2025年度办公室租赁与智慧办公平台合作服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公室租赁与智慧办公平台合作服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4术语定义2.租赁场地与设施2.1租赁场地2.2设施清单2.3设施维护与保养2.4设施使用限制3.租金与支付3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间3.4违约金4.智慧办公平台合作4.1平台服务内容4.2平台使用规则4.3平台维护与升级4.4平台费用5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.2服务标准5.3服务监督与评估6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解除后的权利义务13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.2.1租赁甲方位于市区路号室的办公室及其附属设施1.2.2乙方使用甲方提供的智慧办公平台服务1.3合同期限1.3.1本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4术语定义1.4.1“办公室”指甲方提供的租赁场地及其附属设施1.4.2“智慧办公平台”指甲方提供的包括但不限于办公自动化、信息共享、通讯等功能的服务平台2.租赁场地与设施2.1租赁场地2.1.1租赁场地位于市区路号室，总面积为平方米2.2设施清单2.2.1办公桌椅、文件柜、书架等办公家具2.2.2电脑、打印机、复印机、投影仪等办公设备2.2.3空调、照明、网络等基础设施2.3设施维护与保养2.3.1甲方负责租赁场地的日常维护和保养2.3.2乙方负责使用期间的合理维护和保养2.4设施使用限制2.4.1乙方不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质2.4.2乙方不得在租赁场地内从事违法活动3.租金与支付3.1租金金额3.1.1租金总额为人民币万元3.2支付方式3.2.1乙方应于每月5日前支付当月租金3.3付款时间3.3.1乙方应按照约定的支付方式进行付款3.4违约金3.4.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于未付租金1%的违约金4.智慧办公平台合作4.1平台服务内容4.1.1提供办公自动化软件4.1.2提供信息共享与交流平台4.1.3提供通讯与协作工具4.2平台使用规则4.2.1乙方应遵守平台的使用规定4.2.2乙方不得利用平台从事违法活动4.3平台维护与升级4.3.1甲方负责平台的日常维护和升级4.4平台费用4.4.1平台服务费用包含在合同租金中5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.1.1甲方提供的租赁场地和设施应满足乙方正常办公需求5.1.2甲方提供的智慧办公平台应保证稳定运行5.2服务标准5.2.1甲方应在接到乙方投诉后24小时内予以处理5.3服务监督与评估5.3.1乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评估6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于未付租金1%的违约金6.1.2乙方擅自改变租赁场地结构和使用性质，应承担相应的法律责任6.2出租方违约责任6.2.1甲方未按时提供租赁场地和设施，应向乙方支付相当于违约天数租金的违约金6.3第三方违约责任6.3.1因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，违约责任由责任方承担7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决7.2争议解决程序7.2.1双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商7.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼7.3争议解决地点7.3.1争议解决地点为合同签订地人民法院8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.3合同解除与终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方8.3.2合同解除或终止后，双方应结清各自的权利和义务9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.1.2合同内容9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年9.3保密义务9.3.1双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效10.1.2合同签订后7日内，乙方支付首期租金10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致，签订书面变更协议10.3合同补充协议10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2争议管辖法院11.2.1双方因合同产生的争议，提交至合同签订地人民法院诉讼解决12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单、智慧办公平台服务说明等12.3合同解除后的权利义务12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结清各自的权利和义务13.合同签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为市区路号室13.3签署代表13.3.1甲方代表：X13.3.2乙方代表：X14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、服务提供商、技术支持方、咨询顾问等。1.2第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，因需要专业服务或特殊支持而引入的第三方主体。2.第三方介入的引入条件2.1第三方介入须经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意引入。2.2第三方介入应有助于合同的履行，提高服务质量或解决合同履行中的特定问题。3.第三方责任与权利3.1第三方在合同中的责任限于其提供服务或支持的范围，并应遵守甲乙双方约定的条款。3.2第三方享有按照合同约定收取服务费用的权利。4.第三方介入的合同条款4.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议或合同，明确服务内容、费用、期限、责任等。4.2第三方服务协议或合同应与本合同保持一致，且不影响本合同的效力。5.第三方责任限额5.1第三方在合同中的责任限额应根据其提供的服务性质、服务风险和甲乙双方协商确定。5.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务协议或合同中予以重复。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务进行监督和管理。6.1.2第三方违约，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的服务进行监督和管理。