二零二五年度商业地产投资公司物业股权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业地产投资公司物业股权转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1投资公司2.2股权转让方2.3股权受让方3.股权转让事项3.1股权转让比例3.2股权转让价格3.3股权转让支付方式4.物业转让事项4.1物业转让范围4.2物业转让价格4.3物业转让支付方式5.交割与过户5.1交割时间5.2过户手续5.3交割费用6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同补充12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续13.3备案期限14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“投资公司”指在本合同中指明的商业地产投资公司。1.1.2“股权转让方”指拥有并愿意转让其在本合同项下所述物业股权的一方。1.1.3“股权受让方”指愿意接受并购买股权转让方在本合同项下所述物业股权的一方。1.1.4“物业”指股权转让方持有的位于[具体地址]的商业地产物业。1.1.5“股权转让比例”指股权转让方在本合同项下转让的物业股权所占的比例。1.1.6“股权转让价格”指股权转让方同意转让的股权对应的价值。1.1.7“股权转让支付方式”指股权转让方与股权受让方约定的支付股权转让款项的方式。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规或行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1投资公司2.1.1公司名称：[投资公司名称]2.1.2注册地址：[投资公司注册地址]2.1.3法定代表人：[投资公司法定代表人姓名]2.2股权转让方2.2.1公司名称：[股权转让方名称]2.2.2注册地址：[股权转让方注册地址]2.2.3法定代表人：[股权转让方法定代表人姓名]2.3股权受让方2.3.1公司名称：[股权受让方名称]2.3.2注册地址：[股权受让方注册地址]2.3.3法定代表人：[股权受让方法定代表人姓名]3.股权转让事项3.1股权转让比例3.1.1股权转让方同意将其持有的[具体比例]%的物业股权转让给股权受让方。3.2股权转让价格3.2.1股权转让价格为人民币[具体金额]元，该价格经双方协商一致确定。3.3股权转让支付方式3.3.1股权受让方应在本合同签订之日起[具体天数]日内向股权转让方支付全部股权转让款项。3.3.2支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

3.3.2.1账户名称：[股权转让方名称]

3.3.2.2开户银行：[开户银行名称]

3.3.2.3账号：[银行账号]4.物业转让事项4.1物业转让范围4.1.1股权转让方同意将其持有的位于[具体地址]的商业地产物业转让给股权受让方。4.2物业转让价格4.2.1物业转让价格为人民币[具体金额]元，该价格经双方协商一致确定。4.3物业转让支付方式4.3.1物业转让款项应与股权转让款项一并支付，支付方式同3.3款。5.交割与过户5.1交割时间5.1.1双方应在[具体日期]前完成物业的交割。5.2过户手续5.2.1股权受让方应负责办理物业的过户手续，并承担相关税费。5.2.2股权转让方应予以协助，提供必要的文件和资料。6.保密条款6.1保密内容6.1.1本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。6.2保密期限6.2.1本保密条款的保密期限为自合同签订之日起[具体年数]年。6.3违约责任6.3.1若任何一方违反本保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1股权受让方未按约定时间支付股权转让款项；8.1.2股权转让方未按约定时间完成物业的交割；8.1.3双方违反保密条款；8.1.4双方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1对于违约情形，违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.2.2若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同约定的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规则。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可解除本合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可解除合同。10.3合同解除程序10.3.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。11.其他约定11.1合同附件

11.1.1.1股权转让协议；

11.1.1.2物业转让协议；

11.1.1.3相关的产权证明文件；

11.1.1.4双方签署的交割清单。11.2合同修改11.2.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。11.3合同补充11.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为[具体地点]。12.3签署人员12.3.1投资公司代表：[代表姓名]12.3.2股权转让方代表：[代表姓名]12.3.3股权受让方代表：[代表姓名]13.合同备案13.1备案机构13.1.1本合同应向[具体备案机构]备案。13.2备案手续13.2.1双方应按照备案机构的要求，提交备案所需的全部文件。13.3备案期限13.3.1本合同备案期限为[具体期限]。14.合同附件

14.1.1股权转让协议；

14.1.2物业转让协议；

14.1.3相关的产权证明文件；

14.1.4双方签署的交割清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同项下，由甲乙双方同意介入合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：

