2024年一手房包销及客户关系维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一手房包销及客户关系维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目性质2.5项目面积2.6项目售价3.包销内容及范围3.1包销商品3.2包销期限3.3包销数量3.4包销价格4.客户关系维护内容及要求4.1客户关系维护目标4.2客户关系维护措施4.3客户关系维护责任4.4客户信息保密5.合同履行及付款方式5.1合同履行期限5.2付款方式及时间5.3付款金额5.4付款违约责任6.质量保证及售后服务6.1商品质量保证6.2售后服务内容6.3售后服务期限6.4售后服务责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：项目详细信息11.2附件二：客户信息表11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同修改12.3合同解释13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：项目详细信息14.2附件二：客户信息表14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方（包销方）：___________有限公司乙方（开发商）：___________房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：___________；邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________；邮箱：___________第二条项目基本信息2.1项目名称___________项目2.2项目地址___________省___________市___________区___________路___________号2.3项目开发商___________房地产开发有限公司2.4项目性质住宅2.5项目面积___________平方米2.6项目售价___________元/平方米第三条包销内容及范围3.1包销商品乙方开发的位于___________的___________项目住宅。3.2包销期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。3.3包销数量___________套。3.4包销价格___________元/套。第四条客户关系维护内容及要求4.1客户关系维护目标4.2客户关系维护措施（1）定期与客户沟通，了解客户需求和反馈；（2）提供优质的售前、售中、售后服务；（3）设立客户投诉处理机制，及时解决客户问题；（4）定期举办客户活动，增进客户关系。4.3客户关系维护责任甲方负责实施和维护客户关系。4.4客户信息保密甲方对乙方提供的客户信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五条合同履行及付款方式5.1合同履行期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。5.2付款方式及时间（1）甲方在合同签订后___________日内支付合同总价款的___________%；（2）甲方在交付首套房钥匙后___________日内支付合同总价款的___________%；（3）甲方在交付尾套房钥匙后___________日内支付合同总价款的___________%。5.3付款金额合同总价款为___________元。5.4付款违约责任如甲方未按时付款，应向乙方支付___________%的违约金。第六条质量保证及售后服务6.1商品质量保证甲方购买的住宅符合国家相关质量标准，如存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或退货。6.2售后服务内容（1）住宅交付后的保修期内的维修服务；（2）住宅交付后的日常维修服务；（3）住宅交付后的绿化、保洁等服务。6.3售后服务期限住宅交付后的保修期为___________年。6.4售后服务责任乙方负责提供上述售后服务，确保甲方满意。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按时付款；（2）乙方未按时交付住宅；（3）乙方提供的住宅存在质量问题；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）甲方未按时付款，应向乙方支付___________%的违约金；（2）乙方未按时交付住宅，应向甲方支付___________%的违约金；（3）乙方提供的住宅存在质量问题，应承担相应的维修或退货责任；（4）其他违约行为，根据双方协商确定违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构___________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到通知之日起___________日内未提出异议，视为同意解除；（3）合同解除后，双方应按照约定办理合同终止后的相关事宜。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；（2）解除合同后，甲方应将已售出的住宅交付给乙方；（3）解除合同后，双方应相互返还已支付的费用。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律、行政法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定结算已发生的费用；（2）合同终止后，双方应相互返还已支付的费用；（3）合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的善后事宜得到妥善处理。第十一条合同附件11.1附件一：项目详细信息包括但不限于项目规划、设计、配套设施等。11.2附件二：客户信息表包括客户姓名、联系方式、购房意向等。11.3附件三：付款凭证包括甲方付款的银行汇款单、转账记录等。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可部分或全部免除责任。12.2合同修改本合同经双方协商一致，可以修改。修改后的条款与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。