2025年度特色小镇商品房买卖及配套设施服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小镇商品房买卖及配套设施服务合同本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.商品房基本情况2.1商品房坐落位置2.2商品房建筑面积及结构2.3商品房配套设施3.交易价格及支付方式3.1商品房交易价格3.2付款方式及时间3.3首付款及尾付款比例4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3房屋验收期限5.产权登记5.1产权登记时间5.2产权登记费用5.3产权登记手续办理6.配套设施服务6.1配套设施服务内容6.2服务期限6.3服务费用7.产权转移登记7.1产权转移登记手续7.2产权转移登记费用7.3产权转移登记时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同附件13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效时间14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方（买受方）基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.商品房基本情况2.1商品房坐落位置房屋坐落地址：____________________所在区域：____________________房屋所在楼层：____________________2.2商品房建筑面积及结构房屋建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.3商品房配套设施配套设施清单：1.供水供电：____________________2.燃气供应：____________________3.电梯：____________________4.通讯网络：____________________5.停车设施：____________________6.其他配套设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1商品房交易价格房屋交易总价：____________________元3.2付款方式及时间1.首付款：____________________元，于签订本合同之日起____个工作日内支付。2.尾付款：____________________元，于房屋交付后____个工作日内支付。3.3首付款及尾付款比例首付款比例：____________________%尾付款比例：____________________%4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准及程序房屋验收标准：____________________房屋验收程序：____________________4.3房屋验收期限房屋验收期限：签订本合同之日起____个工作日内5.产权登记5.1产权登记时间产权登记时间：房屋交付之日起____个工作日内5.2产权登记费用产权登记费用：____________________元5.3产权登记手续办理产权登记手续办理：____________________6.配套设施服务6.1配套设施服务内容配套设施服务内容：____________________6.2服务期限服务期限：____________________6.3服务费用服务费用：____________________元7.产权转移登记7.1产权转移登记手续产权转移登记手续：____________________7.2产权转移登记费用产权转移登记费用：____________________元7.3产权转移登记时间产权转移登记时间：房屋交付之日起____个工作日内8.违约责任8.1甲方违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。2.若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责维修或更换，并承担因此产生的费用。3.若甲方未在约定时间内办理产权转移登记手续，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。8.2乙方违约责任1.若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的_____%作为违约金。2.若乙方在合同履行期间擅自变更房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除10.1合同解除条件1.任何一方违反本合同约定的义务，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。2.发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现的。3.合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。2.对方收到解除合同的通知后，应在____个工作日内答复。3.双方同意解除合同的，应当签订书面解除协议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.房屋交付并办理产权转移登记后。2.合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1不可抗力条款1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。2.发生不可抗力事件，致使合同不能履行或不能完全履行的，双方均不承担违约责任。12.2通知送达方式1.任何一方变更地址、联系方式等，应及时通知对方。2.通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.配套设施服务协议13.合同签署及生效13.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2合同签署地点本合同签署地点：____________________13.