2025年度产业园区物业委托管理服务协议书格式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度产业园区物业委托管理服务协议书格式1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围及适用对象2.物业管理服务内容与标准2.1物业管理服务项目2.2物业管理服务标准2.3物业管理服务质量要求3.物业管理服务费用3.1物业管理服务收费标准3.2物业管理服务费用支付方式3.3物业管理服务费用结算周期4.物业管理服务期限4.1物业管理服务起始时间4.2物业管理服务结束时间4.3物业管理服务期限续签条件5.物业管理服务区域与范围5.1物业管理服务区域5.2物业管理服务范围5.3物业管理服务区域内设施设备6.物业管理服务责任与义务6.1物业管理服务提供方责任6.2物业管理服务接受方义务6.3物业管理服务双方责任划分7.物业管理服务监督与评估7.1物业管理服务监督机制7.2物业管理服务评估标准7.3物业管理服务评估结果应用8.物业管理服务纠纷处理8.1物业管理服务纠纷解决方式8.2物业管理服务纠纷处理程序8.3物业管理服务纠纷处理期限9.物业管理服务变更与终止9.1物业管理服务变更条件9.2物业管理服务变更程序9.3物业管理服务终止条件9.4物业管理服务终止程序10.物业管理服务相关法律法规10.1合同履行过程中的法律法规10.2合同争议解决过程中的法律法规10.3合同终止后的法律法规11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序12.合同附件与补充条款12.1合同附件内容12.2合同补充条款内容12.3合同附件与补充条款的效力13.合同签署与生效13.1合同签署主体13.2合同签署时间13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同解释与争议解决14.3合同解除与终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围及适用对象本合同适用于甲方（产业园区）委托乙方（物业管理有限公司）对产业园区内物业进行委托管理服务的情况。甲方为产业园区所有权人，乙方为受托物业管理服务方。2.物业管理服务内容与标准2.1物业管理服务项目（1）物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；（3）物业区域内公共秩序的维护；（4）物业区域内消防、安防、交通管理等；（5）物业区域内客户服务；（6）其他物业管理服务项目。2.2物业管理服务标准（1）物业共用部位、共用设施设备保持整洁、完好；（2）物业共用绿化、公共秩序、消防、安防、交通管理等设施设备运行正常；（3）客户服务及时、高效、满意；（4）物业区域内安全、有序、舒适；（5）其他物业管理服务标准。2.3物业管理服务质量要求（1）服务态度友好、热情；（2）服务效率高，响应迅速；（3）服务内容全面，满足客户需求；（4）服务过程规范，无违规操作；（5）其他服务质量要求。3.物业管理服务费用3.1物业管理服务收费标准物业管理服务收费标准按照甲方制定的收费标准执行。3.2物业管理服务费用支付方式物业管理服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额由双方协商确定。3.3物业管理服务费用结算周期物业管理服务费用结算周期为一个月，乙方应在每月结算周期结束后七个工作日内向甲方提交费用结算报告。4.物业管理服务期限4.1物业管理服务起始时间物业管理服务起始时间为甲方与乙方签订本合同之日起。4.2物业管理服务结束时间物业管理服务结束时间为本合同约定的服务期限届满之日。4.3物业管理服务期限续签条件如需续签物业管理服务，双方应在物业管理服务期限届满前一个月内协商确定续签事宜，并签订续签协议。5.物业管理服务区域与范围5.1物业管理服务区域物业管理服务区域为甲方产业园区内所有物业共用部位及共用设施设备。5.2物业管理服务范围物业管理服务范围包括但不限于：（1）物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；（3）物业区域内公共秩序的维护；（4）物业区域内消防、安防、交通管理等；（5）物业区域内客户服务；（6）其他物业管理服务项目。5.3物业管理服务区域内设施设备物业管理服务区域内设施设备包括但不限于：（1）电梯、水泵、消防设施、安防设施等；（2）绿化带、公共区域等；（3）其他设施设备。6.物业管理服务责任与义务6.1物业管理服务提供方责任乙方应按照本合同约定，全面履行物业管理服务职责，确保物业管理服务质量。6.2物业管理服务接受方义务甲方应积极配合乙方开展物业管理服务工作，保障乙方在物业管理服务过程中的人身和财产安全。6.3物业管理服务双方责任划分物业管理服务双方责任划分如下：（1）乙方负责物业管理服务的具体实施；（2）甲方负责物业管理服务的监督、协调和保障；（3）双方共同承担物业管理服务过程中出现的风险和责任。8.物业管理服务纠纷处理8.1物业管理服务纠纷解决方式（1）协商解决：双方应友好协商，通过沟通达成一致意见；（2）调解解决：双方可向物业管理相关行业协会或第三方调解机构申请调解；（3）仲裁解决：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁；（4）诉讼解决：双方可依法向人民法院提起诉讼。8.2物业管理服务纠纷处理程序物业管理服务纠纷处理程序如下：（1）发现纠纷后，双方应立即采取措施，防止事态扩大；（2）双方协商或调解未果时，可按约定的解决方式进行处理；（3）仲裁或诉讼程序按照相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序进行；（4）处理结果应及时通知对方，并采取必要措施执行。8.3物业管理服务纠纷处理期限物业管理服务纠纷处理期限为自纠纷发生之日起六十日内，如因特殊情况需延长处理期限，双方应协商一致。9.物业管理服务变更与终止9.1物业管理服务变更条件（1）法律法规、政策调整导致服务内容、标准或费用发生变化；（2）物业管理服务区域内设施设备更新、改造；（3）双方协商一致的其他情况。