2025版酒吧场地租赁合同模板（含临时活动举办权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒吧场地租赁合同模板（含临时活动举办权）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.场地租赁的基本情况2.1.租赁场地名称2.2.租赁场地面积2.3.租赁场地位置3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额4.租赁费用的调整4.1.租金调整的条件4.2.租金调整的计算方式5.场地使用权限5.1.场地使用范围5.2.临时活动举办权5.3.举办活动的相关规定6.场地设施与维护6.1.场地设施清单6.2.设施维护责任7.甲方权利与义务7.1.甲方权利7.2.甲方义务8.乙方权利与义务8.1.乙方权利8.2.乙方义务9.合同的变更与解除9.1.合同变更的条件9.2.合同变更的程序9.3.合同解除的条件9.4.合同解除的程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担方式11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.场地设施清单13.2.其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：________________________1.1.2.地址：________________________1.1.3.联系人：_______________________1.1.4.联系电话：____________________1.2.承租方信息1.2.1.名称：________________________1.2.2.地址：________________________1.2.3.联系人：_______________________1.2.4.联系电话：____________________2.场地租赁的基本情况2.1.租赁场地名称：________________________2.2.租赁场地面积：________________________2.3.租赁场地位置：________________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2.租金支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。3.3.租金金额：每月租金为人民币____元整。4.租赁费用的调整4.1.租金调整的条件：因国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素导致租金上涨的，经双方协商一致后，可对租金进行调整。4.2.租金调整的计算方式：租金调整按照市场行情和国家政策调整后的标准计算。5.场地使用权限5.1.场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地内经营酒吧业务，不得将场地用于其他用途。5.2.临时活动举办权：承租方有权在租赁场地内举办临时活动，但需提前向出租方申请，并遵守相关法律法规及合同约定。5.3.举办活动的相关规定：a.举办活动需提前向出租方提交活动方案，包括活动时间、地点、参与人员、安全保障措施等；b.举办活动期间，承租方应确保活动安全、文明、有序；c.举办活动产生的垃圾、废弃物等，由承租方负责清理。6.场地设施与维护6.1.场地设施清单：a.酒吧桌椅：____套；b.调酒设备：____套；c.音响设备：____套；d.照明设备：____套；e.其他设施：________________________6.2.设施维护责任：a.承租方负责日常设施的维护和保养；b.出租方负责重大设施的维修和更换。7.甲方权利与义务7.1.甲方权利：a.享有租赁场地及设施的使用权；b.对承租方的经营行为进行监督；c.在合同约定的范围内，对场地进行合理改造。7.2.甲方义务：a.按时交付租赁场地及设施；b.对租赁场地及设施进行必要维护；c.为承租方提供必要的服务和支持。8.乙方权利与义务8.1.乙方权利：a.按照合同约定使用租赁场地及设施；b.在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁场地及设施转租、转借或抵押；c.享有举办临时活动的权利，但需遵守相关法律法规及合同约定。8.2.乙方义务：a.按时支付租金及其他相关费用；b.依法经营，不得从事违法活动；c.保持租赁场地及设施的良好状态，合理使用，避免损坏；d.不得擅自改变租赁场地的结构、外观及用途。9.合同的变更与解除9.1.合同变更的条件：a.乙方因不可抗力导致无法继续履行合同；b.双方协商一致，且不违反法律法规的变更。9.2.合同变更的程序：a.双方应书面提出变更要求；b.经双方协商一致后，签订书面变更协议；c.变更协议生效后，作为合同附件。9.3.合同解除的条件：a.乙方严重违反合同约定，经甲方书面催告后仍未改正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。9.4.合同解除的程序：a.一方提出解除合同书面通知；b.另一方在收到通知之日起____日内予以答复；c.解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理后续事宜。10.违约责任10.1.违约情形：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变租赁场地的结构、外观及用途；c.乙方未合理使用租赁场地及设施，造成损坏；d.乙方违反合同约定，举办活动造成不良影响。10.2.违约责任承担方式：a.乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；b.甲方有权采取必要措施保护自身权益。11.争议解决11.1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议；b.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：a.若双方同意，可委托仲裁机构进行仲裁。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件：a.双方签字盖章；b.合同约定的其他生效条件满足。12.2.合同终止条件：a.租赁期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1.场地设施清单；13.2.其他附件。14.其他约定事项14.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、法律顾问、评估机构、保险代理等。15.1.2.第三方介入是指，在合同履行过程中，任何一方或双方同意，引入第三方以提供中介、担保、监管、法律咨询、评估、保险等服务。15.2.第三方介入的方式15.2.1.第三方介入应通过书面协议的方式进行，明确各方的权利、义务和责任。a.第三方的名称、地址、联系方式；b.第三方提供服务的具体内容和范围；c.第三方服务的费用及支付方式；d.第三方的责任限额和违约责任；e.各方对第三方的授权和责任。15.3.第三方权利15.3.1.