DB3304T 076-2021 星级商务楼宇评价规范　

3304Specificationforevaluationofstar-ratedbusinessbuildI 2 2 2 3 5 8 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定本文件起草单位:嘉兴市发展和改革委员会、嘉兴市住房和城乡建设局、国家税务总局嘉兴市税务局、嘉兴市消防救援支队、浙江子午线质量标准化研究有限公司、浙江达欣嘉置业有1星级商务楼宇评价规范星级商务楼宇star-ratedbusinessbu配套服务设施supportingservicefa商务建筑面积commercial4基本原则4.1公正性评价要求统一公开，评价过程透明，评价人员与被评价楼宇无相关利4.2可操作性25.3评价年度内及申报当年楼宇运营管理单位应无重大安全、质量事故、严重环境违法行为或其他违法行为，且未被列为“信用中国（浙江）网站”严重失5.4评价年度内楼宇中企业未发生非法金融活动造成不良社会影响。6.1评价指标由星级商务楼宇建设、星级3b)核査材料和信息的真实性；市级主管部门对拟认定的星级商务楼宇名单进行公示，公示无异议后发文公布，公示期不少于5个8.1星级商务楼宇建设评价指标内容包括但不限于：48.2星级商务楼宇服务质量评价指标内容包括但不限于：8.3星级商务楼宇效果与社会贡献评价指标内容包括但不限于：51度）～500m内设有3条及以上公交线路站点，2度3商务建筑面积20000m2及以上，得1.5分；商务建筑面积10000提供楼宇建筑工程标准层面积1000m2及以上，得1.5分；标准层面积800m2(含)~提供楼宇标准层平4态现场踏勘并提供证置导牌等用规范的中英文同时表示，标识清晰，缺65有草坪植被、人造水景、座椅、景观雕塑等，保持完消防车道、消防登高场地标识标志清楚醒目，6具有接待功能，设有总服务台，所在位置明显，方便询问，得间76间设有专用垃圾间，垃圾间设直通地下室或首层垃圾清运间的电7施系统81提供荣誉证书或相事任命文件及委托范录提供任命文件及上提供服务手册及培提供证书及标准文本923务证停放车辆的安全，楼宇入口处周边无机动车提供相关证件及维现场踏勘并提供相3现场踏勘并提供相垃圾应实施分类管理，投放规范，垃圾及泔水处理设备设施运护各楼层通过客货梯、消防梯、楼梯直通地下车库及紧急疏散出4障定期开展安全教育培训，每年至少开展一次安全演练，并能提提供应急预案及记录落实当地相关疫情防控要求，建有扫码通行系统，能够实现异5近两年内(新建的楼宇一年内)，平均每年设备设施升级维护改6度聘请社会第三方进行调查，并有满意度调查统计记录，满意度星级商务楼宇效果与社会贡献的评价要求及评价方法12）～）～）～达到2000元（含2500元，得2分；达到150）～率3楼宇内年纳税100万元以上企业数量7家及以上，得8分；数量3家（含7家，得6分；数量1家（含3家，3符合楼宇自身产业定位的企业税收收入达到商务楼宇总税收收）～符合楼宇自身产业定位的企业使用面积达到总商务面积60%以产权单位共（个入驻企业共（个规（限）上企业共（个）智能卡应用系统无线对讲系统建筑设备监控系统火灾自动报警系统自动灭火系统物业管理系统移动通信室内信号覆盖系统第五代移动通信覆盖系统有线电视系统公共广播系统会议系统停车库（场）管理系统超市餐饮健身住宿金融快递寄存服务）：属地相关主管部门初审意见: