2024明源云不动产经营租赁合同范本（二）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024明源云不动产经营租赁合同范本（二）本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用范围及用途6.1租赁物使用范围6.2租赁物用途限制7.修缮与维护责任7.1出租方修缮责任7.2承租方修缮责任7.3维修费用的承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：租赁物交接清单13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项的效力14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：明源云不动产有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：办公写字楼2.2租赁物位置：省市区路号2.3租赁物面积：1000平方米2.4租赁物结构：框架结构，地上5层，地下1层2.5租赁物配套设施：中央空调、电梯、消防设施、网络接入等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限自合同签订之日起计算，如需变更，双方应提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：按月支付，每月租金应在每月的5日前支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月的5日前。4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内不变，自第四年起，租金可根据市场行情进行调整。5.押金及退还5.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏，出租方应在租赁期满后15日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后，承租方应在租赁物交付验收合格后15日内退还押金。6.使用范围及用途6.1租赁物使用范围：租赁物仅用于办公用途。6.2租赁物用途限制：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于其他用途。7.修缮与维护责任7.1出租方修缮责任：出租方负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物符合使用要求。7.2承租方修缮责任：承租方负责租赁物内部设施的维护和保养，保持租赁物整洁、完好。7.3维修费用的承担：因自然原因造成的租赁物损坏，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担；因人为原因造成的租赁物损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变租赁物用途8.1.3承租方损坏租赁物8.1.4承租方违反租赁合同约定，造成出租方损失8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。8.2.2承租方擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.2.3承租方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿相应价值。8.2.4承租方违反租赁合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。8.3.2双方协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出租方有权在承租方违约时解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的交付手续。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订后，出租方应在5个工作日内向承租方提供租赁物。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：租赁物交接清单13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2其他约定事项的效力13.2.1本合同其他约定事项，对双方具有约束力。14.合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：省市区路号14.3合同签署人签字盖章14.3.1出租方签字盖章：14.3.2承租方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为租赁合同的履行提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、物业服务公司、维修保养单位等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行其服务职责过程中，因自身原因造成租赁物或他人损害的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.1.3如第三方责任限额未在合同中约定，则按照相关法律法规的规定执行。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据合同约定，提供租赁物的维修保养、物业服务等相关服务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。18.第三方义务18.1第三方义务范围18.1.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。18.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，保证服务质量。18.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系属于委托代理关系，甲方是委托方，第三方是受托方。19.1.2甲方有权监督第三方的服务质量和行为，并对第三方提出合理要求。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系属于服务提供关系，乙方是服务接受方，第三方是服务提供方。19.2.2乙方应接受第三方的服务，并按照合同约定支付相关费用。19.3第三方与其他第三方的关系19.3.1第三方与其他第三方的关系属于合作关系，各方应遵循公平、诚信、互利的原则。