第三方有权根据书面协议的要求，对合同的履行进行监督、检查和评估。15.3.2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的违约行为提出意见和建议。15.4.第三方义务15.4.1.第三方应按照书面协议的约定，履行其服务职责。15.4.2.第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和个人隐私。15.4.3.第三方应承担因自身原因导致的违约责任。15.5.第三方责任限额a.第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受的直接经济损失；b.第三方因违反保密义务导致甲乙双方遭受的损失；c.第三方因自身过失导致合同无法履行的损失。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分。15.6.2.第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。15.6.3.第三方在介入过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过书面形式进行，并确保沟通内容符合合同约定。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1.甲方的额外义务16.1.1.甲方应确保第三方提供的服务不违反法律法规，并符合合同约定。16.1.2.甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.乙方的额外义务16.2.1.乙方应确保第三方提供的服务不违反法律法规，并符合合同约定。16.2.2.乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.3.第三方介入的费用16.3.1.第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方按照约定的比例分担。16.4.第三方介入的终止16.4.1.如合同终止或第三方服务不再需要，甲乙双方应书面通知第三方，并终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地设施清单详细要求：清单应包括所有租赁场地的设施名称、型号、数量、使用状况等信息。附件说明：作为合同附件，用于确认租赁场地的设施状况，作为后续设施维护和更换的依据。2.租赁场地平面图详细要求：平面图应标明租赁场地的边界、房间布局、进出口位置等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的空间范围和布局。3.临时活动举办方案详细要求：方案应包括活动时间、地点、参与人员、安全保障措施、应急预案等。附件说明：作为合同附件，用于明确举办临时活动的具体安排和责任划分。4.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的原因、服务内容、费用、责任限制等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款和各方的权利义务。5.甲方提供的其他文件详细要求：包括但不限于产权证明、营业执照、税务登记证等。附件说明：作为合同附件，用于证明甲方具备合法出租资格。6.乙方提供的其他文件详细要求：包括但不限于营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等。附件说明：作为合同附件，用于证明乙方具备合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：若乙方每月租金为10000元，逾期支付一天，则应支付100元的滞纳金。2.乙方擅自改变租赁场地的结构、外观及用途责任认定：乙方应承担由此产生的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自改变租赁场地结构导致损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。3.乙方未合理使用租赁场地及设施，造成损坏责任认定：乙方应负责修复或更换损坏的设施，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方损坏酒吧桌椅，乙方应负责购买新的桌椅并赔偿甲方损失。4.乙方违反合同约定，举办活动造成不良影响责任认定：乙方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方举办活动违反法律法规，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方损失。5.甲方未按时交付租赁场地及设施责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例说明：若甲方未按时交付租赁场地，甲方应支付每日租金的____%作为违约金。6.甲方违反保密义务责任认定：甲方应承担由此造成乙方损失的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2025版酒吧场地租赁合同模板（含临时活动举办权）1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同租赁期限5.合同租赁范围6.合同租赁用途二、租赁场地描述1.场地位置2.场地面积3.场地设施4.场地权属5.场地使用限制三、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.保证金金额及支付5.违约金及赔偿四、租赁保证金及押金1.保证金金额及用途2.保证金退还条件3.押金金额及用途4.押金退还条件五、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务六、临时活动举办权1.临时活动举办条件2.临时活动举办审批流程3.临时活动举办费用4.临时活动举办责任5.临时活动举办限制七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除通知4.合同变更及解除程序5.合同变更及解除后的处理八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿标准4.违约争议解决九、争议解决方式1.争议解决原则2.争议解决途径3.争议解决机构4.争议解决费用十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止通知4.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.合同附件2.不可抗力条款3.合同解释4.合同附件及补充协议十二、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同生效日期十三、合同附件1.场地平面图2.设施清单3.临时活动举办申请表4.其他相关文件十四、合同修订1.合同修订程序2.合同修订生效条件3.合同修订通知4.