2025年度智慧城市项目土地使用权作价出资合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧城市项目土地使用权作价出资合作协议本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1国家及地方相关法律法规1.2智慧城市建设相关政策1.3双方合作意向及前期协商结果2.合同主体2.1出资方基本信息2.2接受方基本信息3.土地使用权概述3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权范围及界限3.3土地使用权期限4.土地使用权作价出资4.1作价出资的依据4.2作价出资的金额4.3作价出资的支付方式5.土地使用权转让及变更5.1土地使用权转让的条件5.2土地使用权变更的程序6.土地使用权开发及利用6.1土地开发计划6.2土地利用规划6.3土地开发及利用过程中的权属关系7.土地使用权收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配方式7.3收益分配比例8.土地使用权风险及责任8.1土地使用权风险承担8.2土地使用权责任划分9.合同履行及监督管理9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3监督管理机制10.合同终止及解除10.1合同终止的条件10.2合同解除的条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1国家及地方相关法律法规1.1.1《中华人民共和国土地管理法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国合同法》1.1.4《关于推进智慧城市建设的指导意见》1.2智慧城市建设相关政策1.2.1国家关于智慧城市建设的财政支持政策1.2.2地方政府关于智慧城市建设的配套政策1.3双方合作意向及前期协商结果1.3.1出资方与接受方就智慧城市项目达成初步合作意向1.3.2双方就土地使用权作价出资进行充分协商，形成一致意见2.合同主体2.1出资方基本信息2.1.1名称：科技有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：1000万元2.1.4注册地址：市区路号2.2接受方基本信息2.2.1名称：智慧城市建设项目有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册资本：500万元2.2.4注册地址：市区路号3.土地使用权概述3.1土地使用权取得方式3.1.1出资方将其拥有的市区地块的土地使用权作价出资3.1.2土地使用权取得方式为出让方式3.2土地使用权范围及界限3.2.1土地使用权范围为地块，具体范围以土地登记簿记载为准3.2.2土地使用权界限以土地登记簿记载的界址为准3.3土地使用权期限3.3.1土地使用权期限为年，自出让合同签订之日起计算4.土地使用权作价出资4.1作价出资的依据4.1.1出资方依据土地评估机构出具的评估报告确定作价出资的金额4.2作价出资的金额4.2.1土地使用权作价出资金额为人民币万元整4.3作价出资的支付方式4.3.1出资方应于合同签订后个工作日内，将作价出资的金额一次性支付给接受方5.土地使用权转让及变更5.1土地使用权转让的条件5.1.1出资方将其土地使用权转让给接受方，需符合国家及地方相关法律法规5.1.2出资方转让土地使用权前，应取得土地管理部门的批准5.2土地使用权变更的程序5.2.1出资方提出土地使用权变更申请5.2.2土地管理部门审核批准5.2.3办理土地使用权变更登记手续6.土地使用权开发及利用6.1土地开发计划6.1.1出资方应根据土地利用规划，制定土地开发计划6.1.2土地开发计划应报土地管理部门备案6.2土地利用规划6.2.1土地利用规划应符合国家及地方相关法律法规6.2.2土地利用规划应明确土地用途、开发强度、配套设施等6.3土地开发及利用过程中的权属关系6.3.1土地使用权归接受方所有6.3.2土地开发及利用过程中，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务8.土地使用权收益分配8.1收益分配原则8.1.1土地使用权收益分配遵循公平、合理、公开的原则8.1.2收益分配应体现土地使用权价值，并与土地开发及利用效益相匹配8.2收益分配方式8.2.1收益分配采用年度结算方式，每年进行一次8.2.2收益分配以现金形式支付8.3收益分配比例8.3.1土地使用权收益的分配比例为：出资方占%，接受方占%9.土地使用权风险及责任9.1土地使用权风险承担9.1.1土地使用权取得后的风险，包括但不限于政策调整、市场波动等，由双方共同承担9.1.2出资方承担因土地权属问题导致的风险9.2土地使用权责任划分9.2.1出资方负责办理土地使用权相关手续9.2.2接受方负责土地的开发、利用和管理10.合同履行及监督管理10.1合同履行期限10.1.1合同履行期限自合同签订之日起至土地使用权期限届满之日止10.2合同履行方式10.2.1双方应按照合同约定履行各自的义务10.2.2双方应定期召开会议，沟通项目进展情况10.3监督管理机制10.3.1双方应设立项目监督管理委员会，负责监督合同的履行10.3.2监督管理委员会由双方代表组成，负责审查项目资金使用、进度控制等11.合同终止及解除11.1合同终止的条件11.1.1土地使用权期限届满11.1.2双方协商一致11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除的条件11.