6.2.2第三方违约，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方与甲乙双方之间不构成直接的法律关系，第三方仅对甲乙双方提供服务或支持。6.3.2第三方不得干预甲乙双方之间的权利义务关系。7.第三方介入的监督与评估7.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评估，确保第三方按照合同约定提供服务。7.2第三方应接受甲乙双方的监督和评估，并及时反馈服务情况。8.第三方介入的终止8.1如第三方无法继续履行合同约定的服务，甲乙双方可协商终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结清与第三方之间的权利义务。9.第三方介入的信息保密9.1第三方应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露合同履行过程中的任何信息。9.2第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地边界、房间布局、设施分布等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体范围和设施情况。2.设施清单要求：详细列明租赁场地内所有设施，包括数量、型号、规格等信息。说明：作为合同附件，用于确认租赁场地内设施的种类和数量。3.智慧办公平台服务说明要求：详细描述平台功能、使用方法、技术支持等内容。说明：作为合同附件，用于指导乙方正确使用智慧办公平台。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：作为合同附件，用于规范第三方在合同中的权利义务。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：作为合同附件，用于明确合同变更的具体事项。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的官方证明文件，如自然灾害、战争等。说明：作为合同附件，用于证明合同无法履行的原因。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为合同附件，用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：支付相当于未付租金1%的违约金。示例：乙方应在每月5日前支付租金，若未按时支付，则每日向甲方支付违约金。1.2擅自改变租赁场地结构责任认定：恢复原状，并支付甲方相应费用。示例：乙方擅自拆改办公室隔断，应恢复原状并支付甲方修复费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时提供租赁场地和设施责任认定：支付相当于违约天数租金的违约金。示例：甲方未按时提供办公桌椅，每日向乙方支付相当于租金的违约金。2.2未按时维护和保养租赁场地及设施责任认定：负责修复和更换损坏的设施，并承担相应费用。示例：甲方未按时更换损坏的照明设施，负责修复并承担费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付相应赔偿。示例：第三方未按约定提供网络服务，应向甲乙双方支付赔偿金。3.2泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2025年度办公室租赁与智慧办公平台合作服务协议1合同目录第一章总则1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的第二章办公室租赁2.1租赁场地2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制2.6租赁保证金2.7租赁设施与设备第三章智慧办公平台3.1平台功能3.2平台使用范围3.3平台使用期限3.4平台费用及支付方式3.5平台维护与更新3.6平台技术支持第四章双方权利与义务4.1租赁方权利与义务4.2平台方权利与义务4.3保密条款4.4知识产权条款4.5争议解决方式第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿第六章不可抗力6.1不可抗力事件6.2不可抗力通知6.3不可抗力处理第七章终止与解除7.1终止条件7.2解除条件7.3终止与解除程序第八章通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达证明第九章附件9.1办公室租赁合同9.2智慧办公平台使用合同9.3其他相关附件第十章合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期第十一章法律适用11.1适用法律11.2法律变更第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序第十四章其他14.1协议附件14.2协议修改14.3协议生效日期合同编号2025年度办公室租赁与智慧办公平台合作服务协议第一章总则1.1协议名称本协议名称为“2025年度办公室租赁与智慧办公平台合作服务协议”。1.2协议双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3协议签订日期本协议签订日期为[签订日期]。1.4协议有效期本协议自签订之日起生效，有效期为[租赁期限]。1.5协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度办公室租赁及智慧办公平台合作服务中的权利、义务和责任。第二章办公室租赁2.1租赁场地甲方同意将位于[具体地址]的办公室出租给乙方使用。2.2租赁面积租赁面积为[租赁面积]平方米。2.3租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。2.4租金及支付方式租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。2.5租金调整机制如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。2.6租赁保证金乙方需在签订本协议时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元，租赁期满后无违约行为，保证金将无息退还。2.7租赁设施与设备甲方应保证租赁场地内设施与设备的完好，乙方在使用过程中应妥善保管。第三章智慧办公平台3.1平台功能乙方使用甲方提供的智慧办公平台，包括但不限于[具体功能]。3.2平台使用范围乙方仅限于在租赁场地内使用智慧办公平台。3.3平台使用期限平台使用期限与租赁期限相同，自[开始日期]至[结束日期]。3.4平台费用及支付方式平台费用为每月[费用金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付当月费用。3.5平台维护与更新甲方负责平台的日常维护和功能更新。3.6平台技术支持甲方提供平台使用的技术支持，乙方在使用过程中遇到问题可向甲方寻求帮助。第四章双方权利与义务4.1租赁方权利与义务甲方权利：收取租金及保证金；对租赁场地及设施进行管理；维护租赁场地及设施。甲方义务：确保租赁场地及设施符合约定；提供必要的技术支持；保障乙方合法使用租赁场地。4.2平台方权利与义务乙方权利：使用智慧办公平台；享受甲方提供的技术支持。乙方义务：按时支付租金及平台费用；合法使用智慧办公平台；维护平台秩序。4.3保密条款双方对本协议内容及合作过程中的商业秘密负有保密义务。4.4知识产权条款本协议涉及的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，不得擅自使用。