第十三条合同签署13.1合同签署日期___________年___________月___________日。13.2合同签署地点___________。13.3合同签署人甲方代表：___________乙方代表：___________第十四条合同附件清单14.1附件一：项目详细信息14.2附件二：客户信息表14.3附件三：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.2范围（1）协助甲方进行市场推广和销售；（2）提供专业评估、监理、咨询等服务；（3）为甲方提供担保；（4）协助解决合同履行中的争议；（5）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的程序16.1介入申请（1）第三方介入前，应向甲乙双方提交书面申请，说明介入的目的、范围、方式及期限；（2）甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起___________日内，书面同意或拒绝第三方的介入。16.2介入协议（1）甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务及责任；（2）第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方的权利（1）根据第三方介入协议，享有相应的权利；（2）第三方有权要求甲方和乙方按照本合同和第三方介入协议的约定履行义务；（3）第三方有权参与合同履行过程中的决策。17.2第三方的义务（1）遵守本合同和第三方介入协议的约定；（2）按照约定的范围和方式履行职责；（3）对介入过程中获取的甲方和乙方信息负有保密义务；（4）因第三方原因导致合同无法履行或履行困难的，第三方应承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或其他原因导致合同无法履行或履行困难时，应当承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为本合同总价款的___________%。18.3责任限额的承担（1）第三方违反本合同或第三方介入协议，导致合同无法履行或履行困难的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额的承担不免除甲方和乙方按照本合同约定的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，甲方应按照本合同和第三方介入协议的约定与第三方进行合作。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，乙方应按照本合同和第三方介入协议的约定与第三方进行合作。19.3第三方与合同其他方的责任划分（1）第三方介入前，本合同中甲方、乙方及其他方的责任划分不变；（2）第三方介入后，第三方仅对本合同和第三方介入协议约定的责任承担相应责任；（3）第三方介入过程中，若出现第三方与其他方之间的责任争议，由第三方自行解决，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细信息要求：包含项目规划、设计、配套设施、周边环境、交通情况等详细信息。说明：此附件用于甲方了解项目整体情况，为后续合作提供依据。2.附件二：客户信息表要求：包含客户姓名、联系方式、购房意向、付款方式、合同签订日期等。说明：此附件用于记录客户信息，便于甲方进行客户关系维护。3.附件三：付款凭证要求：包含银行汇款单、转账记录、现金收据等，证明甲方已支付款项。说明：此附件用于证明甲方已履行付款义务。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、方式、期限、权利义务及责任。说明：此附件用于规范第三方介入行为，保障各方权益。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用及程序。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序及后果。说明：此附件用于规范合同解除行为，保障各方权益。7.附件七：售后服务承诺书要求：包含售后服务内容、期限、责任及联系方式。说明：此附件用于明确乙方提供的售后服务，保障甲方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时付款责任认定标准：甲方未按照合同约定的时间支付款项，视为违约。示例说明：甲方应于合同约定的付款日期支付合同总价款的___________%，如未按时支付，则每日按___________%支付违约金。2.违约行为：乙方未按时交付住宅责任认定标准：乙方未按照合同约定的时间交付住宅，视为违约。示例说明：乙方应于合同约定的交付日期交付住宅，如未按时交付，则每日按___________%支付违约金。3.违约行为：乙方提供的住宅存在质量问题责任认定标准：乙方提供的住宅存在质量问题，经甲方验收合格，乙方应在___________日内进行整改或退货。示例说明：若住宅存在质量问题，乙方应在___________日内进行整改，如无法整改，乙方应负责退货。4.违约行为：第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方未按照第三方介入协议履行义务，视为违约。示例说明：第三方未按照协议约定提供服务的，每日按___________%支付违约金。5.违约行为：争议解决过程中一方违反约定责任认定标准：争议解决过程中一方违反约定，视为违约。示例说明：争议解决过程中一方拒绝提供证据或违反保密义务的，每日按___________%支付违约金。全文完。2024年一手房包销及客户关系维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的物2.1.房地产项目名称2.2.房地产项目地址2.3.房地产项目类型2.4.房地产项目总面积2.5.房地产项目销售价格3.包销期限3.1.包销开始日期3.2.包销结束日期3.3.包销期限的延长及续约4.包销费用4.1.包销费用总额4.2.包销费用支付方式4.3.包销费用支付时间4.4.包销费用调整5.销售目标5.1.销售目标数量5.2.销售目标金额5.3.未达成销售目标的处理6.客户关系维护6.1.客户关系维护原则6.2.客户关系维护内容6.3.客户关系维护费用6.4.