二零二五年度工程建设委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程建设委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程建设基本概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容3.合同标的及工程量3.1工程建设内容具体描述3.2工程量清单4.工程建设工期及进度要求4.1工程建设总工期4.2各阶段工程进度要求5.工程建设费用及支付方式5.1工程建设总费用5.2分阶段费用支付计划5.3费用支付方式6.质量要求及验收标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准6.3验收程序7.技术服务及配合7.1技术服务内容7.2技术服务配合要求8.工程变更及索赔8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3索赔条件及处理程序9.保险及安全责任9.1保险种类及投保人9.2安全责任及措施10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2解密条件13.3通知及送达方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建设集团有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程建设基本概况2.1工程名称住宅小区一期工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模占地面积：10,000平方米总建筑面积：50,000平方米2.4工程建设内容住宅楼、地下车库、绿化景观、配套设施等3.合同标的及工程量3.1工程建设内容具体描述详见附件一：《住宅小区一期工程项目详细说明》3.2工程量清单详见附件二：《住宅小区一期工程项目量清单》4.工程建设工期及进度要求4.1工程建设总工期自合同签订之日起12个月4.2各阶段工程进度要求详见附件三：《住宅小区一期工程项目进度计划表》5.工程建设费用及支付方式5.1工程建设总费用人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）5.2分阶段费用支付计划详见附件四：《住宅小区一期工程项目分阶段费用支付计划》5.3费用支付方式银行转账，付款方为甲方，收款方为乙方指定账户6.质量要求及验收标准6.1工程质量要求符合国家及行业相关质量标准，达到优良工程标准6.2工程验收标准详见附件五：《住宅小区一期工程项目验收标准》6.3验收程序详见附件六：《住宅小区一期工程项目验收程序》7.技术服务及配合7.1技术服务内容甲方提供工程设计图纸、技术参数及施工指导7.2技术服务配合要求乙方应积极配合甲方完成施工过程中所需的技术服务工作8.工程变更及索赔8.1工程变更范围包括但不限于设计变更、工程量变更、工期变更等8.2工程变更程序8.2.1任何一方提出变更请求，应提前5个工作日以书面形式通知对方8.2.2双方应在接到变更请求后7个工作日内达成书面协议8.2.3变更协议应明确变更内容、变更费用及工期调整等8.3索赔条件及处理程序8.3.1如因不可抗力、设计变更等原因导致工程费用或工期发生变化，可提出索赔8.3.2索赔方应在事件发生后15个工作日内向对方提出索赔申请8.3.3双方应在接到索赔申请后30个工作日内协商解决，如协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁9.保险及安全责任9.1保险种类及投保人9.1.1乙方应为其施工人员投保意外伤害保险，投保人为乙方9.1.2甲方应为其工程投保建筑工程一切险，投保人为甲方9.2安全责任及措施9.2.1双方应共同遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规9.2.2乙方应制定安全生产管理制度，并严格执行9.2.3甲方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担10.1.1如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.1.2违约金按合同总金额的5%计算10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议10.2.2如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同11.2合同终止条件11.2.1工程建设完成，并经双方验收合格11.2.2双方协商一致终止合同12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方12.2.2合同解除后，双方应按照约定办理工程结算和清算手续13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2解密条件13.2.1法律、法规规定需要公开的信息13.2.2双方事先同意公开的信息13.3通知及送达方式13.3.1通知应以书面形式发出，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达13.3.2通知送达时间为送达之日起的下一个工作日14.