9.2物业管理服务变更程序物业管理服务变更程序如下：（1）提出变更申请：任何一方提出变更申请，应提前三十日书面通知对方；（2）协商确定变更内容：双方应就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）签订变更协议：变更内容确定后，双方应签订变更协议；（4）变更实施：变更协议签订后，双方应按变更内容执行。9.3物业管理服务终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。9.4物业管理服务终止程序物业管理服务终止程序如下：（1）终止通知：一方提出终止请求，应提前三十日书面通知对方；（2）终止确认：双方确认终止事项，签订终止协议；（3）终止执行：终止协议签订后，双方应按协议内容执行；（4）合同解除后的后续处理：双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。10.物业管理服务相关法律法规10.1合同履行过程中的法律法规本合同履行过程中，双方应遵守《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规。10.2合同争议解决过程中的法律法规合同争议解决过程中，双方应遵守《中华人民共和国仲裁法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。10.3合同终止后的法律法规合同终止后，双方应遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求本合同需在签订之日起三十日内向相关部门备案。11.3合同备案程序合同备案程序如下：（1）双方准备合同备案所需材料；（2）提交合同备案申请；（3）等待相关部门审核；（4）备案成功，取得备案证明。12.合同附件与补充条款12.1合同附件内容（1）物业管理服务项目明细表；（2）物业管理服务收费标准明细表；（3）物业管理服务区域及范围图；（4）其他相关附件。12.2合同补充条款内容（1）双方约定的其他权利义务；（2）双方约定的争议解决方式；（3）双方约定的其他事项。12.3合同附件与补充条款的效力合同附件与补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1合同签署主体本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。13.2合同签署时间本合同签署时间为____年____月____日。13.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同解释与争议解决本合同如有歧义，应按有利于维护双方合法权益的原则进行解释。合同争议解决方式按照第八条约定执行。14.3合同解除与终止条件本合同解除与终止条件按照第九条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，根据合同约定或经双方同意，参与本合同履行或与合同履行相关的任何个人、组织或实体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高物业管理服务的效率、质量或解决合同履行过程中的特定问题。15.3第三方介入类型（1）中介方：提供专业咨询、评估、调解或仲裁服务；（2）服务商：提供特定服务，如清洁、绿化、维修等；（3）监管机构：对物业管理服务进行监管和指导；（4）其他第三方：根据合同需要，经双方同意的其他第三方。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.2第三方介入协议甲方和乙方应与第三方签订独立的介入协议，明确双方的权利、义务和责任。17.甲乙方额外条款及说明17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定；（2）甲方应向乙方提供第三方介入的相关信息，包括第三方资质、服务内容、费用等；（3）甲方应承担第三方介入产生的合理费用。17.2乙方额外条款（1）乙方应配合甲方选择第三方，并协助第三方完成相关工作；（2）乙方应按照本合同约定，向第三方提供必要的工作条件和信息；（3）乙方应监督第三方的工作质量，确保其符合合同要求。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，对甲方或乙方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，责任限额不得超过____万元；（2）第三方因一般过失造成甲方或乙方损失的，责任限额不得超过____万元；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成损失，责任限额为____万元。18.3责任限额履行第三方责任限额的履行方式如下：（1）第三方在履行合同过程中造成损失，应承担赔偿责任；（2）第三方赔偿后，甲方或乙方有权要求乙方按照本合同约定，向其支付相应赔偿；（3）如第三方赔偿不足，乙方应按照本合同约定，承担补充赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分第三方与甲方责任划分如下：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）第三方在履行合同过程中，因甲方原因造成损失的，由甲方承担赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成甲方损失的，由双方协商分担。19.2第三方与乙方责任划分第三方与乙方责任划分如下：（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）第三方在履行合同过程中，因乙方原因造成损失的，由乙方承担赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成乙方损失的，由双方协商分担。19.3第三方与其他第三方责任划分第三方与其他第三方责任划分应参照上述规定，根据各自在合同履行过程中的责任和贡献进行划分。20.第三方退出机制20.1第三方退出条件（1）合同履行完毕或终止；（2）第三方无法履行合同义务；（3）经甲方和乙方协商一致；（4）法律法规或政策调整导致第三方无法继续履行合同。20.