二零二五年度全款交易二手房购房合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全款交易二手房购房合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产用途3.5房地产权属4.购房价格4.1购房总价4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.合同签订时间6.合同生效条件7.房地产交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付条件8.房地产过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户费用9.附属设施及设备9.1附属设施清单9.2设备清单9.3设备质量保证10.产权登记10.1登记时间10.2登记手续10.3登记费用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.合同生效、变更、解除及终止14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出卖人”指甲方，即房屋所有权人。1.1.2“买受人”指乙方，即购买房屋的个人或单位。1.1.3“房地产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。1.1.4“购房价格”指本合同约定的乙方购买房地产的金额。1.1.5“本合同”指本《二零二四年度全款交易二手房购房合同》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非另有说明，均应按照通常含义解释。2.双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1甲方姓名/名称：[甲方姓名/名称]2.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2买受人信息2.2.1乙方姓名/名称：[乙方姓名/名称]2.2.2乙方身份证号码/组织机构代码证号码：[乙方身份证号码/组织机构代码证号码]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话]3.房地产基本情况3.1房地产位置3.1.1房地产所在城市：[城市名称]3.1.2房地产所在区域：[区域名称]3.1.3房地产具体地址：[具体地址]3.2房地产面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.3房地产结构3.3.1房屋结构：[房屋结构类型]3.3.2建筑年代：[建筑年代]3.4房地产用途3.4.1房地产用途：[用途类型]3.5房地产权属3.5.1房地产权证编号：[权证编号]3.5.2房地产权属情况：[权属情况说明]4.购房价格4.1购房总价4.1.1购房总价：人民币[购房总价]元整。4.2支付方式4.2.1乙方应一次性支付全部购房款。4.3付款时间4.3.1乙方应在合同签订之日起[具体日期]内支付全部购房款。4.4付款地点4.4.1付款地点：[付款地点]5.合同签订时间5.1本合同签订时间为[具体日期]。6.合同生效条件6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.房地产交付7.1交付时间7.1.1房地产交付时间：[具体日期]。7.2交付地点7.2.1房地产交付地点：[具体地址]。7.3交付条件7.3.1甲方应确保房地产符合交付条件，包括但不限于：7.3.1.1房屋结构安全；7.3.1.2水电气暖等基础设施正常使用；7.3.1.3房屋附属设施齐全；7.3.1.4房地产权属清晰。8.房地产过户8.1过户时间8.1.1过户时间：自房地产交付之日起[具体天数]内，甲方应协助乙方办理房地产过户手续。8.2过户手续8.2.1甲方应提供必要的房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。8.2.2乙方应按照过户手续的要求，配合甲方办理相关手续。8.2.3过户手续费用由乙方承担。8.3过户费用8.3.1过户税费：根据国家相关规定，过户税费由乙方承担。8.3.2具体税费金额以过户时实际发生为准。9.附属设施及设备9.1附属设施清单9.1.1附属设施包括但不限于：[列出所有附属设施]9.2设备清单9.2.1设备包括但不限于：[列出所有设备]9.2.2设备质量保证：自房地产交付之日起[具体天数]内，如因设备质量问题导致的损坏，由甲方负责维修或更换。10.产权登记10.1登记时间10.1.1产权登记时间：自房地产交付之日起[具体天数]内，甲方应协助乙方办理产权登记手续。10.2登记手续10.2.1甲方应提供必要的房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。10.2.2乙方应按照登记手续的要求，配合甲方办理相关手续。10.3登记费用10.3.1登记费用：根据国家相关规定，登记费用由乙方承担。10.3.2具体费用金额以登记时实际发生为准。11.违约责任11.1违约行为11.1.1甲方未按约定时间交付房地产的，每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。11.1.2乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。11.2违约责任11.2.1双方违约责任应按照本合同的约定执行。11.2.2因一方违约给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额以实际损失为准，但最高不超过本合同购房总价的一定比例。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体机构名称]仲裁。12.3争议解决程序12.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁机构的程序规定进行仲裁。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。13.3解除责任13.3.1合同解除后，双方应按照本合同的约定处理未履行的义务。14.合同生效、变更、解除及终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解除14.3.1本合同解除按照本合同第十三条的规定执行。14.4合同终止14.4.1本合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应按照本合同的约定处理未履行的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人或雇员。