合同修订后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据（1）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规（2）依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规2.合同签订双方（1）甲方（出租方）：[甲方全称]（2）乙方（承租方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同租赁期限：[起始日期]至[终止日期]5.合同租赁范围：[具体租赁场地名称及编号]6.合同租赁用途：用于经营酒吧及相关活动二、租赁场地描述1.场地位置：[具体地址]2.场地面积：[面积]平方米3.场地设施：[设施清单]4.场地权属：甲方拥有场地所有权5.场地使用限制：[使用限制条款]三、租赁费用及支付方式1.租金金额：[租金金额]2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付时间：每月[具体日期]前支付4.保证金金额及支付：[保证金金额]元，签订合同时支付5.违约金及赔偿：[违约金及赔偿条款]四、租赁保证金及押金1.保证金金额及用途：[保证金金额]元，用于租赁期间的违约赔偿2.保证金退还条件：[退还条件条款]3.押金金额及用途：[押金金额]元，用于场地损坏赔偿4.押金退还条件：[退还条件条款]五、租赁双方权利与义务1.租赁方权利（1）使用租赁场地进行合法经营活动（2）获得临时活动举办权（3）享有合同约定的其他权利2.租赁方义务（1）按约定支付租金及保证金（2）合理使用场地设施（3）遵守场地使用限制（4）享有合同约定的其他义务3.出租方权利（1）收取租金及保证金（2）监督租赁方使用场地（3）享有合同约定的其他权利4.出租方义务（1）提供符合约定的场地及设施（2）保障租赁方的合法权益（3）享有合同约定的其他义务六、临时活动举办权1.临时活动举办条件：[举办条件条款]2.临时活动举办审批流程：[审批流程]3.临时活动举办费用：[费用条款]4.临时活动举办责任：[责任条款]5.临时活动举办限制：[限制条款]七、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更条件条款]2.合同解除条件：[解除条件条款]3.合同变更及解除通知：[通知条款]4.合同变更及解除程序：[程序条款]5.合同变更及解除后的处理：[处理条款]八、违约责任1.租赁方违约责任（1）未按时支付租金的，应支付滞纳金（2）违反场地使用限制的，应承担违约责任（3）造成场地损坏的，应赔偿损失2.出租方违约责任（1）未按时提供场地或设施的，应承担违约责任（2）违反合同约定的，应赔偿损失3.违约赔偿标准：[具体赔偿标准]4.违约争议解决：[争议解决方式]九、争议解决方式1.争议解决原则：[解决原则]2.争议解决途径：[解决途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]3.争议解决机构：[解决机构名称]4.争议解决费用：[费用承担方式]十、合同生效及终止1.合同生效条件：[生效条件]2.合同终止条件：[终止条件]3.合同终止通知：[通知方式及期限]4.合同终止后的处理：[处理方式]十一、其他约定事项1.合同附件：[附件内容]2.不可抗力条款：[不可抗力定义及处理方式]3.合同解释：[合同解释原则]4.合同附件及补充协议：[附件及补充协议内容]十二、合同签署1.双方签字盖章：[甲方签字盖章][乙方签字盖章]2.合同签署日期：[签署日期]3.合同生效日期：[生效日期]十三、合同附件1.场地平面图2.设施清单3.临时活动举办申请表4.其他相关文件十四、合同修订1.合同修订程序：[修订程序]2.合同修订生效条件：[生效条件]3.合同修订通知：[通知方式]4.合同修订后的处理：[处理方式][甲方（出租方）签字：_________________][乙方（承租方）签字：_________________][日期：_________________]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导装修及设施更新（1）甲方有权对租赁场地进行必要的装修和设施更新，以提高场地运营效率和顾客体验。（2）装修和设施更新的费用由甲方承担，但需提前通知乙方，并获得乙方的书面同意。（3）装修和设施更新后，甲方应保证场地符合租赁合同约定的使用要求。2.甲方主导市场推广活动（1）甲方有权在租赁场地举办市场推广活动，以提升酒吧的知名度和吸引力。（2）市场推广活动的具体方案需提前通知乙方，并获得乙方的书面同意。（3）市场推广活动的相关费用由甲方承担，但乙方应提供必要的场地支持和配合。3.甲方主导安全及卫生管理（1）甲方负责租赁场地的安全及卫生管理，确保顾客的生命财产安全。（2）甲方应定期对租赁场地进行安全检查，及时消除安全隐患。（3）甲方应确保租赁场地符合卫生标准，为顾客提供清洁卫生的用餐环境。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导经营策略调整（1）乙方有权根据市场变化和顾客需求，对经营策略进行调整。（2）乙方应在调整经营策略前，向甲方提供详细方案，并获得甲方的书面同意。（3）经营策略调整后的相关费用由乙方承担，但甲方应提供必要的支持和配合。2.乙方主导员工招聘及培训（1）乙方有权根据经营需要，招聘和培训员工。（3）员工招聘及培训的相关费用由乙方承担。3.乙方主导临时活动策划及执行（1）乙方有权根据市场需求和顾客喜好，策划和执行临时活动。（2）临时活动的具体方案需提前通知甲方，并获得甲方的书面同意。（3）临时活动的相关费用由乙方承担，但甲方应提供必要的场地支持和配合。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用（1）中介服务费用由甲方和乙方按照协商比例分担。（2）中介服务费用应在合同签订前支付，具体金额由双方协商确定。2.中介责任（1）中介机构应确保合同内容的真实性和合法性，并对合同履行情况进行监督。（2）中介机构对因自身原因导致合同无效或解除的，应承担相应的法律责任。3.中介保密义务（1）中介机构对在合同履行过程中知悉的甲方和乙方商业秘密负有保密义务。（2）未经甲方和乙方同意，中介机构不得泄露或利用其商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施清单3.临时活动举办申请表4.中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明文件（如有）6.合同修订文件（如有）7.任何其他与合同执行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金。甲方未按时提供符合约定的场地或设施。任何一方违反合同约定的使用限制。任何一方未履行合同约定的通知义务。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况。违约方需承担合同约定的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产交易、开发、利用、管理等活动的法律。3.滞纳金：因延迟履行债务而应支付的违约金。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面通知，要求乙方在规定期限内支付；逾期未支付的，甲方可依法采取法律措施。2.