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同11.2.2合同目的无法实现，经双方协商一致解除12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会指定13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经双方代表签字盖章后生效13.2合同修改程序13.2.1合同修改需经双方协商一致13.2.2修改后的合同应以书面形式签订，并具有同等法律效力14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指双方在合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况14.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：土地使用权出让合同土地使用权评估报告土地开发及利用规划第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、监理单位、审计机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方介入合同履行。15.2.2第三方介入应满足国家相关法律法规和行业规范的要求。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。16.1.2第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业服务。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。16.2.2第三方有权根据合同约定和行业标准，对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1甲乙双方共同选择第三方，或由一方推荐经另一方同意。17.1.2第三方应具备相应的资质和经验。17.2第三方合同签订17.2.1甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。17.2.2服务合同应与本合同具有同等法律效力。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额根据服务合同约定，但最高不超过万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的服务费用。19.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的服务费用。19.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分19.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，则甲乙双方应按合同约定比例分担责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕，第三方职责自然终止。20.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1甲乙双方与第三方协商一致，终止服务合同。20.2.2第三方应将相关资料和成果移交给甲乙双方。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第12条“争议解决”的相关规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同详细要求：合同中应包含出让方、受让方基本信息，出让地块的基本情况，出让金支付方式及期限，土地使用权期限，合同生效条件等。附件说明：本附件是土地使用权出让的法律文件，是土地使用权作价出资的基础。2.土地使用权评估报告详细要求：报告应包含评估目的、评估依据、评估方法、评估结果等。附件说明：本附件是确定土地使用权作价出资金额的重要依据。3.土地开发及利用规划详细要求：规划应包含土地用途、开发强度、配套设施、环境保护措施等。附件说明：本附件是指导土地开发及利用的重要文件。4.第三方服务合同详细要求：合同中应包含服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。附件说明：本附件是甲乙双方与第三方建立服务关系的法律文件。5.监督管理委员会会议纪要详细要求：纪要应记录会议时间、地点、参加人员、讨论事项、决议内容等。附件说明：本附件是监督管理委员会会议的记录，用于后续查阅和执行。6.项目进度报告详细要求：报告应包含项目进展情况、存在问题、解决方案等。附件说明：本附件是甲乙双方了解项目进展情况的重要文件。7.项目验收报告详细要求：报告应包含项目完成情况、验收结果、存在问题及改进措施等。附件说明：本附件是项目完工后进行验收的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付作价出资的金额责任认定标准：逾期支付，按逾期金额的%支付违约金。示例说明：如出资方逾期支付作价出资，应向接受方支付万元的违约金。2.甲乙双方未按合同约定履行土地开发及利用计划示例说明：如甲方未按计划开发土地，应向乙方支付万元的违约金。3.第三方未按服务合同约定提供服务责任认定标准：服务不合格，按合同约定支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如第三方提供的评估报告不合格，应向甲乙双方支付万元的违约金，并赔偿因此造成的损失。4.因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力事件发生后，双方互不承担违约责任。