合同附件14.1附件一：《住宅小区一期工程项目详细说明》14.2附件二：《住宅小区一期工程项目量清单》14.3附件三：《住宅小区一期工程项目进度计划表》14.4附件四：《住宅小区一期工程项目分阶段费用支付计划》14.5附件五：《住宅小区一期工程项目验收标准》14.6附件六：《住宅小区一期工程项目验收程序》第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、施工队伍等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证工程建设的质量、进度和安全性，以及协助合同双方的沟通和协调。2.第三方介入的流程2.1第三方选择2.1.1甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择，并签订相关合作协议。2.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入工作。2.2第三方介入程序2.2.1第三方应在合同签订后5个工作日内向合同双方提交工作计划。2.2.2第三方应根据工作计划，在合同约定的范围内开展工作。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方在执行合同过程中，因自身原因造成工程损失或延误的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额由合同双方与第三方在合作协议中约定，但不得低于合同总金额的5%。3.2责任赔偿的认定3.2.1第三方责任赔偿的认定，应以第三方在合同执行过程中的实际行为和后果为依据。3.2.2任何一方认为第三方存在违约行为的，应向合同双方提交书面报告，并要求第三方承担责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1甲方对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行职责。4.1.2第三方对甲方负责，接受甲方的监督和指导。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1乙方对第三方的工作进行配合和协助，确保第三方能够顺利开展工作。4.2.2第三方对乙方负责，按照合同约定提供相应的服务。4.3第三方与施工队伍的责任划分4.3.1第三方对施工队伍进行质量、进度和安全等方面的监督和检查。4.3.2施工队伍对第三方的工作进行配合，按照第三方的要求进行施工。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的保密义务5.1.1第三方应遵守本合同的保密条款，对合同内容、工程信息等负有保密责任。5.2第三方介入的独立性5.2.1第三方在介入过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方。5.3第三方介入的争议解决5.3.1第三方与合同双方或施工队伍发生争议，应通过协商解决。5.3.2如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。5.4第三方介入的合同解除5.4.1如第三方严重违约或不符合合同约定，合同双方有权解除与第三方的合作协议。5.5第三方介入的终止5.5.1第三方介入工作完成后，合同双方应共同确认并签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《住宅小区一期工程项目详细说明》要求：详细描述工程建设的内容、规模、设计要求等，包括建筑、结构、电气、给排水等各专业的设计说明。说明：本附件为工程建设的详细技术文件，是工程实施的依据。2.附件二：《住宅小区一期工程项目量清单》要求：列出工程项目的具体内容，包括工程量、单位、数量、单价、总价等。说明：本附件用于计算工程费用，是工程结算的依据。3.附件三：《住宅小区一期工程项目进度计划表》要求：明确各阶段工程的时间节点，包括开始时间、结束时间、验收时间等。说明：本附件用于监控工程进度，确保工程按计划进行。4.附件四：《住宅小区一期工程项目分阶段费用支付计划》要求：详细列出每个阶段工程的费用支付金额、支付时间等。说明：本附件用于规范工程费用的支付，确保资金合理使用。5.附件五：《住宅小区一期工程项目验收标准》要求：明确工程验收的标准和要求，包括质量、安全、环保等方面。说明：本附件用于指导工程验收工作，确保工程符合标准。6.附件六：《住宅小区一期工程项目验收程序》要求：详细描述工程验收的程序和步骤，包括验收组织、验收内容、验收结果等。说明：本附件用于规范验收流程，确保验收工作的公正性和有效性。7.附件七：《第三方合作协议》要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利、义务等。说明：本附件用于规范第三方的工作，确保第三方的工作符合合同要求。8.附件八：《保密协议》要求：明确双方的保密义务和保密范围。说明：本附件用于保护合同双方的商业秘密和隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程建设责任认定：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程建设，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应按照合作协议履行职责，如未履行，应向合同双方支付违约金，违约金按合同总金额的5%计算。4.违约行为：工程发生质量问题责任认定：如因设计、施工等原因导致工程质量问题，责任方应根据实际情况承担相应的修复责任和赔偿责任。5.违约行为：工程发生安全事故责任认定：如因施工管理不善导致安全事故，责任方应承担相应的法律责任和赔偿责任。示例说明：若甲方在合同约定的时间内未支付工程款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。