2024云浮市工业园区场地租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024云浮市工业园区场地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2场地基本情况1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3逾期支付处理3.场地使用规范3.1使用范围3.2使用要求3.3使用限制4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.维修及保养责任5.1租赁期间维修责任5.2保养责任5.3紧急维修处理6.租赁期满及续租6.1租赁期满处理6.2续租条件6.3续租程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知送达10.3合同附件11.合同签署及备案11.1签署时间11.2签署地点11.3备案手续12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件13.合同解除后的处理13.1场地返还13.2租金结算13.3违约责任14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息全称：_________________________简称：_________________________法定代表人：____________________联系人：_______________________联系电话：_____________________地址：_________________________全称：_________________________简称：_________________________法定代表人：____________________联系人：_______________________联系电话：_____________________地址：_________________________1.2场地基本情况1.2.1场地名称：_________________________1.2.2场地位置：_________________________1.2.3场地面积：_________________________平方米1.2.4场地用途：_________________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.3.3租赁期限共计：____________________年第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1基本租金：____________________元/月2.1.2管理费：____________________元/月2.1.3其他费用：____________________元/月2.2租金支付时间2.2.1每月租金支付日：____________________2.2.2管理费支付时间：____________________2.2.3其他费用支付时间：____________________2.3逾期支付处理2.3.1逾期支付租金：____________________元/日2.3.2逾期支付管理费：____________________元/日2.3.3逾期支付其他费用：____________________元/日第三条场地使用规范3.1使用范围3.1.1乙方只能在甲方指定的场地范围内使用场地。3.1.2乙方不得改变场地用途。3.2使用要求3.2.1乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.2.2乙方应保持场地整洁，不得乱扔垃圾。3.3使用限制3.3.1乙方不得在场地内进行易燃、易爆、有毒有害物品的生产、储存、使用。3.3.2乙方不得在场地内进行噪音、粉尘、废水、废气等污染环境的行为。第四条租金调整4.1调整条件4.1.1国家政策调整导致租金上涨。4.1.2场地租赁市场租金上涨。4.2调整方式4.2.1以调整前一个月的市场租金为基础，按照市场租金涨幅进行调整。4.2.2双方协商一致后，可重新确定租金。4.3调整通知4.3.1甲方应在调整前一个月内向乙方发出书面通知。第五条维修及保养责任5.1租赁期间维修责任5.1.1甲方负责场地的维修，保证场地正常使用。5.1.2乙方负责场地的日常保养。5.2保养责任5.2.1乙方应保持场地整洁，定期进行清洁、消毒等工作。5.2.2乙方应定期检查场地设施，发现问题及时报告甲方。5.3紧急维修处理5.3.1甲方应在接到乙方报告后24小时内进行处理。第六条租赁期满及续租6.1租赁期满处理6.1.1租赁期满后，乙方应将场地交还甲方。6.1.2甲方应在租赁期满后一个月内对场地进行检查。6.2续租条件6.2.1乙方有意续租，且无违约行为。6.2.2甲方同意续租。6.3续租程序6.3.1乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请。6.3.2双方协商一致后，签订续租合同。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定支付租金。7.1.2乙方违反场地使用规范。7.1.3乙方未按约定交还场地。7.2违约责任7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金。7.2.2乙方违反场地使用规范的，甲方有权要求乙方停止使用场地，并赔偿损失。7.2.3乙方未按约定交还场地的，应向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应自争议发生之日起30日内提交争议解决申请。8.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。8.3争议解决机构A.云浮市仲裁委员会B.云浮市工业园区人民调解委员会第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方代表签字盖章。9.1.2甲方收到乙方租金首付款。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。9.2.2出现合同约定的违约情形。9.3合同解除条件9.3.1甲方未按约定提供场地或服务。9.3.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定。第十条其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知送达A.邮寄至对方地址。B.传真或电子邮件至对方指定联系人。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：A.场地平面图。B.场地租赁清单。C.双方签字盖章的补充协议。第十一条合同签署及备案11.1签署时间11.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为_________________________。11.3备案手续11.3.1双方应在合同签署后30日内到相关部门办理备案手续。第十二条合同解除及终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件。12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2双方应在解除合同后30日内办理场地交还和租金结算手续。12.3终止条件12.3.1租赁期满。12.3.2合同解除。第十三条合同解除后的处理13.1场地返还13.1.1乙方应在合同解除或终止后立即将场地交还甲方。13.1.2乙方应确保场地交还时符合合同约定状态。13.2租金结算13.2.1双方应根据合同约定和实际使用情况结算租金。13.2.2乙方应向甲方支付合同解除或终止后的租金。13.3违约责任13.3.1双方应按照合同约定承担违约责任。第十四条合同附件14.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术服务、履约保证、争议解决等目的而介入合同关系中的独立第三方。第二条第三方介入的引入2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。A.第三方的基本信息。B.第三方介入的具体事项。C.第三方介入的期限。D.第三方介入的费用及支付方式。E.第三方介入的责任和义务。第三条甲乙双方的权利和义务3.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件。3.1.2甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决介入过程中出现的问题。3.1.3甲乙双方应按照第三方介入协议约定支付相关费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方在介入合同关系过程中，其责任限额如下：4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额为第三方介入协议约定的金额。4.1.2第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行的，其责任限额为由此造成的直接经济损失。4.1.3第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额不受上述限额限制。第五条第三方的权利5.1.1获取甲乙双方提供的信息和文件。5.1.2要求甲乙双方配合其履行职责。5.1.3依法向甲乙双方收取介入费用。第六条第三方的义务6.1.1按照合同约定提供中介服务、咨询服务、技术服务等。6.1.2保证提供的信息和文件的真实性、准确性。6.1.3遵守职业道德，保守商业秘密。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入合同关系过程中，与其他各方的关系如下：7.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求。7.1.2第三方与合同无关的第三方之间无直接权利义务关系。7.1.3第三方在介入合同关系过程中，应尊重合同各方的合法权益。第八条第三方介入协议的变更和解除8.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方介入协议的变更和解除，应书面通知甲乙双方和其他相关方。第九条第三方介入协议的终止9.1第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入活动，并退还甲乙双方已支付的费用。9.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第十条第三方介入协议的争议解决10.1第三方介入协议的争议解决，按照合同约定的争议解决方式处理。10.2第三方介入协议的争议解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁清单要求：详细列出场地名称、面积、位置、用途等信息。说明：作为场地使用和租金结算的依据。2.场地平面图要求：清晰展示场地布局、设施分布等。说明：用于明确场地使用范围和限制。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入事项、期限、费用及责任。说明：作为第三方介入合同关系的基础文件。4.租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：作为租金支付的证据。5.场地使用规范要求：明确场地使用范围、要求及限制。说明：作为乙方使用场地的行为准则。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序及机构。说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。7.不可抗力证明要求：证明不可抗力事件的发生及影响。说明：作为免除合同责任的依据。8.第三方评估报告要求：第三方对场地、设施等进行评估。9.合同履行情况报告要求：记录合同履行过程中的重要事项。说明：作为合同履行情况的记录。10.补充协议要求：根据合同履行过程中出现的新情况，双方协商签订的补充协议。说明：作为合同补充和完善的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反场地使用规范。甲方未按约定提供场地或服务。第三方未按约定提供中介服务、咨询服务、技术服务等。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方。违约方应在接到通知后15日内采取措施纠正违约行为。若违约方未在规定时间内纠正违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例说明：乙方未按约定支付租金，逾期10天未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。乙方违反场地使用规范，在场地内进行违法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并赔偿由此造成的损失。甲方未按约定提供场地，导致乙方无法正常使用场地，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。第三方未按约定提供中介服务，导致合同无法履行，第三方应承担由此造成的损失。全文完。2024云浮市工业园区场地租赁合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁双方的基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁场地的基本信息3.1场地名称3.2场地位置3.3场地面积3.4场地用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限4.3租赁续期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整方式6.2调整时间7.