二零二五年度合伙购房合同履行保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙购房合同履行保障协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人一1.2合伙人二1.3合伙人三2.合伙购房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋价格2.4房屋产权3.购房资金分配及支付方式3.1资金总额3.2分配比例3.3支付时间3.4支付方式4.房屋权属登记及过户4.1登记时间4.2过户手续4.3登记费用5.合伙人权利与义务5.1出资义务5.2共同决策5.3收益分配5.4维护房屋权益6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证复印件10.3其他相关文件11.合同签署日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同解释与适用13.1合同解释原则13.2合同适用法律14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人一1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2合伙人二1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390001.3合伙人三1.3.1姓名：1.3.2身份证号码：056801.3.3联系电话：137001370002.合伙购房基本情况2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋价格：100万元2.4房屋产权：商品房3.购房资金分配及支付方式3.1资金总额：100万元3.2分配比例：40%，30%，30%3.3支付时间：签订合同后3个月内支付完毕3.4支付方式：银行转账4.房屋权属登记及过户4.1登记时间：购房款支付完毕后30日内4.2过户手续：由合伙人一负责办理4.3登记费用：按照相关政策规定，由各合伙人分摊5.合伙人权利与义务5.1出资义务：各合伙人按照合同约定比例按时足额出资5.2共同决策：重大事项需经全体合伙人一致同意5.3收益分配：房屋租金收入按出资比例分配5.4维护房屋权益：各合伙人共同维护房屋合法权益，不得擅自处置6.违约责任6.1违约情形：未按约定出资、未按时支付购房款、擅自处置房屋等6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约金：未按约定出资或支付购房款，每日按应支付金额的千分之五支付违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院7.3争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的程序进行8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1合伙人严重违约，经其他合伙人书面通知后仍不改正的8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的8.1.3合伙人一致同意解除合同的8.2合同终止条件8.2.1房屋权属登记完毕，合同目的实现8.2.2合伙人之间达成一致，自愿终止合同8.2.3合同约定的终止条件成就8.3解除或终止程序8.3.1合伙人提出解除或终止合同请求8.3.2其他合伙人同意或协商一致8.3.3通知对方及办理相关手续9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1合伙人签字或盖章9.1.2合同内容合法有效9.1.3合同已交付执行9.2合同变更程序9.2.1提出变更请求9.2.2其他合伙人同意或协商一致9.2.3签订变更协议，并履行相关手续10.合同附件10.1房屋买卖合同10.1.1房屋买卖合同原件10.1.2房屋买卖合同复印件10.2房屋产权证复印件10.2.1房屋产权证原件10.2.2房屋产权证复印件10.3其他相关文件10.3.1银行转账凭证10.3.2房屋过户手续10.3.3合同变更协议11.合同签署日期11.1合同签署日期：2024年X月X日12.合同份数及保管12.1合同份数：共四份，各合伙人各执一份，银行保留一份，公证处一份12.2合同保管12.2.1合伙人应妥善保管合同文本12.2.2合伙人不得擅自涂改、转让、抵押合同13.合同解释与适用13.1合同解释原则13.1.1按照合同文义进行解释13.1.2不得违反法律法规的强制性规定13.1.3不得损害社会公共利益13.2合同适用法律13.2.1适用中华人民共和国法律13.2.2如有争议，适用合同约定的争议解决方式14.其他约定事项14.1合伙人之间应保持友好合作关系，共同维护合伙利益14.2合伙人不得泄露合同内容，不得擅自对外披露14.3合伙人应遵守国家法律法规，不得从事违法活动14.4本合同未尽事宜，由合伙人另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入合同事项，需符合法律法规及合同约定。15.2第三方介入的目的15.2.1保障合同履行15.2.2提高合同履行的效率15.2.3保障甲乙双方权益16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方一致同意第三方介入合同事项。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方具有相应的资质和执业许可。16.2.2第三方介入的事项符合合同约定。16.3第三方介入的程序16.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项。16.3.2第三方根据甲乙双方的要求，开展相关工作。17.第三方责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在介入合同事项过程中，应尽到合理注意义务，保证工作质量。