二零二五年度建筑工程监理补充协议范本（装配式建筑）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程监理补充协议范本（装配式建筑）本合同目录一览1.总则1.1协议依据1.2协议目的1.3协议范围2.监理职责2.1监理单位职责2.2监理人员职责2.3监理工作内容3.监理工作程序3.1监理启动程序3.2监理实施程序3.3监理验收程序4.监理质量控制4.1质量控制原则4.2质量控制措施4.3质量控制方法5.监理进度控制5.1进度控制原则5.2进度控制措施5.3进度控制方法6.监理合同管理6.1合同签订6.2合同履行6.3合同变更6.4合同解除7.监理费用及支付7.1监理费用构成7.2监理费用支付方式7.3监理费用支付期限8.监理资料管理8.1资料收集8.2资料整理8.3资料归档9.监理争议解决9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.监理责任与赔偿10.1监理责任10.2赔偿范围10.3赔偿方式11.协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任13.违约责任与争议解决13.1违约责任13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.其他14.1不可抗力14.2协议附件14.3协议解释14.4协议生效日期第一部分：合同如下：1.总则1.1协议依据1.1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关建筑工程监理的法律法规制定。1.1.2本协议依据双方签订的《二零二四年度建筑工程监理合同》及相关附件。1.1.3本协议依据《装配式建筑技术标准》等相关技术规范。1.2协议目的1.2.1明确双方在装配式建筑工程监理过程中的权利、义务和责任。1.2.2确保装配式建筑工程质量、安全、进度符合国家及行业标准。1.3协议范围1.3.1本协议适用于双方在二零二四年度内签订的装配式建筑工程监理项目。1.3.2协议范围包括但不限于监理单位对装配式建筑工程的设计、施工、验收等全过程进行监督管理。2.监理职责2.1监理单位职责2.1.1按照国家及行业标准，对装配式建筑工程进行全过程监理。2.1.2对监理过程中发现的质量、安全、进度等问题，及时向建设单位反馈并采取相应措施。2.1.3对监理过程中涉及的各方责任进行督促、协调和落实。2.2监理人员职责2.2.1严格遵守国家法律法规、行业规范和监理单位内部管理制度。2.2.2熟悉装配式建筑技术、工艺及施工要求。2.2.3对监理过程中发现的问题，及时向监理单位报告并协助解决。2.3监理工作内容2.3.1质量控制：对装配式建筑工程的设计、施工、验收等环节进行质量检查和验收。2.3.2安全管理：对施工现场进行安全检查，确保安全生产。2.3.3进度控制：对装配式建筑工程的施工进度进行监督，确保按期完成。2.3.4合同管理：对监理合同履行情况进行监督，确保合同履行到位。3.监理工作程序3.1监理启动程序3.1.1监理单位收到建设单位通知后，在规定时间内完成监理人员的组建和派遣。3.1.2监理单位向建设单位提交监理大纲、监理计划等文件。3.2监理实施程序3.2.1监理人员按照监理大纲、监理计划开展工作。3.2.2监理人员定期向建设单位汇报监理工作情况。3.2.3监理单位对监理过程中发现的问题进行整改。3.3监理验收程序3.3.1监理单位在工程完工后，组织验收小组对工程进行验收。3.3.2验收合格后，向建设单位提交验收报告。4.监理质量控制4.1质量控制原则4.1.1坚持质量第一，用户至上的原则。4.1.2坚持预防为主，过程控制的原则。4.2质量控制措施4.2.1制定详细的质量控制计划，明确质量控制目标和要求。4.2.2加强对原材料、构配件、设备的质量检验。4.2.3对施工过程进行监督检查，确保施工质量。4.3质量控制方法4.3.1采用现场检查、抽样检测、过程控制等方法进行质量控制。5.监理进度控制5.1进度控制原则5.1.1坚持科学合理、实事求是的原则。5.1.2坚持预防为主，动态控制的原则。5.2进度控制措施5.2.1制定详细的施工进度计划，明确进度目标和要求。5.2.2加强对施工进度的监督检查，确保按期完成。5.2.3对影响进度的因素进行分析，及时调整进度计划。5.3进度控制方法5.3.1采用网络计划、进度跟踪、动态调整等方法进行进度控制。6.监理合同管理6.1合同签订6.1.1双方按照《二零二四年度建筑工程监理合同》及相关附件签订本协议。6.1.2协议签订后，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。6.2合同履行6.2.1双方应按照协议约定，认真履行监理职责。6.2.2监理单位应按时提交监理报告，对监理过程中发现的问题提出整改意见。6.2.3建设单位应按时支付监理费用。6.3合同变更6.3.1如遇特殊情况，双方可协商变更本协议内容。6.3.2变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。6.4合同解除6.4.1如一方违约，另一方有权解除本协议。6.4.2解除协议后，双方应按照协议约定处理相关事宜。8.监理资料管理8.1资料收集8.1.1监理单位应收集与装配式建筑工程监理相关的各类资料，包括设计文件、施工图纸、合同文件、技术规范、验收报告等。8.1.2监理单位应确保收集的资料完整、准确、及时。8.2资料整理8.2.1监理单位应对收集到的资料进行分类、整理和归档。8.2.2资料整理应遵循便于查阅、便于保存的原则。8.3资料归档8.3.1监理单位应在工程验收合格后，将监理资料归档保存。8.3.2归档的资料应包括监理日志、检查记录、验收报告、整改记录等。9.监理争议解决9.1争议解决原则9.1.1争议解决应遵循公平、公正、合理的原则。9.1.2争议解决应优先采用协商方式。9.2争议解决方式9.2.1双方应通过协商解决争议。9.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构应具有相应的资质和独立性。9.3.2争议解决机构的选定应经双方协商一致。10.监理责任与赔偿10.1监理责任10.1.1监理单位应对其监理行为负责，确保监理工作的质量和效果。10.1.2监理单位应按照国家法律法规和行业标准，对装配式建筑工程的质量、安全、进度进行有效监理。10.2赔偿范围10.2.1监理单位因监理责任导致工程质量、安全事故的，应承担相应的赔偿责任。10.2.2赔偿范围包括但不限于直接经济损失、人身伤亡赔偿、法律责任等。10.3赔偿方式10.3.1赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、承担法律责任、采取补救措施等。11.协议生效与终止11.1协议生效条件11.1.1双方签订本协议并签字盖章。11.1.2协议经双方签字盖章后生效。11.2协议终止条件11.2.1协议约定的监理工作完成。11.2.2双方协商一致解除协议。11.3协议解除条件11.3.1一方严重违约，另一方有权解除协议。11.3.2发生不可抗力事件，导致协议无法履行，双方协商一致解除协议。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和业务信息。