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）提出退出申请：第三方应提前三十日向甲方和乙方提出退出申请；（2）协商一致：甲方和乙方应就第三方退出事宜进行协商，达成一致意见；（3）签订退出协议：双方签订退出协议，明确退出后的权利义务；（4）履行退出协议：双方按照退出协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务项目明细表详细列出乙方提供的物业管理服务项目及具体内容。要求：表格形式，清晰明确，便于双方核对。2.物业管理服务收费标准明细表列出物业管理服务的收费标准，包括服务项目、收费标准、计费方式等。要求：表格形式，清晰明确，便于双方核对。3.物业管理服务区域及范围图显示物业管理服务区域和范围的地图，标明重要设施和区域。要求：图形清晰，标注准确，便于双方识别。4.第三方介入协议明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任等。要求：协议内容完整，双方签字盖章，具有法律效力。5.物业管理服务变更协议记录双方协商一致变更的物业管理服务内容、标准和费用。要求：协议内容明确，双方签字盖章，具有法律效力。6.物业管理服务终止协议记录双方协商一致终止物业管理服务的事宜。要求：协议内容明确，双方签字盖章，具有法律效力。7.物业管理服务纠纷处理记录记录双方在物业管理服务过程中发生的纠纷及处理结果。要求：记录真实，内容完整，便于双方查阅。8.物业管理服务费用结算报告记录物业管理服务费用的支付情况，包括支付时间、金额等。要求：报告内容准确，便于双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按照合同约定提供物业管理服务；甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用；第三方未按照合同约定履行职责；双方未按照合同约定履行合同变更、终止等事宜。2.责任认定标准乙方未按照合同约定提供物业管理服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金；第三方未按照合同约定履行职责，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；双方未按照合同约定履行合同变更、终止等事宜，造成对方损失的，双方应根据实际情况承担相应的责任。3.违约责任示例示例一：乙方未按时完成物业清洁工作，导致甲方客户投诉，乙方应向甲方支付一定数额的违约金。示例二：甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并承担相应的利息。示例三：第三方在物业管理服务过程中，因自身原因造成甲方损失，第三方应向甲方支付赔偿金。全文完。2024年度产业园区物业委托管理服务协议书格式2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务范围2.1物业管理服务2.2维修维护服务2.3安全保卫服务2.4清洁服务2.5环境绿化服务2.6日常事务服务3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期3.3延期条款4.服务费用4.1费用标准4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款罚则5.服务质量标准5.1物业管理质量5.2维修维护质量5.3安全保卫质量5.4清洁质量5.5环境绿化质量5.6日常事务服务质量6.甲方责任与义务6.1甲方提供资料6.2甲方配合义务6.3甲方支付义务7.乙方责任与义务7.1乙方提供人员7.2乙方服务义务7.3乙方维护义务7.4乙方保密义务8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：服务人员配备表12.3附件三：费用明细表12.4附件四：其他相关文件13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数13.3份数效力14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同解释权14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“甲方”指委托物业管理的业主或业主委员会；（2）“乙方”指承接物业管理的物业服务企业；（3）“物业管理”指乙方根据甲方委托，对园区内的公共区域、设施设备、绿化等进行的管理活动；（4）“维修维护”指乙方对园区内的公共设施设备进行定期检查、维修和保养；（5）“安全保卫”指乙方负责园区内的治安、消防、交通安全等工作；（6）“清洁服务”指乙方对园区内的公共区域进行清扫、保洁等工作；（7）“环境绿化”指乙方对园区内的绿化带、花草树木进行养护和管理；（8）“日常事务服务”指乙方协助甲方处理园区内的日常事务，如会议组织、文件管理等。1.2解释本合同中如有对本条定义的解释，均以本合同中的具体条款为准。第二条服务范围2.1物业管理服务乙方负责园区内的公共区域、设施设备、绿化等的管理工作，包括但不限于：（1）公共区域的日常保洁；（2）公共设施的日常维护；（3）绿化带的修剪、浇水、施肥；（4）公共区域的照明、消防设施检查；（5）园区内的秩序维护。2.2维修维护服务乙方负责园区内公共设施设备的维修和维护，包括但不限于：（1）电梯、水泵、供电设施的维修；（2）排水管道、消防设施的检查与维修；（3）公共设施的定期保养。2.3安全保卫服务乙方负责园区内的安全保卫工作，包括但不限于：（1）24小时巡逻；（2）监控设施的安装、维护；（3）突发事件的处理；（4）消防安全检查。2.4清洁服务乙方负责园区内的清洁工作，包括但不限于：（1）公共区域的日常清扫；（2）垃圾的清运；（3）公共设施的清洁。2.5环境绿化服务乙方负责园区内的环境绿化工作，包括但不限于：（1）绿化带的养护；（2）花草树木的修剪、浇水；（3）绿化设施的维护。2.6日常事务服务乙方协助甲方处理园区内的日常事务，包括但不限于：（1）会议组织；（2）文件管理；（3）业主沟通。第三条服务期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。3.2结束日期本合同服务期限到期后，如双方无异议，可续签。