19.3.2各方应就合作事宜达成书面协议，明确各自的权利和义务。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请20.1.1第三方介入的申请由甲方或乙方提出，并提供相关证明材料。20.1.2第三方介入的申请应书面通知对方。20.2第三方介入的审批20.2.1甲方或乙方应在收到第三方介入申请之日起5个工作日内予以审批。20.2.2如审批未通过，应书面通知第三方，并说明理由。20.3第三方介入的实施20.3.1第三方介入后，应根据合同约定履行相关服务职责。20.3.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同约定的服务期限届满。21.1.2第三方提供的服务不符合合同约定，经甲乙双方协商一致解除合同。21.1.3第三方无法继续履行职责，经甲乙双方协商一致解除合同。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入的终止应书面通知甲乙双方。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：1.1清单应详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。1.2清单应由甲乙双方签字确认。说明：1.3租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：租赁物使用说明要求：2.1使用说明应详细描述租赁物的使用方法、注意事项和维护保养知识。2.2使用说明应由甲乙双方共同制定。说明：2.3使用说明有助于承租方正确使用租赁物，延长其使用寿命。3.附件三：租赁物交接清单要求：3.1交接清单应详细记录租赁物的现状，包括损坏情况、功能是否正常等。3.2交接清单应由甲乙双方及第三方（如中介方）共同签字确认。说明：3.3交接清单是租赁物交付和接收的重要凭证，有助于避免后续纠纷。4.附件四：租金支付凭证要求：4.1凭证应记录租金支付金额、支付日期、支付方式等信息。4.2凭证应由甲乙双方签字确认。说明：4.3租金支付凭证是租赁合同履行的重要证据，有助于证明租金支付情况。5.附件五：违约行为通知函要求：5.1通知函应详细列明违约行为的具体情况，并要求违约方在规定时间内整改。5.2通知函应由违约方签字确认。说明：5.3违约行为通知函是违约方整改违约行为的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金1.2承租方擅自改变租赁物用途1.3承租方损坏租赁物1.4承租方违反租赁合同约定，造成出租方损失1.5出租方未按时交付租赁物1.6出租方违反租赁合同约定，造成承租方损失2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即进行沟通，明确违约责任。2.2违约方应根据违约行为对非违约方造成的损失进行赔偿。2.3赔偿金额应根据实际情况，参照合同约定和市场价格确定。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。3.2承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。3.3承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应价值。3.4出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为租金的1%。全文完。2024明源云不动产经营租赁合同范本（二）1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订方式2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房地产使用5.1房地产用途限制5.2房地产设施使用5.3房地产维修责任6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件及时间7.房地产保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险费用8.房地产税费8.1税费承担8.2税费缴纳8.3税费承担变更9.房地产变更9.1房地产用途变更9.2房地产权属变更9.3房地产结构变更10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：年月日1.2.2签订地点：地点名称1.3合同签订方式1.3.1签订方式：双方代表现场签订1.3.2签订文件：合同一式两份，双方各执一份2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1详细地址：省、市、区（县）、街道、门牌号2.2房地产面积2.2.1总面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房地产用途2.3.1房地产用途：商业用途2.4房地产权属2.4.1房地产权属证明：房屋所有权证2.4.2出租方有权出租的证明：出租方营业执照3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1起始日期：年月日3.2租赁终止日期3.2.1终止日期：年月日3.3租赁期限的延长3.3.1延长条件：经双方协商一致3.3.2延长程序：书面通知对方并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：人民币元整4.2租金支付方式4.2.1支付方式：银行转账4.2.2转账账号：账号、开户行4.3租金支付时间4.3.1每月支付4.3.2每月日前支付5.房地产使用5.1房地产用途限制5.1.1房地产用途仅限于商业用途5.2房地产设施使用5.2.1承租方有权使用房地产内的所有设施5.2.2承租方不得擅自改动房地产结构5.3房地产维修责任5.3.1房地产正常使用过程中的维修责任由出租方承担5.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿6.押金及退还6.1押金金额6.1.1押金总额：人民币元整6.2押金支付方式6.2.1支付方式：银行转账6.2.2转账账号：账号、开户行6.3押金退还条件及时间6.3.1租赁期满且承租方无违约行为6.3.2退还时间：租赁期满后日内退还7.房地产保险7.1保险种类7.1.1房屋保险7.1.2责任保险7.2保险金额7.2.1房屋保险金额：人民币元整7.2.2责任保险金额：人民币元整7.3保险费用7.3.1保险费用由出租方承担7.3.2保险费用在合同签订时一次性支付8.