15.2.1.1协助甲乙双方进行股权转让和物业转让的谈判；

15.2.1.2对物业进行评估；

15.2.1.3提供法律咨询和文件审核；

15.2.1.4协助办理股权转让和物业转让的相关手续。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。15.3.2甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同项下的权利和义务。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因自身过错导致的服务瑕疵或违约行为承担责任。15.4.2第三方对甲乙双方之间因股权转让和物业转让产生的直接损失，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在本合同中予以确认。16.2若服务协议中未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同股权转让和物业转让金额的[具体比例]%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于其提供服务的内容，不承担甲乙双方在合同项下的直接责任。17.2第三方不得利用其介入本合同的机会，损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。18.第三方介入的额外条款及说明

18.1.1第三方介入的期限和条件；

18.1.2第三方介入的费用及支付方式；

18.1.3第三方介入成果的确认和交付；

18.1.4第三方介入过程中产生争议的解决方式。19.第三方介入的合同变更19.1若第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签署相应的补充协议。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方介入违反本合同或服务协议的约定，甲乙双方有权解除第三方介入，并要求其承担相应的责任。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入完成后，甲乙双方应书面确认服务成果，并终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：股权转让协议应详细列明股权转让方和股权受让方的基本信息、股权转让比例、股权转让价格、支付方式、交割时间等。附件说明：本附件是股权转让的核心文件，是双方达成股权转让协议的正式文件。2.物业转让协议详细要求：物业转让协议应详细列明物业转让方和物业受让方的信息、物业转让范围、转让价格、支付方式、交割时间等。附件说明：本附件是物业转让的核心文件，是双方达成物业转让协议的正式文件。3.相关的产权证明文件详细要求：包括但不限于物业所有权证明、土地使用权证明、房屋产权证等，以证明物业的合法性和完整性。附件说明：本附件用于证明股权转让和物业转让的法律依据，确保转让的合法性和有效性。4.双方签署的交割清单详细要求：交割清单应详细列明物业的交割情况，包括物业的具体描述、附属设施、已存在的租赁合同等。附件说明：本附件用于确认物业交割的完整性和准确性。5.服务协议详细要求：服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任限制等。附件说明：本附件是第三方介入合同履行的正式文件，明确了第三方的服务内容和责任。6.保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付股权转让款项责任认定标准：股权受让方未在约定的时间内支付股权转让款项。示例说明：若股权受让方未在合同约定的支付期限内支付股权转让款项，则构成违约，应按照合同约定支付违约金。2.未按时完成物业交割责任认定标准：股权转让方未在约定的时间内完成物业的交割。示例说明：若股权转让方未在合同约定的交割期限内完成物业的交割，则构成违约，应赔偿股权受让方因此遭受的损失。3.违反保密条款责任认定标准：任何一方泄露或未经授权使用对方的商业秘密或技术秘密。示例说明：若任何一方违反保密条款，泄露对方的商业秘密，则应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。4.违反合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他义务，包括但不限于提供服务、履行合同条款等。示例说明：若第三方未按照服务协议的约定提供服务，则构成违约，应承担违约责任。全文完。二零二四年度商业地产投资公司物业股权转让协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1股权转让方1.2股权受让方1.3双方法定代表人及授权代表2.股权转让标的2.1股权转让的具体比例2.2股权转让涉及的商业地产项目2.3股权转让涉及的物业范围3.股权转让价格3.1股权转让基准价格3.2股权转让价格支付方式3.3股权转让价格支付时间4.股权转让的生效条件及期限4.1股权转让的生效条件4.2股权转让的生效期限4.3股权转让的变更及解除5.物业管理权的移交与交接5.1物业管理权的移交5.2物业管理权的交接手续5.3物业管理权的交接期限6.财务结算与审计6.1财务结算方式6.2财务审计要求6.3财务审计报告提交时间7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.合同附件12.1股权转让清单12.2财务报表12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签署日期13.2双方签署地点13.3双方签署代表签字14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1股权转让方1.1.1公司名称：X商业地产投资公司1.1.2注册地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2股权受让方1.2.1公司名称：YYYY房地产开发有限公司1.2.2注册地址：省市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3双方法定代表人及授权代表1.3.1股权转让方法定代表人授权代表：1.3.2股权受让方法定代表人授权代表：赵六2.股权转让标的2.1股权转让的具体比例2.1.1股权转让方将其持有的商业地产投资公司30%的股权2.2股权转让涉及的商业地产项目2.2.1项目名称：商业综合体2.2.2项目地址：省市区街道号2.3股权转让涉及的物业范围2.3.1涵盖商业综合体全部商业物业、办公物业及附属设施3.股权转让价格3.1股权转让基准价格3.1.1股权转让基准价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2股权转让价格支付方式3.2.1股权受让方应在本合同签订后五个工作日内向股权转让方支付全部股权转让款3.2.2支付方式为银行转账3.3股权转让价格支付时间3.3.1股权转让款支付截止时间为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）到账之日4.股权转让的生效条件及期限4.1股权转让的生效条件4.1.1本合同双方签署且经股权转让方法定代表人签字盖章4.1.2股权转让款到账4.2股权转让的生效期限4.2.1本合同生效期限为自合同签署之日起十个工作日内4.3股权转让的变更及解除4.3.1本合同生效后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同5.