二零二五年度二手房交易资金监管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易资金监管合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易标的3.1房屋信息3.2交易价格3.3交易时间4.资金监管4.1资金监管机构4.2资金监管账户4.3资金监管流程5.资金支付5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件6.资金监管期限6.1监管期限6.2监管费用7.交易流程7.1交易步骤7.2交易文件7.3交易手续8.交易违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他条款14.2违约金14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指在本合同中出售二手房的当事人。1.1.2“乙方”指在本合同中购买二手房的当事人。1.1.3“交易标的”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，房产证号为[房产证号]。1.1.4“交易价格”指甲方同意出售上述交易标的的价格，金额为人民币[交易价格]元。1.1.5“交易时间”指本合同约定的交易标的交付日期，具体为[交易时间]。1.2解释1.2.1本合同中所有术语均应按照其通常含义进行解释。1.2.2如有专业术语，应根据相关法律法规或行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2身份证号：[甲方身份证号]2.1.3联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1姓名：[乙方姓名]2.2.2身份证号：[乙方身份证号]2.2.3联系电话：[乙方联系电话]3.交易标的3.1房屋信息3.1.1所在地址：[具体地址]3.1.2房屋结构：[房屋结构]3.1.3房屋面积：[房屋面积]平方米3.1.4房屋用途：[房屋用途]3.2交易价格3.2.1交易价格为人民币[交易价格]元整。3.2.2交易价格包含但不限于房屋本身、附属设施及土地使用权。3.3交易时间3.3.1交易标的交付日期为[交易时间]。3.3.2交易标的交付时间应提前通知乙方，并确保乙方在交付前有权进行查验。4.资金监管4.1资金监管机构4.1.1资金监管机构为[资金监管机构名称]。4.1.2资金监管账户为[资金监管账户名称]，账户号码为[资金监管账户号码]。4.2资金监管账户4.2.1乙方应在[付款时间]前将交易价格全额汇入资金监管账户。4.2.2甲方不得以任何理由提取资金监管账户内的资金。4.3资金监管流程4.3.1乙方将交易价格汇入资金监管账户后，资金监管机构将对资金进行监管。4.3.2交易完成后，资金监管机构将按照本合同约定将资金划转至甲方账户。5.资金支付5.1付款方式5.1.1乙方应采用银行转账方式将交易价格汇入资金监管账户。5.2付款时间5.2.1乙方应在[付款时间]前完成资金汇入。5.3付款条件5.3.1乙方应在交易标的交付前完成资金支付。5.3.2甲方在收到资金后，应按照本合同约定履行交付义务。6.资金监管期限6.1监管期限6.1.1资金监管期限自[交易时间]起至[交易标的交付日期]止。6.2监管费用6.2.1资金监管费用由乙方承担，具体金额为[监管费用]元。7.交易流程7.1交易步骤7.1.1乙方与甲方签订本合同。7.1.2乙方将交易价格汇入资金监管账户。7.1.3交易标的交付。7.2交易文件7.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2.2交易双方应妥善保管交易文件。7.3交易手续7.3.1交易双方应按照相关法律法规办理房屋过户手续。7.3.2交易双方应承担过户过程中产生的相关税费。8.交易违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定时间交付交易标的，每逾期一日，应向乙方支付交易价格千分之一的违约金。8.1.2如甲方提供的交易标的不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并支付相应的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定时间支付交易价格，每逾期一日，应向甲方支付交易价格千分之一的违约金。8.2.2如乙方未按约定履行资金监管义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付交易价格百分之五的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向交易标的所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[争议解决机构名称]。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2违约金14.2.1本合同中的违约金条款为最终条款，双方不得以任何理由要求调整。14.3合同附件14.3.1本合同附件为[附件名称]，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，并对其在履行职责过程中产生的后果承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事宜。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的费用16.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.1.2第三方介入的费用应在本合同中明确列出，并在合同履行过程中由甲乙双方支付。16.2第三方介入的期限16.2.1第三方介入的期限应根据本合同约定和第三方介入的具体任务确定。16.2.2第三方介入的期限一旦确定，除非特殊情况，不得延长。16.3第三方介入的成果16.3.1第三方应按照约定完成其介入任务，并提交相关成果。16.3.2第三方提交的成果应符合合同要求，否则乙方有权要求第三方重新履行或赔偿损失。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。17.2第三方的赔偿17.2.1如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，应按照本合同约定和第三方介入协议的约定承担赔偿责任。17.2.2第三方的赔偿责任不应超过其约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得因介入本合同而损害甲方的利益。18.1.2第三方应遵守甲方的要求，确保甲方在合同履行过程中的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的服务，不得因介入本合同而损害乙方的利益。18.2.2第三方应遵守乙方的要求，确保乙方在合同履行过程中的合法权益。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方与其他各方之间的沟通和协作应遵循诚实信用原则。19.第三方介入的变更19.1第三方介入的变更19.1.1如需变更第三方介入的内容、期限或费用，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.1.2第三方介入的变更应在本合同中予以记载。