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入范围1.第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋产权转移登记、房屋质量评估、房屋测绘、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的具体事项及职责，由甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方介入程序1.甲乙双方同意引入第三方时，应提前____个工作日通知对方，并书面确认第三方的资质和介入事项。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明1.甲方应确保第三方在介入过程中所提供的服务符合国家法律法规和行业规范。2.甲方应配合第三方进行现场勘查、资料核实等工作，并承担相应的费用。3.甲方对第三方的评估报告、测绘报告等文件的真实性和合法性负责。16.2乙方额外条款及说明1.乙方应如实提供相关资料，配合第三方进行评估、测绘等工作。2.乙方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用。3.乙方对第三方的服务结果负责，如因乙方提供虚假资料导致第三方服务结果不准确的，乙方应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任1.第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致的服务失误，应承担相应的法律责任。2.第三方在执行本合同过程中，因不可抗力导致的服务无法履行，不承担违约责任。17.2第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，不得超过甲乙双方根据实际情况约定的金额。2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1.第三方作为甲方聘请的专业服务机构，为甲方提供专业服务。2.第三方在执行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方合法权益。18.2第三方与乙方的关系1.第三方作为乙方聘请的专业服务机构，为乙方提供专业服务。2.第三方在执行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害乙方合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方在执行本合同过程中，应同时维护甲乙双方的合法权益。2.第三方在执行服务过程中，应严格按照甲乙双方的要求和约定进行操作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：本合同为甲乙双方签订的正式房屋买卖合同，包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、房屋交付及验收、产权登记、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同作为主要附件，需由甲乙双方签字（或盖章）并加盖公章。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件，证明房屋产权归属。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性，确保交易安全。3.配套设施服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的配套设施服务协议，明确服务内容、服务期限、服务费用等。说明：本协议作为附件，需由甲乙双方和第三方签字（或盖章）。4.房屋质量评估报告详细要求：第三方提供的房屋质量评估报告，包括房屋结构、装修、设施设备等质量状况。说明：本报告用于评估房屋质量，确保房屋符合交付标准。5.房屋测绘报告详细要求：第三方提供的房屋测绘报告，包括房屋建筑面积、结构布局等。说明：本报告用于确定房屋面积，确保甲乙双方权益。6.法律意见书详细要求：律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性进行审查。说明：本意见书用于确保合同条款的合法性，降低法律风险。7.财务审计报告详细要求：会计师事务所出具的财务审计报告，对交易资金进行审计。说明：本报告用于确保交易资金的合法合规，保障甲乙双方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。违约行为：房屋存在质量问题责任认定：甲方负责维修或更换，承担因此产生的费用。违约行为：未按约定时间办理产权转移登记手续责任认定：每延迟一日，向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：每延迟一日，向甲方支付未付款项的_____%作为违约金。违约行为：擅自变更房屋用途责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致的服务失误责任认定：第三方承担相应法律责任，赔偿甲乙双方损失。违约行为：因不可抗力导致的服务无法履行责任认定：第三方不承担违约责任。全文完。2024年度特色小镇商品房买卖及配套设施服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合同双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3配套设施服务提供方基本信息3.商品房基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋结构、朝向与用途3.3房屋权属证明4.交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式与时间节点4.3首付款比例与尾款支付条件5.配套设施与服务5.1配套设施项目及标准5.2服务内容与标准5.3服务期限与费用6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及处理方式6.3合同解除与终止条件7.争议解决与法律适用7.1争议解决方式7.2法律适用与管辖8.