二零二五年度商业综合体场地承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业综合体场地承包合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状3.承包方权利和义务3.1承包方权利3.2承包方义务4.出让方权利和义务4.1出让方权利4.2出让方义务5.合同费用及支付方式5.1承包费5.2使用费5.3支付方式5.4付款期限6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4使用变更7.场地维护与保养7.1维护责任7.2保养要求7.3维护费用8.安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3事故处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度商业综合体场地承包合同1.2合同双方1.2.1承包方：[承包方全称]1.2.2出让方：[出让方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]第二条场地概况2.1场地位置：[具体地址]2.2场地面积：[具体面积，如1000平方米]2.3场地用途：商业综合体场地2.4场地现状：场地现状为空地，具备基本基础设施，包括但不限于供水、供电、排水、通讯等。第三条承包方权利和义务3.1承包方权利3.1.1使用场地进行商业活动3.1.2按照合同约定进行场地建设和装修3.1.3收取场地使用费3.1.4在场地内设立商业设施3.2承包方义务3.2.1按照合同约定支付场地承包费3.2.2负责场地的日常维护和管理3.2.3确保场地使用安全，防止事故发生3.2.4遵守相关法律法规和商业规范第四条出让方权利和义务4.1出让方权利4.1.1接收场地承包费4.1.2监督承包方的场地使用情况4.1.3保障场地基础设施的完善4.1.4对承包方进行必要的指导和监督4.2出让方义务4.2.1向承包方提供场地及基础设施的相关资料4.2.2确保场地基础设施的正常运行4.2.3协助承包方办理相关审批手续4.2.4在合同约定的期限内完成场地交付第五条合同费用及支付方式5.1承包费：[具体金额]5.2使用费：[具体金额]5.3支付方式：承包方应在每月[具体日期]前将上一个月的承包费和使用费汇入出让方指定的账户。5.4付款期限：承包方应在合同约定的付款期限内完成付款，逾期未付款的，应承担相应的违约责任。第六条场地使用规范6.1使用范围：承包方可在场地内进行商业活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。6.2使用时间：场地使用时间为每日[具体时间]，具体营业时间由承包方自行安排。6.3使用限制：场地内禁止进行违法活动，禁止存放易燃易爆物品，禁止乱扔垃圾。6.4使用变更：如需变更场地使用范围或时间，承包方应提前[具体时间]向出让方提出申请，经出让方同意后方可实施。第七条场地维护与保养7.1维护责任：承包方负责场地的日常维护和保养工作，确保场地设施完好。7.2保养要求：承包方应定期对场地设施进行检查，发现问题及时维修，保持场地整洁。7.3维护费用：场地维护费用由承包方承担，具体费用按实际情况计算。第八条安全管理8.1安全责任8.1.1承包方负责场地内人员的安全，确保经营活动符合安全生产规定。8.1.2出让方负责场地基础设施的安全，确保供电、供水、排水等设施正常运行。8.2安全措施8.2.1承包方应制定安全管理制度，包括但不限于防火、防盗、防事故预案。8.2.2出让方应定期对场地进行安全检查，发现问题及时整改。8.3事故处理8.3.1发生安全事故时，承包方应立即采取措施，防止事故扩大，并报告出让方。8.3.2事故发生后，双方应共同调查原因，分析责任，并依法处理。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1承包方严重违反合同约定的使用规范。9.1.2出让方未履行合同约定的基础设施保障义务。9.2合同终止条件9.2.1合同期满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3解除与终止程序9.3.1解除合同前，双方应协商一致，签订解除合同协议。9.3.2合同解除或终止后，双方应按合同约定处理场地移交和费用结算。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定支付费用。10.1.2承包方未履行场地维护义务。10.1.3出让方未按合同约定提供基础设施。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或按合同约定执行。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同符合法律法规的规定。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致。12.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为合同附件。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1双方应按照合同约定处理场地移交和费用结算。13.1.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。13.2合同终止后的处理13.2.1双方应按照合同约定处理场地移交和费用结算。13.2.2合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的顺利进行。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于场地使用规范、安全管理制度等。14.3合同解释权14.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规解释。