问题：甲方未提供符合约定的场地或设施。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内修复或更换；如无法修复或更换，乙方有权要求减少租金或解除合同。3.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.酒吧场地租赁。2.酒吧临时活动举办。3.酒吧经营过程中涉及的法律事务。4.酒吧与第三方中介的合作。全文完。2025版酒吧场地租赁合同模板（含临时活动举办权）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某酒吧场地，乙方有意租赁该场地用于酒吧经营及举办各类临时活动，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）酒吧：指以提供酒水、饮料等饮品为主要经营内容的场所；（2）临时活动：指乙方在租赁期间举办的各类文艺、体育、展览、庆典等非日常经营性质的活动。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方酒吧场地的起止时间；（2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用；（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定；（3）甲方应保证租赁场地的安全、卫生，并配合乙方办理相关证照。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用租赁场地，开展酒吧经营及举办临时活动；（2）乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时足额支付；（3）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，确保经营活动合法、合规；（4）乙方应保持租赁场地的清洁、卫生，并承担相应的维修责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁甲方酒吧场地，具体地址为：（填写租赁场地地址）5.3合同履行方式（1）乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为：（填写支付方式，如：月付、季付等）（2）乙方应按照约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应按照约定办理场地退还手续；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应将租赁场地恢复原状，并按照约定退还甲方；（2）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金；（2）押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付一定金额的押金；（3）物业管理费：乙方需按照甲方物业管理规定支付物业管理费；（4）水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用；（5）临时活动举办费用：乙方举办临时活动产生的相关费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金、押金、物业管理费等费用，乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）水电费，乙方应在每月水电费结算后，及时支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；（3）物业管理费、水电费：乙方应在每月水电费结算后，及时支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保资金到账；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收款凭证；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按照约定的违约责任条款追究乙方的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付____元的违约金；（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元的违约金；（2）乙方擅自改变租赁场地用途，应向甲方支付____元的违约金；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式为：乙方应在违约事实发生后____日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式（1）双方均应严格保守本合同涉及的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为、政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行本合同的责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁场地无法使用；（2）战争导致交通中断；（3）政府政策调整导致酒吧经营受限。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密内容；（2）涉及双方商业秘密、技术秘密的内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地的所有权；（2）甲方保留对租赁场地的使用权；（3）甲方保留对租赁场地的管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方经营活动的监督权；（2）甲方保留对乙方举办临时活动的审批权；（3）甲方保留对乙方违约行为的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应协助乙方办理租赁场地的相关证照；（2）乙方应协助甲方维护租赁场地的设施和设备。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同的内容进行变更。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租赁场地平面图4.临时活动举办申请表5.物业管理规定6.水电费收费标准7.不可抗力事件清单8.合同签订时的银行转账凭证9.合同补充协议10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供租赁场地；违反保密条款。乙方违约：未按时支付租金；擅自改变租赁场地用途；违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按时提供租赁场地或违反保密条款，经乙方催告后仍未纠正，视为违约。乙方违约的认定：乙方未按时支付租金或擅自改变租赁场地用途，经甲方催告后仍未纠正，视为违约。保密条款违约的认定：任何一方泄露合同涉及的保密内容，经对方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.物