物业管理权的移交与交接5.1物业管理权的移交5.1.1股权转让方应将涉及的商业地产项目物业管理权移交给股权受让方5.2物业管理权的交接手续5.2.1双方应共同办理物业管理权移交手续，包括但不限于签订物业管理合同5.3物业管理权的交接期限5.3.1物业管理权交接期限为合同生效之日起五个工作日内6.财务结算与审计6.1财务结算方式6.1.1双方应按照国家相关财务规定进行财务结算6.2财务审计要求6.2.1股权转让方应在股权转让前进行财务审计，并将审计报告提交股权受让方6.3财务审计报告提交时间6.3.1财务审计报告应在股权转让前一个月内提交股权受让方7.保密条款7.1保密范围7.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业地产项目信息负有保密义务7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签署之日起至合同终止后五年7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按约定支付股权转让款8.1.2任何一方未按约定时间完成股权转让手续8.1.3任何一方违反保密条款8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的20%8.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就10.1.2一方违约导致合同目的不能实现10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理股权转让款及物业移交事宜10.3.2双方应承担因合同解除而产生的合理费用11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签署并经股权转让方法定代表人签字盖章11.1.2股权转让款支付完毕11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.3合同终止条件11.3.1合同约定的终止条件成就11.3.2合同履行完毕12.合同附件12.1股权转让清单12.2财务报表12.3其他相关文件12.3.1物业管理合同12.3.2财务审计报告13.合同签署13.1双方签署日期13.1.1股权转让方签署日期：____年____月____日13.1.2股权受让方签署日期：____年____月____日13.2双方签署地点13.2.1股权转让方签署地点：省市区街道号13.2.2股权受让方签署地点：省市区街道号13.3双方签署代表签字13.3.1股权转让方签署代表签字：____13.3.2股权受让方签署代表签字：____14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达方式14.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址14.2.2通知送达之日起视为收到14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同以中文为准，如与其他语言版本冲突，以中文版本为准14.3.2本合同适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1物业管理监督15.2.2股权转让评估15.2.3法律、财务、技术等咨询服务15.2.4合同履行的监督与协调16.第三方介入的程序与条件16.1甲乙双方应就第三方介入达成书面协议，明确第三方介入的具体事项、权限、责任和期限。16.2.1第三方具备相应的专业能力和资质16.2.2第三方无与本合同相关的利益冲突16.2.3第三方同意并遵守本合同的约定17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，限于其介入范围内，且责任限额不得超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。17.2第三方责任限额的适用范围包括但不限于：17.2.1第三方因提供错误信息、建议或服务导致的损失17.2.2第三方违反保密义务导致的损失17.2.3第三方因自身原因导致的违约行为18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的股权交易，其责任仅限于其介入事项。18.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由第三方介入协议约定，本合同对此无权干涉。18.3第三方介入协议与本合同冲突时，以第三方介入协议为准。19.第三方介入的额外条款19.1.1第三方的职责范围19.1.2第三方的权利和义务19.1.3第三方的责任承担方式19.1.4第三方的保密义务19.1.5第三方的报酬及支付方式20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的效力。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议的约定承担。21.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定，并按照约定支付。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入协议引起的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的介入工作。23.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提供的报告或意见，继续履行本合同的相关义务。23.3第三方介入期间，甲乙双方应保持信息畅通，确保第三方及时了解合同履行情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让清单详细要求：清单应列明转让股权的具体比例、涉及的商业地产项目、物业范围等详细信息。说明：股权转让清单作为合同附件，用于明确股权转让的具体内容和双方的权利义务。2.财务报表详细要求：财务报表应包括股权转让方的资产负债表、利润表、现金流量表等，以反映其财务状况。说明：财务报表作为合同附件，用于验证股权转让方的财务状况，确保股权转让的公平性。3.物业管理合同详细要求：物业管理合同应包括物业管理范围、服务内容、收费标准、违约责任等条款。说明：物业管理合同作为合同附件，用于明确物业管理权的移交和交接手续。4.财务审计报告详细要求：财务审计报告应由具有资质的会计师事务所出具，对股权转让方的财务报表进行审计。说明：财务审计报告作为合同附件，用于验证股权转让方的财务状况的真实性和准确性。5.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等条款。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。6.通知送达证明详细要求：通知送达证明应包括通知内容、送达时间、送达方式、接收人签字等。说明：通知送达证明作为合同附件，用于证明通知已按照约定方式送达对方。7.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付股权转让款1.2未按约定时间完成股权转让手续1.3违反保密条款1.4未按约定时间完成物业管理权的移交与交接1.5未按约定进行财务结算1.6违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。