9.2第三方介入产生的费用，应在合同履行过程中分阶段支付。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应由甲、乙双方协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的适用法律12.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。13.第三方介入的生效条件13.1本合同中关于第三方介入的条款，自甲、乙双方及第三方签字盖章之日起生效。14.第三方介入的其他事项14.1第三方介入的，应遵守本合同的约定，并接受甲、乙双方的监督。14.2第三方介入的，应按照合同约定，确保合同履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁清单详细要求：列明租赁客房的房间号、类型、面积、设施配置等信息。附件说明：作为合同附件一，用于记录租赁客房的具体情况。2.宾馆服务项目及收费标准详细要求：详细列出宾馆提供的各项服务项目及其收费标准。附件说明：作为合同附件二，用于明确宾馆提供的服务内容和费用。3.保证金缴纳凭证详细要求：提供保证金缴纳的银行凭证或收据。附件说明：作为合同附件三，证明保证金已缴纳。4.水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费缴纳的银行凭证或收据。附件说明：作为合同附件四，证明水电费已缴纳。5.客房维修及保养记录详细要求：记录客房维修及保养的时间、内容、费用等信息。附件说明：作为合同附件五，用于证明宾馆对客房的维护情况。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、权限、责任等内容。附件说明：作为合同附件六，用于记录第三方介入的相关信息。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。附件说明：作为合同附件七，用于证明合同变更的有效性。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、程序等信息。附件说明：作为合同附件八，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付【违约金】元，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方应在每月【支付日期】前支付租金，如逾期未支付，甲方应支付【违约金】元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供客房或提供不符合约定的客房。责任认定：乙方应向甲方支付【违约金】元，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方应确保在【入住时间】前提供符合约定的客房，如未提供或提供不符合约定，乙方应支付【违约金】元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的义务。责任认定：第三方应向甲、乙双方支付【违约金】元，并赔偿因违约行为给甲、乙双方造成的损失。示例说明：第三方在介入合同履行过程中，如未履行合同约定的义务，应支付【违约金】元。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应协商解决合同无法履行后的善后事宜。示例说明：如遇自然灾害等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。二零二四年度宾馆客房租赁及特色服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆名称及地址1.2租赁方名称及地址1.3联系人及联系方式2.宾馆客房租赁信息2.1客房类型及数量2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式2.4预付款及押金3.特色服务项目3.1特色服务项目名称3.2服务内容3.3服务费用3.4服务时间4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同附件及补充协议5.合同履行5.1宾馆客房交付及验收5.2租赁方使用要求5.3宾馆客房维护及保养6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.合同解除7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除后的后续事项9.1宾馆客房退还9.2费用结算9.3争议解决后的后续处理10.合同变更10.1合同变更情形10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同解除、终止后的责任12.1合同解除、终止后的责任承担12.2合同解除、终止后的赔偿标准13.合同解除、终止后的费用结算13.1合同解除、终止后的费用结算方式13.2合同解除、终止后的费用结算时间14.其他约定事项14.1合同执行过程中产生的其他事项14.2其他约定事项的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1宾馆名称：X宾馆1.2宾馆地址：X市X区X路X号1.3租赁方名称：X公司1.4租赁方地址：X市X区X路X号1.5联系人：1.6联系电话：138第二条宾馆客房租赁信息2.1客房类型：标准间2.2客房数量：10间2.3租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.4租赁费用：人民币1000元/间/月2.5支付方式：每月初五日前支付当月租金，预付款为一个月租金，押金为一个月租金，合同终止后无损坏退还押金2.6预付款及押金：租赁方于合同签订当日支付预付款人民币1000元，合同终止后无损坏退还押金人民币1000元第三条特色服务项目3.1特色服务项目名称：商务中心服务3.2服务内容：提供打印、复印、传真、快递等服务3.3服务费用：根据实际使用情况收取，收费标准另行约定3.4服务时间：每日9:00至21:00第四条合同签订及生效4.1合同签订时间：2023年12月1日4.