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服务：为甲乙双方提供房源信息、交易撮合等中介服务。15.2.1.2咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。15.2.1.3评估服务：对房地产进行价值评估。15.2.1.4担保服务：为甲乙双方提供交易担保。15.2.1.5保险服务：为甲乙双方提供相关保险产品。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的一定比例。15.3.2第三方责任限额的具体比例由双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.4第三方责任划分15.4.1第三方仅对自身提供的服务承担责任，不对甲乙双方的交易行为承担责任。15.4.2第三方在提供中介服务时，应确保房源信息的真实性、准确性和完整性。15.4.3第三方在提供咨询服务时，应提供专业、客观、独立的意见。15.4.4第三方在提供评估服务时，应按照国家相关评估规定进行评估，确保评估结果的准确性。15.4.5第三方在提供担保服务时，应按照担保合同约定履行担保义务。15.4.6第三方在提供保险服务时，应按照保险合同约定履行保险义务。15.5第三方介入的额外条款及说明15.5.1.1甲方应确保提供的房地产信息真实、准确，并承担因信息不实导致的法律责任。15.5.1.2乙方应确保支付购房款的真实性和合法性，并承担因支付方式不当导致的法律责任。15.5.1.3第三方在提供中介服务时，甲方和乙方应分别向第三方支付中介费用。15.5.1.4第三方在提供其他服务时，甲方和乙方应分别向第三方支付相应的服务费用。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系：15.6.1.1第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。15.6.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，保护甲方的合法权益。15.6.2第三方与乙方的关系：15.6.2.1第三方与乙方之间为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。15.6.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，保护乙方的合法权益。15.6.3第三方与甲乙双方的关系：15.6.3.1第三方与甲乙双方之间为独立服务关系，第三方为独立第三方，不参与甲乙双方的交易行为。15.6.3.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不偏袒任何一方，确保交易的公平、公正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证1.1房产证1.2土地使用权证1.3其他相关权属证明文件2.房地产评估报告2.1评估机构出具的房地产评估报告2.2评估依据及方法3.房地产交接清单3.1房地产交接清单，包括房屋、附属设施及设备的详细清单4.购房款支付凭证4.1付款银行或支付平台的付款凭证5.合同变更协议5.1双方签字或盖章的合同变更协议6.第三方服务协议6.1与第三方签订的服务协议，包括中介服务协议、咨询服务协议等7.争议解决协议7.1双方或第三方签订的争议解决协议8.其他8.1与合同履行相关的其他文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间交付房地产1.1.2提供虚假房地产信息1.1.3未履行合同约定的其他义务1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定时间支付购房款1.2.2提供虚假购买资质1.2.3未履行合同约定的其他义务1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定提供服务1.3.2提供虚假信息或评估结果1.3.3未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1甲方违约责任：2.1.1未按约定时间交付房地产，每逾期一日，向乙方支付[违约金比例]的违约金。2.1.2提供虚假房地产信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：2.2.1未按约定时间支付购房款，每逾期一日，向甲方支付[违约金比例]的违约金。2.2.2提供虚假购买资质，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任：2.3.1未按约定提供服务，每逾期一日，向甲乙双方支付[违约金比例]的违约金。2.3.2提供虚假信息或评估结果，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明3.1甲方未按约定时间交付房地产，逾期三天，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。3.2乙方未按约定时间支付购房款，逾期五天，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。3.3第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应向甲乙双方支付[违约金比例]的违约金。全文完。二零二四年度全款交易二手房购房合同样本1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式1.4交房时间及条件1.5产权过户手续及费用1.6交付使用及验收1.7房屋质量及保修1.8违约责任及处理1.9争议解决方式1.10合同生效及终止1.11其他约定事项1.12合同附件1.13合同份数及保管1.14合同签署日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.1.2买受方：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落：具体地址、所在小区、楼栋号、单元号、房号1.2.2房屋类型：住宅、商铺、写字楼等1.2.3房屋面积：建筑面积、使用面积1.2.4房屋结构：砖混、框架、钢结构等1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币大写、小写1.3.2支付方式：一次性支付、分期支付1.3.3付款时间：具体日期1.4交房时间及条件1.4.1交房时间：具体日期1.4.2交房条件：房屋完好、权属清晰、无抵押、无租赁1.5产权过户手续及费用1.5.1过户手续：办理房屋产权过户所需手续1.5.