2024版厂房租赁合同书专业范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版厂房租赁合同书专业范本版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.租赁物的维修责任7.保险责任8.违约责任9.合同解除10.争议解决11.合同的变更和转让12.通知13.适用法律14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方甲方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系方式：____________________1.2租赁物描述1.2.1租赁物：1.2.2租赁物范围：（1）厂房建筑及附属设施；（2）生产设备；（3）办公设施；（4）其他配套设施。1.3租赁期限1.3.1租赁期限为____年，自双方签订本合同时起计算。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订书面续租协议。双方续租事宜，按照届时市场价格及租赁物的实际情况进行协商。2.租金及支付方式2.1租金2.1.1乙方向甲方支付租金，租金为每月每平方米人民币____元。2.1.2租金支付周期为一个月，乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。2.2.2乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及乙方名称。3.租赁物的使用和维护3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。3.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方利益。3.3乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的正常使用。4.租赁物的维修责任4.1甲方负责对租赁物进行大修、中修和翻修。4.2乙方负责对租赁物进行日常维修和小修。4.3因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修责任。5.保险责任5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单据交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。5.3保险赔偿金归乙方所有，但乙方应保证甲方在租赁物上的权益不受损害。6.违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的千分之五支付违约金。6.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.合同解除7.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁物，并办理相关手续。8.保险责任8.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单据交甲方备案。8.2保险费用由乙方承担。8.3保险赔偿金归乙方所有，但乙方应保证甲方在租赁物上的权益不受损害。9.违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的千分之五支付违约金。9.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。11.合同的变更和转让11.1任何一方不得擅自变更或转让本合同。如需变更或转让，应提前三十天书面通知对方，并经对方同意。11.2合同的变更或转让不得影响乙方的租赁权益。12.通知12.1双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除或终止事项。12.2甲乙双方的联系地址、联系方式发生变更的，应立即书面通知对方。13.适用法律13.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《租赁物清单》详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等信息。用于确认租赁物的具体内容和双方的权利义务。2.附件二：《租金支付明细表》详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。用于明确租金支付的具体要求和流程。3.附件三：《租赁物使用和维护规范》详细列出乙方使用和维护租赁物的规范和要求。用于指导乙方合理使用租赁物，避免损坏和纠纷。4.附件四：《租赁物维修申请表》用于乙方申请维修租赁物时填写。包含维修项目、维修时间、维修费用等信息。5.附件五：《保险单据》乙方提供的保险单据，证明已为租赁物办理保险手续。用于确认乙方的保险责任和权益。6.附件六：《违约金计算公式》详细列出违约金的计算方式和公式。用于明确违约金的具体计算方法。7.附件七：《争议解决方式说明》详细说明争议解决的途径和程序。用于指导双方在发生争议时的处理方式。8.附件八：《补充协议》用于记录合同未尽事宜的补充协议。包含补充协议的签订日期、内容摘要等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金乙方未按约定时间支付租金，视为违约行为。违约责任：乙方应支付逾期金额的千分之五作为违约金。2.未按约定使用租赁物乙方未按合同约定使用租赁物，视为违约行为。违约责任：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.未按约定维修租赁物甲方未按约定维修租赁物，视为违约行为。违约责任：甲方应承担维修费用，并支付乙方违约金。4.擅自变更或转让合同任何一方未经对方同意，擅自变更或转让合同，视为违约行为。违约责任：对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：假设乙方未按时支付租金，甲方根据附件六《违约金计算公式》计算出违约金为人民币1,000元。甲方将向乙方发出书面通知，要求乙方支付租金及违约金。如乙方逾期支付超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具有租赁物的所有权和使用权。2.乙方：指承租方，具有租赁物的使用权，但所有权仍归甲方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房及配套设施和设备。4.租