二零二五年份建筑施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年份建筑施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模3.合同标的及范围3.1工程内容3.2工程质量要求3.3工程工期4.合同价款4.1工程造价4.2付款方式4.3付款时间5.工程进度款支付5.1工程进度款支付比例5.2工程进度款支付条件5.3工程进度款支付流程6.工程竣工验收6.1竣工验收标准6.2竣工验收程序6.3竣工验收时间7.工程保修7.1工程保修范围7.2工程保修期限7.3工程保修责任8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：建筑集团有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称住宅小区建设项目2.2工程地点市区街道2.3工程类型住宅、商业综合体2.4工程规模占地面积：100,000平方米，建筑面积：200,000平方米3.合同标的及范围3.1工程内容包括土建、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等全部工程内容。3.2工程质量要求符合国家现行建筑工程质量标准及设计文件要求。3.3工程工期自合同签订之日起，工期为24个月。4.合同价款4.1工程造价合同总价款为人民币壹亿伍仟万元整（￥150,000,000.00）。4.2付款方式分阶段付款，具体如下：（1）开工前支付合同价款的10%；（2）主体结构封顶时支付合同价款的20%；（3）竣工验收合格后支付合同价款的40%；（4）工程保修期满后支付合同价款的20%；4.3付款时间按付款方式规定的节点支付，逾期支付应按每日千分之五支付违约金。5.工程进度款支付5.1工程进度款支付比例根据实际完成的工程量及合同约定的进度款支付比例进行支付。5.2工程进度款支付条件（1）工程进度达到约定的支付节点；（2）质量符合要求；（3）验收合格；（4）无拖欠工程款。5.3工程进度款支付流程（1）乙方提交工程进度款支付申请及相应证明材料；（2）甲方审核并确认；（3）甲方支付进度款。6.工程竣工验收6.1竣工验收标准符合国家现行建筑工程质量标准及设计文件要求。6.2竣工验收程序（1）乙方组织竣工验收；（2）甲方参加竣工验收；（3）验收合格后，乙方提交竣工验收报告；（4）甲方签署竣工验收合格意见。6.3竣工验收时间工程竣工后30日内进行竣工验收。8.违约责任8.1违约行为及认定（1）甲方未按合同约定支付工程款；（2）甲方未按合同约定提供施工场地及所需材料；（3）乙方未按合同约定完成工程；（4）乙方施工过程中出现质量问题；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。8.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款金额的千分之五；（2）甲方未提供施工场地及材料，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此造成的损失；（3）乙方未按约定完成工程或出现质量问题，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。8.3违约责任赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失，包括但不限于停工损失、材料损失、设备损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。9.2争议解决程序（1）提交仲裁申请书及有关证据；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁委员会指派仲裁员；（4）仲裁庭进行调查、取证、开庭审理；（5）仲裁庭作出裁决。9.3争议解决机构合同争议提交省市仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同；（2）另一方同意或不同意解除合同；（3）双方达成解除合同协议；（4）合同解除生效。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定及实际情况处理剩余工程、已付款项及有关事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格；（2）工程保修期满；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序（1）工程竣工验收合格，合同终止；（2）工程保修期满，合同终止；（3）双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1合同附件清单（1）工程图纸；（2）工程量清单；（3）施工组织设计；（4）材料设备清单；（5）质量保证体系；（6）安全生产制度；（7）合同签订证明材料。12.2合同附件内容上述附件内容作为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期合同签订日期为本合同生效日期。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方的介入范围包括但不限于提供专业咨询、监理、检测、鉴定、保险、融资等服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行过程。第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、费用等事项达成书面协议。16.2第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过第三方介入协议约定的金额。（2）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其注册资本或净资产的一定比例。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责应与甲乙双方明确划分，避免责任不清。18.2义务划分第三方应承担的义务包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业、及时、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照规定参加工程验收，对工程质量提出意见；（4）在合同约定的范围内，对工程进度、质量、安全等进行监督。18.3权利划分第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）对甲乙双方履行合同情况进行监督；（3）对工程质量提出意见；（4）在合同约定的情况下，有权终止介入。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方变更（1）第三方介入期间，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订第三方介入协议。（2）第三方变更后，原第三方介入协议失效。19.2第三方退出（1）第三方介入期间，如需退出，甲乙双方应协商一致，并终止第三方介入协议。（2）第三方退出后，其应承担的责任由其自身承担。19.3第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。（2）如无约定，由提供服务的第三方自行承担。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入期间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。20.2争议解决程序第三方介入期间的争议，应按照本合同约定的争议解决程序进行。20.3争议解决机构第三方介入期间的争议，提交合同约定的争议解决机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸要求：详细、准确、符合设计规范，由乙方提供。2.工程量清单要求：按国家现行建筑工程量计算规则编制，由乙方提供。3.施工组织设计要求：包含施工方案、进度计划、质量保证体系、安全生产制度等，由乙方提供。4.材料设备清单要求：列出工程所需材料、设备的名称、规格、数量、产地、供应商等，由乙方提供。5.质量保证体系要求：包括质量管理制度、质量检验标准、质量责任等，由乙方提供。6.安全生产制度要求：包括安全生产责任制、安全生产措施、事故处理等，由乙方提供。7.合同签订证明材料要求：包括合同文本、双方签字盖章的合同副本、相关法律法规等，由甲乙双方提供。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、费用、权利、义务和责任，由甲乙双方与第三方签订。9.工程进度款支付申请及证明材料要求：包括工程进度款支付申请表、工程进度报告、相关证明材料等，由乙方提供。10.工程竣工验收报告要求：包括工程质量、进度、安全等方面的验收报告，由乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款金额的千分之五。