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效4.3合同附件及补充协议：包括但不限于客房租赁协议、特色服务协议、费用结算协议等，作为合同附件，与合同具有同等法律效力第五条合同履行5.1宾馆客房交付及验收：宾馆应在合同生效后10日内将租赁客房交付租赁方，租赁方应在收到客房后2日内完成验收，如发现质量问题，应在验收时提出5.2租赁方使用要求：租赁方应合理使用宾馆客房，不得擅自改变客房结构和设施，不得用于非法活动5.3宾馆客房维护及保养：租赁方在使用过程中应保持客房的清洁、整齐，损坏的设施应及时修复或赔偿第六条违约责任6.1违约情形：租赁方未按时支付租金、违反使用要求、损坏宾馆设施等6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约赔偿标准：违约金按每日租金的10%计算，赔偿损失按实际损失金额计算第七条合同解除7.1合同解除情形：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等7.2合同解除程序：双方协商一致解除合同，签署解除协议，合同自解除协议签署之日起解除7.3合同解除后的处理：合同解除后，租赁方应将租赁客房退还宾馆，宾馆应在收到退还的客房后2日内将押金退还租赁方第八部分：争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至X市仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为X市仲裁委员会8.2.2仲裁地点：X市8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外8.3.2仲裁庭可决定仲裁费用由双方分担第九部分：合同解除后的后续事项9.1宾馆客房退还9.1.1合同解除后，租赁方应在接到解除通知之日起5日内将租赁客房退还宾馆9.1.2租赁方应确保退还的客房处于良好状态，无损坏9.2费用结算9.2.1合同解除后，双方应在5日内完成费用结算9.2.2租赁方应支付至合同解除之日的租金及服务费用9.2.3宾馆应在收到租赁方退还的客房后5日内退还押金9.3争议解决后的后续处理9.3.1争议解决后，双方应按照裁决结果或协商一致的处理方案执行9.3.2如有未了事项，双方应继续友好协商解决第十部分：合同变更10.1合同变更情形10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2双方协商一致需变更合同条款10.2合同变更程序10.2.1双方应签署合同变更协议10.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效10.3合同变更后的处理10.3.1合同变更后的条款具有同等法律效力10.3.2双方应按照变更后的条款履行合同义务第十一部分：合同终止11.1合同终止情形11.1.1租赁期限届满11.1.2双方协商一致终止合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止程序11.2.1双方应签署合同终止协议11.2.2合同终止协议经双方签字盖章后生效11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定及终止协议处理后续事项11.3.2如有未了事项，双方应继续友好协商解决第十二部分：合同解除、终止后的责任12.1合同解除、终止后的责任承担12.1.1双方应按照合同约定及终止协议承担相应的责任12.1.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失12.2合同解除、终止后的赔偿标准12.2.1赔偿标准根据实际损失情况确定，包括但不限于直接损失和间接损失第十三部分：合同解除、终止后的费用结算13.1合同解除、终止后的费用结算方式13.1.1双方应在合同解除或终止后5日内完成费用结算13.1.2费用结算包括但不限于租金、服务费用、赔偿金等13.2合同解除、终止后的费用结算时间13.2.1费用结算时间为合同解除或终止后5日内第十四部分：其他约定事项14.1合同执行过程中产生的其他事项14.1.1双方在合同执行过程中产生的其他事项，应友好协商解决14.1.2如协商不成，可参照本合同争议解决方式解决14.2其他约定事项的处理14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或需要，由甲乙双方共同认可的介入合同履行过程的个人或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。第二条第三方介入的审批2.1任何第三方介入合同履行过程，需经甲乙双方书面同意。2.2甲乙双方应在合同中约定第三方介入的审批程序和时限。第三条第三方责任及权利3.1第三方在合同履行过程中应遵守甲乙双方约定的条款，并承担相应的责任。3.2第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料，以完成其工作。第四条第三方介入的职责4.1.1对合同履行的过程进行监督和检查；4.1.2对合同履行过程中出现的问题提出意见和建议；4.1.3协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。