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等1.6交付使用及验收1.6.1交付使用：买受方按约定时间接收房屋1.6.2验收：买受方对房屋进行验收，确认房屋符合约定条件1.7房屋质量及保修1.7.1房屋质量：房屋符合国家相关质量标准1.7.2保修期限：自房屋交付之日起，保修期限为____年1.8违约责任及处理1.8.1出卖方违约：未按时交房、房屋质量不符合约定等1.8.2买受方违约：未按时付款、擅自改变房屋结构等1.8.3违约责任：违约方应承担相应法律责任，并赔偿守约方损失1.9争议解决方式1.9.1争议解决：双方协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁1.9.2仲裁机构：____仲裁委员会1.10合同生效及终止1.10.1合同生效：双方签字盖章之日起生效1.10.2合同终止：房屋产权过户手续办理完毕，合同终止1.11其他约定事项1.11.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同1.11.2合同未尽事宜，双方另行协商解决1.12合同附件1.12.1房屋产权证复印件1.12.2房屋测绘报告复印件1.12.3其他相关文件1.13合同份数及保管1.13.1合同份数：一式____份，双方各执____份1.13.2合同保管：双方各自妥善保管合同原件1.14合同签署日期1.14.1签署日期：____年____月____日8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。8.1.2买受方未按约定时间支付房款的，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。8.1.3房屋存在重大质量问题，经维修后仍无法满足使用要求的，买受方有权解除合同。8.2违约责任赔偿8.2.1出卖方违约，应向买受方支付相当于交易价格____%的违约金。8.2.2买受方违约，应向出卖方支付相当于交易价格____%的违约金。8.3保密条款8.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.4通知送达8.4.1任何一方变更联系方式，应在变更后____日内书面通知对方。8.4.2通知送达以实际收到为准，若以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准。8.5合同附件8.5.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋测绘报告等。8.5.2附件与本合同具有同等法律效力。8.6合同解除后的处理8.6.1合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。8.6.2双方应相互返还已收款项，并承担解除合同过程中产生的合理费用。8.7不可抗力8.7.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。8.7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.8合同的变更和补充8.8.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.9合同的解除8.9.1合同的解除，应书面通知对方，并经双方确认。8.10合同的终止8.10.1房屋产权过户手续办理完毕，合同终止。8.10.2合同终止后，双方应相互返还已收款项，并承担终止合同过程中产生的合理费用。9.1合同争议的解决9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。9.2仲裁条款9.2.1仲裁机构：____仲裁委员会9.2.2仲裁规则：按照仲裁机构制定的仲裁规则进行。9.3仲裁裁决的效力9.3.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解除10.2.1合同的解除，应书面通知对方，并经双方确认。10.3合同的终止10.3.1房屋产权过户手续办理完毕，合同终止。11.1合同的解除条件11.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，买受方有权解除合同。11.1.2买受方未按约定时间支付房款的，出卖方有权解除合同。11.2违约责任赔偿11.2.1出卖方违约，应向买受方支付相当于交易价格____%的违约金。11.2.2买受方违约，应向出卖方支付相当于交易价格____%的违约金。11.3保密条款11.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.1合同的解除条件12.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，买受方有权解除合同。12.1.2买受方未按约定时间支付房款的，出卖方有权解除合同。12.2违约责任赔偿12.2.1出卖方违约，应向买受方支付相当于交易价格____%的违约金。12.2.2买受方违约，应向出卖方支付相当于交易价格____%的违约金。13.1合同的解除条件13.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，买受方有权解除合同。13.1.2买受方未按约定时间支付房款的，出卖方有权解除合同。13.2违约责任赔偿13.2.1出卖方违约，应向买受方支付相当于交易价格____%的违约金。13.2.2买受方违约，应向出卖方支付相当于交易价格____%的违约金。14.1合同的解除条件14.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，买受方有权解除合同。14.1.2买受方未按约定时间支付房款的，出卖方有权解除合同。14.2违约责任赔偿14.2.1出卖方违约，应向买受方支付相当于交易价格____%的违约金。14.2.2买受方违约，应向出卖方支付相当于交易价格____%的违约金。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指任何非合同双方当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同项下的义务，包括但不限于房屋交易、产权过户、法律咨询等。15.3第三方选择与授权15.3.1合同双方有权自行选择第三方，并授权其参与合同的履行。15.3.2第三方介入前，需向合同双方提供其资质证明、服务内容和收费标准。