二零二五年度夫妻离婚房产评估与交易协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻离婚房产评估与交易协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3定义一致性2.合同双方信息2.1离婚夫妻基本信息2.2房产信息2.3第三方参与方信息3.房产评估3.1评估机构及方法3.2评估结果及有效期限3.3评估费用及支付方式4.房产交易4.1交易双方的权利与义务4.2交易价格及支付方式4.3交易时间及地点4.4交易流程及手续5.房产过户5.1过户主体及手续5.2过户费用及支付方式5.3过户时间及地点6.税费及费用承担6.1税费种类及计算方式6.2费用承担原则6.3费用支付方式7.合同履行及违约责任7.1合同履行原则7.2违约责任及处理方式7.3争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止后的处理9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限9.3违反保密义务的责任10.合同附件10.1房产评估报告10.2房产买卖合同10.3其他相关文件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限及续签12.合同修改及补充12.1修改及补充条件12.2修改及补充程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除及终止后的处理14.其他约定14.1合同签署14.2合同法律适用14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同是指双方就二零二四年度夫妻离婚房产评估与交易事宜所签订的协议。1.1.2合同双方是指离婚夫妻及任何在合同中明确指定的第三方参与方。1.2术语解释1.2.1房产：指本合同所涉及的位于____市的____房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。1.2.2评估：指对房产进行的市场价值评估。1.2.3交易：指房产的买卖行为。1.2.4过户：指房产所有权的转移登记手续。1.3定义一致性1.3.1本合同中使用的术语应具有明确和一致的含义，如双方对术语的理解有争议，应以本合同中的定义为准。2.合同双方信息2.1离婚夫妻基本信息2.1.1夫方姓名：____，身份证号码：____。2.1.2妻方姓名：____，身份证号码：____。2.2房产信息2.2.1房产地址：____市____区____路____号____室。2.2.2房产产权证号：____。2.3第三方参与方信息2.3.1评估机构：____，联系电话：____。2.3.2交易中介：____，联系电话：____。3.房产评估3.1评估机构及方法3.1.1评估机构为____，具备相关资质。3.1.2评估方法采用市场比较法。3.2评估结果及有效期限3.2.1评估结果为____元人民币。3.2.2评估结果自评估之日起____个月内有效。3.3评估费用及支付方式3.3.1评估费用为____元人民币。3.3.2评估费用由____方支付。4.房产交易4.1交易双方的权利与义务4.1.1夫方有权要求对房产进行交易。4.1.2妻方同意将房产出售给甲方。4.2交易价格及支付方式4.2.1交易价格为____元人民币。4.2.2交易款项分期支付，具体支付时间及金额如下：4.2.2.1首付款：____元人民币，于合同签订之日起____日内支付。4.2.2.2尾款：____元人民币，于房产过户手续办理完毕后____日内支付。4.3交易时间及地点4.3.1交易时间为____年____月____日。4.3.2交易地点为____市____区____路____号____室。4.4交易流程及手续4.4.1双方应按照交易流程办理相关手续。4.4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续。5.房产过户5.1过户主体及手续5.1.1过户主体为离婚夫妻双方。5.1.2过户手续包括但不限于房产证变更、税务登记、土地证变更等。5.2过户费用及支付方式5.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。5.2.2过户费用由____方支付。5.3过户时间及地点5.3.1过户时间为____年____月____日。5.3.2过户地点为____市____区____路____号____室。6.税费及费用承担6.1税费种类及计算方式6.1.1税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。6.1.2税费计算方式按照国家相关规定执行。6.2费用承担原则6.2.1双方按照法律规定及合同约定承担税费。6.3费用支付方式6.3.1税费及其他费用由____方支付。7.合同履行及违约责任7.1合同履行原则7.1.1双方应按照合同约定履行各自义务。7.2违约责任及处理方式7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金的计算方式为____元人民币/日。7.3争议解决方式7.3.1双方应友好协商解决争议。7.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1在本合同约定的履行期限内，任何一方未按约定履行合同义务，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。8.2.2双方协商一致，可以终止合同。8.3解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行的合同义务。8.3.2双方应相互返还已支付的费用及财产。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1保密信息包括但不限于本合同的条款、房产信息、交易价格、评估结果等。9.2保密义务及期限9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，保密期限自合同签订之日起____年。9.3违反保密义务的责任9.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同附件10.1房产评估报告10.1.1房产评估报告应由具备资质的评估机构出具，并作为本合同的附件。10.2房产买卖合同10.2.1房产买卖合同应由买卖双方签订，并作为本合同的附件。