二零二五年度合租房租赁及装修协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房租赁及装修协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的违约责任5.房屋维修责任5.1.出租方维修责任5.2.承租方维修责任5.3.紧急维修处理6.房屋使用规范6.1.房屋使用范围6.2.房屋使用限制6.3.房屋损坏赔偿7.房屋押金7.1.押金金额7.2.押金退还条件7.3.押金退还流程8.房屋转让及转租8.1.房屋转让条件8.2.房屋转租条件8.3.房屋转让及转租的审批9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约金计算10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除流程10.3.合同解除后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.其他约定12.1.不可抗力条款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同生效13.1.合同生效日期13.2.合同生效条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：X有限公司1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：X科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx87652.房屋基本情况2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在区域：省市区2.1.2.房屋具体地址：街道号单元室2.2.房屋面积2.2.1.房屋总面积：100平方米2.3.房屋结构2.3.1.房屋为钢筋混凝土结构2.4.房屋装修情况2.4.1.房屋为精装修，包括墙面、地板、厨卫设施等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长条件3.3.1.双方均可提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后可延长租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式4.2.1.承租方应于每月1日前支付当月租金4.2.2.租金支付至出租方指定账户4.3.逾期支付租金的违约责任4.3.1.逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于应支付租金千分之二的违约金5.房屋维修责任5.1.出租方维修责任5.1.1.出租方负责房屋主体结构、承重结构的维修5.1.2.出租方负责房屋内部设施、设备的维修5.2.承租方维修责任5.2.1.承租方负责房屋内部装饰、装修的维修5.2.2.承租方负责房屋内部设施、设备的正常使用和维护5.3.紧急维修处理5.3.1.紧急维修情况发生时，承租方应及时通知出租方5.3.2.出租方应在接到通知后24小时内进行处理6.房屋使用规范6.1.房屋使用范围6.1.1.承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途6.2.房屋使用限制6.2.1.承租方不得在房屋内进行任何违法活动6.2.2.承租方不得破坏房屋结构、设施设备6.3.房屋损坏赔偿6.3.1.因承租方使用不当造成房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿7.房屋押金7.1.押金金额：人民币10,000元整7.2.押金退还条件7.2.1.租赁期满，房屋及设施设备无损坏，租赁双方无争议的，出租方应无息退还押金7.3.押金退还流程7.3.1.租赁期满后，承租方应向出租方提出退还押金申请7.3.2.出租方在收到申请后，经核实房屋及设施设备状况，无异议的，应在15个工作日内退还押金8.房屋转让及转租8.1.房屋转让条件8.1.1.出租方同意，承租方方可将房屋转让给第三方8.1.2.转让方需提前一个月书面通知出租方，并提交转让方及受让方的详细信息8.2.房屋转租条件8.2.1.承租方需征得出租方书面同意后方可转租8.2.2.转租方应具备合法的租赁资格，并承担与承租方相同的权利和义务8.3.房屋转让及转租的审批8.3.1.出租方有权对房屋转让及转租进行审批，审批期限不超过10个工作日8.3.2.未获出租方同意的转让或转租行为无效9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金9.1.2.出租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任9.2.2.承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿9.3.违约金计算9.3.1.违约金按每日应支付金额的千分之五计算10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.租赁期满，双方同意解除合同10.1.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同10.2.合同解除流程10.2.1.解除合同需书面通知对方，并经双方确认10.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务10.3.合同解除后的处理10.3.1.租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及设施设备完好无损地交还给出租方10.3.2.出租方应退还承租方已支付的租金押金11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议11.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院11.3.争议解决费用11.3.1.争议解决费用由败诉方承担12.其他约定12.1.不可抗力条款12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任12.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.2.通知方式12.2.1.通知应以书面形式发送，送达地址为合同约定的地址12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋交接清单等13.合同生效13.1.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效13.2.合同生效条件：合同双方签字（或盖章）并交付定金后生效14.合同附件14.1.房屋租赁合同14.2.