14.3.2本合同解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本条款中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的独立实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同内容的正确理解和实施，以及保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同执行过程中出现重大争议，双方难以达成一致意见。16.1.2需要专业的第三方机构提供专业意见或服务。16.1.3合同执行需要第三方进行监督、评估或鉴定。16.2介入程序：16.2.1双方应共同选择合适的第三方。16.2.2第三方应具备相应的资质和经验，并与合同双方签订服务协议。16.2.3第三方的介入活动应符合法律法规和合同规定。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因其违约行为造成的损失承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露合同双方的商业秘密。17.2权利：17.2.1第三方有权根据服务协议的要求，获取合同执行所需的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同双方授权，对合同执行情况进行监督和评估。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其服务协议的具体内容确定，并在服务协议中明确。18.2若服务协议未约定责任限额，则第三方的责任限额不得超过其接受服务费用的一定比例，具体比例由合同双方协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：19.1.1第三方与合同双方是服务与被服务的法律关系。19.1.2第三方不得直接与合同双方之外的第三方发生法律关系。19.2第三方与合同内容的关系：19.2.1第三方仅对合同约定的服务内容负责，对合同之外的任何内容不承担法律责任。19.2.2第三方的服务内容不得与合同约定相冲突。20.第三方介入后的合同变更20.1若第三方介入导致合同内容需要变更，合同双方应协商一致，签订书面变更协议。20.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。21.第三方介入的终止21.1第三方介入结束后，合同双方应及时解除与第三方的服务协议。21.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用规范：详细列出场地使用规则、安全规定、卫生要求等。2.安全管理制度：包括火灾、盗窃、自然灾害等应急预案及处理流程。3.合同附件一：第三方服务协议，明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。4.合同附件二：场地移交清单，详细记录场地现状及移交时的状态。5.合同附件三：费用结算清单，记录合同执行过程中的各项费用及支付情况。6.合同附件四：场地维护保养记录，记录场地维护保养的频率、内容、费用等。7.合同附件五：争议解决记录，记录双方协商及诉讼过程中产生的相关文件。8.合同附件六：第三方评估报告，包括场地使用评估、安全管理评估等。说明要求：所有附件应为正式文件，由合同双方签字盖章。附件内容应与合同保持一致，不得有冲突。附件应妥善保管，以备日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定支付费用。1.2承包方未履行场地维护义务。1.3出让方未按合同约定提供基础设施。1.4第三方未按服务协议履行职责。1.5合同一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。2.2违约金的计算方式：根据实际损失或合同约定的比例确定。2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。简要示例说明：1.承包方未按合同约定支付费用，导致出让方遭受损失。责任认定：承包方应支付违约金，并赔偿出让方因违约造成的损失。2.第三方在执行任务过程中，泄露了合同双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因泄露商业秘密造成的损失。全文完。二零二四年度商业综合体场地承包合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.承包场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.承包内容3.1承包范围3.2承包方式3.3承包期限3.4承包费用4.场地租赁费用4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3租金调整机制4.4违约责任5.场地使用要求5.1场地使用范围5.2场地使用时间5.3场地使用限制5.4场地使用安全6.场地维护与管理6.1场地维护责任6.2场地管理责任6.3场地设施保养6.4场地安全措施7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更条件7.3合同解除条件7.4合同违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权侵权责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定内容12.2其他约定事项解释12.3其他约定事项变更13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：场地设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商业综合体场地承包合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同于______年______月______日签订。