房地产税费8.1税费承担8.1.1房地产相关税费由出租方承担，包括但不限于房产税、土地使用税等8.1.2承租方需缴纳的税费，如增值税、个人所得税等，由承租方自行承担8.2税费缴纳8.2.1出租方应在规定时间内缴纳相关税费8.2.2承租方应在规定时间内自行缴纳相关税费8.3税费承担变更8.3.1如税费政策发生变化，双方应按新政策调整税费承担方9.房地产变更9.1房地产用途变更9.1.1如需变更房地产用途，应经出租方同意9.1.2变更用途后，租金及合同条款可相应调整9.2房地产权属变更9.2.1如房地产权属发生变更，出租方应及时通知承租方9.2.2权属变更不影响本合同的效力9.3房地产结构变更9.3.1如需变更房地产结构，应经出租方同意9.3.2结构变更不影响承租方正常使用房地产10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方单方面解除合同的条件：如承租方严重违约，出租方有权解除合同10.1.2承租方单方面解除合同的条件：如出租方未履行合同义务，承租方有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前日书面通知对方10.2.2双方应共同协商解除合同的具体事宜10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，承租方应立即搬离房地产10.3.2双方应根据合同约定承担相应的违约责任11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金11.1.2承租方损坏房地产或设施11.1.3出租方未按时履行合同义务11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约责任赔偿11.3.1赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非合同另有约定13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2出租方已将房地产交付承租方使用13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同生效证明13.3.1合同生效后，双方应保存合同原件或复印件以备查验14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1房地产权属证明复印件14.1.2房地产平面图14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当通过书面形式，由甲乙双方签订三方协议，明确第三方的服务内容、责任范围和费用承担。15.2.2第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在三方协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。15.3.2如第三方在履行职责过程中发生过失，导致甲乙任何一方或双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方的责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据三方协议的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，按照合同约定履行职责。15.4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在执行任务时，其行为视为甲乙双方的行为。15.5.2第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.5.3第三方在介入合同关系后，不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务内容。16.2甲乙方应在三方协议中明确第三方的服务期限、服务范围和费用支付方式。16.3甲乙方应监督第三方履行职责的情况，如发现第三方存在违约行为，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。16.4甲乙方应就第三方介入的事项及时沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况，提供相应的服务。17.第三方介入的合同变更17.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.3变更协议的签订不应影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：复印件需加盖房产管理部门公章，证明房产所有权及租赁权合法有效。说明：附件一为房地产权属证明复印件，作为合同生效的必要条件。2.房地产平面图要求：平面图需清晰标注房屋结构、面积、用途等详细信息。说明：附件二为房地产平面图，用于明确租赁房屋的具体范围和面积。3.房地产租赁合同要求：合同需加盖双方公章，明确租赁双方的权利义务。说明：附件三为房地产租赁合同，作为本合同的核心内容。4.出租方营业执照要求：营业执照需加盖公章，证明出租方具有合法经营资格。说明：附件四为出租方营业执照，作为出租方有权出租房地产的证明。5.出租方有权出租的证明要求：证明材料需加盖公章，证明出租方对房地产拥有出租权。说明：附件五为出租方有权出租的证明，作为出租方合法出租的依据。6.三方协议要求：协议需加盖三方公章，明确第三方的服务内容、责任范围和费用承担。说明：附件六为三方协议，作为第三方介入合同的附件。7.变更协议要求：协议需加盖双方公章，明确合同变更的内容和生效日期。说明：附件七为变更协议，作为合同变更的书面文件。8.押金收据要求：收据需加盖出租方公章，证明押金已收到。说明：附件八为押金收据，作为押金支付和退还的凭证。9.保险单要求：保险单需加盖保险公司公章，证明已购买相关保险。说明：附件九为保险单，作为保险责任的证明文件。10.争议解决协议要求：协议需加盖双方公章，明确争议解决的方式和程序。说明：附件十为争议解决协议，作为解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违约行为包括但不限于未按时支付租金、损坏房地产或设施、未履行合同义务等。说明：违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定。2.责任认定标准要求：责任认定标准根据合同约定和法律法规确定。说明：责任认定标准用于确定违约方应承担的责任。3.违约责任示例示例一：承租方未按时支付租金违约责任：承租方应支付逾期租金及滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失。