示例说明：如发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度智慧城市项目土地使用权作价出资合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.土地使用权作价出资3.1出资方式3.2出资比例3.3出资期限3.4出资价格4.土地使用权转让4.1转让方式4.2转让条件4.3转让期限4.4转让价格5.项目实施与建设5.1项目实施计划5.2建设进度5.3质量要求5.4安全要求6.合作双方的义务与责任6.1合作方一义务与责任6.2合作方二义务与责任7.合作双方的权益与利益7.1合作方一权益与利益7.2合作方二权益与利益8.项目资金管理8.1资金来源8.2资金使用8.3资金监管9.项目风险与应对措施9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：土地使用权出让合同12.3附件三：项目实施计划表13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度智慧城市项目土地使用权作价出资合作协议》。1.1.2“合作方一”指甲方，即土地出让方。1.1.3“合作方二”指乙方，即土地受让方。1.1.4“土地使用权”指甲方根据法律规定和合同约定，将土地出让给乙方的权利。1.1.5“智慧城市项目”指乙方根据本合同约定，在甲方提供的土地上实施的项目。1.1.6“出资”指乙方按照本合同约定，以土地使用权作价的方式向甲方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。2.项目概述2.1项目名称2.1.1本智慧城市项目名称为“智慧城市项目”。2.2项目地点2.2.1市区街道号。2.3项目规模2.3.1项目占地面积为平方米。2.4项目内容2.4.1项目包括但不限于智慧交通、智慧安防、智慧能源、智慧环保等领域。3.土地使用权作价出资3.1出资方式3.1.1乙方以土地使用权作价出资，具体作价依据甲方提供的评估报告。3.2出资比例3.2.1乙方出资比例为项目总投资的%。3.3出资期限3.3.1乙方应在合同签订之日起日内完成出资。3.4出资价格3.4.1出资价格为元/平方米，共计元。4.土地使用权转让4.1转让方式4.1.1甲方将土地使用权依法转让给乙方。4.2转让条件4.2.1乙方应按照本合同约定支付出资。4.2.2乙方应满足国家对土地使用的相关法律法规要求。4.3转让期限4.3.1土地使用权转让期限为年。4.4转让价格4.4.1土地使用权转让价格为元/平方米，共计元。5.项目实施与建设5.1项目实施计划5.1.1乙方应制定详细的项目实施计划，经甲方同意后执行。5.2建设进度5.2.1项目建设进度应按照项目实施计划执行，确保按时完成。5.3质量要求5.3.1项目建设质量应符合国家相关标准。5.4安全要求5.4.1项目建设过程中应确保施工安全，遵守国家安全生产法律法规。6.合作双方的义务与责任6.1合作方一义务与责任6.1.1甲方应按约定提供土地使用权，并协助乙方办理相关手续。6.1.2甲方应配合乙方进行项目建设，提供必要的支持。6.2合作方二义务与责任6.2.1乙方应按时支付出资，并按约定进行项目建设。6.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目合规。8.项目资金管理8.1资金来源8.1.1项目资金来源包括但不限于乙方出资、项目贷款、政府补贴等。8.1.2乙方出资部分应专户存储，用于项目建设和运营。8.2资金使用8.2.1项目资金使用应严格按照项目实施计划和预算执行。8.2.2乙方应定期向甲方提交资金使用情况报告。8.3资金监管8.3.1甲方有权对项目资金使用情况进行监督和检查。9.项目风险与应对措施9.1风险识别9.1.1双方应共同识别项目可能面临的风险，包括但不限于市场风险、技术风险、政策风险等。9.2风险评估9.2.1双方应对识别出的风险进行评估，确定风险等级和影响程度。9.3风险应对措施9.3.1双方应制定相应的风险应对措施，包括风险规避、风险转移、风险减轻等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件a)合同约定的项目实施完毕；b)合同双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)法律法规规定的其他终止情形。11.3合同解除条件11.3.1双方在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：土地使用权出让合同12.3附件三：项目实施计划表12.4附件四：资金使用计划12.5附件五：争议解决机制13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3其他约定事项三13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于咨询机构、监理单位、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件a)经甲乙双方书面同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入的内容和目的明确；d)第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序如下：a)甲乙双方共同签署第三方介入协议；b)第三方根据协议约定履行相应职责；c)第三方定期向甲乙双方报告工作进展和成果。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的%。