17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为合同标的额的X%。17.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方应按照合同约定和甲方要求，完成相关工作。18.1.2第三方因自身原因导致工作未按时完成或质量不达标，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方应按照合同约定和乙方要求，完成相关工作。18.2.2第三方因自身原因导致工作未按时完成或质量不达标，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的权利划分18.3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方要求，开展相关工作。18.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例分摊。19.2若第三方介入的费用超过约定金额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入后，若合同无法继续履行，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照合同约定解除合同。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决问题。22.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋基本情况、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：该合同是房屋买卖的法律依据，需双方签字或盖章。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权单位或公证机关的公章。说明：用于证明房屋产权的合法性。3.银行转账凭证详细要求：提供银行转账凭证，证明购房款已支付。说明：用于证明资金支付情况。4.房屋过户手续详细要求：提供房屋过户所需的全部手续，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于办理房屋过户手续。5.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：当合同内容需要变更时，双方应签订该协议。6.第三方资质证明详细要求：第三方介入时，需提供相应的资质证明，如营业执照、执业许可等。说明：用于证明第三方具备介入合同事项的资格。7.第三方工作报告详细要求：第三方介入结束后，需提交工作报告，包括工作内容、工作结果、存在的问题等。说明：用于评估第三方工作情况。8.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决申请书、调解书、仲裁裁决书、判决书等。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定出资1.2未按时支付购房款1.3擅自处置房屋1.4未按时办理房屋过户手续1.5未尽合理注意义务导致合同履行受阻2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按照合同约定或法律法规规定计算。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明3.1若甲方未按约定出资，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未出资部分的X%。3.2若乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的X%。3.3若第三方因自身原因导致房屋过户手续办理受阻，第三方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度合伙购房合同履行保障协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订时间及地点2.1合同签订时间2.2合同签订地点3.合伙购房项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模4.合伙人出资情况4.1出资比例4.2出资方式4.3出资时间4.4出资变更5.购房资金管理5.1资金筹集5.2资金使用5.3资金监督5.4资金结算6.购房流程及手续6.1项目购买流程6.2房产证办理6.3相关税费缴纳6.4产权登记7.房产权属7.1房产所有权7.2房产使用权7.3房产收益权7.4房产处分权8.合伙人权利义务8.1合伙人权利8.2合伙人义务8.3合伙人责任9.合伙人收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配时间9.3收益分配方式10.合伙人违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同解除及终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及效力13.1合同生效条件13.2合同效力14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X投资管理有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同签订时间及地点2.1合同签订时间：2024年1月1日2.2合同签订地点：北京市朝阳区路号3.合伙购房项目信息3.1项目名称：国际社区3.2项目地址：北京市朝阳区路号3.3项目性质：住宅、商业综合体3.4项目规模：占地面积20,000平方米，总建筑面积100,000平方米4.