3.3延期条款如因不可抗力等原因导致合同无法按期履行，双方可协商延期。第四条服务费用4.1费用标准本合同服务费用按照甲方提供的收费标准执行。4.2支付方式乙方应在每月月底前向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后七个工作日内支付费用。4.3付款期限甲方应在收到乙方开具的发票后七个工作日内支付费用。4.4逾期付款罚则如甲方逾期付款，应向乙方支付合同金额千分之五的滞纳金。第五条服务质量标准5.1物业管理质量乙方应确保物业管理服务达到甲方要求的行业标准。5.2维修维护质量乙方应确保维修维护服务达到甲方要求的行业标准。5.3安全保卫质量乙方应确保安全保卫服务达到甲方要求的行业标准。5.4清洁质量乙方应确保清洁服务达到甲方要求的行业标准。5.5环境绿化质量乙方应确保环境绿化服务达到甲方要求的行业标准。5.6日常事务服务质量乙方应确保日常事务服务达到甲方要求的行业标准。第六条甲方责任与义务6.1甲方提供资料甲方应向乙方提供物业管理所需的相关资料，包括但不限于园区规划、设施设备清单等。6.2甲方配合义务甲方应配合乙方开展工作，包括但不限于提供必要的场地、设施等。6.3甲方支付义务甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费用。第一部分：合同如下：第八条乙方责任与义务8.1乙方提供人员乙方应向甲方提供符合合同要求的服务人员，并确保其具备相应的资质和技能。8.2乙方服务义务乙方应按照合同约定提供全面、高效的服务，确保园区内各项服务达到约定的质量标准。8.3乙方维护义务8.4乙方保密义务乙方应对在服务过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息进行严格保密。第九条违约责任9.1违约行为定义本合同中的违约行为包括但不限于：（1）乙方未按合同约定提供服务的；（2）乙方服务质量不符合合同约定的；（3）甲方未按合同约定支付费用的；（4）任何一方违反合同约定的保密义务的。9.2违约责任承担发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决程序如协商不成，双方可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构仲裁委员会或人民法院的名称和地址由双方在合同中约定。第十一条合同变更与解除11.1合同变更如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。11.2合同解除（1）一方严重违约；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件合同解除的具体条件由双方在合同中约定。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方约定的其他终止条件。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行合同终止手续。第十三条合同附件13.1附件一：服务内容明细表附件一详细列明了乙方应提供的服务内容和质量标准。13.2附件二：服务人员配备表附件二列明了乙方配备的服务人员及其资质、技能等信息。13.3附件三：费用明细表附件三详细列明了服务费用的构成和支付方式。13.4附件四：其他相关文件其他相关文件包括但不限于合同签订通知、服务人员培训记录等。第十四条其他约定14.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2法律适用本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意介入合同履行的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：（1）提供专业服务或技术支持；（2）进行合同履行的监督和评估；（3）协助解决合同履行中的争议；（4）提供保险保障。第二条第三方责任与义务2.1第三方责任（1）按照合同约定或委托事项提供专业、高效的服务；（2）遵守相关法律法规和行业标准；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。2.2第三方义务（1）按照合同约定的时间、地点和方式提供服务；（2）及时向甲乙双方报告服务过程中的问题；（3）配合甲乙双方进行合同履行的监督和评估；（4）遵守甲乙双方约定的其他义务。第三条第三方权利3.1第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估；（4）根据合同约定，对甲乙双方的违约行为提出意见和建议。第四条第三方介入的程序4.1介入申请甲乙双方需在合同履行过程中，根据实际情况向对方提出第三方介入的申请。4.2介入审批双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定和补充协议的约定履行职责。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因造成损失时，甲乙双方约定的最高赔偿金额。5.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，可根据第三方提供的服务类型、服务费用等因素确定。5.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，但不包括因不可抗力等原因造成的损失。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方在补充协议中约定，第三方应向甲方提供专业、高效的服务。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方在补充协议中约定，第三方应向乙方提供专业、高效的服务。6.3第三方与其他方的划分第三方与其他方的划分由甲乙双方在补充协议中约定，明确各方在合同履行过程中的权利和义务。第七条第三方介入的合同变更7.1合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议的效力变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式