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的原件或复印件。说明：用于证明交易标的的产权归属。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的文本。说明：用于明确交易双方的权利和义务。3.资金监管协议要求：提供甲乙双方与资金监管机构签订的资金监管协议文本。说明：用于明确资金监管的具体事项。4.房屋查验报告要求：提供第三方对交易标的进行的房屋查验报告。说明：用于确认交易标的的现状。5.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部手续文件。说明：用于办理房屋产权转移手续。6.交易双方的身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证、户口簿等身份证明文件的原件或复印件。说明：用于证明交易双方的主体资格。7.交易双方的银行账户信息要求：提供甲乙双方的银行账户信息，包括开户行、账号等。说明：用于资金支付和监管。8.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议文本。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。9.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议文本。说明：用于记录合同变更的内容。10.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：用于证明违约金的实际支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付交易标的。责任认定：甲方应向乙方支付交易价格千分之一的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，应支付违约金[金额]元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付交易价格。责任认定：乙方应向甲方支付交易价格千分之一的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：乙方未在合同约定的付款日期前支付交易价格，应支付违约金[金额]元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定完成其介入任务。责任认定：第三方应按照合同约定和第三方介入协议的约定承担赔偿责任。示例：第三方未在合同约定的期限内完成房屋查验报告，应赔偿甲方[金额]元。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，合同自动解除。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年度二手房交易资金监管合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产基本信息2.2交易价格2.3付款方式3.资金监管账户3.1账户名称3.2账户开户行3.3账户账号4.资金监管流程4.1资金监管申请4.2资金监管审批4.3资金监管执行5.资金监管期限5.1起止时间5.2监管期限变更6.资金监管费用6.1费用标准6.2费用支付方式7.资金监管责任7.1监管机构责任7.2卖方责任7.3买方责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明文件13.2附件二：资金监管协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产基本信息房屋地址：市区路号房屋面积：100平方米房屋用途：住宅2.2交易价格房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.3付款方式买方应在合同签订之日起10个工作日内，将交易价格支付至监管账户。3.资金监管账户3.1账户名称“市区路号房屋交易资金监管账户”3.2账户开户行银行分行3.3账户账号0564.资金监管流程4.1资金监管申请买方在付款前应向监管机构提交资金监管申请，并提供相关资料。4.2资金监管审批监管机构应在收到申请后5个工作日内完成审批。4.3资金监管执行监管机构应在审批通过后，将买方支付的资金监管至指定账户。5.资金监管期限5.1起止时间资金监管期限自买方支付首期款项之日起至房屋过户登记手续办理完毕之日止。5.2监管期限变更如因特殊情况需要延长资金监管期限，双方应协商一致，并在合同中予以注明。6.资金监管费用6.1费用标准资金监管费用按监管金额的0.1%计算，最低不少于人民币1000元。6.2费用支付方式资金监管费用由买方在合同签订时一次性支付。7.资金监管责任7.1监管机构责任监管机构应保证监管账户的安全，确保交易资金的合法、合规使用。7.2卖方责任卖方应配合监管机构完成资金监管流程，不得要求买方直接支付交易款项至卖方账户。7.3买方责任买方应按照合同约定按时足额支付交易款项，并配合监管机构完成资金监管流程。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力的；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致决定解除合同的。8.2合同终止条件（1）合同约定的资金监管期限届满，且交易双方已完成房屋过户登记手续；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方达成终止合同的书面协议。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行资金监管义务；（2）任何一方未按照合同约定支付交易款项；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约金，违约金金额为合同交易价格的1%；（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应承担因违约而产生的其他费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构市区仲裁委员会11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。12.合同变更与解除12.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件同第八条合同解除条件。13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。13.2附件二：资金监管协议包括但不限于资金监管账户信息、资金监管流程等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自更改、复制、泄露合同内容。14.5本合同自生效之日起至合同约定的目的实现或合同解除、终止时止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为本次交易提供相关服务或参与交易过程的其他个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证交易的安全、高效和合法，包括但不限于提供专业服务、协助完成交易手续、提供法律咨询等。