场地使用及维护7.1场地使用规范7.2场地维护责任7.3场地设施使用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：场地租赁合同附件14.2附件二：场地租赁合同补充协议14.3附件三：场地租赁合同变更协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义本合同中，“出租方”指拥有场地使用权的自然人、法人或其他组织；“承租方”指与出租方签订本合同的法人或其他组织；“场地”指出租方提供的可用于租赁的场地；“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；“租赁期限”指本合同约定的场地租赁开始至终止的时间；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。1.2解释本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照通常含义进行解释。2.租赁双方的基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.2承租方基本信息承租方名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________3.租赁场地的基本信息3.1场地名称场地名称：________________________3.2场地位置场地位置：________________________3.3场地面积场地面积：________________________平方米3.4场地用途场地用途：________________________4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.2租赁期限租赁期限：____年4.3租赁续期租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限为____年。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：人民币____元整（大写：________________________）5.2支付方式租金支付方式：____月一付5.3支付时间租金支付时间：每月____日支付6.租金调整6.1调整方式租金调整方式：根据市场行情及物价上涨等因素，每____年调整一次。6.2调整时间租金调整时间：每年的____月____日7.场地使用及维护7.1场地使用规范承租方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。7.2场地维护责任场地日常维护由承租方负责，包括但不限于场地清洁、绿化、设施维护等。7.3场地设施使用场地内的设施设备，如需使用，应征得出租方同意，并按照相关规定操作。8.违约责任8.1违约行为（1）承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。（2）承租方未按约定用途使用场地的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失。（3）承租方擅自改变场地结构或用途的，出租方有权要求恢复原状，并追究承租方的法律责任。8.2违约责任承担违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于违约金、修复费用、赔偿金等。8.3违约赔偿如因违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于未支付租金、场地使用费等。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时协商处理，尽量减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交至中国广州仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1解除条件（1）租赁期限届满，未续签合同。（2）任何一方违约，经对方催告后仍不履行。（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，双方应协商确定解除事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止合同期满或因本合同约定的其他原因终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，可参照相关法律法规。13.3其他约定事项三本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：场地租赁合同附件14.2附件二：场地租赁合同补充协议14.3附件三：场地租赁合同变更协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方经协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行。（2）第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的职责。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知对方关于引入第三方的意向。（2）第三方应在接到通知后____个工作日内，向甲乙双方提交其资质证明和相关资料。（3）甲乙双方应在____个工作日内，共同对第三方进行审查，并签署《第三方介入协议》。16.第三方职责16.1第三方职责范围（1）中介机构：提供信息咨询服务，协助甲乙双方达成交易。（2）咨询机构：对项目进行可行性研究、风险评估等。（3）监理机构：对项目施工过程进行监督管理。（4）评估机构：对场地、设备等进行评估。（5）保险机构：为甲乙双方提供保险服务。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。16.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因履行职责过程中产生的违约行为，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。（2）如无特殊约定，第三方责任限额为人民币____万元。17.3责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照《第三方介入协议》约定的责任限额承担赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分原则（1）第三方与甲乙双方之间，按照《第三方介入协议》的约定进行划分。（2）第三方与场地、设备等实物资产的所有权、使用权等相关权利，由甲乙双方根据合同约定进行划分。18.2划分内容（1）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。（2）第三方对场地、设备等实物资产的责任。（3）第三方对甲乙双方承担的责任。19.第三方变更及退出19.1变更（1）如第三方需要变更，《第三方介入协议》应同时变更。（2）变更内容应经甲乙双方同意，并书面通知对方。19.2退出（1）第三方因故退出，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应重新协商，确定新的第三方或自行履行相关职责。20.争议解决20.1争议解决方式第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交至中国广州仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地