合同生效与变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序与条件9.附件与补充条款9.1附件清单9.2补充条款10.合同签署与生效日期10.1合同签署地点与时间10.2合同生效日期11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同解除后的处理12.1解除合同后的房屋退还12.2解除合同后的配套设施与服务退还13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式与送达13.3合同解除后的争议解决14.合同解除后的处理14.1合同解除后的房屋退还14.2合同解除后的配套设施与服务退还第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：为明确买卖双方及配套设施服务提供方在2024年度特色小镇商品房买卖及配套设施服务中的权利义务，保障双方合法权益，促进特色小镇的建设与发展。2.合同双方基本信息2.1买方基本信息：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、住所地/注册地。2.2卖方基本信息：姓名/名称、营业执照号、住所地/注册地。2.3配套设施服务提供方基本信息：姓名/名称、营业执照号、住所地/注册地。3.商品房基本情况3.1房屋位置与面积：具体位置描述，建筑面积为平方米。3.2房屋结构、朝向与用途：房屋结构为，朝向为，用途为。3.3房屋权属证明：房屋所有权证书编号为，已办理完毕过户手续。4.交易价格与支付方式4.1房屋交易价格：本商品房交易价格为人民币万元整。4.2付款方式与时间节点：买方应于合同签订之日起日内支付首付款人民币万元，余款人民币万元应在月日前付清。4.3首付款比例与尾款支付条件：首付款比例为%，尾款支付条件为房屋交付使用并验收合格。5.配套设施与服务5.1配套设施项目及标准：本合同约定的配套设施包括项目，具体标准详见附件。5.2服务内容与标准：本合同约定的服务内容包括服务，具体标准详见附件。5.3服务期限与费用：配套设施及服务期限为年，服务费用为人民币元/年。6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务：卖方应按照合同约定，在规定时间内完成商品房交付及配套设施建设；买方应按照合同约定，按时足额支付购房款及配套设施服务费用。6.2违约责任及处理方式：如卖方未能按照合同约定履行交付义务，应向买方支付违约金人民币万元；如买方未能按时足额支付购房款及配套设施服务费用，应向卖方支付违约金人民币万元。6.3合同解除与终止条件：合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可解除合同；如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。7.争议解决与法律适用7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律；合同签订地为市，合同履行地为市，双方均同意由市人民法院管辖。8.合同生效与变更8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序与条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.附件与补充条款商品房买卖合同配套设施及服务协议房屋权属证明文件付款凭证9.2补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签署与生效日期10.1合同签署地点与时间：本合同在市地点于年月日签署。10.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同解除与终止一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未履行；因不可抗力导致合同无法履行；经双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定终止，合同即终止。12.合同解除后的处理12.1解除合同后的房屋退还：合同解除后，买方应将所购房屋返还给卖方，卖方应退还买方已支付的购房款及配套设施服务费用。12.2解除合同后的配套设施与服务退还：合同解除后，买方应退还已使用的配套设施及服务费用，卖方应退还买方未使用的配套设施及服务费用。13.其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；传真：以传真确认接收无误；电子邮件：以电子邮件发送至对方指定电子邮箱。13.3合同解除后的争议解决：合同解除后的争议，仍适用本合同第七条“争议解决与法律适用”的规定。14.合同解除后的处理14.1解除合同后的房屋退还：合同解除后，买方应将所购房屋返还给卖方，卖方应退还买方已支付的购房款及配套设施服务费用。14.2解除合同后的配套设施与服务退还：合同解除后，买方应退还已使用的配套设施及服务费用，卖方应退还买方未使用的配套设施及服务费用。第二部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：为明确买卖双方及配套设施服务提供方在2024年度特色小镇商品房买卖及配套设施服务中的权利义务，保障双方合法权益，促进特色小镇的建设与发展。2.合同双方基本信息2.1买方基本信息：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：X，住所地/注册地：X。2.2卖方基本信息：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：X，住所地/注册地：X。2.3配套设施服务提供方基本信息：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：X，住所地/注册地：X。3.商品房基本情况3.1房屋位置与面积：市区街道号，建筑面积为平方米。3.2房屋结构、朝向与用途：房屋结构为，朝向为，用途为。3.3房屋权属证明：买方已取得房屋所有权证书，证书编号为X。4.交易价格与支付方式4.1房屋交易价格：人民币万元整。4.2付款方式与时间节点：买方应在合同签订之日起日内支付首付款人民币万元，余款人民币万元应在房屋交付使用并验收合格后日内付清。