2.2违约金按未履行义务部分金额的20%计算。2.3赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。3.示例说明：3.1示例一：若股权转让方未按约定时间支付股权转让款，则应向股权受让方支付违约金，违约金为未支付股权转让款金额的20%。3.2示例二：若第三方泄露股权转让方的商业秘密，则应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿股权受让方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度商业地产投资公司物业股权转让协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1投资公司信息2.2股权转让方信息3.股权转让事项3.1股权转让标的3.2股权转让比例3.3股权转让价格4.股权转让流程4.1股权转让申请4.2股权转让审批4.3股权转让登记5.股权转让款项5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付条件6.物业管理事项6.1物业管理权归属6.2物业管理责任6.3物业管理费用7.合同期限与终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同终止流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违反保密义务的后果11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“投资公司”指本合同中指明的商业地产投资公司。1.1.2“股权转让方”指本合同中指明的转让其股权的个人或法人。1.1.3“股权转让标的”指股权转让方持有的投资公司一定比例的股权。1.1.4“股权转让价格”指双方约定的股权转让金额。1.1.5“物业管理事项”指投资公司物业的管理相关事宜。1.2解释1.2.1本合同中的定义及解释应依据相关法律法规及合同条款进行。2.双方基本信息2.1投资公司信息2.1.1公司名称：________2.1.2注册地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4注册资本：________2.2股权转让方信息2.2.1姓名/名称：________2.2.2身份证号码/营业执照号码：________2.2.3联系电话：________2.2.4联系地址：________3.股权转让事项3.1股权转让标的3.1.1股权转让方持有的投资公司股权比例为________%。3.1.2股权转让标的股权登记在股权转让方名下。3.2股权转让比例3.2.1股权转让方同意将其持有的投资公司________%的股权转让给受让方。3.3股权转让价格3.3.1股权转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。4.股权转让流程4.1股权转让申请4.1.1股权转让方应向投资公司提出股权转让申请。4.2股权转让审批4.2.1投资公司应在收到股权转让申请之日起________个工作日内完成审批。4.3股权转让登记4.3.1双方应在股权转让审批通过后________个工作日内办理股权变更登记手续。5.股权转让款项5.1款项支付方式5.1.1股权转让款项应通过银行转账方式支付。5.2款项支付时间5.2.1股权转让方应在股权转让登记完成后________个工作日内收到股权转让款项。5.3款项支付条件5.3.1股权转让方应确保股权转让款项的合法合规，并在收到股权转让款项后________个工作日内将股权转让款项支付至受让方指定的账户。6.物业管理事项6.1物业管理权归属6.1.1股权转让完成后，投资公司的物业管理权归受让方所有。6.2物业管理责任6.2.1受让方应承担投资公司物业管理的全部责任。6.3物业管理费用6.3.1物业管理费用按相关规定收取，由受让方支付。8.违约责任8.1违约情形8.1.1股权转让方未按约定时间支付股权转让款项。8.1.2受让方未按约定时间完成股权转让登记。8.1.3双方未按约定履行物业管理责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金金额为股权转让价格的________%。8.3违约赔偿8.3.1若违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意仲裁，应将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密义务10.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。10.3违反保密义务的后果10.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更应经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同变更效力11.3.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前________个工作日书面通知对方。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址。13.3附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署14.1.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为提供专业服务、中介服务、技术支持或其他必要协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责，并享有相应的权利。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。4.2第三方与甲乙双方各自为独立的法人或自然人，其权利义务不因本合同而影响。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，最高不超过________元人民币。5.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙任何一方损失的，超出责任限额部分由第三方自行承担。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方完成其职责。6.2第三方在履行职责过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方书面同意。6.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。7.第三方介入的具体条款7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；7.1.2第三方的职责范围；7.1.3第三方的权利义务；7.1.4第三方的责任限额；7.1.5第三方介入的费用及支付方式；7.1.6第三方介入的时间安排。8.第三方介入的变更与解除8.1若甲乙双方同意变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并协商一致。8.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1若第三方介入过程中发