2025版旅游民宿可转租租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旅游民宿可转租租赁管理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.民宿基本情况3.1民宿地址3.2民宿面积3.3民宿设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任9.转租规定9.1转租条件9.2转租程序9.3转租费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"本合同"指《2025版旅游民宿可转租租赁管理合同》。1.1.2"旅游民宿"指位于[具体地址]的[民宿名称]，包括所有附属设施。1.1.3"出租方"指[出租方全称]，拥有旅游民宿的所有权。1.1.4"承租方"指[承租方全称]，租赁旅游民宿的乙方。1.1.5"租赁期限"指本合同约定的旅游民宿租赁起始日至终止日的期间。1.2行业术语解释1.2.1"可转租"指承租方在符合本合同约定条件的情况下，将旅游民宿转租给第三方的权利。1.2.2"维修"指对旅游民宿的日常维护、保养及必要的修理。1.2.3"保养"指保持旅游民宿设施的良好状态，防止损坏和老化。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方全称：[出租方全称]2.1.2联系人姓名：[联系人姓名]2.1.3联系电话：[联系电话]2.1.4电子邮箱：[电子邮箱]2.2承租方信息2.2.1承租方全称：[承租方全称]2.2.2联系人姓名：[联系人姓名]2.2.3联系电话：[联系电话]2.2.4电子邮箱：[电子邮箱]3.民宿基本情况3.1民宿地址：[具体地址]3.2民宿面积：[面积]3.3民宿设施：[详细列出民宿内的设施，如：空调、热水器、厨房用具、床上用品等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁续约条款4.3.1租赁期满前，承租方如有续租意愿，需提前[天数]天向出租方提出书面续租申请。4.3.2出租方同意续租的，双方应在本合同租赁期满前[天数]天内签订续租合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付时间：每月[具体日期]前5.3支付方式：银行转账至[出租方银行账户信息]6.押金及退还6.1押金金额：[押金金额]6.2押金退还条件6.2.1承租方在租赁期满时，无欠款、无违约行为，且旅游民宿设施无损坏。6.2.2承租方需提前[天数]天向出租方提出退还押金申请。6.2.3出租方在收到退还押金申请后[天数]天内，退还押金至承租方指定账户。7.使用范围及限制7.1使用范围7.1.1承租方有权在租赁期限内使用旅游民宿，包括居住、经营旅游民宿业务。7.1.2承租方不得将旅游民宿用于非法用途或从事违法活动。7.2使用限制7.2.1承租方不得擅自改变旅游民宿的结构和用途。7.2.2承租方不得在旅游民宿内进行噪音较大的活动，影响他人正常生活。8.维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责旅游民宿主体结构、屋顶、外墙、门窗等大修项目的维修。8.1.2出租方负责旅游民宿内公共设施的日常维护和保养。8.2承租方保养责任8.2.1承租方负责旅游民宿内设施的日常保养，包括但不限于清洁、维护和修理。8.2.2承租方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。9.转租规定9.1转租条件9.1.1承租方需在租赁期限内，且提前[天数]天向出租方提出书面转租申请。9.1.2转租对象需符合出租方的要求，并签订书面转租协议。9.2转租程序9.2.1承租方与转租对象签订转租协议后，需将协议副本及转租对象的相关信息提交给出租方。9.2.2出租方在收到转租申请及协议后[天数]天内，有权同意或拒绝转租申请。9.3转租费用9.3.1转租费用由承租方承担，包括但不限于转租协议签订费、手续费等。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方擅自改变旅游民宿的结构和用途。10.1.3承租方违反本合同约定的使用范围及限制。10.2违约责任承担10.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为[金额]。10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出租方因不可抗力原因无法继续履行合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方合同解除意向。11.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至[具体机构名称]进行仲裁。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自[日期]起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因违约导致合同解除。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定补充14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自修改或补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本合同中，除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因其提供的服务或产品导致的损失、损害或违约行为。15.3第三方责任划分15.3.1第三方的责任范围和责任限额应在合同附件中明确，包括但不限于：15.3.1.1第三方提供的服务或产品是否符合合同要求；15.3.1.2第三方是否按照合同约定履行职责；15.3.1.3第三方是否因疏忽或故意导致损失或损害。15.4第三方介入程序15.4.1.1甲乙双方协商确定第三方；15.4.1.2双方共同与第三方签订服务协议或合同，明确第三方职责、责任限额及费用；15.4.1.3第三方根据服务协议或合同履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务或产品符合合同要求，并对第三方的行为进行监督。16.1.2甲方应承担第三方责任限额内外的责任，除非能够证明第三方违约或疏忽。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合甲方选择第三方，并参与第三方服务协议或合同的签订。