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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版展馆使用与经营管理协议版B版本合同目录一览1.展馆使用权的授予1.1展馆的定义与范围1.2使用权的授予与期限1.3使用权的行使与限制2.经营管理职责的划分2.1经营管理者的确定2.2经营管理者的职责与义务2.3经营管理者的权利与利益3.展馆使用与管理的基本原则3.1安全与合规原则3.2维护与改善原则3.3公平与效率原则4.使用费用与支付方式4.1使用费用的确定与计算4.2支付时间与方式4.3费用调整机制5.展馆维护与管理5.1维护与管理的责任主体5.2维护与管理的内容与标准5.3维护与管理的监督与评估6.展馆设施与服务6.1设施的提供与维护6.2服务的种类与质量6.3特殊事件处理与应急预案7.展馆安全管理7.1安全管理的责任主体7.2安全管理的制度与措施7.3安全事故的应对与处理8.合同的变更与终止8.1变更的条件与程序8.2终止的条件与程序8.3终止后的权利与义务处理9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.合同的生效与解除10.1生效的条件与时间10.2解除的条件与程序10.3解除后的权利与义务处理11.保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务与期限11.3违反保密条款的责任12.违约责任与赔偿12.1违约行为的界定12.2违约责任的形式与计算12.3赔偿的范围与计算13.合同的解释与适用法律13.1合同的解释原则13.2适用法律的确定13.3法律适用与解释的变更14.其他条款14.1合同的附件与补充协议14.2合同的传递与生效14.3合同的修改与替代第一部分:合同如下:第一条展馆使用权的授予1.1展馆的定义与范围本合同所称展馆,指的是位于____(地址)的展览馆,其展览面积为____平方米,具体位置和范围以附件一为准。1.2使用权的授予与期限甲方授予乙方自____年__月__日起至____年__月__日止的展馆使用权。如双方同意续约,应签订书面续约协议。1.3使用权的行使与限制乙方在使用展馆期间,应遵守展馆的相关规定,不得擅自改变展馆的用途和设施,不得进行违法活动。乙方在使用期间应确保展馆的安全和完好,如有损坏,应负责修复或按价赔偿。第二条经营管理职责的划分2.1经营管理者的确定甲方指定____(姓名或名称)为展馆的经营管理方,负责展馆的日常管理和运营。2.2经营管理者的职责与义务经营管理方应确保展馆的正常运营,提供优质的服务,维护展馆的安全和秩序。经营管理方应负责展馆设施的维护和更新,确保设施的正常运行。2.3经营管理者的权利与利益经营管理方在履行合同约定的职责和义务的前提下,有权按照展馆的运营情况获取相应的收益,并有权根据实际情况调整展馆的运营策略。第三条展馆使用与管理的基本原则3.1安全与合规原则乙方在使用展馆期间,应严格遵守国家和地方的安全法律法规,确保展馆的安全和合规。3.2维护与改善原则乙方应负责展馆的日常维护和改善,确保展馆设施的正常运行和观众体验。3.3公平与效率原则甲方和经营管理方应公平对待所有乙方,确保展馆的使用和管理高效有序。第四条使用费用与支付方式4.1使用费用的确定与计算乙方向甲方支付的使用费用为____元/天,按展期天数计算。具体费用以附件二为准。4.2支付时间与方式乙方应在签署合同后五个工作日内,向甲方支付首期使用费用。后续费用应在每期展期开始前支付。4.3费用调整机制甲方有权根据市场情况和展馆的实际运营情况,对使用费用进行调整。调整前的十个工作日内,甲方应通知乙方。第五条展馆维护与管理5.1维护与管理的责任主体展馆的维护与管理由经营管理方负责,乙方应予以协助。5.2维护与管理的内容与标准经营管理方应定期对展馆设施进行检查和维护,确保设施的正常运行。乙方应按照经营管理方的要求,配合进行展馆的维护和管理。5.3维护与管理的监督与评估经营管理方应定期对展馆的维护和管理情况进行监督和评估,并提出改进措施。第六条展馆设施与服务6.1设施的提供与维护经营管理方应确保展馆设施的正常运行,为乙方提供必要的设施和服务。6.2服务的种类与质量经营管理方应提供包括但不限于保安、清洁、灯光等基本服务,并确保服务质量符合合同约定的标准。6.3特殊事件处理与应急预案经营管理方应制定展馆的应急预案,并在发生特殊事件时及时采取措施,确保展馆的安全和秩序。第八条合同的变更与终止8.1变更的条件与程序任何一方如希望变更合同的任何条款,应以书面形式通知对方。变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。8.2终止的条件与程序合同终止的条件如下:1)双方协商一致解除合同;2)一方严重违反合同条款,另一方有权解除合同;3)因不可抗力导致合同无法履行,双方均可解除合同。8.3终止后的权利与义务处理合同终止后,乙方应立即停止使用展馆,并办理相关手续。