房屋交接清单14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。1.2.第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋及设施设备的评估、维修服务、纠纷调解等。2.第三方介入的流程与条件2.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的事项、职责和权利。2.2.第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和信息。2.3.第三方介入的流程如下：2.3.1.甲乙双方与第三方协商确定介入事项；2.3.2.第三方提交介入申请，经甲乙双方同意后，签订相关协议；2.3.3.第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方配合；2.3.4.第三方完成介入任务后，向甲乙双方提交报告。3.第三方的责任与权利3.1.第三方的责任：3.1.1.第三方应按照协议约定履行职责，确保工作质量；3.1.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2.第三方的权利：3.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2.第三方有权根据工作需要，向甲乙双方提出合理的工作要求和条件；3.2.3.第三方有权在完成工作后，按照协议约定收取服务费用。4.第三方责任限额4.1.本合同中，第三方的责任限额为人民币10万元整。4.2.第三方责任限额的计算方式如下：4.2.1.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，按照实际损失的一定比例计算；4.2.2.计算出的损失金额超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，其行为视为甲乙双方的行为。5.2.第三方与甲乙双方以外的其他方之间的关系，由第三方自行处理。5.3.甲乙双方对第三方在履行职责过程中与其他方发生的争议，不承担责任。5.4.第三方在履行职责过程中，如与其他方发生争议，应及时通知甲乙双方，并积极配合解决。6.第三方介入的终止与解除6.1.第三方介入的终止条件：6.1.1.第三方完成协议约定的任务；6.1.2.双方协商一致，终止第三方介入；6.1.3.出现不可抗力因素，导致第三方无法继续履行职责。6.2.第三方介入的解除条件：6.2.1.第三方违反协议约定，未履行职责或造成损失；6.2.2.甲乙双方协商一致，解除第三方介入。6.3.第三方介入的终止或解除，双方应按照协议约定进行结算和赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任、房屋使用规范、房屋押金、房屋转让及转租、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效等条款。附件说明：这是本合同的核心文件，明确了甲乙双方的权益和义务。2.房屋交接清单详细要求：清单应详细记录房屋及设施设备的现状，包括房屋结构、装修情况、家具电器、管道设施等。附件说明：作为房屋交接的凭证，有助于后续房屋维修责任的划分。3.房屋租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：用于证明租金支付情况，是甲乙双方履行合同义务的重要依据。4.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用、维修责任人等信息。附件说明：有助于跟踪房屋维修情况，确保房屋维护良好。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等。附件说明：第三方介入协议是第三方介入的法律依据。6.不可抗力事件证明详细要求：证明应包含事件发生的时间、地点、原因、影响等信息。附件说明：用于证明不可抗力事件的存在，以减免相关责任。7.违约金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：用于证明违约金的支付情况。8.合同解除通知详细要求：通知应包含解除合同的原因、时间、方式等信息。附件说明：用于证明合同解除的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：超过约定支付期限未支付租金。示例说明：若承租方在每月1日前未支付租金，则构成违约。2.房屋损坏责任认定标准：因承租方使用不当导致房屋损坏。示例说明：若承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，则承租方需负责修复或赔偿。3.租赁期限延长未通知责任认定标准：未在租赁期限延长前一个月书面通知出租方。示例说明：若承租方未在租赁期限延长前一个月通知出租方，则构成违约。4.第三方介入协议未履行责任认定标准：第三方未按协议约定履行职责。示例说明：若第三方未按时提交报告，则构成违约。5.争议解决未达成一致责任认定标准：甲乙双方在争议解决过程中未达成一致意见。示例说明：若甲乙双方在争议解决过程中未能达成一致，则可向法院提起诉讼。全文完。二零二四年度合租房租赁及装修协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.房屋使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3维修责任6.装修事宜6.1装修范围6.2装修费用6.3装修时间6.4装修验收7.水电费及其他费用7.1水电费支付方式7.2其他费用支付8.房屋损坏及赔偿8.1损坏界定8.2赔偿标准8.3赔偿程序9.租赁合同解除条件9.1双方协商解除9.2违约解除9.3法定解除10.违约责任10.1房东违约责任10.2房客违约责任11.争议解决方式11.1调解11.2仲裁11.3诉讼12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数12.4合同签署日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息房东姓名：房东身份证号码：05678房东联系方式：138001380001.2房客基本信息房客姓名：房客身份证号码：05679房客联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：床、衣柜、沙发、餐桌、冰箱、洗衣机、空调等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日前支付4.3租金支付时间：每月1日至每月5日4.4违约金：如房客未按时支付租金，应向房东支付每日租金的10%作为违约金。5.