16.2.2乙方应承担第三方责任限额内的责任，除非能够证明第三方违约或疏忽。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以确保其履行职责。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方服务协议或合同约定。18.2第三方与甲乙双方的关系不构成任何形式的合伙、合资或其他合作关系。19.第三方变更19.1如第三方需更换人员或更换服务内容，甲乙双方应提前[天数]天通知对方，并取得对方的书面同意。20.第三方退出20.1如第三方因故退出合同，甲乙双方应立即协商，并采取必要措施确保合同履行的连续性和完整性。21.第三方责任追究21.1如第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。22.第三方保密22.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露任何合同相关信息。23.第三方争议解决23.1第三方与甲乙双方之间的争议，应按照第三方服务协议或合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：旅游民宿设施清单详细列出民宿内的设施，包括但不限于：空调、热水器、厨房用具、床上用品等。要求：设施清单需与实际设施相符，并由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：租金支付计划表列出每月租金金额、支付时间及支付方式。要求：支付计划表需与合同租金条款一致，并由甲乙双方签字确认。3.附件三：押金收据出租方收到押金后，需开具押金收据，并注明押金金额、退还条件及方式。要求：收据需由甲乙双方签字确认。4.附件四：转租申请表承租方申请转租时，需填写转租申请表，包括转租对象信息、转租期限等。要求：申请表需与合同转租条款一致，并由甲乙双方签字确认。5.附件五：第三方服务协议或合同明确第三方职责、责任限额及费用，以及甲乙双方与第三方之间的关系。要求：协议或合同需与合同条款一致，并由甲乙双方及第三方签字确认。6.附件六：争议解决协议约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。要求：协议需与合同争议解决条款一致，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变旅游民宿的结构和用途。1.3承租方违反合同约定的使用范围及限制。1.4第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。2.2若协商不成，违约方应承担违约金，违约金金额为[金额]。2.3若违约行为导致损失，违约方应赔偿损失。2.4若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。3.示例说明3.1示例一：承租方未按时支付租金，则应向出租方支付违约金[金额]，并补足所欠租金。3.2示例二：承租方擅自改变旅游民宿的结构和用途，则出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。3.3示例三：第三方未履行合同约定的职责，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应的法律责任。全文完。2025版旅游民宿可转租租赁管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息二、租赁物概述1.民宿地址2.民宿面积3.民宿设施及配置4.民宿产权情况5.民宿用途三、租赁期限与费用1.租赁期限2.租金支付方式及金额3.民宿转租条件4.转租费用及分成比例5.转租期限限制四、租金调整与支付1.租金调整方式2.租金调整时间3.租金支付时间及方式4.逾期支付租金的处理五、押金与保证金1.押金金额及退还条件2.保证金金额及用途3.押金与保证金退还时间六、权利与义务1.民宿主的权利与义务2.租客的权利与义务3.民宿主对租客的监督与管理4.租客对民宿主的配合与遵守七、违约责任1.民宿主违约责任2.租客违约责任3.违约金计算及支付4.违约纠纷解决方式八、不可抗力1.不可抗力的定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力事件的证明九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除后的处理4.合同续签十、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同附件1.民宿设施清单2.转租协议3.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件效力3.合同解释4.合同附件变更十三、法律适用与争议管辖1.法律适用2.争议管辖十四、合同签署1.合同签署地点2.合同签署人签字3.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版旅游民宿可转租租赁管理合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同终止日期：____年____月____日6.合同双方基本信息：民宿主姓名/名称：________________民宿主身份证号/营业执照号：________________租客姓名/名称：________________租客身份证号/营业执照号：________________二、租赁物概述1.民宿地址：________________2.民宿面积：____平方米3.民宿设施及配置：________________4.民宿产权情况：________________5.民宿用途：旅游住宿三、租赁期限与费用1.租赁期限：____年____月2.租金支付方式及金额：每月____元，按季度支付3.民宿转租条件：________________4.转租费用及分成比例：________________5.转租期限限制：________________四、租金调整与支付1.租金调整方式：根据市场行情或双方协商2.租金调整时间：每____年调整一次3.租金支付时间及方式：每月____日前，通过银行转账支付4.逾期支付租金的处理：每日按租金的____%收取滞纳金五、押金与保证金1.押金金额及退还条件：押金____元，合同终止后无违约情况下退还2.保证金金额及用途：保证金____元，用于保证租客遵守合同约定3.押金与保证金退还时间：合同终止后____个工作日内六、权利与义务1.民宿主的权利与义务：提供符合约定的民宿维护民宿设施的正常使用监督租客遵守合同约定2.租客的权利与义务：按时支付租金保管好民宿设施遵守民宿管理规定3.