10.3其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于房产证、身份证、税务登记证明等，应作为本合同的附件。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同期限及续签11.2.1本合同自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。11.2.2如双方需要续签合同，应提前____日书面通知对方。12.合同修改及补充12.1修改及补充条件12.1.1合同双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应协商一致。12.2修改及补充程序12.2.1修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1在本合同约定的履行期限内，任何一方未按约定履行合同义务，另一方有权解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。13.2.2双方协商一致，可以终止合同。13.3解除及终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行的合同义务。13.3.2双方应相互返还已支付的费用及财产。14.其他约定14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方以外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、房地产经纪公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公正、公平履行，以及提供专业服务。16.第三方介入的介入方16.1介入方选择16.1.2第三方介入方应具备相应的资质和执业许可。16.2介入方职责16.2.1第三方介入方应按照合同约定和法律规定履行其职责。17.第三方介入的合同条款17.1第三方合同签订17.1.1合同双方与第三方应签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、期限等。17.2第三方费用承担17.2.1第三方费用由合同双方按照服务合同约定承担。17.2.2第三方费用应在服务合同中明确支付方式。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成合同双方损失的最高赔偿额。18.2责任限额确定18.2.1责任限额应在第三方合同中明确约定。18.2.2责任限额应根据第三方服务的性质、难度和风险等因素合理确定。18.3责任限额的赔偿18.3.1第三方在责任限额范围内对合同双方造成的损失承担赔偿责任。18.3.2超出责任限额的部分，由合同双方自行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与合同双方的责任划分19.1.1第三方对合同双方的直接责任仅限于其在服务合同中约定的职责。19.1.2合同双方应各自承担因其自身行为或疏忽造成的损失。19.2第三方与其他第三方的关系19.2.1第三方与其他第三方之间的关系由各自签订的服务合同约定。19.2.2第三方之间不因合同双方的存在而承担连带责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序20.1.1合同双方如需变更第三方介入事宜，应书面通知对方，并经双方同意后进行变更。20.2合同变更内容20.2.1合同变更内容应包括第三方介入方的变更、服务内容的变更、费用的变更等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入产生的争议，由合同双方与第三方协商解决。21.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入争议的责任承担21.2.1第三方介入争议的责任承担按照其服务合同中的约定执行。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件22.1.1第三方介入合同终止的条件包括服务期限届满、合同双方解除合同、第三方退出介入等。22.2合同终止后的处理22.2.1合同终止后，第三方应按照合同约定或法律规定处理剩余事务。22.2.2合同双方应相互结算已支付的费用，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产的详细描述、市场价值评估结果、评估方法及依据等。说明：评估报告是确定房产交易价格的重要依据。2.房产买卖合同详细要求：买卖合同应明确买卖双方的权利义务、交易价格、支付方式、交付时间等。说明：买卖合同是房产交易的法律文件。3.房产证详细要求：房产证应真实有效，包含房产的具体信息、所有权人等。说明：房产证是房产所有权的证明文件。4.身份证详细要求：身份证应真实有效，包含姓名、身份证号码、住址等。说明：身份证是个人身份的证明文件。5.税务登记证明详细要求：税务登记证明应真实有效，包含纳税人名称、税种、税率等。说明：税务登记证明是办理税费的重要文件。6.登记费用收据详细要求：登记费用收据应真实有效，包含收据号码、金额、日期等。说明：登记费用收据是证明已支付登记费用的凭证。7.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务合同是明确第三方服务事项的法律文件。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、地点、期限等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为说明：一方未按合同约定履行义务的行为。示例：未按时支付房款、未按时办理过户手续等。2.违约责任认定标准说明：根据违约行为的性质、严重程度、对合同履行的影响等因素认定违约责任。示例：轻微违约：违约方应支付违约金，金额为____元人民币。严重违约：违约方应支付违约金，金额为____元人民币，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约金说明：违约金是违约方支付给守约方的一种赔偿。示例：违约金计算方式为____元人民币/日。4.损失赔偿说明：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失。示例：损失赔偿金额为____元人民币。