1.4合同双方基本信息：1.4.1承包方名称：______，住所地：______，法定代表人：______。1.4.2承包方联系电话：______，电子邮箱：______。1.4.3承包方开户银行：______，银行账号：______。1.4.4承租方名称：______，住所地：______，法定代表人：______。1.4.5承租方联系电话：______，电子邮箱：______。1.4.6承租方开户银行：______，银行账号：______。1.5合同签订地点：本合同签订地点为______。第二条承包场地基本情况2.1场地位置：场地位于______。2.2场地面积：场地总面积为______平方米。2.3场地用途：场地用途为______。2.4场地设施：2.4.1建筑设施：______。2.4.2设备设施：______。2.4.3公用设施：______。第三条承包内容3.1承包范围：承包方负责______。3.2承包方式：承包方采用______方式承包。3.3承包期限：承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4承包费用：3.4.1租金总额：______元。3.4.2付款方式：______。第四条场地租赁费用4.1租金支付方式：租金采用______方式支付。4.2租金支付时间：租金按月支付，每月______日前支付。4.3租金调整机制：租金调整根据______进行调整。4.4违约责任：若承包方未按时支付租金，每逾期一日应向承租方支付______元违约金。第五条场地使用要求5.1场地使用范围：承包方仅限于在场地范围内进行______活动。5.2场地使用时间：承包方每日使用时间为______。5.3场地使用限制：承包方不得在场地内进行______活动。5.4场地使用安全：承包方应确保场地使用安全，并遵守相关法律法规。第六条场地维护与管理6.1场地维护责任：承包方负责场地的日常维护和保养。6.2场地管理责任：承包方应遵守场地管理规定，确保场地秩序。6.3场地设施保养：承包方应对场地设施进行定期检查和维护。6.4场地安全措施：承包方应采取必要的安全措施，确保场地使用安全。第七条合同履行与变更7.1合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______。7.2合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。7.3.1承包方未按约定支付租金；7.3.2承包方未按约定使用场地；7.3.3承包方违反合同约定的其他义务。7.4合同违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条保密条款8.1保密内容：双方对本合同的条款、内容以及场地情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日止，双方均应履行保密义务。8.3违约责任：若任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条知识产权9.1知识产权归属：场地内的知识产权归承包方所有，包括但不限于场地设计、广告宣传等。9.2知识产权使用：承包方有权在场地范围内使用其知识产权，但不得侵犯他人知识产权。9.3知识产权侵权责任：若承包方在场地使用过程中侵犯他人知识产权，由承包方承担全部法律责任。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.3争议解决地点：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致、法定事由等原因终止。11.3合同解除条件：发生第七条所述合同解除条件时，合同解除。第十二条其他约定事项12.1其他约定内容：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。12.2其他约定事项解释：对本合同中其他约定事项的解释，以双方签订的补充协议为准。12.3其他约定事项变更：任何一方要求变更其他约定事项，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。第十三条合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：场地设施清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签订与生效14.1合同签订：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的法人、其他组织或个人。第二条第三方介入的类型2.1介入类型：2.1.1中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等中介服务的第三方。2.1.2专业服务：为甲乙双方提供场地设计、施工监理、设备安装等专业技术服务的第三方。2.1.3技术支持：为甲乙双方提供技术指导、设备维护等支持的第三方。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入程序：3.1.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方。3.1.2双方共同与第三方签订服务协议或中介协议。3.1.3第三方根据协议约定，提供相应服务。第四条第三方责任的界定4.1第三方责任：4.1.1第三方在提供中介服务过程中，应如实提供信息，不得隐瞒或误导甲乙双方。4.1.2第三方在提供专业技术服务过程中，应遵守相关行业标准和规范，确保服务质量。4.1.3第三方在提供技术支持过程中，应提供及时、有效的技术指导。第五条第三方责任限额5.1责任限额：5.1.1第三方因提供中介服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费的______倍。5.1.2第三方因提供专业技术服务导致场地、设备等损坏的，第三方应承担修复或赔偿的责任，但责任限额不超过维修或赔偿费用的______倍。