民宿主对租客的监督与管理：对租客入住进行登记监督租客遵守民宿规定处理租客投诉4.租客对民宿主的配合与遵守：遵守民宿规定不得擅自转租、转借民宿维护民宿环境卫生七、违约责任1.民宿主违约责任：未按约定提供民宿设施，应承担违约责任租金调整未按约定执行，应承担违约责任2.租客违约责任：逾期支付租金，应承担违约责任损坏民宿设施，应承担赔偿责任3.违约金计算及支付：违约金按每日租金的____%计算违约金在违约事实发生后____个工作日内支付4.违约纠纷解决方式：双方协商解决请求相关行政部门调解依法向人民法院提起诉讼八、不可抗力1.不可抗力的定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或不能按约定履行的事件。2.不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。3.不可抗力事件的证明：一方主张不可抗力事件时，应提供相关证明材料。九、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。一方违约，经对方催告后仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金、保证金等事宜。4.合同续签：合同期满前，双方可协商续签合同。十、合同争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同附件1.民宿设施清单2.转租协议3.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同解释：合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十三、法律适用与争议管辖1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交合同签订地人民法院管辖。十四、合同签署1.合同签署地点：________________2.合同签署人签字：民宿主签字/盖章：________________租客签字/盖章：________________日期：____年____月____日合同签署人签字：民宿主签字/盖章：________________租客签字/盖章：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权对民宿进行定期检查，确保其符合旅游住宿标准。说明：甲方作为民宿主，有责任确保民宿设施的安全和卫生，定期检查有助于及时发现并解决问题。2.甲方应提供详细的民宿使用指南，包括设施使用说明、安全须知等。说明：提供使用指南有助于租客正确使用民宿设施，避免不必要的损坏和安全隐患。3.甲方应在合同签订前，向乙方提供民宿的详细资料，包括但不限于位置、面积、设施等。说明：确保乙方充分了解民宿情况，有助于双方达成公平的租赁协议。4.甲方应负责民宿的日常维护和保养，确保其处于良好状态。说明：甲方作为民宿主，有责任保持民宿的完好，为租客提供舒适的住宿环境。5.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明：甲方有权维护自身权益，确保合同的履行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在合同期限内，提出合理的装修和改造要求，但需经甲方同意。说明：乙方作为租客，有权改善住宿体验，但需遵守相关规定，并取得甲方同意。2.乙方有权在合同期限内，将民宿转租给第三方，但需提前通知甲方并取得同意。说明：乙方有权选择合适的租客，但需遵守合同约定，并确保甲方的权益。3.乙方有权在合同期限内，要求甲方提供额外的服务，如清洁、维修等，并支付相应费用。说明：乙方有权根据需求选择服务，甲方应提供合理的服务并收取费用。4.乙方有权在合同期限内，对民宿进行适当的装饰，但需保持原状，不得破坏结构。说明：乙方有权改善住宿环境，但需遵守相关规定，不得影响民宿的结构和使用。5.乙方有权在合同期满后，优先续租民宿，但需提前通知甲方并协商续租条件。说明：乙方有权保持住宿稳定性，甲方应考虑乙方的续租需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构应在合同签订前，向甲方和乙方提供详细的民宿信息和租赁条件。说明：中介机构有责任确保双方充分了解租赁事宜，避免信息不对称。2.中介机构应协助甲方和乙方进行合同签订，并在合同签订后，监督合同的履行。说明：中介机构作为第三方，有责任确保合同的顺利履行，维护双方权益。3.中介机构有权收取中介服务费，具体费用由甲方和乙方协商确定。说明：中介机构提供专业服务，有权收取合理的中介服务费。4.中介机构应保证合同内容的真实性和合法性，如因中介机构原因导致合同无效，中介机构应承担相应责任。说明：中介机构有责任保证合同的有效性，避免因自身原因导致合同纠纷。5.中介机构应在合同履行过程中，协助解决甲方和乙方之间的争议，如协商不成，可协助双方寻求法律途径解决。说明：中介机构有责任协助解决争议，维护双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿设施清单2.转租协议3.民宿使用指南4.甲方提供的民宿详细资料5.中介机构服务协议6.合同签订前的沟通记录7.合同履行过程中的沟通记录8.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供民宿设施，未按时支付租金，未履行维护保养责任等。乙方违约：逾期支付租金，损坏民宿设施，未遵守民宿规定等。中介机构违约：未提供真实信息，未协助解决争议等。2.违约行为的认定：甲方违约：根据合同约定和实际履行情况认定。乙方违约：根据合同约定和实际履行情况认定。中介机构违约：根据合同约定和实际履行情况认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系。5.优先续租：指合同期满后，一方有权在同等条件下优先续签合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合约定的民宿设施。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供，若未提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，若乙方持续违约，甲方有权解除合同。3.问题：中介机构未提供真实信息。解决办法：双方有权要求中介机构承担相应责任，并可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.甲方为主导：适用于甲方作为民宿主，乙方作为租客的情况。2.乙方为主导：适用于乙方作为民宿主，甲方作为租客的情况。3.