16.2第三方责任免除a)因不可抗力导致第三方无法履行职责；b)因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责；c)因甲乙双方未按照约定履行合同义务导致第三方无法履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应独立于甲方，不得接受甲方的指令或干预，确保独立客观地履行职责。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应独立于乙方，不得接受乙方的指令或干预，确保独立客观地履行职责。17.3第三方与合同履行的划分17.3.1第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同，但第三方不参与合同履行过程中的具体操作。18.第三方介入费用的承担18.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定分担，具体分担比例由双方协商确定。19.第三方介入协议的变更与解除19.1第三方介入协议的变更19.1.1如有需要，甲乙双方可协商变更第三方介入协议的内容。19.2第三方介入协议的解除a)第三方无法履行协议约定的职责；b)甲乙双方协商一致解除协议；c)法律法规规定的其他解除情形。20.第三方介入协议的终止21.第三方介入协议的生效与终止21.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。21.2第三方介入协议的终止条件与合同生效与终止条款中的约定相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、目标、市场分析、技术方案、投资估算、财务分析等内容。说明：本附件作为项目决策的重要依据，需确保数据的准确性和分析的合理性。2.附件二：土地使用权出让合同要求：明确甲方与乙方之间的土地使用权出让关系，包括出让期限、出让金、使用条件等。说明：本附件是土地使用权转让的法律依据，需确保合同条款的合法性和完整性。3.附件三：项目实施计划表要求：详细列出项目实施的时间节点、工作内容、责任主体等。4.附件四：资金使用计划要求：详细列出项目资金的使用计划，包括资金来源、使用时间、用途等。说明：本附件是项目资金管理的依据，需确保资金使用的合理性和透明度。5.附件五：争议解决机制要求：明确争议解决的途径、程序、费用等。说明：本附件是解决合同履行过程中争议的依据，需确保机制的公平性和有效性。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务、费用等。说明：本附件是第三方介入合同关系的法律依据，需确保协议的合法性和完整性。7.附件七：项目验收报告要求：详细记录项目实施过程中的验收情况，包括质量、进度、安全等。说明：本附件是项目完成的重要证明，需确保验收报告的真实性和客观性。8.附件八：项目审计报告要求：对项目资金使用、项目实施情况进行审计，提出审计意见。说明：本附件是项目财务管理和实施效果的重要评价，需确保审计报告的独立性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约：未按约定提供土地使用权；未按约定协助乙方办理相关手续；未按约定提供项目实施支持。b)乙方违约：未按约定支付出资；未按约定进行项目建设；违反国家相关法律法规。2.责任认定标准：a)甲方违约责任：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；甲方应按合同约定支付违约金。b)乙方违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；乙方应按合同约定支付违约金。3.违约示例说明：a)甲方违约示例：甲方未按约定时间提供土地使用权，导致乙方无法按计划进行项目建设，乙方遭受工期延误和额外费用损失。b)乙方违约示例：乙方未按约定支付出资，导致项目资金链断裂，甲方遭受损失。全文完。2024年度智慧城市项目土地使用权作价出资合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方营业执照及税务登记信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及内容2.4项目投资总额3.土地使用权作价出资3.1土地使用权作价出资的方式3.2土地使用权作价出资的金额3.3土地使用权作价出资的支付期限3.4土地使用权作价出资的支付方式4.项目实施及建设4.1项目实施进度安排4.2项目建设标准及要求4.3项目建设过程中的责任划分5.合作期限5.1合作期限的起止时间5.2合作期限的延长及终止条件6.合作双方的权利和义务6.1合作双方的权利6.2合作双方的义务7.土地使用权作价出资的变更及解除7.1土地使用权作价出资的变更7.2土地使用权作价出资的解除8.项目收益及分配8.1项目收益的计算方式8.2项目收益的分配方式8.3项目收益的分配期限9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约责任的赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地使用权作价出资清单12.2附件二：项目实施方案12.3附件三：其他相关文件13.合同的签署及生效13.1合同签署13.2合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出资方：科技有限公司1.1.2出资方地址：省市区路号1.1.3接受方：市政府1.1.4接受方地址：省市区路号1.2双方法定代表人及联系方式1.2.1出资方法定代表人：1.2.3接受方法定代表人：1.2.4接受方联系方式：电话：139xxxx5678，邮箱：1.3双方营业执照及税务登记信息1.3.1出资方营业执照号码：051.3.2出资方税务登记证号码：051.3.3接受方营业执照号码：051.3.4接受方税务登记证号码：052.