5.1.3第三方在提供技术支持过程中造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过技术支持服务费的______倍。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1责任划分：6.1.1甲乙双方对第三方的选择和监督负有责任，对第三方提供的服务质量负有监督义务。6.1.2第三方对甲乙双方负有提供服务的义务，对提供的服务质量负责。6.1.3若第三方提供服务过程中出现责任，甲乙双方有权向第三方追偿，第三方不得以合同约定为由拒绝承担责任。第七条第三方介入的合同条款补充7.1合同条款补充：7.1.1在本合同中增加“第三方介入”条款，明确第三方介入的类型、程序和责任。7.1.2在合同附件中增加第三方服务协议或中介协议的副本。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更：8.1.1甲乙双方协商一致，可对本合同中关于第三方介入的条款进行变更。8.1.2变更后的合同条款仍应遵守本合同的其他约定。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决：9.1.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.1.2协商不成的，可按本合同第十条“法律适用与争议解决”条款处理。第十条第三方介入的合同终止10.1合同终止：10.1.1第三方介入结束后，甲乙双方应按合同约定支付相关费用。10.1.2第三方介入结束后，本合同中关于第三方介入的条款自动失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：提供场地平面图，标明场地边界、建筑物位置、设施分布等信息。说明：平面图应清晰、准确，便于双方了解场地布局。2.附件二：场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单应详尽无遗，确保双方对场地设施有共同认知。3.附件三：第三方服务协议或中介协议要求：与第三方签订的服务协议或中介协议，明确双方的权利和义务。说明：协议内容应包括服务内容、费用、期限、违约责任等。4.附件四：场地维护保养记录要求：记录场地维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：记录应完整，以便追踪场地维护保养情况。5.附件五：场地使用记录要求：记录场地使用情况，包括使用时间、使用者、使用目的等。说明：记录应详细，便于双方了解场地使用情况。6.附件六：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明已按时支付租金。说明：凭证应真实有效，便于双方核对支付情况。7.附件七：违约行为处理记录要求：记录违约行为及处理结果，包括违约方、违约事实、处理措施等。说明：记录应客观公正，便于双方了解违约处理过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金或逾期支付。1.2承包方未按约定使用场地，或违反场地使用要求。1.3承包方未按约定维护场地设施。1.4第三方违反服务协议或中介协议，导致甲乙双方遭受损失。1.5甲乙双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应根据合同约定和法律规定进行。2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约责任限额根据合同约定或法律规定确定。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定，租金每月1日前支付。若乙方逾期支付一天，应向甲方支付______元违约金。3.2承包方未按约定使用场地，导致场地设施损坏，承包方应负责修复或赔偿损失。3.3第三方未按服务协议提供中介服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度商业综合体场地承包合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方信息2.1承包方信息2.2承包方代表2.3承包方联系人2.4承包方地址2.5承包方联系方式3.场地信息3.1场地名称3.2场地位置3.3场地面积3.4场地用途4.承包范围与责任4.1承包范围4.2承包责任4.3承包义务5.承包期限与续约5.1承包期限5.2续约条件5.3续约程序6.场地使用条件6.1使用要求6.2使用限制6.3使用规范6.4使用费用7.租金及支付方式7.1租金计算7.2租金支付方式7.3租金支付时间7.4违约金8.保证金8.1保证金金额8.2保证金支付8.3保证金退还8.4保证金扣除9.场地维护与保养9.1维护责任9.2保养要求9.3维护费用9.4保养费用10.保险10.1保险责任10.2保险金额10.3保险期限10.4保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除与终止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《二零二四年度商业综合体场地承包合同》。1.1.2“承包方”指在合同中承诺承包商业综合体场地的主体。1.1.3“发包方”指拥有商业综合体场地并委托承包方承包的业主或其代理人。1.1.4“场地”指本合同中约定的商业综合体场地。1.1.5“承包期限”指本合同约定的承包方承包场地的起止时间。1.1.6“租金”指承包方根据本合同约定向发包方支付的场地使用费用。1.2定义1.2.1“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。1.2.2“违约金”指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的补偿金。2.