全文完。二零二四年度工程建设委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期及地点2.工程建设基本情况2.1工程名称及项目概况2.2工程地点及面积2.3工程建设规模及投资2.4工程建设工期3.委托内容与范围3.1委托方责任3.2受托方责任3.3委托事项具体内容4.工程设计要求4.1设计规范与标准4.2设计深度要求4.3设计文件提交时间及方式5.工程施工要求5.1施工质量要求5.2施工进度要求5.3施工安全要求5.4施工验收标准6.工程监理6.1监理单位及资质6.2监理工作内容6.3监理费用及支付方式7.合同价款及支付方式7.1工程造价构成7.2工程款支付方式及进度7.3预付款、进度款及竣工结算款的支付8.保修与维修8.1工程保修期限8.2保修责任及费用承担8.3维修责任及费用承担9.违约责任9.1委托方违约责任9.2受托方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与终止12.1合同变更程序12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3监理文件13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行过程中的保密事项14.2合同履行过程中的保密期限14.3合同履行过程中的保密责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称委托方：[委托方全称]受托方：[受托方全称]1.2双方法定代表人及联系方式委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]受托方法定代表人：[受托方法定代表人姓名]委托方联系方式：[委托方联系电话]受托方联系方式：[受托方联系电话]1.3合同签订日期及地点合同签订日期：2024年[月]月[日]合同签订地点：[合同签订具体地址]2.工程建设基本情况2.1工程名称及项目概况工程名称：[工程名称]项目概况：[项目简要描述]2.2工程地点及面积工程地点：[工程具体地址]工程面积：[工程占地面积]2.3工程建设规模及投资工程建设规模：[工程规模描述]工程建设投资：[工程总投资额]2.4工程建设工期工程建设工期：自合同生效之日起至[竣工日期]3.委托内容与范围3.1委托方责任委托方负责提供工程建设所需的相关资料，包括但不限于土地使用证明、规划设计条件等。3.2受托方责任受托方负责完成工程的勘察、设计、施工、监理等工作，确保工程质量、安全、进度满足要求。3.3委托事项具体内容（1）工程设计：提供符合国家规范和标准的设计方案；（2）工程施工：按照设计方案进行施工，确保工程质量和安全；（3）工程监理：对工程施工过程进行监督检查，确保施工质量符合要求；（4）工程验收：组织工程验收，确保工程符合设计要求。4.工程设计要求4.1设计规范与标准工程设计必须符合国家现行有关规范、标准和要求。4.2设计深度要求设计深度应满足施工图设计要求，包括但不限于结构、电气、给排水、暖通等方面的设计。4.3设计文件提交时间及方式受托方应在合同约定的期限内完成设计工作，并以电子版和纸质版两种方式提交设计文件。5.工程施工要求5.1施工质量要求工程施工质量必须符合国家规范和标准，确保工程质量合格。5.2施工进度要求工程施工进度应按照合同约定的工期进行，如因受托方原因导致工期延误，应承担相应责任。5.3施工安全要求工程施工必须遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。5.4施工验收标准工程施工验收应按照国家规范和标准进行，验收合格后方可交付使用。6.工程监理6.1监理单位及资质监理单位：[监理单位名称]监理资质：[监理单位资质等级]6.2监理工作内容（1）对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合要求；（2）对工程进度进行控制，确保工程按期完成；（3）对施工安全进行管理，确保施工安全；（4）对合同履行情况进行监督，确保合同各方履行合同义务。6.3监理费用及支付方式监理费用：[监理费用总额]支付方式：[监理费用支付方式及进度]7.合同价款及支付方式7.1工程造价构成（1）设计费；（2）施工费；（3）监理费；（4）其他相关费用。7.2工程款支付方式及进度（1）预付款：合同签订后[天数]内支付总额的[百分比]%；（2）进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定；（3）竣工结算款：工程验收合格后[天数]内支付总额的[百分比]%；（4）质保金：工程验收合格后[天数]内支付总额的[百分比]%，质保期满后无质量问题退还。7.3预付款、进度款及竣工结算款的支付预付款、进度款及竣工结算款的支付，委托方应在约定的支付期限内向受托方支付相应款项。头8.保修与维修8.1工程保修期限8.1.1土建工程：自竣工验收合格之日起，提供[保修期限]年的质量保修。8.1.2电气工程：自竣工验收合格之日起，提供[保修期限]年的质量保修。8.1.3暖通工程：自竣工验收合格之日起，提供[保修期限]年的质量保修。8.1.4给排水工程：自竣工验收合格之日起，提供[保修期限]年的质量保修。8.2保修责任及费用承担8.2.1保修期内，因设计、施工原因造成的质量问题，由受托方负责维修和赔偿，维修费用由受托方承担。8.2.2保修期内，因使用不当或第三方原因造成的质量问题，由委托方自行承担维修费用。8.3维修责任及费用承担8.3.1受托方应设立专门的维修队伍，负责保修期内工程维修工作。8.3.2维修过程中产生的材料费用和人工费用，除因委托方原因造成的损失外，由受托方承担。