合伙人出资情况4.1出资比例甲方出资比例：60%乙方出资比例：40%4.2出资方式甲方出资方式：货币出资乙方出资方式：货币出资4.3出资时间甲方出资时间：2024年2月1日前乙方出资时间：2024年2月1日前4.4出资变更若需变更出资比例或方式，需经双方协商一致，并签订补充协议。5.购房资金管理5.1资金筹集双方共同筹集购房资金，具体筹集方式由双方另行协商确定。5.2资金使用购房资金用于购买国际社区项目中的住宅及商业部分。5.3资金监督双方共同设立资金监管账户，对购房资金的使用进行监督。5.4资金结算购房资金结算以实际支付为准，双方按出资比例承担相应费用。6.购房流程及手续6.1项目购买流程（1）签署本合同；（2）甲方负责办理购房相关手续；（3）双方共同支付购房款；（4）甲方取得房产证后，乙方按照出资比例取得相应份额的房产证。6.2房产证办理甲方负责办理房产证，乙方在甲方取得房产证后，按照出资比例取得相应份额的房产证。6.3相关税费缴纳双方按照国家法律法规和项目要求，共同承担购房过程中的相关税费。6.4产权登记甲方取得房产证后，乙方按照出资比例取得相应份额的房产证，并办理产权登记手续。8.合伙人权利义务8.1合伙人权利8.1.1甲方有权参与项目决策，包括但不限于项目设计、施工、销售等方面。8.1.2乙方有权分享项目收益，按照出资比例获得分红。8.1.3甲方和乙方均有权查阅项目相关财务资料，了解项目运营情况。8.2合伙人义务8.2.1甲方应按时足额出资，并确保出资资金的合法来源。8.2.2乙方应按时足额出资，并确保出资资金的合法来源。8.2.3双方应共同承担项目运营风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。8.3合伙人责任8.3.1若甲方未按时足额出资，应向乙方支付违约金，违约金为逾期出资金额的每日千分之五。8.3.2若乙方未按时足额出资，应向甲方支付违约金，违约金为逾期出资金额的每日千分之五。9.合伙人收益分配9.1收益分配比例甲方和乙方按照60%和40%的比例进行收益分配。9.2收益分配时间每年12月31日为收益分配时间，甲方和乙方应在此时间前各自确认收益分配方案。9.3收益分配方式收益分配以货币形式进行，甲方和乙方应各自指定收款账户。10.合伙人违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时足额出资、未履行合同约定的其他义务等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理违约发生后，守约方有权要求违约方履行合同义务，违约方应在接到通知后15日内履行。11.合同解除及终止11.1解除条件包括但不限于一方违约、双方协商一致、不可抗力等。11.2解除程序解除合同需经双方书面同意，并办理相关手续。11.3合同终止合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事务，包括但不限于资金清算、房产处置等。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无12.3争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及人民法院的规定进行。13.合同生效及效力13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同效力本合同对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。14.其他约定事项14.1通知送达双方通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.2合同附件本合同附件包括但不限于项目合作协议、资金筹集方案等。14.3合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于维护守约方权益的原则进行解释。14.4合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定或双方同意，介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、咨询服务、项目管理、资金管理、法律顾问等。2.第三方介入的引入2.1引入方式第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的身份、职责、权利和义务。2.2引入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求；（2）双方协商确定第三方介入的具体事项；（3）签订第三方合作协议，明确第三方的职责、权利和义务；（4）将第三方合作协议作为本合同的附件。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的责任，其赔偿金额的最高限制。3.2责任限额的确定责任限额由甲方和乙方根据第三方介入的具体事项和潜在风险协商确定。3.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方介入事项发生变更，双方可协商调整责任限额。4.第三方责权利4.1责任（1）第三方应按照本合同和第三方合作协议的约定，履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.2权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.3利益（1）第三方在履行合同过程中，享有合法权益的保护；（2）第三方有权根据合同约定，分享项目收益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由第三方合作协议约定，本合同中未涉及的内容，以第三方合作协议为准。5.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系由第三方合作协议约定，本合同中未涉及的内容，以第三方合作协议为准。5.3甲方与乙方甲方与乙方之间的关系仍以本合同为准，第三方介入不影响双方在本合同中的权利义务。