示例：若甲方应支付工程款100万元，但未按时支付，则应向乙方支付5,000元违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成工程责任认定：乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方未按约定完成工程，导致甲方损失10万元，则乙方应赔偿甲方10万元。3.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题责任认定：乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方施工过程中出现质量问题，导致甲方损失5万元，则乙方应赔偿甲方5万元。4.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，则甲方应承担违约责任。全文完。二零二四年份建筑施工合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程工期3.工程设计3.1设计依据3.2设计单位3.3设计文件4.工程施工4.1施工单位4.2施工组织4.3施工进度4.4施工质量5.工程材料5.1材料供应单位5.2材料质量标准5.3材料验收6.工程款项6.1合同价款6.2付款方式6.3付款进度6.4逾期付款责任7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收争议处理8.合同变更8.1变更原因8.2变更程序8.3变更责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.保险11.1保险种类11.2保险期限11.3保险责任12.合同解除12.1解除原因12.2解除程序12.3解除责任13.合同终止13.1终止原因13.2终止程序13.3终止责任14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年份建筑施工合同”。1.2合同双方甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。2.工程概况2.1工程名称本工程名称为：____________________2.2工程地点本工程地点位于：____________________2.3工程类型本工程类型为：____________________2.4工程规模本工程规模为：____________________2.5工程工期本工程工期为：____个月。3.工程设计3.1设计依据3.2设计单位本工程设计单位为：____________________3.3设计文件本工程设计文件包括：____________________4.工程施工4.1施工单位本施工单位为：____________________4.2施工组织本工程施工组织详见附件一：施工组织设计。4.3施工进度本工程施工进度详见附件二：施工进度计划。4.4施工质量本工程施工质量标准详见附件三：施工质量标准。5.工程材料5.1材料供应单位本工程材料供应单位详见附件四：材料供应清单。5.2材料质量标准本工程材料质量标准详见附件五：材料质量标准。5.3材料验收本工程材料验收标准详见附件六：材料验收标准。6.工程款项6.1合同价款本合同价款为：人民币____元整。6.2付款方式本合同付款方式为：分阶段付款。6.3付款进度本合同付款进度详见附件七：付款进度表。6.4逾期付款责任甲方逾期付款，应向乙方支付____%的违约金。7.工程验收7.1验收标准本工程验收标准详见附件八：工程验收标准。7.2验收程序本工程验收程序详见附件九：工程验收程序。7.3验收时间本工程验收时间为：____年____月____日。7.4验收争议处理如验收过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.合同变更8.1变更原因合同变更原因包括但不限于：设计变更、工程量增减、不可抗力等因素。8.2变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同附件。8.3变更责任合同变更后，因变更引起的人工、材料、机械等费用增加或减少，由双方按照实际情况协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为：____________________9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个月内。10.违约责任10.1违约行为甲方违约行为包括但不限于：逾期付款、擅自改变工程内容等。乙方违约行为包括但不限于：施工质量不合格、进度延误等。10.2违约责任甲方违约应向乙方支付违约金，具体金额根据违约程度由双方协商确定。乙方违约应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.3违约赔偿甲方赔偿金额为：人民币____元整。乙方赔偿金额为：人民币____元整。11.保险11.1保险种类本合同涉及的保险包括但不限于：建筑工程一切险、意外伤害险、第三方责任险等。11.2保险期限保险期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。11.3保险责任保险责任范围详见各保险合同条款。12.合同解除12.1解除原因合同解除原因包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。12.2解除程序一方提出合同解除，应书面通知对方，并说明解除原因。经双方协商一致，签订解除协议，作为本合同附件。12.3解除责任13.合同终止13.1终止原因合同终止原因包括但不限于：合同期满、合同解除、双方协商一致等。13.2终止程序合同终止时，双方应进行工程结算，确认剩余款项，并签订终止协议，作为本合同附件。13.3终止责任合同终止后，双方应按照终止协议约定处理剩余款项、工程尾款以及相关费用。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖本合同争议管辖地为：____________________14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：施工组织设计、施工进度计划、施工质量标准、材料供应清单、材料质量标准、材料验收标准、工程验收标准、工程验收程序、付款进度表、保险合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、担保机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，具体数额根据第三方提供的服务类型、预期风险和合同金额等因素确定。15.2.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的____%，且不得低于人民币____万元。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于监督工程质量、检测材料质量、提供咨询服务等。15.3.2第三方应按照合同约定的程序和方法进行工作，确保其提供的报告、意见或建议具有客观性、公正性和权威性。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定获取相应的报酬。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和便利条件，以完成其工作。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方的责任划分：第三方对甲乙双方承担连带责任，但不得超过其约定的责任限额。甲方、乙方对第三方的工作成果负责，包括但不限于质量、进度和成本控制。15.5.2第三方与监理、检测等机构的划分：监理、检测等机构是第三方的一部分，其工作成果和责任由第三方负责。监理、检测等机构应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。16.1.3甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方的工作不影响施工进度和质量。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。16.2.3乙方应与第三方保持沟通，及时解决工作中出现的问题。17.第三方责任17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方或工程损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在履行合同过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。17.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、安全管理措施等。说明：施工组织设计是指导施工全过程的重要文件，应详细、具体，确保施工的顺利进行。2.附件二：施工进度计划详细要求：列出各阶段的施工时间节点、关键路径、进度控制措施等。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要依据，应定期更新并调整。3.附件三：施工质