客户关系维护效果的评估7.合作推广7.1.合作推广方式7.2.合作推广内容7.3.合作推广费用7.4.合作推广效果的评估8.合同履行8.1.合同履行义务8.2.合同履行时间8.3.合同履行地点8.4.合同履行方式9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任9.3.违约金的计算及支付10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.合同变更12.1.合同变更条件12.2.合同变更程序12.3.合同变更后的效力13.合同终止13.1.合同终止条件13.2.合同终止程序13.3.合同终止后的处理14.合同附件14.1.合同附件清单14.2.合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：____________________1.2.乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：____________________第二条合同标的物2.1.房地产项目名称：____________________2.2.房地产项目地址：____________________2.3.房地产项目类型：____________________2.4.房地产项目总面积：____________________平方米2.5.房地产项目销售价格：人民币____元/平方米第三条包销期限3.1.包销开始日期：____年____月____日3.2.包销结束日期：____年____月____日3.3.包销期限的延长及续约：在包销期限届满前，双方可协商一致延长包销期限，并签订书面续约协议。第四条包销费用4.1.包销费用总额：人民币____元4.2.包销费用支付方式：分期支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。4.3.包销费用支付时间：首期支付于合同签订之日起____个工作日内支付，余款在____个销售节点后支付。4.4.包销费用调整：在包销期间，如因市场波动或其他原因导致包销费用需要调整，双方应协商一致并签订补充协议。第五条销售目标5.1.销售目标数量：____套5.2.销售目标金额：人民币____元5.3.未达成销售目标的处理：如未达成销售目标，乙方应承担相应责任，具体责任由双方另行约定。第六条客户关系维护6.1.客户关系维护原则：诚信、专业、高效6.2.客户关系维护内容：包括但不限于客户信息收集、客户咨询解答、客户需求跟进等。6.3.客户关系维护费用：人民币____元，由乙方承担。6.4.客户关系维护效果的评估：定期对客户关系维护效果进行评估，评估结果作为合同履行的依据。第七条合作推广7.1.合作推广方式：线上推广、线下活动、媒体宣传等。7.2.合作推广内容：包括但不限于品牌宣传、项目介绍、优惠政策等。7.3.合作推广费用：人民币____元，由双方共同承担。7.4.合作推广效果的评估：定期对合作推广效果进行评估，评估结果作为合同履行的依据。第八条合同履行8.1.合同履行义务甲方应按照合同约定提供标的物，并保证标的物符合约定的质量要求。乙方应按照合同约定进行销售推广和客户关系维护，确保合同目标的实现。8.2.合同履行时间合同双方应按照合同约定的期限完成各自的义务。8.3.合同履行地点标的物的交付地点为____________________。8.4.合同履行方式甲方通过签订销售合同的方式将标的物转让给乙方指定的客户。第九条违约责任9.1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供标的物或提供不符合质量要求的标的物，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定进行销售推广或未履行客户关系维护义务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.违约金的计算及支付违约金的计算方式为：违约金额×_____%，违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。第十条争议解决10.1.争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。10.3.争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁规则执行。第十一条合同解除11.1.合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知后____个工作日内未采取补救措施的；（2）不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2.合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同自通知到达对方时解除。11.3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的债权债务关系，并妥善处理标的物的交付和使用。第十二条合同变更12.1.合同变更条件（1）法律法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整的；（2）双方协商一致认为有必要变更的其他情形。12.2.合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3.合同变更后的效力合同变更后的内容具有同等法律效力，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十三条合同终止13.1.合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.2.合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的债权债务关系，并妥善处理标的物的交付和使用。13.3.合同终止后的处理合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以妥善处理合同终止后的相关事宜。第十四条合同附件14.1.合同附件清单（1）房地产项目相关资料；（2）销售推广方案；（3）客户关系维护方案；（4）其他双方认为必要的文件。14.2.合同附件效力合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商等。