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更的提出任何一方认为需要变更第三方介入事项的，应向对方提出书面变更请求。6.2合同变更的协商双方应就第三方介入事项的变更进行协商，协商一致后，以书面形式修改本合同或签订补充协议。6.3合同变更的生效修改后的合同或补充协议自双方签字盖章之日起生效。7.第三方介入的合同终止7.1合同终止的条件（1）本合同或第三方合作协议约定的合同终止条件；（2）双方协商一致终止第三方介入；（3）法律法规规定的合同终止条件。7.2合同终止的程序（1）任何一方提出合同终止请求；（2）双方协商一致终止第三方介入；（3）签订合同终止协议，明确双方的权利义务。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2争议解决机构协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务，以及责任限额等。说明：第三方合作协议是本合同的重要组成部分，需双方及第三方共同签署。2.资金筹集方案详细要求：详细说明资金筹集的方式、时间、金额及用途。说明：资金筹集方案是确保项目顺利进行的重要文件，需双方共同制定。3.房产证办理文件详细要求：包括房产证申请表、产权登记申请书、身份证复印件等。说明：房产证办理文件是办理房产证所需材料，需甲方负责准备。4.相关税费缴纳清单详细要求：详细列出购房过程中需缴纳的各项税费及金额。说明：相关税费缴纳清单是确保项目合法合规的重要文件，需双方共同确认。5.收益分配方案详细要求：明确收益分配比例、时间、方式及分配依据。说明：收益分配方案是确保项目收益合理分配的重要文件，需双方共同制定。6.违约责任认定标准详细要求：明确各种违约行为的认定标准及违约责任。说明：违约责任认定标准是保障合同履行的重要依据，需双方共同制定。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件，需双方共同制定。8.合同变更协议详细要求：明确合同变更的具体内容、生效时间及双方的权利义务。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更事项的重要文件，需双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时足额出资：违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期出资金额的每日千分之五。（2）未履行合同约定的其他义务：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.责任认定标准（1）违约行为发生时，守约方有权要求违约方履行合同义务；（2）违约方应在接到通知后15日内履行；（3）违约方未履行义务的，守约方有权要求违约方承担违约责任。示例说明：（1）甲方未按时足额出资，逾期10天，应向乙方支付违约金，违约金为逾期出资金额的每日千分之五。（2）乙方未按时完成项目销售，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度合伙购房合同履行保障协议2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件1.3合同的签署2.合伙人基本信息2.1合伙人姓名及身份证号码2.2合伙人联系方式2.3合伙人出资比例3.购房事宜3.1购房目的3.2房屋基本情况3.3购房资金来源3.4购房时间安排4.合伙人权利与义务4.1合伙人权利4.2合伙人义务4.3合伙人违约责任5.贷款事宜5.1贷款申请与审批5.2贷款额度与利率5.3贷款还款方式5.4贷款违约责任6.房屋权属6.1房屋产权登记6.2房屋权属变更6.3房屋权属争议解决7.房屋维修与保养7.1房屋维修责任7.2房屋保养责任7.3房屋维修资金管理8.房屋租赁8.1房屋租赁条件8.2房屋租赁期限8.3房屋租赁费用8.4房屋租赁合同解除9.合伙人退出机制9.1合伙人退出条件9.2合伙人退出程序9.3合伙人退出后的权益处理10.合伙人纠纷解决10.1纠纷解决方式10.2纠纷解决期限10.3纠纷解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.违约责任13.1违约责任形式13.2违约责任承担13.3违约责任免除14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日在市区大厦订立。1.2合同生效的条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。1.3合同的签署：本合同一式四份，各方各执一份，具有同等法律效力。2.合伙人基本信息2.1合伙人姓名及身份证号码：2.1.1合伙人甲：，身份证号码：XXXX2.1.2合伙人乙：，身份证号码：XXXX2.2合伙人联系方式：2.2.1合伙人甲联系电话：138xxxx56782.2.2合伙人乙联系电话：139xxxx56782.3合伙人出资比例：合伙人甲出资比例为60%，合伙人乙出资比例为40%。3.购房事宜3.1购房目的：本合同目的为合伙购买位于市区路号的房产，用于居住。3.2房屋基本情况：房屋为平方米，为层室，位于区，房屋产权为。3.3购房资金来源：合伙购买房屋所需资金由合伙人甲出资60%，合伙人乙出资40%。3.4购房时间安排：本合同签订后，合伙人甲、乙应于2024年2月1日前完成购房款的支付。4.合伙人权利与义务4.1合伙人权利：4.1.1合伙人有权查阅、复制本合同及与购房相关的文件。4.1.2合伙人有权参与房屋的维修与保养。4.1.3合伙人有权按出资比例分享房屋的收益。4.2合伙人义务：4.2.1合伙人应按照约定履行出资义务。4.2.2合伙人应共同承担房屋的维修与保养费用。4.2.3合伙人应共同遵守购房合同的约定。5.贷款事宜5.1贷款申请与审批：合伙人甲、乙共同向银行申请购房贷款，银行审批通过后，双方应按时办理贷款手续。5.2贷款额度与利率：贷款额度为万元，利率为%。