12.2保密义务12.2.1双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任12.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。13.违约责任与争议解决13.1违约责任13.1.1一方违反本协议约定的，应承担违约责任。13.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。13.2争议解决方式13.2.1双方应友好协商解决争议。13.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方均不承担责任。14.2协议附件14.2.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3协议解释14.3.1本协议的解释权归签订双方所有。14.4协议生效日期14.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本协议中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、检测机构、咨询公司、监理单位等。15.2第三方介入原因15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.3.2第三方介入时，甲乙双方应共同确定第三方的职责、权限和责任。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方资质要求16.1.1第三方应具备相应的资质证书，符合国家相关法律法规的要求。16.2第三方责任16.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，对工作成果负责。16.3第三方费用16.3.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合甲方的要求。17.1.2甲方对第三方的行为进行监督，确保第三方履行合同义务。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的服务符合乙方的要求。17.2.2乙方对第三方的行为进行监督，确保第三方履行合同义务。17.3第三方与其他第三方的关系17.3.1第三方之间应相互尊重，独立履行各自职责，不干涉对方业务。17.3.2第三方之间发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构处理。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方收取的费用总额。18.2责任限额的调整18.2.1如有特殊原因，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知第三方。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.1.2变更后的合同内容应包括第三方的职责、权限和责任。19.2合同解除19.2.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。20.2争议解决机构的变更20.2.1如甲乙双方协商一致，可变更合同约定的争议解决机构。21.第三方介入后的协议终止21.1协议终止条件第三方完成其职责，且甲乙双方无异议；第三方违反合同约定，甲乙双方解除合同；发生不可抗力事件，导致协议无法履行。21.2协议终止程序21.2.1协议终止时，甲乙双方应共同确认第三方已完成其职责，并书面通知第三方。21.2.2第三方在协议终止后，应将其工作成果和资料移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲1.1详细说明监理工作范围、内容、程序和标准。1.2包括监理人员名单及职责分工。2.监理计划2.1监理工作进度计划，包括时间节点和里程碑。2.2监理工作预算及费用支付计划。3.设计文件3.1装配式建筑设计图纸、说明书、规范等。3.2设计变更通知单。4.施工图纸4.1装配式建筑施工图纸、说明书、规范等。4.2施工图设计变更通知单。5.合同文件5.1双方签订的《二零二四年度建筑工程监理合同》及相关附件。5.2双方签订的其他合同文件。6.技术规范6.1国家及行业标准、规范、规程等。6.2地方性技术规范、标准。7.监理日志7.1监理人员每日工作记录，包括现场检查、会议纪要、问题整改情况等。8.检查记录8.1质量检查记录，包括原材料、构配件、设备等。8.2安全检查记录。9.验收报告9.1装配式建筑工程验收报告。9.2验收过程中发现的问题及整改情况。10.整改记录10.1监理过程中发现的问题及整改情况记录。10.2整改措施的执行情况。11.监理费用支付凭证11.1监理费用支付清单。11.2支付凭证。12.争议解决文件12.1争议解决协议。12.2争议解决机构裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按照合同约定履行监理职责。1.2第三方未按照合同约定提供服务质量。1.3建设单位未按照合同约定支付监理费用。1.4施工单位未按照设计文件和施工图纸进行施工。2.责任认定标准2.1违约行为的认定依据合同约定和法律法规。2.2违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。违约方应承担因其违约行为给对方造成的名誉损失。3.违约责任示例说明3.1如果监理单位未按照合同约定进行监理，导致工程质量问题，监理单位应承担相应的赔偿责任。3.2如果第三方检测机构提供虚假检测报告，导致工程质量问题，第三方检测机构应承担相应的赔偿责任。3.3如果建设单位未按时支付监理费用，监理单位可要求支付违约金，并有权暂停监理工作。3.4如果施工单位未按照设计文件和施工图纸进行施工，导致工程质量问题，施工单位应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度建筑工程监理补充协议范本（装配式建筑）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同签订前，甲方已委托乙方对某装配式建筑工程项目进行监理。为确保工程质量和进度，双方经友好协商，决定就本项目的监理工作签订本补充协议。2.2目的本补充协议旨在明确双方在监理工作中的权利、义务，规范监理行为，确保工程项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）装配式建筑：指采用预制构件在施工现场进行装配的建筑工程。（2）监理：指对工程项目的设计、施工、验收等环节进行监督管理，确保工程质量、进度、安全、环保等符合国家法律法规和合同约定的行为。3.2关键词解释（1）合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，履行各自的权利和义务。（2）违约责任：指因一方违反本协议约定，给另一方造成损失时，应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行监理职责。（2）甲方应按照合同约定支付监理费用。