房屋使用规定5.1使用范围：房客可按约定的房屋使用范围使用房屋及其附属设施5.2使用限制：房客不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何违法活动5.3维修责任：房屋的正常使用维修由房东负责，房客使用过程中造成的损坏由房客负责维修或赔偿6.装修事宜6.1装修范围：房客可对房屋进行简单装修，但需征得房东同意6.2装修费用：装修费用由房客承担6.3装修时间：装修时间需在租赁期间内完成6.4装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，如有问题，由装修方负责整改7.水电费及其他费用7.1水电费支付方式：房客按实际使用量支付水电费7.2其他费用支付：房屋内的网络、有线电视、物业管理等费用由房客自行承担8.房屋损坏及赔偿8.1损坏界定：房屋损坏指因自然损耗、正常使用或非人为故意造成的损坏8.2赔偿标准：房屋损坏赔偿按实际修复费用计算，包括但不限于维修材料费、人工费等8.3赔偿程序：房客发现房屋损坏应及时通知房东，双方协商确定修复方案及费用，房客应按约定支付赔偿金9.租赁合同解除条件9.1双方协商解除：租赁合同期满前，双方可协商解除合同，并签订解除协议9.2违约解除：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任9.3法定解除：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可依法解除合同10.违约责任10.1房东违约责任：如房东未按约定提供房屋或设施，应向房客支付违约金，并赔偿房客因此遭受的损失10.2房客违约责任：如房客未按时支付租金或违反房屋使用规定，应向房东支付违约金，并赔偿房东因此遭受的损失11.争议解决方式11.1调解：双方发生争议时，应通过友好协商解决11.2仲裁：如协商不成，可提交双方认可的仲裁机构进行仲裁11.3诉讼：如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证等12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份12.4合同签署日期：2024年1月1日13.合同变更13.1变更条件：合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改合同13.2变更程序：任何合同变更均需双方签字（或盖章）确认，并作为合同附件14.合同解除及终止14.1合同解除：在合同有效期内，任何一方均可根据合同约定或法律规定解除合同14.2合同终止：合同解除后，双方应立即终止合同关系，并办理相关手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、维修、装修等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前协商一致，并签订相应的服务协议。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：甲方应确保第三方提供的服务的质量和安全性，对第三方提供的服务质量承担连带责任。16.2乙方责任：乙方应配合第三方提供服务，并承担相应的费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方因提供的服务导致房屋损坏或造成其他损失的，其责任限额为第三方服务协议中约定的金额。17.2第三方责任承担：如第三方责任超出了责任限额，超出部分由甲乙双方按各自过错比例承担。18.第三方服务协议18.1服务协议内容：第三方服务协议应包括服务内容、服务费用、服务期限、责任限额、违约责任等内容。18.2服务协议签署：第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签署，并作为本合同的附件。19.第三方介入程序19.1介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。19.2第三方评估：第三方在收到介入申请后，对房屋及服务需求进行评估。19.3服务实施：第三方根据评估结果，提供相应的服务。19.4服务验收：服务完成后，甲乙双方应共同验收服务结果。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方提供的服务由第三方负责，甲乙双方对第三方提供的服务不承担直接责任。20.2费用承担：第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体由甲乙双方在第三方服务协议中约定。20.3信息保密：第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.4争议解决：第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。21.第三方变更21.1第三方变更条件：如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并重新签订第三方服务协议。21.2第三方变更程序：更换第三方应经甲乙双方协商一致，并按照本合同第18条的规定重新签署服务协议。22.第三方终止22.1第三方终止条件：如第三方无法履行服务协议或违反服务协议约定，甲乙双方有权终止第三方服务。22.2第三方终止程序：终止第三方服务应提前通知第三方，并按照本合同第18条的规定解除服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明房屋的设施、家具、电器等物品清单，以及其新旧程度。2.房屋使用手册：提供房屋的使用指南，包括水电使用说明、设施维护保养等。3.租金支付凭证：记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。4.装修验收报告：记录装修完成后的验收结果，包括装修质量、材料使用等。5.第三方服务协议：详细规定第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。6.争议解决协议：约定双方在发生争议时的解决方式，包括调解、仲裁或诉讼。7.合同变更协议：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。8.合同解除协议：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明要求：所有附件应采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件内容应与合同保持一致，不得有冲突。附件应作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定：未按约定提供房屋或设施：赔偿房客因此遭受的损失。故意隐瞒房屋缺陷：赔偿房客因此遭受的损失。未按时收取租金：支付违约金。2.房客违约行为及责任认定：未按时支付租金：支付违约金。故意损坏房屋或设施：赔偿房东修复费用。违反房屋使用规定：赔偿房东因此遭受的损失。