有第三方中介：适用于中介机构参与民宿租赁的情况。4.民宿转租：适用于乙方将民宿转租给第三方的情形。5.民宿续租：适用于合同期满后，双方协商续签合同的情形。全文完。2025版旅游民宿可转租租赁管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及《旅游民宿租赁管理办法》等规范性文件制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业术语，如“旅游民宿”、“转租”、“租赁期限”等，均按照《旅游民宿租赁管理办法》及相关法律法规的规定进行解释。3.2关键词解释1.旅游民宿：指为旅游者提供住宿服务的设施，包括房间、卫生间、厨房、客厅等生活设施，以及相应的公共区域。2.转租：指承租方在租赁期限内，将租赁物转租给第三方的行为。3.租赁期限：指甲方将旅游民宿租赁给乙方的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按约定支付租金时，采取相应的措施。2.甲方应保证旅游民宿符合租赁合同的约定，确保乙方及第三方在使用过程中的人身和财产安全。3.甲方应按照合同约定，对旅游民宿进行必要的维修和保养。4.甲方有权在租赁期限届满或合同解除后，收回旅游民宿。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，使用旅游民宿，并有权将其转租给第三方。2.乙方应按照合同约定支付租金，并在租赁期限届满或合同解除后，将旅游民宿完好地交还给甲方。3.乙方应遵守国家法律法规，确保在旅游民宿内进行合法活动。4.乙方应合理使用旅游民宿，不得损坏设施设备，并承担由此产生的赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内，按照合同约定支付租金。2.乙方在转租时，应遵守本合同约定的相关条款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。3.乙方违反合同约定，造成甲方损失，甲方有权解除合同。4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致。2.合同终止后，乙方应将旅游民宿完好地交还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。2.合同终止后，因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。3.合同终止后，双方应依法办理相关手续，终止合同关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金，包括但不限于基本租金、附加费用等。2.物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付给物业管理单位的费用。3.税费：指乙方应依法缴纳的与租赁相关的税费。4.保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付租金及其他相关费用。7.3支付时间7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，提供有效付款凭证，以便甲方核对。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按照合同约定提供符合要求的旅游民宿，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.如甲方未按约定退还保证金，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。2.如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式2.赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金额应一次性支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.与旅游民宿租赁相关的技术资料、经营数据等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节协商不成时，双方可向合同签订地的仲裁机构申请调节。11.3仲裁或诉讼调节不成时，任何一方均可向合同签订地的法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.涉及国家秘密的合同内容。2.涉及第三方权益的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游民宿的最终所有权。2.甲方保留对租赁期间内旅游民宿的经营管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对旅游民宿进行必要的维修和保养的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入旅游民宿进行维修或处理突发事件的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.任何修改或补充均需经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。2.修改或补充的条款不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护旅游民宿的正常运营。2.双方应共同解决租赁期间出现的任何问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过协商、沟通等方式进行协作与配合。2.双方应按照合同约定，及时处理与旅游民宿租赁相关的事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于旅游民宿租赁的全部约定，任何口头协议均不构成合同的一部分。16.3增减条款1.任何增减条款均需以书面形式进行。2.任何增减条款均需经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游民宿租赁合同正本2.甲方房产证复印件3.乙方身份证复印件4.银行转账凭证5.物业管理费缴纳凭证6.税费缴纳凭证7.不可抗力事件证明材料8.协商记录9.调解协议10.仲裁裁决书或法院判决书二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方在约定支付租金的时间内未支付，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供符合要求的旅游民宿。认定：甲方提供的旅游民宿不符合