5.争议解决说明：违约双方应通过协商解决争议，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。示例：违约双方应在____日内协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年度夫妻离婚房产评估与交易协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4户籍地址2.房产基本情况2.1房产证号2.2房产地址2.3建筑面积2.4房屋结构2.5房产用途3.评估事项3.1评估目的3.2评估机构3.3评估时间3.4评估费用4.交易事项4.1交易方式4.2交易价格4.3付款方式4.4付款时间4.5交房时间5.履约责任5.1评估责任5.2交易责任5.3履约保证金6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.知识产权7.1房产产权归属7.2附属设施权属7.3其他知识产权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1评估报告11.2房产证复印件11.3其他相关文件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3通知义务14.其他约定14.1保密条款14.2不可分割性14.3合同份数14.4合同解释14.5合同变更与补充14.6合同附件的效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份证号码：甲方11010119900307，乙方1101011990040823451.3联系方式：甲方电乙方电话139001390001.4户籍地址：甲方北京市朝阳区，乙方北京市海淀区2.房产基本情况2.1房产证号：京房权证0号2.2房产地址：北京市朝阳区路号栋单元室2.3建筑面积：120平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房产用途：住宅3.评估事项3.1评估目的：为确定房产交易价格提供依据3.2评估机构：北京市房地产评估有限公司3.3评估时间：2024年6月1日3.4评估费用：人民币10,000元4.交易事项4.1交易方式：双方协商一致，以书面形式进行交易4.2交易价格：人民币1,200,000元4.3付款方式：甲方一次性支付乙方全部房款4.4付款时间：合同签订后10个工作日内4.5交房时间：付款完成后30日内5.履约责任5.1评估责任：甲方负责委托评估机构对房产进行评估，并承担评估费用5.2交易责任：双方应按照合同约定履行交易义务，不得无故拖延或拒绝履行5.3履约保证金：双方各自支付人民币10,000元作为履约保证金，在合同履行完毕后无息退还6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构：北京市仲裁委员会6.3争议解决费用：双方各自承担仲裁费用的一半，仲裁委员会决定的其他费用由败诉方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付房款的8.1.2乙方未按约定时间交付房产的8.1.3双方未按约定履行评估或交易义务的8.2违约责任承担8.2.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的1%8.2.2若违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失8.2.3违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致决定解除合同的9.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约情形严重的9.2解除程序9.2.1提出解除的一方应书面通知对方9.2.2接到通知的一方应在接到通知之日起5个工作日内给予书面回复9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.3.2双方应按照合同约定处理已交付的房款和房产10.合同生效与终止10.1生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章10.1.2甲方支付履约保证金10.1.3乙方交付房产10.2生效日期10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效10.3终止条件10.3.1合同约定的交易目的实现10.3.2合同约定的解除条件成就10.3.3合同因违约而终止10.4终止程序10.4.1双方协商一致终止合同10.4.2提出终止的一方应书面通知对方11.合同附件11.1评估报告11.1.1由北京市房地产评估有限公司出具11.1.2包括房产评估价值、评估依据、评估方法等内容11.2房产证复印件11.2.1由乙方提供的房产证复印件11.3其他相关文件11.3.1双方认为必要的其他文件12.通知与送达12.1通知方式12.1.1以书面形式通过约定的联系方式进行12.2送达地址12.2.1甲方：北京市朝阳区路号栋单元室12.2.2乙方：北京市海淀区路号栋单元室12.3送达确认12.3.1收件人应在收到通知后5个工作日内给予书面确认13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明13.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题13.3通知义务13.3.1发生不可抗力事件的一方应在事件发生后5个工作日内通知对方14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可分割性14.2.1本合同条款为不可分割的整体，任何条款的变更或删除均不影响其他条款的效力14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.4合同解释14.4.1本合同条款如有歧义，应以书面解释为准14.5合同变更与补充14.5.1本合同的变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以不超过第三方提供服务或协助的合理费用为限。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，可以引入第三方介入合同履行。