9.违约责任9.1委托方违约责任9.1.1委托方未按约定支付款项，应向受托方支付违约金，违约金按未付款项的[百分比]%计算。9.1.2委托方未按时提供所需资料，导致工程延期，应赔偿受托方相应的损失。9.2受托方违约责任9.2.1受托方未按约定完成设计、施工，导致工程延期，应向委托方支付违约金，违约金按工期延误天数计算。9.2.2受托方未按约定质量完成工程，应无条件返工，直至符合合同要求，并赔偿由此造成的损失。9.3违约金的计算及支付违约金的计算以实际损失为基础，双方协商确定具体金额。违约金应在违约事实发生后[天数]内支付。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。10.3争议解决期限仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起[天数]内作出裁决。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3一方违约严重，经对方书面通知后[天数]内未予纠正。11.3合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并由双方签字盖章。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同变更与终止12.1合同变更程序任何一方提出合同变更，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程竣工验收合格；12.2.2双方协商一致终止合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理工程交接手续，并结算剩余款项。13.合同附件13.1设计文件13.1.1设计方案13.1.2施工图纸13.1.3设计变更文件13.2施工图纸13.2.1施工图纸内容13.2.2施工图纸审查意见13.3监理文件13.3.1监理计划13.3.2监理报告13.4其他相关文件13.4.1合同签订文件13.4.2工程验收报告13.4.3工程结算报告14.其他约定事项14.1合同履行过程中的保密事项双方在合同履行过程中，对项目信息、技术资料等保密事项负有保密义务。14.2合同履行过程中的保密期限保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格后[保密期限]年。14.3合同履行过程中的保密责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除委托方和受托方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、检测机构等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障工程质量和安全、确保合同各方的合法权益。15.3第三方的选择与授权15.3.1委托方和受托方应根据项目需求和专业知识，共同选择合适的第三方。15.3.2第三方应具备相应的资质和经验，并取得委托方和受托方的书面授权。15.4第三方的责任与权利15.4.1第三方应按照合同约定和授权范围，履行其职责，并对自己的行为承担法律责任。15.4.2第三方有权要求委托方和受托方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、场地、设备等。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与委托方、受托方之间的关系，由双方另行签订协议明确。15.5.2第三方与委托方、受托方之间的争议，应通过协议约定的方式解决。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入费用16.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。16.1.2第三方介入费用由委托方和受托方按照合同约定分担。16.2第三方介入时间的确定第三方介入时间应在合同约定的工程进度节点之前确定，并提前通知委托方和受托方。16.3第三方介入效果的保障第三方介入的效果应满足合同要求，如不满足，委托方和受托方有权要求第三方承担相应责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由委托方和受托方在第三方介入协议中约定。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；17.2.2第三方提供的资料、咨询或服务不符合合同要求，导致委托方或受托方遭受的损失。17.3超过责任限额的损失，由委托方和受托方自行承担。18.第三方介入协议的签订18.1委托方和受托方应在第三方介入前，与第三方签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入协议的变更与终止19.1第三方介入协议的变更需经委托方、受托方和第三方协商一致，并以书面形式作出。19.2第三方介入协议的终止，需符合协议约定的条件，并以书面形式通知各方。20.第三方介入协议的争议解决20.1第三方介入协议的争议，应通过协议约定的争议解决方式解决。20.2若协议未约定争议解决方式，争议双方可协商选择仲裁或诉讼方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件设计方案：包括项目概述、设计原则、设计依据、设计内容等。施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图、大样图等，详细展示工程的设计细节。