项目概述2.1项目名称2.1.1智慧城市项目2.2项目地点2.2.1省市区2.3项目规模及内容2.3.1项目总投资额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。2.4项目投资总额2.4.1项目投资总额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。3.土地使用权作价出资3.1土地使用权作价出资的方式3.1.1出资方以其拥有的位于省市区路号的土地使用权作价出资。3.2土地使用权作价出资的金额3.2.1土地使用权作价出资的金额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。3.3土地使用权作价出资的支付期限3.3.1出资方应在合同签订之日起30日内将土地使用权作价出资的款项支付给接受方。3.4土地使用权作价出资的支付方式3.4.1出资方应通过银行转账方式支付土地使用权作价出资的款项。4.项目实施及建设4.1项目实施进度安排4.1.1项目实施分为四个阶段，每个阶段预计时间为6个月。4.2项目建设标准及要求4.2.1项目建设应严格按照国家相关法律法规和行业标准执行。4.3项目建设过程中的责任划分4.3.1出资方负责项目的投资、建设和运营管理。5.合作期限5.1合作期限的起止时间5.1.1合作期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。5.2合作期限的延长及终止条件5.2.1双方可根据实际情况协商一致后，延长合作期限。6.合作双方的权利和义务6.1合作双方的权利6.1.1出资方享有项目投资收益权。6.2合作双方的义务6.2.1出资方应按时足额支付土地使用权作价出资的款项。7.土地使用权作价出资的变更及解除7.1土地使用权作价出资的变更7.1.1土地使用权作价出资的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。7.2土地使用权作价出资的解除双方协商一致；出资方未按时足额支付土地使用权作价出资的款项；项目无法按期完成建设；出现法律法规规定的其他解除情形。8.项目收益及分配8.1项目收益的计算方式8.1.1项目收益包括但不限于政府补贴、项目运营收入等。8.1.2项目收益按年度计算，每年结束后30日内进行结算。8.2项目收益的分配方式8.2.1项目收益的分配比例为：出资方占60%，接受方占40%。8.2.2分配方式为：每年结算后，出资方和接受方分别按比例获得收益。8.3项目收益的分配期限8.3.1项目收益的分配期限为每年一次，具体时间为每年的3月31日前。9.违约责任9.1违约责任的承担9.1.1出资方未按时足额支付土地使用权作价出资的款项，应向接受方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。9.2违约责任的赔偿9.2.1出资方或接受方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1省市仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章后，本合同自签署之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合作期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现法律法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件12.1附件一：土地使用权作价出资清单12.1.1列明土地使用权的具体位置、面积、评估价值等详细信息。12.2附件二：项目实施方案12.2.1详细说明项目实施进度、建设标准、责任划分等内容。12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括但不限于双方营业执照、税务登记证等。13.合同的签署及生效13.1合同签署13.1.1双方代表在本合同上签字并加盖公章。13.2合同生效13.2.1本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起至项目竣工验收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理单位、施工单位等。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照本合同约定和合作协议的条款，履行相应的职责。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系，由合作协议予以明确。16.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规和行业规范。16.3第三方在履行职责过程中，如违反相关法律法规或行业规范，由第三方自行承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险程度确定。17.2第三方责任限额的明确17.2.1在合作协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于：直接经济损失；因第三方责任导致的项目延误；因第三方责任导致的项目质量不合格；其他因第三方责任导致的损失。17.3第三方责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不符合实际情况，双方可协商调整。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1