15.3.2引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关信息和报告。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方负责，但甲方对第三方的服务或协助结果承担最终责任。17.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用，并有权要求第三方提供服务质量保证。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方负责，但乙方对第三方的服务或协助结果承担最终责任。17.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用，并有权要求第三方提供服务质量保证。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1若第三方在履行合同过程中出现疏忽或过失，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。17.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构18.1.1中介机构在合同履行过程中的职责包括但不限于：协助甲乙双方进行沟通、提供市场信息、组织交易等。18.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定比例承担。18.2评估机构18.2.1评估机构负责对房产进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。18.2.2评估机构的服务费用由甲乙双方按照约定比例承担。18.3律师事务所18.3.1律师事务所提供法律咨询、起草合同、参与谈判等服务。18.3.2律师事务所的服务费用由甲乙双方按照约定比例承担。18.4会计师事务所18.4.1会计师事务所提供财务审计、税务咨询等服务。18.4.2会计师事务所的服务费用由甲乙双方按照约定比例承担。19.第三方介入的终止19.1若第三方在履行合同过程中出现重大违约，甲乙双方有权终止其介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：由北京市房地产评估有限公司出具的房产评估报告，应包括房产评估价值、评估依据、评估方法等内容，并加盖评估机构公章。说明：评估报告是确定房产交易价格的重要依据，需确保其真实性和有效性。2.房产证复印件详细要求：由乙方提供的房产证复印件，需清晰可辨，并加盖乙方印章或签字确认。说明：房产证复印件是证明房产权属的重要文件，需确保其真实性和有效性。3.交易双方身份证复印件详细要求：甲乙双方提供的身份证复印件，需清晰可辨，并加盖本人印章或签字确认。说明：身份证复印件是证明甲乙双方身份的重要文件，需确保其真实性和有效性。4.履约保证金收据详细要求：甲乙双方交付的履约保证金收据，需加盖收据单位公章或财务章。说明：履约保证金收据是证明履约保证金已交付的重要凭证。5.交易款项支付凭证详细要求：甲乙双方支付和收取房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：交易款项支付凭证是证明交易款项已支付和收取的重要凭证。6.交易双方签字确认的合同详细要求：甲乙双方签字或盖章确认的合同文本，需清晰可辨。说明：合同是双方权利义务的载体，需确保其真实性和完整性。7.第三方服务协议详细要求：若引入第三方，需签订的第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付房款总额的1%。示例：若甲方应支付100万元房款，未按约定时间支付，则应支付1万元违约金。1.2甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付房款总额的1%。示例：若甲方应交付房产，未按约定时间交付，则应支付1万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的1%。示例：若乙方应支付100万元房款，未按约定时间支付，则应支付1万元违约金。2.2乙方未按约定时间交付房产责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的1%。示例：若乙方应交付房产，未按约定时间交付，则应支付1万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若第三方提供的评估报告存在重大失误，导致交易价格失实，第三方应赔偿因此造成的损失。4.不可抗力导致违约责任认定：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。示例：若发生地震导致房产无法交付，双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年度夫妻离婚房产评估与交易协议书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同编号2.房产评估条款2.1评估机构与评估方法2.2评估费用及支付方式2.3评估报告提交期限3.房产交易条款3.1房产交易价格3.2交易款项支付方式3.3交易税费承担4.房产过户手续4.1过户手续办理机构4.2过户手续办理期限4.3过户费用及承担5.履约责任与违约责任5.1履约责任5.2违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决方式7.1争议解决机构7.2争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.合同附件10.1房产评估报告10.2房产产权证明11.其他约定事项11.1通知送达方式11.2合同修改与补充12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同解释14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1离婚方甲方：姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话1.1.2离婚方乙方：姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话1.2合同签订日期与地点：2024年X月X日，市区街道号1.3合同编号：D202400012.