第五条第三方介入的权限5.1第三方在合同履行过程中的权限包括但不限于：5.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.2对合同履行过程中的问题提出解决方案；5.1.3在必要时，对合同履行过程进行暂停或调整。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额根据合同约定或甲乙双方协商确定。6.2第三方的责任限额包括但不限于：6.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；6.2.2第三方在履行职责过程中因违反合同约定造成的损失。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1第三方的服务费用；7.2.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用。第八条第三方与其他各方的划分8.1第三方与甲乙双方、其他相关方的责任划分如下：8.1.1第三方与甲乙双方之间的责任划分：由合同约定或甲乙双方协商确定。8.1.2第三方与其他相关方的责任划分：由合同约定或相关方协商确定。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括但不限于：9.1.1合同履行完毕；9.1.2双方协商一致终止第三方介入；9.1.3第三方因故无法继续履行职责。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或协商一致的方式处理后续事项。10.2第三方介入终止后，第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提交相关报告和资料。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方和合同相关方的商业秘密和敏感信息。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。12.2协商不成，可参照本合同争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆客房租赁协议详细要求和说明：该协议详细列明了宾馆客房的租赁条款，包括租赁期限、租金、支付方式、客房维护责任等。2.特色服务协议详细要求和说明：该协议详细列明了宾馆提供的特色服务项目，包括服务内容、费用、服务时间等。3.费用结算协议详细要求和说明：该协议详细列明了租金、服务费用、押金等的结算方式、时间及违约责任。4.争议解决协议详细要求和说明：该协议详细列明了争议解决的方式、机构、程序及费用承担。5.第三方介入协议详细要求和说明：该协议详细列明了第三方介入的审批、职责、权限、费用、责任限额等。6.合同变更协议详细要求和说明：该协议详细列明了合同变更的情形、程序、生效条件等。7.合同终止协议详细要求和说明：该协议详细列明了合同终止的情形、程序、后续处理等。8.宾馆客房验收报告详细要求和说明：该报告详细记录了租赁方在入住时对宾馆客房的验收情况，包括设施、设备、环境等。9.费用结算清单详细要求和说明：该清单详细列明了租赁期间的所有费用，包括租金、服务费用等。10.争议解决报告详细要求和说明：该报告详细记录了争议解决的过程、结果及执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例说明：租赁方应在每月初五日前支付当月租金，若逾期支付，则每日需支付100元滞纳金。2.违反使用要求责任认定标准：租赁方违反合同约定的使用要求，造成宾馆设施损坏的，应负责修复或赔偿。示例说明：租赁方在客房内擅自改变设施，导致设施损坏，需赔偿宾馆人民币1000元。3.损坏宾馆设施责任认定标准：租赁方在租赁期间损坏宾馆设施，应按实际损失金额赔偿。示例说明：租赁方损坏宾馆客房内的家具，损失人民币500元，需赔偿宾馆人民币500元。4.未经同意引入第三方责任认定标准：租赁方未经宾馆同意引入第三方，导致宾馆权益受损的，应承担相应责任。示例说明：租赁方引入第三方进行非法活动，导致宾馆声誉受损，需赔偿宾馆人民币1000元。5.争议解决过程中故意拖延责任认定标准：任何一方在争议解决过程中故意拖延，导致争议无法及时解决的，应承担相应责任。示例说明：租赁方在争议解决过程中故意拖延，导致宾馆损失人民币500元，需赔偿宾馆人民币500元。全文完。二零二四年度宾馆客房租赁及特色服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆名称及地址1.2租赁方名称及地址1.3合同签订日期1.4合同期限2.宾馆客房租赁2.1客房类型及数量2.2客房价格及支付方式2.3入住与退房时间2.4客房维护与清洁3.特色服务内容3.1特色服务项目及价格3.2服务提供时间及方式3.3服务预约与取消4.合同费用及支付方式4.1租金支付方式4.2保证金缴纳与退还4.3水电费及其他杂费支付5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止后的处理事宜6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2宾馆违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同附件8.1宾馆客房租赁明细表8.2特色服务项目明细表8.3其他相关附件9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同解除及终止通知10.1通知方式10.2通知送达时间11.合同保密11.1保密内容11.2保密期限12.合同解除及终止后的处理事宜12.1宾馆客房及设施归还12.2保证金退还12.3其他相关事宜13.