4.3首付款比例与尾款支付条件：首付款比例为%，尾款支付条件为房屋交付使用并验收合格。5.配套设施与服务5.1配套设施项目及标准：项目，包括但不限于、、等。5.2服务内容与标准：提供服务，包括但不限于、、等，服务标准详见附件。5.3服务期限与费用：服务期限为年，服务费用为人民币元/年。6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务：买方应按照合同约定支付购房款，卖方应按照合同约定交付房屋，配套设施服务提供方应按照合同约定提供配套设施与服务。6.2违约责任及处理方式：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未履行；因不可抗力导致合同无法履行；经双方协商一致解除合同。7.争议解决与法律适用7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律；合同签订地为市，合同履行地为市，双方均同意由市人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同详细要求和说明：包含买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格与支付方式、配套设施与服务等内容。2.配套设施及服务协议详细要求和说明：详细列明配套设施及服务的具体项目、服务内容、服务期限与费用等。3.房屋权属证明文件详细要求和说明：提供房屋所有权证书或他项权利证书，证明卖方对该房屋拥有合法的处分权。4.付款凭证详细要求和说明：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明买方已按照合同约定支付购房款。5.配套设施验收报告详细要求和说明：由买方和配套设施服务提供方共同签署的验收报告，证明配套设施已按照合同约定完成。6.争议解决协议详细要求和说明：如双方协商不成，可约定仲裁机构或人民法院作为争议解决机构。7.合同变更协议详细要求和说明：如合同内容需变更，双方应签署书面变更协议，明确变更内容。8.保密协议详细要求和说明：约定双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付房屋：卖方应在合同约定的交付期限内完成房屋交付，如未按时交付，构成违约。买方未按时支付购房款：买方应在合同约定的付款期限内支付购房款，如未按时支付，构成违约。配套设施服务提供方未按时提供或提供不合格的服务：配套设施服务提供方应在合同约定的服务期限内提供合格的服务，如未按时提供或提供不合格服务，构成违约。一方未履行保密义务：任何一方泄露本合同内容，构成违约。2.责任认定标准：卖方未按时交付房屋：卖方应支付违约金，违约金按每日应付款额的%计算。买方未按时支付购房款：买方应支付违约金，违约金按每日应付款额的%计算。配套设施服务提供方未按时提供或提供不合格的服务：配套设施服务提供方应退还已收取的服务费用，并赔偿买方因此遭受的损失。一方未履行保密义务：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.示例说明：卖方未按时交付房屋，逾期天，应支付买方违约金人民币万元。买方未按时支付购房款，逾期天，应支付卖方违约金人民币万元。配套设施服务提供方未按时提供物业服务，买方遭受损失人民币万元，配套设施服务提供方应赔偿买方损失。全文完。2024年度特色小镇商品房买卖及配套设施服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.商品房基本情况2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房结构2.4商品房配套设施3.买卖价格及支付方式3.1商品房总价3.2付款方式3.3付款时间4.合同履行时间及期限4.1合同签订时间4.2商品房交付时间4.3产权证办理期限5.商品房质量及验收5.1商品房质量标准5.2商品房验收标准5.3商品房验收时间6.配套设施服务内容6.1配套设施服务项目6.2配套设施服务标准6.3配套设施服务费用7.产权转移及登记手续7.1产权转移手续7.2产权登记手续7.3产权登记费用8.交付后的维修责任8.1出卖方维修责任8.2买受方维修责任9.违约责任9.1买受方违约责任9.2出卖方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律法规变更13.3其他约定事项14.合同附件14.1附件一：商品房买卖合同14.2附件二：配套设施服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.2买受方信息买受方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.商品房基本情况2.1商品房位置具体地址：________所在区域：________2.2商品房面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3商品房结构建筑类型：________结构形式：________2.4商品房配套设施配套设施列表：________3.买卖价格及支付方式3.1商品房总价总价：________元人民币3.2付款方式首付比例：________%首付金额：________元人民币分期付款金额及时间：________3.3付款时间首付款支付时间：________尾款支付时间：________4.合同履行时间及期限4.1合同签订时间合同签订日期：________4.2商品房交付时间商品房交付日期：________4.3产权证办理期限产权证办理期限：________5.商品房质量及验收5.1商品房质量标准符合国家及地方相关建筑质量标准5.2商品房验收标准验收标准详见附件一《商品房验收标准》5.3商品房验收时间验收时间：________6.配套设施服务内容6.1配套设施服务项目服务项目详见附件二《配套设施服务协议》6.2配套设施服务标准服务标准详见附件二《配套设施服务协议》6.3配套设施服务费用服务费用详见附件二《配套设施服务协议》7.产权转移及登记手续7.1产权转移手续出卖方应配合买受方办理商品房产权转移手续7.2产权登记手续出卖方应在商品房交付之日起______个工作日内，协助买受方办理产权登记手续7.3产权登记费用产权登记费用由买受方承担头8.