双方应对合同终止前的权利义务进行结算,并按照约定处理后续事项。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成,任何一方均可向展馆所在地的调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成,争议应提交____(仲裁机构名称)进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。9.4法律诉讼如仲裁不成,双方均可向展馆所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与解除10.1生效的条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。10.2解除的条件与程序合同解除的条件如下:1)双方协商一致解除合同;2)一方严重违反合同条款,另一方有权解除合同;3)因不可抗力导致合同无法履行,双方均可解除合同。10.3解除后的权利与义务处理合同解除后,乙方应立即停止使用展馆,并办理相关手续。双方应对合同解除前的权利义务进行结算,并按照约定处理后续事项。第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指在合同履行过程中,一方披露给另一方的与商业秘密、技术秘密等相关的信息。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务,未经披露方同意,不得向任何第三方泄露。保密义务自合同生效之日起持续至合同终止后____年。11.3违反保密条款的责任如一方违反保密义务,泄露保密信息,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第十二条违约责任与赔偿12.1违约行为的界定12.2违约责任的形式与计算违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律规定计算。12.3赔偿的范围与计算赔偿范围包括实际损失和预期利益。赔偿金额根据违约方的违约程度、违约时间和违约后果确定。第十三条合同的解释与适用法律13.1合同的解释原则合同条款应按照通常的理解和行业惯例进行解释。13.2适用法律的确定本合同适用____(国家)的法律。13.3法律适用与解释的变更如本合同的任何条款与适用法律相抵触,该条款应被视为可变更的,双方应协商一致进行变更。第十四条其他条款14.1合同的附件与补充协议本合同的附件和补充协议是合同不可分割的一部分,与合同具有同等效力。14.2合同的传递与生效合同的书面文件应通过合法途径传递,自收到方签字盖章之日起生效。14.3合同的修改与替代本合同的任何修改或替代均需双方书面同意,并经签字盖章后生效。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:展馆平面图和设施清单详细描述展馆的布局、面积、设施和设备,以及任何特殊的设施和设备的使用规则和维护要求。附件二:使用费用明细表列出乙方应支付的各项费用,包括租金、服务费、保险费等,以及费用的计算方式和支付时间。附件三:经营管理合同详细规定经营管理方的职责、权利和义务,以及经营管理方的管理和运营策略。附件四:展馆安全管理制度列出展馆的安全管理制度,包括安全措施、应急预案、安全检查程序等。附件五:展馆维护和管理标准详细描述展馆的维护和管理标准,包括清洁、维修、保养等方面的要求。附件六:特殊事件处理指南列出特殊事件(如自然灾害、突发事件等)的处理流程和应急预案。附件七:保密协议详细规定双方在合同履行过程中的保密义务,包括保密信息的定义、保密期限和违约责任。附件八:争议解决协议详细规定争议解决的方式、程序和机构,以及违约行为的界定和违约责任的计算。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按约定时间支付使用费用。2.乙方未按约定使用展馆,导致展馆损坏或损失。3.经营管理方未按约定提供服务或设施,影响乙方正常使用展馆。4.经营管理方未按约定维护和管理展馆,导致展馆的安全和秩序受到威胁。违约责任认定标准:1.违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约程度、违约时间和违约后果将影响赔偿金额的确定。3.经营管理方在履行合同过程中的疏忽或过失,将被视为违约行为。示例说明:如果乙方未按约定时间支付使用费用,经营管理方可以要求乙方支付逾期付款的违约金,并有权解除合同。如果经营管理方未按约定提供服务或设施,乙方有权要求经营管理方履行合同,并有权要求赔偿因未提供服务或设施而造成的损失。说明三:法律名词及解释:1.展馆:指位于____(地址)的展览馆,其展览面积为____平方米,具体位置和范围以附件一为准。2.使用费用:指乙方应支付给甲
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