示例二：出租方未按时履行合同义务违约责任：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，并支付违约金。4.违约责任承担要求：违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担损害赔偿责任等。说明：违约责任承担方式根据合同约定和法律法规确定。全文完。2024明源云不动产经营租赁合同范本（二）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款处理5.房地产使用5.1使用范围5.2使用限制5.3设施设备使用6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3保养责任7.保险7.1出租方保险7.2承租方保险8.税费8.1税费承担8.2税费支付9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1房地产权证复印件12.2房地产现状描述12.3其他附件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同争议处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：[出租方全称]1.1.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.3注册地址：[出租方注册地址]1.1.4联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]1.2承租方信息1.2.1名称：[承租方全称]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3注册地址：[承租方注册地址]1.2.4联系方式：[承租方联系电话及电子邮箱]2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1详细地址：[房地产具体地址]2.1.2所在区域：[房地产所在区域]2.2房地产面积2.2.1总建筑面积：[房地产总建筑面积]2.2.2使用面积：[房地产使用面积]2.3房地产用途2.3.1许可用途：[房地产许可用途]2.3.2实际用途：[房地产实际用途]2.4房地产权属2.4.1权属证明：[房地产权属证明文件名称及编号]2.4.2权属状况：[房地产权属状况描述]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁续约：[租赁期限届满后，双方有权续约，续约期限及条件由双方另行协商确定]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额]4.2租金支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金支付等]4.3付款日期：[每月租金支付的具体日期]4.4逾期付款处理：[逾期付款的处理方式，如滞纳金比例等]5.房地产使用5.1使用范围：[承租方使用房地产的范围，包括但不限于办公、经营等]5.2使用限制：[房地产使用的限制性条款，如禁止从事非法活动等]5.3设施设备使用：[房地产内设施设备的用途、使用规范及维护责任]6.维修与保养6.1出租方维修责任：[出租方负责房地产及公共区域的维修责任]6.2承租方维修责任：[承租方负责其使用部分的维修责任]6.3保养责任：[双方共同负责房地产及设施设备的保养责任]7.保险7.1出租方保险：[出租方应购买并维持必要的保险，如财产险等]7.2承租方保险：[承租方应购买并维持必要的保险，如责任险等]8.税费8.1税费承担8.1.1出租方税费：[出租方应承担的税费种类及金额]8.1.2承租方税费：[承租方应承担的税费种类及金额]8.2税费支付8.2.1税费支付方式：[税费支付的具体方式，如按月支付等]8.2.2税费支付日期：[税费支付的具体日期]9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方违约：[承租方可能出现的违约情形，如逾期支付租金等]9.1.2出租方违约：[出租方可能出现的违约情形，如未及时维修等]9.2违约责任9.2.1承租方违约责任：[承租方违约时应承担的责任，如支付违约金等]9.2.2出租方违约责任：[出租方违约时应承担的责任，如赔偿损失等]10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商解除：[双方协商一致解除合同的条件]10.1.2违约解除：[因一方违约导致合同解除的条件]10.2合同解除程序10.2.1解除通知：[一方提出解除合同时，应向另一方发出书面通知]10.2.2解除生效：[合同解除通知发出后，合同自通知到达对方之日起解除]11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：[双方应通过协商解决争议]11.1.2仲裁解决：[协商不成时，双方可选择仲裁解决争议]11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：[双方同意的仲裁机构名称及地址]12.合同附件12.1房地产权证复印件：[房地产权证复印件的名称及编号]12.2房地产现状描述：[房地产现状的详细描述]12.3其他附件：[其他相关附件的名称及内容]13.合同生效与终止13.1合同生效条件：[合同生效的具体条件]13.2合同终止条件：[合同终止的具体条件]14.其他约定14.1通知方式：[双方通讯地址、联系方式及通知送达方式]14.2合同变更：[合同变更的程序及生效条件]14.3合同解除：[合同解除的条件及程序]14.4合同争议处理：[合同争议处理的具体方式及程序]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应合理，并考虑到第三方介入的具体业务范围和可能承担的风险。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的职责，并对因其工作疏忽或故意造成的损失承担相应的责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权获取甲乙双方提供的必要信息和资料。15.3.3利益：第三方通过提供专业服务，有权获得合同约定的报酬。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事项和介入时间。15.4.2甲乙双方应提前向第三方发出介入通知，并约定介入的具体流程和期限。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其合同约定的范围内，甲方对第三方的指