2024年特色地下室住宅出售条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色地下室住宅出售条款本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出售方2.2购买方3.房地产描述3.1地下室住宅的位置3.2地下室住宅的面积3.3地下室住宅的结构3.4地下室住宅的配套设施4.出售价格4.1出售价款4.2付款方式4.3付款时间5.履约期限5.1履约期限5.2履约条件6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.其他约定11.1税费承担11.2合同附件11.3合同生效12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：地下室住宅照片13.2附件二：地下室住宅产权证明13.3附件三：付款凭证14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“地下室住宅”指位于建筑物地下一层，独立成户，具备居住功能的空间。1.1.2“出售方”指甲方，即拥有地下室住宅产权的单位或个人。1.1.3“购买方”指乙方，即购买地下室住宅的单位或个人。1.1.4“合同”指本《2024年特色地下室住宅出售条款》。1.1.5“出售价格”指乙方购买地下室住宅应支付的款项总额。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义及解释，均以合同内容为准。2.合同双方2.1出售方2.1.1甲方全称：________2.1.2甲方住所：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2购买方2.2.1乙方全称：________2.2.2乙方住所：________2.2.3乙方联系人：________2.2.4乙方联系电话：________3.房地产描述3.1地下室住宅的位置3.1.1地下室住宅位于________市________区________街道________号______栋______单元______号。3.2地下室住宅的面积3.2.1地下室住宅总建筑面积为______平方米。3.3地下室住宅的结构3.3.1地下室住宅为钢筋混凝土结构，抗震等级为______。3.4地下室住宅的配套设施3.4.1地下室住宅内配备有______、______、______等基本生活设施。4.出售价格4.1出售价款4.1.1地下室住宅出售价格为人民币______元。4.2付款方式4.2.1乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付全部出售价款。4.3付款时间4.3.1乙方支付出售价款的具体时间为______年______月______日。5.履约期限5.1履约期限5.1.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年。5.2履约条件5.2.1乙方在合同生效后，应按照本合同的约定，向甲方支付出售价款。6.产权过户6.1过户手续6.1.1甲方应协助乙方办理地下室住宅的产权过户手续。6.2过户费用6.2.1地下室住宅产权过户费用由乙方承担。6.3过户时间6.3.1地下室住宅产权过户手续应在合同签订之日起______个工作日内完成。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照本合同约定履行其义务的行为，均构成违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失、支付违约金等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿的具体金额由双方根据实际情况协商确定。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。10.2.2不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。11.其他约定11.1税费承担11.1.1本合同涉及的所有税费，除法律法规另有规定外，均由各自承担。11.2合同附件地下室住宅照片地下室住宅产权证明付款凭证11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同解除条件双方协商一致；一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自______年______月______日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为________市________区。13.3签署人13.3.1甲方代表（签字或盖章）：________13.3.2乙方代表（签字或盖章）：________14.合同份数14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，因履行合同需要，经甲乙双方同意，介入本合同关系的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方违约行为造成的损失、第三方因过失造成的损害等。3.第三方介入条款3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。第三方的基本信息；第三方介入的具体事项；第三方的权利和义务；第三方的责任限额；第三方的介入期限；第三方介入的费用承担；第三方介入的争议解决方式。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：获得合同约定的报酬；在其职责范围内，独立行使职责；依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务：按照合同约定履行职责；保守商业秘密；对其提供的资料和服务的真实性、准确性负责；在合同约定的范围内，对甲乙双方负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方的责任与甲乙双方的责任相互独立。5.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方不得利用其介入地位，谋取不正当利益。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方另行约定，并在《第三方介入协议》中明确。6.2第三方介入的费用包括但不限于中介费、评估费、咨询费等。6.3第三方介入的费用支付方式、支付时间等，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。7.第三方介入的争议解决方式7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。8.2第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方应终止介入。9.第三方介入的终止9.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方介入期间的费用进行结算。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年特色地下室住宅出售条款》详细要求：合同及所有修正条款。附件说明：本附件为合同主体，规定了甲乙双方的权利和义务。