（3）甲方应提供乙方所需的资料、设备等，确保监理工作的顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，履行监理职责，确保工程质量、进度、安全、环保等符合国家法律法规和合同约定。（2）乙方应按时提供监理报告，对工程项目进行监督、检查和验收。（3）乙方应接受甲方对监理工作的监督、检查和指导。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本协议的履行地点为工程项目施工现场。5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方提供的资料、设备等，对工程项目进行监理。（2）乙方应按时提交监理报告，对工程项目进行监督、检查和验收。（3）乙方应按照国家法律法规和合同约定，对工程项目进行质量、进度、安全、环保等方面的管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）工程项目竣工验收合格；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止协议，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致终止协议，应签订终止协议书。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应按照国家法律法规和合同约定，完成剩余监理工作；（2）双方应按照本协议约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据监理工作量、服务内容等因素，按照约定的收费标准计算。（2）差旅费：乙方因监理工作需要发生的差旅费用，包括交通、住宿、餐饮等。（3）资料费：乙方提供监理所需各类图纸、文件、报告等资料的费用。（4）其他费用：因监理工作产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）监理服务费：甲方应在合同签订后5个工作日内支付50%作为预付款。（2）差旅费：乙方在每次出差结束后5个工作日内向甲方提交费用报销单，甲方应在收到报销单后10个工作日内支付。（3）资料费：在监理服务过程中，甲方应在收到乙方提供的资料后5个工作日内支付相应费用。（4）其他费用：在发生其他费用时，甲方应在收到乙方开具的发票后10个工作日内支付。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）监理服务费：监理工作完成后，甲方应在收到乙方提交的监理报告后15个工作日内支付。（3）差旅费：每次出差结束后5个工作日内支付。（4）资料费：收到乙方提供的资料后5个工作日内支付。（5）其他费用：在发生其他费用时，甲方应在收到乙方开具的发票后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付期限内将款项支付至乙方指定的账户。（2）支付款项应注明合同编号和款项用途。（3）如甲方逾期支付，应向乙方支付按日计算的滞纳金，滞纳金利率为同期银行贷款利率的120%。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按时支付监理费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按时完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。（2）乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式应根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）监理过程中的技术资料、图纸、文件等；（3）本协议内容及其履行过程中的相关信息。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为自本协议签订之日起至监理工作完成后的5年内。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）电力、通讯等基础设施故障。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的信息；（2）涉及双方信任关系的权利和义务；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响双方在原有合同中的权利和义务。（2）未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。13.2特殊权力保留（1）双方在履行本协议过程中，如发现对方有违反国家法律法规或合同约定行为的，有权要求对方立即停止违法行为。（2）在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方有权根据不可抗力条款进行协商处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合。（2）在监理过程中，乙方应积极配合甲方对工程项目的监督、检查和验收。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，通过会议、电话、书面等方式进行沟通和协作。（2）在必要时，双方可约定其他协作与配合方式。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议是双方在监理工作中的完整协议，具有独立性，不因其他协议的存在而影响其效力。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程监理合同2.装配式建筑工程设计文件3.监理大纲及监理方案4.工程量清单及费用预算5.工程进度计划6.监理工作记录7.监理报告及相关附件8.甲方提供的其他相关资料9.乙方开具的发票及相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付监理费用的，认定为违约行为。违反保密条款，泄露乙方保密信息的，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时完成监理工作的，认定为违约行为。泄露甲方保密信息的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指因一方违反合同约定，给另一方造成损失时，应承担的责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.仲裁：指将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理过程中，甲方提供的资料不完整或不准确。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方补充或更正资料。2.问题：监理过程中，出现不可抗力事件导致工程进度延误。解决办法：双方应根据不可抗力条款，协商调整工程进度计划。3.问题：监理过程中，发现工程质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，要求甲方采取措施进行整改。4.