5.3贷款还款方式：采用等额本息还款方式，每月还款金额为元。5.4贷款违约责任：如一方未按时偿还贷款，应向另一方支付%的违约金。6.房屋权属6.1房屋产权登记：本合同签订后，合伙人甲、乙应共同办理房屋产权登记手续。6.2房屋权属变更：未经双方一致同意，不得擅自变更房屋权属。6.3房屋权属争议解决：如发生房屋权属争议，应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.房屋租赁8.1房屋租赁条件：8.1.1房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。8.1.2房屋租赁用途仅限于居住，不得用于商业活动。8.2房屋租赁期限：8.2.1租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。8.2.2如一方要求解除租赁合同，应提前天书面通知对方。8.3房屋租赁费用：8.3.1房屋租金为每月元，按季支付。8.3.2租金支付日期为每季度第一个月的一天。8.4房屋租赁合同解除：8.4.1因房屋质量问题导致无法居住，可提前解除租赁合同。8.4.2因一方违约，另一方有权解除租赁合同。9.合伙人退出机制9.1合伙人退出条件：9.1.1合伙人因个人原因需退出合伙的，应提前天书面通知其他合伙人。9.1.2合伙人因故无法继续履行出资义务的，经其他合伙人一致同意，可退出合伙。9.2合伙人退出程序：9.2.1退出合伙人应将其出资份额转让给其他合伙人或第三方。9.2.2退出合伙人的转让费用由退出合伙人承担。9.3合伙人退出后的权益处理：9.3.1退出合伙人享有其出资比例对应的房屋收益。9.3.2退出合伙人的出资份额转让后，不再享有合伙权益。10.合伙人纠纷解决10.1纠纷解决方式：10.1.1合伙人之间发生纠纷，应通过协商解决。10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2纠纷解决期限：10.2.1纠纷发生后，各方应在天内提出解决请求。10.2.2仲裁委员会应在天内作出仲裁裁决。10.3纠纷解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：11.1.1合伙人一致同意变更合同内容的，可变更合同。11.1.2因不可抗力等原因导致合同无法履行的，可变更合同。11.2合同解除条件：11.2.1合伙人一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2因不可抗力等原因导致合同无法履行的，可解除合同。11.3合同变更与解除程序：11.3.1合伙人应书面提出变更或解除合同的请求。11.3.2合伙人应在天内对变更或解除合同的请求作出答复。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1争议双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。12.1.2争议解决地点为市。12.2争议解决机构：12.2.1协商、调解可由双方自行选择第三方进行。12.2.2仲裁或诉讼应向市人民法院提起。12.3争议解决费用：12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.违约责任13.1违约责任形式：13.1.1违约方应承担违约金责任。13.1.2违约方应承担损害赔偿责任。13.2违约责任承担：13.2.1违约方应在违约发生后天内支付违约金。13.2.2损害赔偿金应根据实际损失计算。13.3违约责任免除：13.3.1因不可抗力导致违约的，可免除违约责任。13.3.2因合同条款不明确导致违约的，可免除违约责任。14.其他约定事项14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括房屋买卖合同、贷款合同等。14.2合同解释：14.2.1本合同条款如有歧义，应以有利于合伙人的解释为准。14.3合同生效日期：14.3.1本合同自各方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方：合伙人甲，乙方：合伙人乙）以外的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、贷款申请、房屋权属登记、法律咨询、财务审计等事项。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方因提供的服务或咨询而产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方另行约定，并在第三方服务合同中明确。15.4第三方选择与授权：15.4.1合同双方有权选择合适的第三方，并授权第三方代表其进行相关事务的处理。15.4.2第三方接受授权后，应遵守本合同及授权范围内的相关规定。16.第三方责任与义务16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照合同约定或授权范围，提供专业、准确的服务。16.1.2第三方在执行任务过程中，因自身原因导致的错误或遗漏，应承担相应的责任。16.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。16.2第三方义务：16.2.1第三方应按时完成合同约定的任务，并及时向合同双方汇报工作进展。16.2.2第三方应遵守国家法律法规及行业规范，确保服务质量和效率。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系：17.1.1第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系，第三方应服从合同双方的指导和监督。17.1.2第三方不得利用合同双方的信息进行不正当竞争或损害合同双方的权益。17.2第三方与其他各方的责任划分：17.2.1第三方对合同双方的责任仅限于其提供服务的内容，不包括合