2.地下室住宅照片详细要求：高清、清晰展示地下室住宅外观及内部设施。附件说明：本附件用于展示地下室住宅的真实情况。3.地下室住宅产权证明详细要求：提供完整的产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。附件说明：本附件用于证明地下室住宅的产权归属。4.付款凭证详细要求：提供乙方支付出售价款的银行汇款凭证或现金支付凭证。附件说明：本附件用于证明乙方已履行付款义务。5.《第三方介入协议》详细要求：协议内容应包括第三方的基本信息、介入事项、权利义务、责任限额等。附件说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。6.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的书面沟通记录、诉讼材料等。附件说明：本附件用于证明争议解决过程的合法性和有效性。7.违约行为相关证据详细要求：包括违约行为发生的相关证据，如照片、视频、录音等。附件说明：本附件用于证明违约行为的存在。8.第三方介入期间的费用结算单详细要求：提供第三方介入期间产生的费用清单及结算单。附件说明：本附件用于证明第三方介入费用的实际发生。9.合同解除相关文件详细要求：包括合同解除的书面通知、解除协议等。附件说明：本附件用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行付款义务。甲方未按合同约定办理产权过户手续。乙方未按合同约定使用地下室住宅。第三方未按《第三方介入协议》履行职责。任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿。违约方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定。违约方应承担因其违约行为给第三方造成的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定在规定时间内办理产权过户手续，导致乙方无法按期入住，乙方要求甲方支付违约金人民币______元。乙方未按合同约定支付出售价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。第三方未按《第三方介入协议》履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失人民币______元。全文完。2024年特色地下室住宅出售条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出售方2.2购买方3.地下室住宅概述3.1住宅位置3.2建筑面积3.3使用年限3.4产权状况4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2支付方式4.3付款时间5.交付及使用条件5.1交付时间5.2交付条件5.3使用限制6.产权过户及登记6.1过户手续6.2登记手续6.3产权过户费用7.保修及维修7.1保修期限7.2保修范围7.3维修责任8.违约责任8.1购买方违约责任8.2出售方违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.其他条款13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3附件条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“地下室住宅”指位于地下一层的住宅，具备独立的居住功能，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。1.1.2“出售价格”指购买方购买地下室住宅的总额。1.1.3“交付时间”指出售方按照合同约定将地下室住宅交付给购买方的时间。1.1.4“产权过户”指将地下室住宅的产权从出售方名下转移至购买方名下的过程。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出售方2.1.1出售方名称：____________________2.1.2出售方住所：____________________2.1.3出售方法定代表人：____________________2.2购买方2.2.1购买方名称：____________________2.2.2购买方住所：____________________2.2.3购买方法定代表人：____________________3.地下室住宅概述3.1住宅位置3.1.1地下室住宅位于：____________________3.1.2地下室住宅所在地块编号：____________________3.2建筑面积3.2.1地下室住宅建筑面积为：____________________平方米。3.3使用年限3.3.1地下室住宅土地使用权期限为：____________________年。3.4产权状况3.4.1地下室住宅产权清晰，无权属争议。4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.1.1地下室住宅出售价格为：____________________元。4.2支付方式4.2.1购买方应在合同签订之日起：____________________日内支付全部房款。4.2.2支付方式：____________________5.交付及使用条件5.1交付时间5.1.1出售方应在合同约定的交付时间内，将地下室住宅交付给购买方。5.2交付条件（1）房屋结构安全；（2）室内设施齐全；（3）水、电、燃气等配套设施齐全；（4）无权属争议。5.3使用限制5.3.1购买方在使用地下室住宅时，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。6.产权过户及登记6.1过户手续6.1.1出售方应协助购买方办理地下室住宅的产权过户手续。6.2登记手续6.2.1产权过户手续完成后，购买方应办理地下室住宅的产权登记手续。6.3产权过户费用6.3.1产权过户费用由双方协商确定，并在合同中明确。7.保修及维修7.1保修期限7.1.1地下室住宅自交付之日起，出售方提供：____________________年的保修服务。7.2保修范围7.2.1保修范围包括地下室住宅的结构、设施设备等。7.3维修责任7.3.1保修期内，因出售方原因造成的地下室住宅质量问题，出售方负责维修。8.违约责任8.1购买方违约责任8.1.1若购买方未按约定支付房款，应向出售方支付违约金，违约金为应付房款总额的：____________________%。8.1.2若购买方未在约定时间内完成产权过户，应向出售方支付违约金，违约金为应付房款总额的：____________________%。8.2出售方违约责任8.2.1若出售方未按约定时间交付地下室住宅，应向购买方支付违约金，违约金为应付房款总额的：____________________%。8.2.2若出售方提供的地下室住宅不符合交付条件，应承担相应的维修责任，并赔偿购买方因此遭受的损失。8.3违约金8.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为：____________________。9.3争议解决机构9.3.1双方同意将争议提交：____________________仲裁委员会仲裁。10.合同变更及解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认。