示例说明：房客未按时支付租金，应向房东支付每日租金的10%作为违约金。房客擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应赔偿房东修复费用人民币10000元。全文完。二零二四年度合租房租赁及装修协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2房屋租赁人信息1.3合同签订日期2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋装修及设施维护6.1装修要求6.2装修费用6.3装修期限6.4设施维护责任7.使用规则及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规处理8.房屋修缮及维修责任8.1修缮责任8.2维修责任8.3修缮费用9.租赁合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除合同程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：1.1.2房屋所有权人身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2房屋租赁人信息1.2.1房屋租赁人姓名：1.2.2房屋租赁人身份证号码：987654321.2.3联系电话：139001390001.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：2024年1月1日2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：市区路号2.1.2房屋面积：100平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：砖混结构2.2.2房屋设施：床、桌椅、冰箱、洗衣机、空调等2.3租赁用途2.3.1租赁用途：自住3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：2024年1月2日3.1.2租赁终止日期：2025年1月1日3.2租赁续签条件3.2.1租赁期满前一个月，双方可协商续签3.2.2续签期限最长不超过一年4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：每月人民币10,000元4.2支付方式4.2.1每月租金于每月1日前支付4.2.2支付方式：银行转账4.3缴纳时间4.3.1每月租金缴纳时间为每月1日至5日5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金总额：人民币5,000元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满且房屋设施无损坏，押金全额退还5.3押金退还时间5.3.1租赁期满后30日内退还押金6.房屋装修及设施维护6.1装修要求6.1.1租赁期间，房屋不得进行任何改动6.2装修费用6.2.1装修费用由房屋所有权人承担6.3装修期限6.3.1装修期限不超过30天6.4设施维护责任6.4.1房屋设施损坏，由房屋租赁人负责维修或更换7.使用规则及限制7.1使用范围7.1.1房屋仅限房屋租赁人及其家庭成员居住使用7.2使用限制7.2.1房屋不得用于经营活动7.2.2不得擅自改变房屋结构7.3违规处理7.3.1一经发现违规行为，房屋所有权人有权要求立即停止并赔偿损失8.房屋修缮及维修责任8.1修缮责任8.1.1房屋所有权人负责房屋主体结构及共用部分的维修和养护8.1.2房屋租赁人负责房屋内部设施的日常维护8.2维修责任8.2.1因房屋所有权人原因导致的房屋损坏，维修费用由房屋所有权人承担8.2.2因房屋租赁人使用不当导致的房屋损坏，维修费用由房屋租赁人承担8.3修缮费用8.3.1修缮费用应在维修后双方协商一致的时间内支付9.租赁合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1双方同意，可对合同内容进行变更9.1.2变更内容需以书面形式确认9.2合同解除条件9.2.1房屋所有权人违约，房屋租赁人有权解除合同9.2.2房屋租赁人违约，房屋所有权人有权解除合同9.3解除合同程序9.3.1解除合同需提前30日书面通知对方9.3.2解除合同后，房屋租赁人应立即腾退房屋10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金10.1.2损坏房屋或设施10.1.3违反合同约定的使用规则10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失10.2.2违约责任包括但不限于赔偿直接经济损失和合理费用11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在15日内协商解决11.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.2.3房屋所有权转移12.2.4双方达成终止协议13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等13.2合同补充协议13.2.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.1.2双方签字或盖章后，本合同正式生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方：房屋所有权人，乙方：房屋租赁人）以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除、争议解决等环节。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。16.1.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方介入程序16.2.1合同双方协商确定第三方介入事宜。16.2.2双方与第三方签订书面协议，明确各方权利、义务和责任。16.2.3第三方介入后，应按照合同约定和双方要求履行职责。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障房屋租赁合同的履行。17.1.2甲方应监督第三方履行职责，确保其行为符合合同约定。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.2.2乙方应遵守第三方提出的合理要求，确保第三方能够顺利履行职责。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分19.1.1第三方在履行职责过程中，若因甲方原因导致合同双方损失，甲方应承担相应责任。19.1.2第三方应按照甲方要求履行职责，但甲方不得因第三方履行职责不当而免除其责任。19.2第三方与乙