房产评估条款2.1评估机构与评估方法2.1.1评估机构：房地产评估有限公司2.1.2评估方法：采用市场比较法进行评估2.2评估费用及支付方式2.2.1评估费用：人民币元2.2.2支付方式：甲方支付人民币元，乙方支付人民币元2.3评估报告提交期限2.3.1评估报告提交期限：自合同签订之日起10个工作日内3.房产交易条款3.1房产交易价格3.1.1房产交易价格：人民币元3.2交易款项支付方式3.2.1交易款项支付方式：分期支付，首期支付人民币元，余款在过户手续办理完毕后支付3.3交易税费承担3.3.1交易税费承担：按照国家相关政策规定，甲方承担%，乙方承担%4.房产过户手续4.1过户手续办理机构4.1.1过户手续办理机构：市区不动产登记中心4.2过户手续办理期限4.2.1过户手续办理期限：自合同签订之日起30个工作日内4.3过户费用及承担4.3.1过户费用：按照国家相关政策规定，甲方承担%，乙方承担%5.履约责任与违约责任5.1履约责任5.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务5.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任5.2违约责任5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元5.2.2违约方还应承担因违约行为给守约方造成的损失6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，可以解除合同6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同6.2合同终止条件6.2.1合同约定的义务履行完毕6.2.2双方协商一致，终止合同7.争议解决方式7.1争议解决机构7.1.1争议解决机构：市区人民法院7.2争议解决程序7.2.1双方应友好协商解决争议7.2.2协商不成，可以向争议解决机构提起诉讼8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年8.2.2即使合同终止，双方仍应遵守保密义务9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效9.1.2房产过户手续办理完毕后，合同正式生效9.2合同备案要求9.2.1合同签订后30日内，双方应向市区不动产登记中心备案9.2.2备案手续齐全，合同正式备案10.合同附件10.1房产评估报告10.1.1房产评估报告作为合同附件，与本合同具有同等法律效力10.2房产产权证明10.2.1房产产权证明作为合同附件，与本合同具有同等法律效力11.其他约定事项11.1通知送达方式11.1.1通知应以书面形式送达，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式11.1.2通知送达地址为合同双方提供的住址或通讯地址11.2合同修改与补充11.2.1合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章11.2.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力12.合同份数与保管12.1合同份数12.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同原件，不得遗失或毁损12.2.2合同原件遗失或毁损，双方应承担相应的法律责任13.合同解释13.1合同解释权13.1.1本合同的解释权归甲方所有13.2合同争议解释13.2.1对于合同条款的解释，如双方发生争议，应以合同原文为准14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署人14.2.1甲方代表：签名、日期14.2.2乙方代表：签名、日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，引入的具有专业能力或特定职能的第三方机构或个人。2.第三方介入的类型2.1评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。2.2法律顾问：提供法律咨询，协助处理合同相关法律事宜。2.3中介机构：协助甲乙双方进行房产交易，提供交易服务。2.4执行机构：负责合同履行过程中的执行监督和协调。3.第三方介入的同意3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。3.2第三方介入的同意书需由甲乙双方签字盖章。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方介入的职责：4.1.1按照合同约定，履行相应的专业职责。4.1.2向甲乙双方提供真实、准确、完整的报告或服务。4.1.3在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方介入的权利：4.2.1获得甲乙双方提供的必要信息。4.2.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。4.2.3根据合同约定，收取相应的费用。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。5.2第三方介入的费用支付方式及时间应在合同中明确约定。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额：6.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.1.2第三方责任限额为本合同交易价格的%。6.2第三方责任限额的确定：6.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。6.2.2第三方责任限额不得超过法律规定。7.第三方介入的合同条款7.1第三方介入的合同条款：7.1.1第三方介入的合同条款应与本合同具有同等法律效力。7.1.2第三方介入的合同条款与本合同发生冲突时，以本合同为准。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：8.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。8.1.2第三方介入的变更不得损害甲乙双方的合法权益。8.2第三方介入的解除：8.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约