第二条第三方介入条件（1）需要专业技术服务或咨询的；（2）需要第三方提供担保或保证的；（3）需要第三方协助履行合同义务的。第三条第三方责任限额3.1.第三方在介入合同过程中，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币____元；（2）第三方在执行任务过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。第四条第三方责权利界定4.1.第三方责任第三方应按照合同约定或双方的要求，履行其职责，确保其行为符合法律法规和行业规范。4.2.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其任务；（2）第三方有权按照合同约定或双方的要求，获得相应的报酬。4.3.第三方义务第三方应遵守合同约定，不得泄露任何涉及甲方、乙方或其他相关方的商业秘密和敏感信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的关系第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同义务。5.2.第三方与乙方的关系第三方应接受乙方的监督和管理，按照乙方的安排和指示履行合同义务。5.3.第三方与合同双方的关系第三方作为合同履行过程中的协助者，其与合同双方的关系为合作关系，双方应相互尊重、信任和配合。第六条第三方介入的程序6.1.甲方或乙方提出引入第三方介入的申请，经另一方同意后，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.2.第三方介入后，应按照合同约定或双方的要求，及时向甲方和乙方报告工作进展和情况。第七条第三方介入的终止7.1.第三方介入合同履行任务完成后，合同双方应确认第三方已履行其职责，并终止其介入。（1）第三方严重违约，另一方在通知后____个工作日内未采取补救措施的；（2）第三方无法继续履行合同义务的；（3）双方协商一致终止第三方介入的。第八条第三方介入的费用8.1.第三方介入产生的费用，由双方根据实际情况和合同约定承担。8.2.第三方介入费用的支付方式、时间和金额，由双方在第三方介入协议中约定。第九条第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中发生的争议，由第三方与合同双方协商解决。9.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的合同附件10.1.第三方介入协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。（1）第三方的名称、住所和法定代表人；（2）第三方的职责和任务；（3）第三方的权利、义务和责任；（4）第三方介入的费用、支付方式和时间；（5）争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订书附件说明：合同签订书是合同双方确认合同成立和生效的书面文件。2.房地产项目资料附件说明：包括项目规划、设计、施工等相关文件，以及项目的法律文件和产权证明。3.销售推广方案附件说明：包括线上线下推广计划、宣传材料、活动策划等。4.客户关系维护方案附件说明：包括客户信息管理、客户服务流程、客户满意度调查等。5.第三方介入协议附件说明：包括第三方的基本信息、介入任务、权利义务、费用支付等。6.违约责任确认书附件说明：当发生违约行为时，双方确认违约事实、违约责任及赔偿金额的书面文件。7.争议解决协议附件说明：双方就争议解决方式、程序和机构达成一致意见的书面文件。8.合同变更协议附件说明：双方就合同变更内容达成一致意见的书面文件。9.合同解除协议附件说明：双方就合同解除原因、程序和后续处理达成一致意见的书面文件。10.其他相关文件附件说明：包括但不限于发票、收据、往来函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供标的物：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按约定时间提供标的物，导致乙方损失人民币____元，甲方应支付违约金人民币____元。（2）提供不符合质量要求的标的物：甲方应承担违约责任，包括但不限于修理、更换、退货、赔偿损失等。示例：甲方提供的标的物存在质量问题，乙方要求退货，甲方应承担退货责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定进行销售推广：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按约定进行销售推广，导致甲方损失人民币____元，乙方应支付违约金人民币____元。（2）未按合同约定履行客户关系维护义务：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按约定进行客户关系维护，导致甲方损失人民币____元，乙方应支付违约金人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按协议约定履行职责：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按协议约定提供技术服务，导致甲方损失人民币____元，第三方应支付违约金人民币____元。（2）第三方泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失人民币____元，第三方应赔偿损失人民币____元。全文完。2024年一手房包销及客户关系维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的物及描述2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型及面积2.4房地产项目配套设施3.包销范围及期限3.1包销起始日期3.2包销结束日期3.3包销区域及范围4.包销价格及支付方式4.1包销价格4.2价格调整机制4.3付款方式及期限4.4付款凭证5.客户关系维护内容5.1客户信息管理5.2客户关系维护策略5.3客户投诉处理5.4客户满意度调查6.合作双方权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.