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因提供的服务或参与合同履行过程中产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方在签订服务协议时约定。15.4.2若第三方责任超过其约定的责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况分担。15.5第三方服务费用15.5.1第三方服务费用由合同双方按照服务协议约定支付。15.6第三方介入后的合同义务15.6.1第三方介入后，仍需遵守本合同的相关规定，不得违反合同约定。15.6.2第三方应协助合同双方完成合同项下的义务，不得损害合同双方的合法权益。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入的终止，需经合同双方和第三方协商一致。15.7.2第三方介入终止后，第三方应向合同双方提交服务报告，并协助合同双方处理相关事宜。16.1甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1.1.1第三方介入的具体内容和服务范围；16.1.1.2第三方介入的期限；16.1.1.3第三方介入的成果和交付标准；16.1.1.4第三方介入的费用及支付方式；16.1.1.5第三方介入的违约责任。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方在合同履行过程中的责任划分：16.2.1.1第三方应遵守合同双方的约定，履行其服务义务；16.2.1.2第三方在履行服务义务过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；16.2.1.3第三方在履行服务义务过程中，若因合同双方的原因导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。16.2.2第三方与甲乙方的责任划分：16.2.2.1第三方应按照合同双方的授权范围履行服务义务，不得超越授权范围；16.2.2.2第三方在履行服务义务过程中，若因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任；16.2.2.3第三方在履行服务义务过程中，若因甲乙方的原因导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。16.3第三方介入的风险承担16.3.1第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任；16.3.2第三方介入后，若因合同双方的原因导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。16.3.3第三方介入后，若因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：证明房屋权属清晰，无抵押、无租赁等限制。2.房屋测绘报告复印件：详细记录房屋的面积、结构、位置等信息。3.房屋交易合同：双方签订的房屋买卖合同，明确交易价格、支付方式、交房时间等。4.付款凭证：证明买受方已支付房款的凭证，如银行转账记录、支票等。5.交房确认书：双方在房屋交付时共同签署的确认书，证明房屋已交付。6.产权过户申请书：申请办理房屋产权过户手续的书面文件。7.产权过户登记表：房屋产权过户登记的官方文件。8.交易税费缴纳凭证：证明买受方已缴纳相关交易税费的凭证。9.买卖双方身份证复印件：证明买卖双方身份的真实性。10.买卖双方户口本复印件：证明买卖双方家庭关系的文件。11.买卖双方婚姻状况证明：证明买卖双方婚姻状况的文件。12.房屋质量问题鉴定报告：如有房屋质量问题，需提供专业机构出具的质量鉴定报告。13.买卖双方协商一致的其他文件：双方认为有必要附加的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：出卖方应向买受方支付相当于交易价格____%的违约金。示例说明：若出卖方未能在合同约定的交房日期前交付房屋，则应向买受方支付相当于交易价格2%的违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间支付房款。责任认定标准：买受方应向出卖方支付相当于交易价格____%的违约金。示例说明：若买受方未能在合同约定的付款日期前支付房款，则应向出卖方支付相当于交易价格2%的违约金。3.违约行为：房屋存在重大质量问题。责任认定标准：出卖方应承担维修责任，如维修费用超过房屋交易价格____%，则由出卖方承担。示例说明：若房屋存在重大质量问题，经维修后仍无法满足使用要求，维修费用超过房屋交易价格的5%，则由出卖方承担维修费用。4.违约行为：一方违反保密条款，泄露合同内容。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方损失。示例说明：若一方未经对方同意泄露合同内容，泄露方应承担法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供服务质量，导致合同无法履行，第三方应赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度全款交易二手房购房合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋产权状况2.1房屋所有权2.2房屋使用权2.3房屋抵押权3.房屋现状及瑕疵3.1房屋现状描述3.2房屋瑕疵描述3.3瑕疵处理方式4.交易流程及时间安排4.1交易流程概述4.2各阶段时间安排4.3交易流程变更5.费用承担及支付5.1房屋交易税费5.2其他费用5.3费用支付方式6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.履约担保7.1履约担保方式7.2履约担保期限7.3履约担保的解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更方式10.3合同变更后的效力11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋现状描述及瑕疵确认书11.3附件三：其他相关证明文件12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的费用结算12.2合同解除及终止后的房屋交付12.3合同解除及终止后的其他事项处理13.其他约定事项13.1合同双方其他约定事项13.2合同双方签字盖章13.3合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式：电话、邮箱。乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式：电话、邮箱。1.2房屋基本信息房屋坐落：具体地址。房屋所有权证号：_______。房屋建筑面积：_______平方米。房屋用途：_______。1.3交易价格及支付方式房屋交易总价：人民币_______元整。支付方式：买方在合同签订之日起_______个工作日内一次性支付全部房款至甲方指定账户。2.房屋产权状况2.1房屋所有权甲方保证房屋所有权清晰，无产权纠纷，甲方是该房屋的唯一合法所有人。2.2房屋使用权甲方保证房屋无租赁、借用等任何形式的他人使用权，甲方有权自由处分该房屋。2.3房屋抵押权甲方保证房屋无任何抵押权，如存在抵押，甲方应提前解除抵押，并承担解除抵押所产生的一切费用。3.房屋现状及瑕疵3.1房屋现状描述房屋现状详见附件二《房屋现状描述及瑕疵确认书》。3.2房屋瑕疵描述房屋存在瑕疵如下：_______。3.3瑕疵处理方式甲方应在合同签订之日起_______个工作日内修复房屋瑕疵，修复费用由甲方承担。4.交易流程及时间安排4.1交易流程概述1.双方签订本合同；2.买方支付房款至甲方指定账户；3.甲方将房屋所有权证等文件交付给买方；4.双方办理房屋过户手续；5.房屋过户手续办理完毕，买方取得房屋所有权。4.2各阶段时间安排1.合同签订：_______年_______月_______日；2.买方支付房款：_______年_______月_______日；3.甲方交付房屋所有权证等文件：_______年_______月_______日；4.办理房屋过户手续：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；5.房屋过户手续办理完毕：_______年_______月_______日。5.费用承担及支付5.1房屋交易税费房屋交易税费由买方承担，具体税费金额以当地税务机关核定的为准。5.2其他费用其他费用包括但不限于：_______。5.3费用支付方式1.房屋交易税费：买方在合同签订之日起_______个工作日内支付；2.其他费用：_______。6.履约责任及违约责任6.1履约责任1.甲方保证房屋产权清晰，无任何纠纷；2.甲方保证房屋现状与描述相符；3.甲方按照约定时间交付房屋所有权证等文件；4.甲方按照约定时间修复房屋瑕疵。6.2违约责任1.如甲方未按约定时间交付房屋所有权证等文件，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；2.如甲方未按约定时间修复房屋瑕疵，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；3.如甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。7.履约担保7.1履约担保方式1.甲方提供_______作为履约担保；2.乙方提供_______作为履约担保。7.2履约担保期限履约担保期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕止。7.3履约担保的解除1.履约担保在合同履行完毕后自动解除；2.在合同履行过程中，如出现违约情况，履约担保人应承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.甲方未按约定时间交付房屋或提供虚假信息，导致合同无法履行；2.乙方未按约定时间支付房款；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件1.房屋过户手续办理完毕；2.双方协商一致解除合同。9.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同义务；2.双方应按照合同约定结算各自的权利和义务；3.合同解除或终止后的其他事项，双方应协商解决。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更方式合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更后的效力合同变更后的内容为本合同不可分割的一部分，双方应共同遵守。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋现状描述及瑕疵确认书11.3附件三：其他相关证明文件12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务，包括但不限于房款、税费等。12.2合同解除及终止后的房屋交付如合同终止，甲方应将房屋及房屋所有权证等文件交付给乙方。12.3合同解除及终止后的其他事项处理合同解除或终止后，双方应妥善处理合同中未了事项，包括但不限于违约责任、争议解决等。13.其他约定事项13.1合同双方其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，应另行协商解决。13.2合同双方签字盖章本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3合同签署日期本合同于_______年_______月_______日在_______地签订。14.合同附件清单14.1房屋产权证书复印件14.2房屋现状描述及瑕疵确认书14.3其他相关证明文件：_______。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方概念及划分说明1.房地产中介机构2.评估机构3.测绘机构4.贷款机构5.第三方与其他各方的划分说明第三方作为独立第三方，其介入的目的是协助甲方、乙方完成交易过程，不参与交易本身的决策和利益分配。甲方、乙方应确保第三方在提供服务的整个过程中，其行为符合相关法律法规及行业规范，并对第三方提供的服务质量负责。15.第三方责任限额15.1第三方服务责任第三方在提供房屋买卖交易服务过程中，应严格按照法律法规、行业规范和合同约定履行职责，对提供的服务质量负责。15.2第三方违约责任如第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方、乙方权益受损，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.退还已收取的服务费用；2.赔偿甲方、乙方因此遭受的直接经济损失；3.按照法律法规和合同约定，承担其他违约责任。15.3第三方责任限额第三方在提供房屋买卖交易服务过程中，对甲方、乙方承担的违约责任总额不超过_______元。16.合同解除及第三方责任16.1第三方介入导致的合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同