合同其他约定13.1合同履行过程中的其他约定13.2合同补充协议14.合同签署14.1双方代表签字14.2盖章手续14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1宾馆名称：宾馆1.2宾馆地址：省市区路号1.3租赁方名称：X公司1.4租赁方地址：省市区路号1.5合同签订日期：2024年3月1日1.6合同期限：自2024年3月1日至2025年2月28日第二条宾馆客房租赁2.1客房类型：标准间、豪华间、行政间2.2客房数量：共100间2.3客房价格：标准间每晚500元，豪华间每晚800元，行政间每晚1200元2.4支付方式：租赁方需提前一个月支付租金，采用银行转账方式2.5入住与退房时间：入住时间为当地时间12:00，退房时间为当地时间18:002.6客房维护与清洁：宾馆负责客房的日常维护与清洁，确保客房的干净整洁第三条特色服务内容3.1特色服务项目：接送机服务、洗衣服务、房间内迷你吧、健身中心使用3.2服务价格：接送机服务每次100元，洗衣服务每件20元，迷你吧商品按实际消费计算，健身中心使用免费3.3服务提供时间及方式：服务时间为每天8:00至22:00，租赁方需提前一天预约3.4服务预约与取消：租赁方需通过宾馆前台进行服务预约，如需取消，需提前4小时通知宾馆第四条合同费用及支付方式4.1租金支付方式：租赁方每月1日支付当月租金，每月租金总额为5000元4.2保证金缴纳与退还：租赁方需缴纳5000元保证金，合同期满后无违约行为，保证金无息退还4.3水电费及其他杂费支付：租赁方按实际使用量支付水电费及其他杂费，每月底支付第五条合同解除及终止5.1合同解除条件：租赁方如需提前解除合同，需提前一个月通知宾馆，并支付一个月租金作为违约金5.2合同终止条件：合同期满自动终止5.3合同解除或终止后的处理事宜：合同解除或终止后，租赁方需将客房及设施归还给宾馆，保证金无息退还第六条违约责任6.1租赁方违约责任：租赁方如未按时支付租金，每逾期一天，需支付租金总额的1%作为违约金6.2宾馆违约责任：宾馆如未按约定提供服务，需向租赁方支付相当于违约服务费用1.5倍的赔偿金6.3违约金的计算与支付：违约金由违约方在违约行为发生后5个工作日内支付给守约方第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同附件8.1宾馆客房租赁明细表8.2特色服务项目明细表8.3其他相关附件（包括但不限于合同副本、付款凭证、服务记录等）第九条合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，需以书面形式提出，经双方协商一致后，签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同解除及终止通知10.1通知方式：双方应通过书面形式进行合同解除或终止的通知。10.2通知送达时间：通知应在合同解除或终止事由发生后的5个工作日内送达对方。第十一条合同保密11.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息。11.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。第十二条合同解除及终止后的处理事宜12.1宾馆客房及设施归还：合同解除或终止后，租赁方应在3个工作日内将客房及设施完好无损地归还给宾馆。12.2保证金退还：如无违约行为，宾馆应在合同解除或终止后的10个工作日内退还租赁方保证金。12.3其他相关事宜：合同解除或终止后，双方应就合同履行过程中的债权债务进行清算。第十三条合同其他约定13.1合同履行过程中的其他约定：双方应遵守国家法律法规及行业规范，确保合同履行的合法性、合规性。13.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1双方代表签字：本合同一式两份，双方各执一份，双方代表签字后生效。14.2盖章手续：本合同需加盖双方单位公章或合同专用章，并由法定代表人或授权代表签字。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等，在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的主体。第十六条第三方介入的引入16.1引入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先协商一致，并书面通知对方。第十七条第三方介入的批准17.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并签署书面协议，明确第三方的职责和权利。第十八条第三方介入的职责和权利18.1第三方应按照甲乙双方书面协议的约定，履行相应的职责，享有相应的权利。18.2第三方的职责包括但不限于：协助甲乙双方完成合同履行、提供专业技术服务、进行担保等。18.3第三方的权利包括但不限于：获得约定的报酬、享有合同履行的知情权、参与合同履行的决策等。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方的责任仅限于其直接行为，不承担甲方因乙方违约而产生的损失。19.1.2第三方在合同履行过程中，应配合甲方对乙方的监督和管理。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方在合同履行过程中，对乙方的责任仅限于其直接行为，不承担乙方因甲方违约而产生的损失。19.2.2第三方在合同履行过程中，应配合乙方对甲方的监督和管理。第二十条第三方责任限额的明确20.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因其违约行为造成的损失，其责任限额不得超过