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序（1）甲乙双方在签订本合同时，可约定第三方介入的具体方式和范围；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或过失导致甲乙双方或交易过程中第三方本身遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在签订本合同时，根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素协商确定；（2）责任限额不得超过第三方与甲乙双方签订的合作协议中约定的金额。18.第三方责任承担18.1第三方违约责任（1）第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或交易过程中第三方本身遭受损失的，应承担相应的违约责任；（2）第三方违约责任的具体承担方式由甲乙双方在合作协议中约定。18.2第三方过失责任（1）第三方在提供服务过程中，因一般过失导致甲乙双方或交易过程中第三方本身遭受损失的，应承担相应的过失责任；（2）过失责任的具体承担方式由甲乙双方在合作协议中约定。19.第三方权利19.1第三方权利定义第三方权利是指第三方在提供服务过程中，根据合作协议享有的权利。19.2第三方权利内容（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（2）第三方有权根据合作协议约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在甲乙双方违约时，要求违约方承担相应的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分（1）甲乙双方对本合同承担连带责任，第三方对本合同承担相应责任；（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方或交易过程中第三方本身遭受损失的，由第三方承担相应责任。20.2权利划分（1）甲乙双方享有本合同约定的权利；（2）第三方享有合作协议约定的权利。20.3义务划分（1）甲乙双方承担本合同约定的义务；（2）第三方承担合作协议约定的义务。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同约定的资金监管期限届满，且交易双方已完成房屋过户登记手续；（2）第三方完成约定的服务内容；（3）甲乙双方协商一致决定终止第三方介入。21.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在收到终止通知后5个工作日内，完成相关服务内容的移交和清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同、契税完税证明等，证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.资金监管协议详细要求：明确资金监管账户的名称、开户行、账号、监管期限、费用标准、双方责任等内容。3.房地产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋的现值进行评估。4.房地产测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具，对房屋的面积、结构等进行测绘。5.房地产中介服务协议详细要求：由甲乙双方与房地产中介机构签订，明确中介服务的范围、费用、双方权利义务等。6.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对房屋交易的法律风险进行评估。7.房屋维修基金缴纳证明详细要求：证明房屋维修基金已缴纳，无欠缴情况。8.房屋交易税费缴纳证明详细要求：证明房屋交易过程中产生的税费已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间支付或收取款项。责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额为合同交易价格的1%。示例说明：买方未按约定时间支付首期款项，应向卖方支付违约金人民币10,000元。2.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行资金监管义务。责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额为监管金额的0.1%。示例说明：卖方未配合监管机构完成资金监管流程，应向监管机构支付违约金人民币1,000元。3.违约行为：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或交易过程中第三方本身遭受损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：房地产中介机构在提供虚假信息导致买方遭受损失，应赔偿买方人民币20,000元。4.违约行为：第三方在提供服务过程中，因一般过失导致甲乙双方或交易过程中第三方本身遭受损失。责任认定标准：第三方应承担相应的过失责任。示例说明：评估机构在评估过程中出现一般过失，导致评估结果不准确，应承担相应的过失责任。5.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担相应的违约责任。示例说明：卖方在房屋交易过程中隐瞒房屋存在重大结构性问题，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度二手房交易资金监管合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.交易标的2.1房屋基本情况2.2房屋产权信息2.3房屋权属变更手续3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间节点4.资金监管账户4.1资金监管账户设立4.2资金监管账户用途4.3资金监管账户管理5.资金监管流程5.1资金监管申请5.2资金监管审核5.3资金监管执行6.资金监管期限6.1资金监管开始时间6.2资金监管结束时间6.3资金监管期限变更7.资金监管费用7.1资金监管费用标准7.2资金监管费用支付方式7.3资金监管费用退还8.资金监管风险承担8.1资金监管风险概述8.2风险防范措施8.3风险承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：资金监管协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2不可抗力条款14.3合同解释及适用法律14.4合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方住所：____________________1.1.3出卖方法定代表人：____________________1.1.4买受方名称：____________________1.1.5买受方住所：____________________1.1.6买受方法定代表人：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____________________2.