产权转移及登记手续8.1产权转移手续8.1.1出卖方应在商品房交付前，向买受方提供完整的产权转移文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等。8.1.2出卖方保证所提供的产权文件真实有效，不存在任何权属争议或法律瑕疵。8.1.3出卖方应在商品房交付后的____个工作日内，将产权文件提交至相关部门，并确保买受方可以顺利办理产权转移手续。8.2产权登记手续8.2.1买受方应在商品房交付后____个工作日内，按照国家及地方相关法律法规的规定，向房产登记机构申请办理产权登记。8.2.2出卖方应配合买受方办理产权登记手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关文件等。8.2.3产权登记费用由买受方承担，具体费用按照房产登记机构的规定执行。8.3产权登记费用8.3.1产权登记费用包括但不限于登记费、印花税、证书工本费等。8.3.2产权登记费用总额为________元人民币。8.3.3买受方应在办理产权登记手续时，一次性支付全部产权登记费用。9.商品房质量及保修9.1商品房质量标准9.1.1商品房建设应符合国家及地方相关建筑质量标准和设计规范。9.1.2商品房交付时应达到使用功能，且不存在质量缺陷。9.2商品房保修9.2.1出卖方对商品房提供______年的保修服务。9.2.2保修范围包括但不限于房屋主体结构、地基基础、防水、门窗、墙面等。9.2.3买受方应在发现质量问题后____个工作日内，向出卖方提出保修申请。10.配套设施服务内容10.1配套设施服务项目10.1.1配套设施包括但不限于物业管理、绿化养护、公共设施维护等。10.1.2配套设施服务标准详见附件二《配套设施服务协议》。10.2配套设施服务费用10.2.1配套设施服务费用按年缴纳，每年费用为________元人民币。10.2.2买受方应在每年______月______日前缴纳当年的配套设施服务费用。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应优先通过协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.2争议解决机构11.2.1如选择仲裁，争议解决机构为________。11.2.2如选择诉讼，双方同意在合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除条件12.1合同解除情形12.1.1出卖方未按合同约定交付商品房或提供配套设施服务。12.1.2买受方未按合同约定支付购房款。12.2合同解除程序12.2.1一方违约后，另一方应在____个工作日内书面通知对方。12.2.2收到违约通知后，双方应协商解决；协商不成的，可按11.1条约定解决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签订本合同并经双方签字盖章。13.1.2买受方支付首付款。13.2合同终止条件13.2.1商品房交付并办理产权登记手续。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商解决。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。14.2法律法规变更如国家及地方相关法律法规发生变更，双方应按照变更后的规定履行合同义务。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、咨询服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙双方约定，在合同履行过程中，由第三方提供相关服务，并承担相应责任的行为。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在提供中介服务、技术服务、咨询服务过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。16.1.2第三方的责任限额为________元人民币，超过部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。17.第三方权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的中介费、技术服务费、咨询服务费等费用。17.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款的履行。18.第三方义务18.1第三方的义务18.1.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息和服务。18.1.2第三方应保证其提供的服务不侵犯他人合法权益，并承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.1.2第三方不得干预甲方与乙方的合同履行，不得泄露甲方商业秘密。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2.2第三方不得干预乙方与甲方的合同履行，不得泄露乙方商业秘密。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序20.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订书面协议。20.1.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等内容。21.第三方介入的解除21.1第三方介入解除条件21.1.1第三方未能履行合同约定的义务，或违反合同约定，导致合同无法履行。21.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。21.2第三方介入解除程序21.2.1一方提出解除第三方介入协议，应书面通知另一方及第三方。21.2.2第三方在收到解除通知后____个工作日内，应停止提供相关服务。22.第三方介入合同的补充22.1第三方介入合同补充22.1.1甲乙双方可就第三方介入合同的具体内容进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。22.1.2补充内容应明确第三方的权利、义务、责任限额等。23.第三方介入的争议解决23.1第