4.5争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。第五章违约责任5.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、保证金或平台费用；违反保密条款；违反知识产权条款等。5.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。第六章不可抗力6.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。6.2不可抗力通知发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。6.3不可抗力处理因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第七章终止与解除7.1终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除等。7.2解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。7.3终止与解除程序终止或解除本协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方，并按约定处理相关事宜。第八章通知与送达8.1通知方式邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；传真：以传真确认接收方已收到；电子邮件：以发送电子邮件并收到对方的确认回复。8.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]8.3送达证明所有通知的送达均应附有送达证明，证明通知已按本协议规定的方式和地址送达。第九章附件9.1办公室租赁合同9.2智慧办公平台使用合同9.3其他相关附件第十章合同生效10.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期本协议自[生效日期]起生效。第十一章法律适用11.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律变更如中华人民共和国法律发生变更，对本协议的效力及履行无实质性影响。第十二章争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构[仲裁机构名称]第十三章合同解除13.1合同解除条件对方严重违约；发生不可抗力事件；双方协商一致。13.2合同解除程序任何一方解除本协议，应提前[通知期限]书面通知对方，并按照本协议约定处理相关事宜。第十四章其他14.1协议附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.2协议修改对本协议的任何修改，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：____________________甲方（出租方）代表：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________乙方（承租方）代表：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1管理权条款说明：甲方作为主导方，应享有对租赁场地及智慧办公平台的管理权。条款内容：甲方有权对租赁场地进行合理规划和管理，包括但不限于设施设备的更新、维护和安全管理等。甲方有权对智慧办公平台进行运营管理，确保平台的稳定运行和用户数据安全。1.2使用权条款说明：甲方应确保乙方在使用租赁场地及智慧办公平台时，不受第三方干扰。条款内容：甲方应确保乙方在租赁场地内享有独立的使用权，不受第三方干扰。甲方应保障乙方在智慧办公平台上的数据安全和隐私权。1.3质量保证条款说明：甲方作为主导方，应对租赁场地及智慧办公平台的质量负责。条款内容：甲方应保证租赁场地及设施设备符合国家相关标准和规定，确保乙方正常使用。甲方应保证智慧办公平台的稳定性和安全性，确保乙方在使用过程中不受影响。1.4维护费用条款说明：甲方应承担租赁场地及智慧办公平台的日常维护费用。条款内容：甲方负责租赁场地及设施设备的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。甲方负责智慧办公平台的日常维护，包括但不限于系统更新、故障排除等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1使用决定权条款说明：乙方作为主导方，应享有对智慧办公平台使用功能的决定权。条款内容：乙方有权根据自身需求，决定智慧办公平台的具体使用功能和配置。2.2技术支持条款说明：乙方作为主导方，应享有对智慧办公平台的技术支持服务。条款内容：乙方在智慧办公平台使用过程中遇到技术问题，甲方应提供及时的技术支持服务。2.3退出机制条款说明：乙方作为主导方，应享有在特定情况下退出合作的权利。条款内容：如乙方在租赁期限内发现甲方存在严重违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款说明：中介方在促成双方达成协议过程中，应享有相应的中介费用。条款内容：中介方在促成本协议签订过程中，应按照双方协商一致的比例收取中介费用。3.2中介责任条款说明：中介方应承担其在协议促成过程中的责任。条款内容：中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致双方损失承担相应责任。3.3中介保密条款说明：中介方在协议促成过程中，应遵守保密原则。条款内容：中介方对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除条款说明：中介方在协议促成过程中，如发现任何一方存在违约行为，有权解除中介服务。条款内容：中介方在协议促成过程中，如发现任何一方存在违约行为，有权解除中介服务，并要求违约方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公室租赁合同2.智慧办公平台使用合同3.中介服务协议（如有）4.不可抗力事件清单5.争议解决程序说明6.双方签字盖章的协议副本7.其他相关文件及证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付符合约定的租赁场地及设施设备；甲方未提供约定的智慧办公平台服务；乙方未按时支付租金、保证金或平台费用；乙方违反保密条款，泄露商业秘密；乙方违反知识产权条款，侵犯甲方或第三方知识产权。2.违约行为的认定：甲方未按时交付租赁场地及设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方未提供约定的智慧办公平台服务，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任；乙方泄露商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任；乙方侵犯知识产权，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者，以及发明者、外观设计者和商标注册人依法享有的专有权利。4.保密条款：指双方在协议中约定的，对特定信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁场地及设施设备。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.问题：乙方未按时支付租金、保证金或平台费用。