市场推广及销售支持7.1市场推广计划7.2销售支持措施7.3市场推广费用承担7.4市场推广效果评估8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效日期11.2合同变更程序11.3合同附件12.合同附件12.1项目介绍资料12.2双方签字页12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2合同乙方信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________2.合同标的物及描述2.1房地产项目名称：__________2.2房地产项目地址：__________2.3房地产项目类型：__________2.4房地产项目面积：__________2.5房地产项目配套设施：__________3.包销范围及期限3.1包销起始日期：__________3.2包销结束日期：__________3.3包销区域：__________3.4包销范围：__________4.包销价格及支付方式4.1包销价格：__________4.2价格调整机制：__________4.3付款方式：__________4.4付款期限：__________4.5付款凭证：__________5.客户关系维护内容5.1客户信息管理：__________5.2客户关系维护策略：__________5.3客户投诉处理：__________5.4客户满意度调查：__________6.合作双方权利义务6.1甲方权利6.1.1收取包销款项6.1.2监督乙方履行合同义务6.1.3享有合同约定的其他权利6.2甲方义务6.2.1按合同约定提供房地产项目6.2.2协助乙方进行市场推广6.2.3保障乙方合法权益6.3乙方权利6.3.1按合同约定销售房地产项目6.3.2获取包销款项6.3.3享有合同约定的其他权利6.4乙方义务6.4.1按合同约定完成销售任务6.4.2维护客户关系6.4.3保障甲方合法权益7.市场推广及销售支持7.1市场推广计划：__________7.2销售支持措施：__________7.3市场推广费用承担：__________7.4市场推广效果评估：__________8.合同违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定提供房地产项目8.1.2乙方未按合同约定完成销售任务8.1.3乙方未按合同约定维护客户关系8.1.4任何一方未按合同约定支付款项8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任8.2.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任8.2.3违约方应支付违约金，违约金按合同金额的____%计算8.3违约金计算及支付8.3.1违约金的计算方式8.3.2违约金的支付期限8.3.3违约金支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称9.2.2争议解决机构地址9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____日内10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2发生不可抗力10.1.3违约行为导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2双方协商一致终止合同10.2.3合同约定的终止条件成就10.3解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应履行合同终止后的清算义务10.3.2合同解除或终止后，未履行完毕的合同权利义务应按约定处理11.合同生效及变更11.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议11.3合同附件合同附件包括但不限于项目介绍资料、双方签字页、其他相关文件12.合同附件12.1项目介绍资料项目规划许可证项目施工许可证项目竣工验收报告项目配套设施清单12.2双方签字页甲方签字盖章页乙方签字盖章页12.3其他相关文件合同签订前的谈判记录合同签订前的市场调研报告13.合同份数及保管13.1合同份数合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份13.2合同保管责任甲方负责保管合同正本，乙方负责保管合同副本14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，双方各执____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务提供者等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高项目质量和效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的流程16.1第三方的选择16.2第三方的资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担相应的法律责任。16.3第三方的职责第三方应根据合同约定，履行其职责，并对甲乙双方负责。17.第三方介入的合同关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间应签订独立的服务合同，明确双方的权利和义务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间应签订独立的服务合同，明确双方的权利和义务。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方应与甲乙双方保持沟通，确保其工作符合甲乙双方的要求。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致的损失，甲乙双方同意对第三方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定责任限额应在第三方与甲乙双方签订的服务合同中明确约定。18.3责任限额的调整如有需要，甲乙双方可协商调整责任限额，并书面确认。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1甲方额外条款甲方应确保第三方的工作不侵犯任何第三方的合法权益。