设计变更文件：在工程实施过程中，因设计原因需修改的设计文件。2.施工图纸施工图纸内容：详细说明施工图纸的技术要求、施工方法、材料要求等。施工图纸审查意见：包括审查机构对施工图纸的意见和建议。3.监理文件监理计划：包括监理工作内容、监理流程、监理方法等。4.合同签订文件合同文本：包括本合同和所有附件。签字盖章页：包括委托方、受托方和第三方（如有）的签字盖章。5.工程验收报告工程验收报告：包括工程验收时间、验收人员、验收结果等。6.工程结算报告工程结算报告：包括工程结算依据、结算金额、支付时间等。7.第三方介入协议第三方介入协议：包括第三方介入的目的、职责、权利、责任等。8.其他相关文件政府审批文件：包括规划许可证、施工许可证等。材料检验报告：包括工程材料的质量检验报告。工程验收记录：包括工程验收过程中的各项记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为委托方违约行为：未按时支付款项；未按时提供所需资料；未按约定履行合同其他义务。受托方违约行为：未按时完成设计、施工；施工质量不符合要求；工程进度延误；违反合同约定。第三方违约行为：未按时履行协议约定的职责；提供的资料、咨询或服务不符合要求；违反协议约定。2.责任认定标准违约责任认定以实际损失为基础，双方协商确定具体金额。违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金；修复、返工；赔偿损失；终止合同。3.违约责任示例说明委托方未按时支付进度款，导致受托方工程进度延误，应支付违约金，违约金按延误天数计算。受托方施工过程中，发现设计存在重大缺陷，导致工程返工，应承担返工费用和由此造成的损失。第三方提供的咨询服务不符合要求，导致工程出现质量问题，应承担修复费用和由此造成的损失。全文完。二零二四年度工程建设委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程建设期限3.工程设计3.1设计单位3.2设计范围3.3设计要求3.4设计费用4.工程施工4.1施工单位4.2施工范围4.3施工质量要求4.4施工进度要求4.5施工安全要求4.6施工费用5.工程监理5.1监理单位5.2监理范围5.3监理要求5.4监理费用6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款时间6.4付款条件7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3违约责任7.4争议解决8.保密条款8.1保密事项8.2保密期限8.3保密责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.不可抗力条款10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件记录11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同续期13.1合同续期条件13.2合同续期程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件14.3合同份数及效力14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：集团有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系人甲方联系人：乙方联系人：1.4合同双方联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx5678第二条工程概况2.1工程名称市区住宅小区建设项目2.2工程地点省市区路号2.3工程规模总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。2.4工程类别住宅及商业综合体项目2.5工程建设期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。第三条工程设计3.1设计单位建筑设计研究院3.2设计范围包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。3.3设计要求符合国家及地方相关设计规范和标准，确保工程质量和安全。3.4设计费用设计费用总额为人民币100万元，由甲方支付。第四条工程施工4.1施工单位建筑工程有限公司4.2施工范围包括土建、安装、装修等施工内容。4.3施工质量要求严格按照国家及地方相关施工质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。4.4施工进度要求根据工程进度计划，确保在合同约定的时间内完成施工任务。4.5施工安全要求严格执行国家及地方相关安全法规，确保施工安全无事故。4.6施工费用施工费用总额为人民币5000万元，由甲方支付。第五条工程监理5.1监理单位工程监理有限公司5.2监理范围包括工程质量、进度、安全等方面的监理工作。5.3监理要求严格按照国家及地方相关监理规定执行，确保工程监理质量。5.4监理费用监理费用总额为人民币200万元，由甲方支付。第六条合同价款及支付方式6.1合同价款合同总价为人民币7000万元，包括设计费、施工费和监理费。6.2支付方式1.设计费：合同签订后10个工作日内支付50%，设计完成后支付30%，设计通过验收后支付20%。2.施工费：按照工程进度分期支付，每个节点完成后支付该节点总价的30%。3.监理费：合同签订后支付10%，监理工作完成后支付90%。6.3付款时间1.设计费：合同签订后10个工作日内支付50%，设计完成后支付30%，设计通过验收后支付20%。