10.2合同解除（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，且无法克服；（3）双方协商一致。10.3合同终止10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交：____________________人民法院管辖。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过：____________________方式进行送达。12.2送达地址12.2.1出售方送达地址：____________________12.2.2购买方送达地址：____________________12.3送达确认12.3.1送达方应在送达后的：____________________日内收到送达确认。13.其他条款13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力事件包括：____________________，发生不可抗力事件时，双方均有权暂停履行合同，并减轻或免除责任。13.3附件条款13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：____________________。14.3签署人员14.3.1出售方代表（签字）：____________________14.3.2购买方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、评估、监理、代理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当以书面形式明确，并经甲乙双方同意。15.3第三方介入范围（1）房地产中介服务；（2）技术咨询与评估；（3）工程监理；（4）代理销售或购买；（5）其他经甲乙双方同意的服务。15.4第三方责任15.4.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，并对其提供的服务承担相应的法律责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务。16.1.2甲方应确保第三方提供的服务不损害乙方的合法权益。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务不损害甲方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供的服务造成甲乙双方损失的，其责任限额为第三方收取服务费用的：____________________倍。17.2责任划分17.2.1第三方在其职责范围内提供的服务，其责任由第三方承担。17.2.2第三方在提供服务过程中，若因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。17.3责任追究17.3.1若第三方在提供服务过程中存在过错，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.3.2若第三方存在故意或重大过失，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担全部赔偿责任。18.第三方更换18.1第三方更换条件18.1.1若第三方无法继续履行合同约定的服务，甲乙双方可以协商更换第三方。18.2第三方更换程序18.2.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方更换事宜。18.2.2第三方在接到更换通知后，应按照甲乙双方的要求，办理相关手续。18.3第三方更换责任18.3.1第三方更换后，原第三方仍需对其在合同履行期间的行为承担责任。19.合同效力19.1第三方介入不影响本合同的效力。19.2本合同中有关第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室住宅相关资料要求：包括地下室住宅的产权证明、土地使用权证明、工程验收报告、建筑质量检测报告等。说明：附件一用于证明地下室住宅的合法性和质量。2.附件二：合同签署页要求：包括甲乙双方的签字或盖章，以及合同签署日期。说明：附件二作为合同签署的有效证明。3.附件三：付款凭证要求：包括购买方支付的房款收据或银行转账凭证等。说明：附件三用于证明购买方已支付房款。4.附件四：产权过户手续要求：包括产权过户申请表、产权转移登记证明等。说明：附件四用于证明产权过户已办理完毕。5.附件五：保修卡及维修记录要求：包括地下室住宅的保修卡、维修记录等。说明：附件五用于证明地下室住宅的保修服务及维修情况。6.附件六：第三方服务合同要求：包括甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利和义务。说明：附件六用于证明第三方介入的合法性和服务的范围。7.附件七：争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的书面文件、仲裁裁决书等。说明：附件七用于证明争议解决的合法性和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购买方未按约定时间支付房款。责任认定标准：购买方应向出售方支付违约金，违约金为应付房款总额的：____________________%。示例：若购买方应在合同签订之日起30日内支付全部房款，但未在规定时间内支付，则购买方应向出售方支付违约金，违约金为应付房款总额的5%。2.违约行为：出售方未按约定时间交付地下室住宅。责任认定标准：出售方应向购买方支付违约金，违约金为应付房款总额的：____________________%。示例：若出售方应在合同约定的交付时间内将地下室住宅交付给购买方，但未能在规定时间内交付，则出售方应向购买方支付违约金，违约金为应付房款总额的3%。3.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方损失，则第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：一方泄露合同内容。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露合同内容，导致对方遭受损失，则泄露方应赔偿对方损失。5.违约行为：一方违反保密条款。责任认定标准：违反方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方违反保密条款，导致对方遭受损失，则违反方应赔偿对方损失。全文完。2024年特色地下室住宅出售条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出售方信息2.2购买方信息3.住宅基本信息3.1住宅位置3.2住宅面积3.3住宅结构3.4住宅配套设施4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2支付方式4.3付款期限5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权转移与登记6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用7.保修与售后服务7.1保修范围7.2保修期限7.3售后服务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.