双方信息2.1承包方信息2.1.1承包方全称：_______2.1.2承包方法定代表人：_______2.1.3承包方联系人：_______2.1.4承包方联系电话：_______2.1.5承包方电子邮箱：_______2.2承包方代表2.2.1承包方代表姓名：_______2.2.2承包方代表职务：_______2.3承包方联系人2.3.1联系人姓名：_______2.3.2联系人电话：_______2.3.3联系人邮箱：_______2.4承包方地址2.4.1详细地址：_______2.5承包方联系方式2.5.1联系电话：_______2.5.2电子邮箱：_______3.场地信息3.1场地名称3.1.1场地全称：_______3.2场地位置3.2.1省份：_______3.2.2城市：_______3.2.3详细地址：_______3.3场地面积3.3.1面积：_______平方米3.4场地用途3.4.1场地用途描述：_______4.承包范围与责任4.1承包范围4.1.1承包方负责场地内的经营管理活动。4.1.2承包方负责场地的日常维护与管理。4.2承包责任4.2.1承包方对场地的安全、卫生、消防等负责。4.2.2承包方对场地的合法使用负责。4.3承包义务4.3.1承包方应按照合同约定支付租金。4.3.2承包方应按照合同约定履行场地维护与保养义务。5.承包期限与续约5.1承包期限5.1.1本合同承包期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2续约条件5.2.1承包期限届满前，如双方同意续约，应在本合同到期前_______日内签订续约合同。5.3续约程序5.3.1双方协商一致后，签订续约合同。6.场地使用条件6.1使用要求6.1.1承包方应遵守国家法律法规及本合同约定。6.1.2承包方应确保场地使用安全、合法。6.2使用限制6.2.1场地不得用于非法活动。6.2.2场地不得用于危害公共安全、损害他人合法权益的活动。6.3使用规范6.3.1承包方应按照国家及地方相关标准规范场地使用。6.4使用费用6.4.1使用费用按照本合同约定的租金标准计算。8.租金及支付方式8.1租金计算8.1.1租金按月计算，每月租金为人民币_______元整。8.1.2租金计算方式：场地面积×租金单价。8.2租金支付方式8.2.1承包方应于每月_______日前向发包方支付当月租金。8.2.2支付方式：银行转账或现金支付。8.3租金支付时间8.3.1租金支付时间：每月_______日前。8.4违约金8.4.1如承包方未按时支付租金，每逾期一日应向发包方支付_______%的违约金。8.4.2如发包方未按时收取租金，每逾期一日应向承包方支付_______%的违约金。9.保证金9.1保证金金额9.1.1保证金总额为人民币_______元整。9.2保证金支付9.2.1承包方应在签订本合同之日起_______日内向发包方支付保证金。9.3保证金退还9.3.1本合同期满且承包方无违约行为时，发包方应无息退还保证金。9.4保证金扣除9.4.1如承包方违约，发包方有权从保证金中扣除相应的违约金。10.场地维护与保养10.1维护责任10.1.1承包方负责场地的日常维护与保养。10.2保养要求10.2.1承包方应按照国家及地方相关标准规范进行场地保养。10.3维护费用10.3.1场地维护费用由承包方承担。10.4保养费用10.4.1场地保养费用由承包方承担。11.保险11.1保险责任11.1.1承包方应自行投保场地相关保险，包括但不限于财产险、责任险等。11.2保险金额11.2.1保险金额应不低于场地实际价值。11.3保险期限11.3.1保险期限应与承包期限一致。11.4保险费用11.4.1保险费用由承包方承担。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承包方未按时支付租金。12.1.2承包方未履行场地维护与保养义务。12.1.3承包方违反本合同约定的其他义务。12.2违约责任承担12.2.1承包方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1承包方应赔偿因违约行为给发包方造成的直接经济损失。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1发包方有权在本合同期满前_______日内单方面解除合同。13.2合同终止条件13.2.1本合同期满且双方无争议。13.3合同解除程序13.3.1发包方应在合同期满前_______日内书面通知承包方。13.4合同终止程序13.4.1合同期满后，双方应按照本合同约定办理场地移交手续。14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同变更程序14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。14.3合同解除与终止14.3.1合同解除与终止按照本合同第十三条约定执行。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于场地平面图、租赁清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过_______元人民币。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规及本合同约定。15.3.3第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的报告或意见。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。15.4.3第三方有权根据合同约定对甲乙双方进行监督和检查。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定。15.5.3第三方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或违约责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介