2.施工费：按照工程进度分期支付，每个节点完成后支付该节点总价的30%。3.监理费：合同签订后支付10%，监理工作完成后支付90%。6.4付款条件1.设计费：设计单位提交设计成果，甲方验收合格。2.施工费：施工单位提交工程进度报告，甲方验收合格。3.监理费：监理单位提交监理报告，甲方验收合格。第七条合同履行及违约责任7.1合同履行期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。7.2合同履行地点市区路号7.3违约责任1.甲方未按时支付合同款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。2.乙方未按时完成工程，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。3.任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第八条保密条款8.1保密事项本合同项下涉及的技术、商业秘密、客户信息等，均为保密事项。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后3年。8.3保密责任1.双方对本合同项下的保密事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密事项的安全。3.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条合同解除9.1合同解除条件1.合同一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方。2.双方应在收到解除通知之日起15日内协商解除事宜。3.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.3合同解除后的处理1.解除合同后，双方应立即停止合同项下的工作。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的债权债务。第十条不可抗力条款10.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非合同双方所能预见、避免或克服的客观情况。10.2不可抗力事件处理1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同履行的调整方案。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.3不可抗力事件记录双方应在不可抗力事件发生后，及时记录相关情况，包括发生时间、地点、原因、影响等。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同解除12.1合同解除条件1.合同一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方。2.双方应在收到解除通知之日起15日内协商解除事宜。3.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.3合同解除后的处理1.解除合同后，双方应立即停止合同项下的工作。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的债权债务。第十三条合同续期13.1合同续期条件1.双方协商一致，同意续期。2.合同续期应符合国家相关法律法规及政策要求。13.2合同续期程序1.双方应在合同到期前30日内提出续期意向。2.双方应就续期事宜进行协商，达成一致后签订续期合同。第十四条其他约定事项14.1通知方式1.本合同项下的通知应以书面形式进行。2.通知方式包括：邮寄、电子邮件、传真等。14.2附件本合同附件包括但不限于：1.工程设计图纸2.施工进度计划3.监理计划14.3合同份数及效力本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、检测方、评估方等。1.2第三方介入范围第三方的介入范围包括但不限于项目咨询、项目管理、工程监理、质量检测、风险评估、资金监管等。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1第三方选择与指定2.1.1甲乙双方有权根据项目需要选择合适的第三方介入，并指定其具体职责。2.1.2第三方应当具备相应的资质和经验，能够独立承担其职责。2.2第三方职责与权限2.2.1第三方应根据合同约定，行使职责，对项目实施过程中的相关事宜进行监督、管理和评估。2.2.2第三方在履行职责时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。2.3第三方费用与支付2.3.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等，应在合同中明确。2.3.2第三方费用由甲方或乙方支付，具体支付方式及比例在合同中约定。第三条第三方责任限额3.1责任界定第三方的责任限于其职责范围，对于超出其职责范围的行为或后果，第三方不承担赔偿责任。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额应根据其服务的性质和合同约定的具体内容确定。3.2.2责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前达成一致。3.3责任赔偿3.3.1如果第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应按照合同约定的责任限额