其他约定12.1其他权利与义务12.2其他条款13.合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更14.合同附件14.1附件一：住宅实物照片14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“出售方”指拥有并出售该住宅的甲方；（2）“购买方”指购买该住宅的乙方；（3）“该住宅”指甲方拥有的位于[具体地址]的地下室住宅；（4）“出售价格”指本合同约定的该住宅的出售价格；（5）“交付”指甲方按照本合同约定将该住宅移交给乙方；（6）“验收”指乙方在交付后对住宅进行检验，确认其符合本合同约定的条件。第二条合同双方2.1出售方信息甲方全称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系方式：[甲方联系方式]2.2购买方信息乙方全称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系方式：[乙方联系方式]第三条住宅基本信息3.1住宅位置该住宅位于[具体地址]，具体位置以房屋产权证载明为准。3.2住宅面积该住宅面积为[具体面积]，包括建筑面积和使用面积。3.3住宅结构该住宅为[结构类型]，由[层数]层组成，每层[房间数量]间。3.4住宅配套设施该住宅配备有[配套设施清单]，包括但不限于：[列出配套设施]。第四条出售价格及支付方式4.1出售价格本合同约定的出售价格为人民币[具体金额]元整。4.2支付方式（1）签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元；（2）签订本合同后[具体时间]内支付首付款人民币[首付款金额]元；（3）交付前支付尾款人民币[尾款金额]元。第五条交付与验收5.1交付时间甲方应在[具体日期]前将该住宅交付给乙方。5.2验收标准（1）住宅结构安全可靠；（2）住宅配套设施齐全；（3）住宅内部设施完好。5.3验收程序（1）乙方在收到交付通知后[具体时间]内进行验收；（2）验收过程中如发现质量问题，乙方应及时通知甲方；（3）验收合格后，乙方应在验收报告中签字确认。第六条产权转移与登记6.1产权转移本合同签订后，甲方应协助乙方办理产权转移手续。6.2登记手续乙方应在[具体时间]内办理该住宅的产权登记手续。6.3登记费用登记费用由乙方承担。第七条保修与售后服务7.1保修范围本合同约定的保修范围包括但不限于：（1）住宅主体结构；（2）住宅配套设施；（3）住宅内部设施。7.2保修期限本合同约定的保修期限为[具体期限]。7.3售后服务（1）定期检查住宅设施；（2）及时处理住宅设施故障；（3）对住宅进行必要的维修保养。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按本合同约定的时间交付该住宅；（2）乙方未按本合同约定的时间支付款项；（3）任何一方未履行本合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]；（2）如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]；（3）违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失，包括但不限于：（1）因延迟交付或支付而产生的利息；（2）因违约导致的其他经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地点为[具体地点]。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除与终止10.1解除条件（1）任何一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）不可抗力导致本合同无法履行。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方；（2）对方应在收到通知后[具体时间]内回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签订解除合同协议。10.3合同终止合同解除后，双方应按照解除合同协议的约定处理善后事宜。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。第十二条其他约定12.1其他权利与义务本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用的原则协商解决。12.2其他条款本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效与变更13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并经双方签字（或盖章）确认。第十四条合同附件14.1附件一：住宅实物照片14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或法人，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、担保机构等。（1）为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成交易；（2）对住宅进行评估，提供评估报告；（3）为甲乙双方提供法律咨询或专业意见；（4）为交易提供担保，确保交易安全；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.第三方的责任与义务2.1第三方应按照合同约定和行业规范，独立、客观、公正地履行其职责。2.2第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，应保证信息的真实、准确、完整。2.3第三方在提供担保服务时，应确保担保措施的有效性，并在担保期限内承担相应的担保责任。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其职责。3.3第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定和行业规范来确定。4.2如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，其应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的赔偿责任不得超过合同约定的责任限额或法律规定的最高赔偿限额。5.第三方介入的流程与程序5.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。5.2第三方介入后，应按照合同约定和行业规范，及时向甲乙双方提供相关服务。5.3第三方在提供服务过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展和存在问题。5.4甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和评价，并提出改进意见。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方任何一方的影响。6.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在