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除协议等。3.问题：智慧办公平台出现故障，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应立即进行故障排除，并承担由此产生的损失。五、所有应用场景：1.办公室租赁与智慧办公平台合作服务。2.甲方为出租方，乙方为承租方，双方签订租赁合同。3.甲方提供智慧办公平台，乙方使用并支付费用。4.中介方参与协议促成，提供中介服务。5.争议发生时，通过仲裁或其他方式解决。全文完。2025年度办公室租赁与智慧办公平台合作服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方因业务发展需要，拟租赁乙方提供的办公室，并就智慧办公平台合作服务达成一致，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方租赁乙方办公室及智慧办公平台合作服务的内容、权利、义务、违约责任等，确保双方在合作过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.智慧办公平台：指乙方提供的集办公、沟通、协同、管理等功能于一体的信息化平台。2.办公室租赁：指甲方租赁乙方提供的办公场所，包括但不限于办公桌、椅子、空调、照明等设施。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方租赁乙方办公室的起止时间。2.租金：指甲方按照本协议约定支付给乙方的费用。3.服务费：指甲方支付给乙方用于智慧办公平台合作服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有乙方提供的办公场所及智慧办公平台合作服务的权利。2.按照本协议约定支付租金和服务费。3.遵守乙方制定的办公场所管理制度。4.不得擅自改变办公场所的用途。4.2乙方的权利和义务1.向甲方提供符合约定的办公场所及智慧办公平台合作服务。2.对办公场所进行合理管理，确保甲方正常使用。3.按照本协议约定收取租金和服务费。4.对甲方在使用过程中提出的问题及时解决。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点甲方租赁的办公场所位于：________________5.3合同履行方式1.甲方按照本协议约定支付租金和服务费。2.乙方按照本协议约定提供办公场所及智慧办公平台合作服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意愿。2.甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.乙方协助甲方办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应向乙方支付已发生的租金和服务费。2.乙方应将办公场所恢复原状，并协助甲方搬离。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方需按照本协议约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，按年支付，总额为人民币____元。2.服务费：甲方需支付智慧办公平台合作服务费，服务费标准为每月人民币____元，按年支付，总额为人民币____元。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由甲方按照实际发生金额支付。7.2支付方式甲方应通过银行转账方式向乙方支付租金和服务费，具体转账信息如下：银行名称：________________账户名称：________________账号：________________开户行：________________7.3支付时间1.租金：甲方应于每月____日前支付当月租金。2.服务费：甲方应于每月____日前支付当月服务费。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的及时性和准确性，如因支付错误导致乙方未收到款项，甲方应承担相应的责任。2.乙方收到甲方支付款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付租金或服务费，应向乙方支付____%的滞纳金。2.如甲方擅自改变办公场所用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时提供智慧办公平台合作服务，应向甲方支付____%的违约金。2.如乙方提供的办公场所不符合约定标准，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。8.3赔偿金额和方式1.如任何一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金或赔偿损失。2.赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止后____年内，双方均应对保密内容保密。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.如因工作需要，需向第三方提供保密内容时，应事先取得对方书面同意，并要求第三方承担相应的保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并采取必要措施防止损失扩大。3.不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等不得转让。2.乙方不得将本协议约定的办公场所出租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对本协议所涉及的技术、商业秘密的所有权。2.乙方保留对智慧办公平台的使用权、修改权和更新权。13.2特殊权力保留1.乙方保留对甲方使用办公场所的监管权。2.乙方保留对智慧办公平台使用的监管权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本协议的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同确保本协议的顺利履行。2.双方应相互提供必要的协助，确保智慧办公平台的正常运行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应定期召开会议，讨论和解决合作过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就办公室租赁与智慧办公平台合作服务达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（签字）：________________日期：____年____月____日甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公室租赁合同2.智慧办公平台服务协议3.租金支付凭证4.服务费支付凭证5.办公场所使用规则6.智慧办公平台使用规则7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.修改和补充协议10.协助与配合记录11.争议解决会议纪要二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金或服务费：认定甲方违约，需支付滞纳金。擅自改变办公场所用途：认定甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约行为及认定：未按时提供服务：认定乙方违约，需支付违约金。提供的办公场所不