交易标的2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋产权证号：____________________2.1.3房屋建筑面积：____平方米2.1.4房屋用途：____________________2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权证号：____________________2.2.2房屋土地使用权证号：____________________2.2.3房屋他项权利情况：____________________2.3房屋权属变更手续2.3.1房屋权属变更登记申请已提交2.3.2房屋权属变更登记手续办理期限：____个工作日3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____元整3.2支付方式3.2.1买受方应于合同签订后____个工作日内支付定金人民币____元整3.2.2买受方应于合同签订后____个工作日内支付首付款人民币____元整3.2.3买受方应于房屋交付前支付尾款人民币____元整3.3支付时间节点3.3.1定金支付时间：合同签订后____个工作日内3.3.2首付款支付时间：合同签订后____个工作日内3.3.3尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内4.资金监管账户4.1资金监管账户设立4.1.1资金监管银行：____________________4.1.2资金监管账户名称：____________________4.1.3资金监管账户账号：____________________4.2资金监管账户用途4.2.1资金监管账户用于存放交易资金4.2.2资金监管账户不得用于其他用途4.3资金监管账户管理4.3.1资金监管账户由资金监管银行负责管理4.3.2资金监管银行应确保资金安全5.资金监管流程5.1资金监管申请5.1.1买受方应在支付定金后向资金监管银行提交资金监管申请5.1.2出卖方应在收到定金后向资金监管银行提交资金监管申请5.2资金监管审核5.2.1资金监管银行应在收到申请后____个工作日内完成审核5.2.2审核通过后，资金监管银行将通知双方5.3资金监管执行5.3.1买受方应在资金监管银行的通知后____个工作日内将交易资金划入资金监管账户5.3.2资金监管银行应在收到交易资金后____个工作日内将资金划转至出卖方账户6.资金监管期限6.1资金监管开始时间：合同签订后____个工作日6.2资金监管结束时间：房屋交付后____个工作日6.3资金监管期限变更6.3.1双方可协商一致变更资金监管期限6.3.2变更后的资金监管期限应不少于____个工作日8.资金监管费用8.1资金监管费用标准8.1.1资金监管费用按交易金额的____%收取8.1.2资金监管费用总额不超过人民币____元8.2资金监管费用支付方式8.2.1资金监管费用应在合同签订后____个工作日内一次性支付8.2.2资金监管费用支付至资金监管银行指定的账户8.3资金监管费用退还8.3.1若交易未达成，资金监管费用全额退还8.3.2若交易达成，资金监管费用不予退还9.资金监管风险承担9.1资金监管风险概述9.1.1资金监管风险包括但不限于资金划拨错误、账户安全风险等9.1.2双方应共同承担资金监管风险9.2风险防范措施9.2.1资金监管银行应采取必要的安全措施确保资金安全9.2.2双方应提供真实、完整的交易信息9.3风险承担9.3.1若因资金监管银行原因导致资金损失，由资金监管银行承担9.3.2若因双方原因导致资金损失，由双方各自承担10.违约责任10.1违约情形10.1.1买受方未按约定支付款项10.1.2出卖方未按约定交付房屋10.1.3资金监管银行未按约定履行资金监管职责10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易金额的____%10.2.2违约方应承担因此产生的全部损失10.3违约金计算方式10.3.1违约金按每日交易金额的____%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院11.3争议解决程序11.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1买受方未按约定支付款项12.1.2出卖方未按约定交付房屋12.1.3双方协商一致解除合同12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的责任12.3.2合同解除不影响双方已履行义务的效力13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订地公证机关公证13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.3合同终止程序13.3.1双方应按照约定办理合同终止手续13.3.2合同终止后，双方应相互结算14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.1.1通知应以书面形式发送14.1.2通知送达地址为合同约定的地址14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力包括地震、火灾、战争等14.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决14.3合同解释及适用法律14.3.1合同解释以双方协商一致为准14.3.2合同适用中华人民共和国法律14.4合同附件及补充协议14.4.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、资金监管协议等14.4.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等在交易过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应在合同签订前或合同签订后，根据甲乙双方的需求确定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1中介机构：提供信息查询、交易撮合、合同起草等服务。15.3.1.2评估机构：对房屋价值进行评估。15.3.1.3律师事务所：提供法律咨询、合同审核等服务。15.3.1.4公证机构：对合同进行公证。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易谈判，不承担交易风险。15.5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合作协议约定的范围内。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为人民币____元。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致的责任免除，第三方不承担责任。16.2.2因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或未及时更新导致的责任，第三方不承担责任。17.第三方变更及退出17.1第三方变更17.1.1甲乙双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并签订变更协议。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出时，应提前____个工作日通知甲乙双方，并协助办理相关手续。17.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履